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부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년2025.01.251. 임차권 대항력 임차인이 주택을 인도하고 주민등록을 마친 경우, 익일부터 제3자에 대해 대항력이 발생합니다. 갑은 을에게 Y 주택을 매도한 후 다시 임차하여 거주하고 있었으므로, 갑은 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있습니다. 2. 우선변제권 임차인이 주택을 인도하고 전입신고, 확정일자 요건을 갖추면 경매 시 보증금에 대해 우선변제권을 가집니다. 경매대금 3억 5천만 원에서 병의 근저당권 3억 원이 먼저 배당되고, 남은 5천만 원이 갑의 보증금 반환 청구권에 배당됩니다. 1. 임차권 대항력 임차권 대항력은 임차인이 임대인의 ...2025.01.25
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[배재대] 교양과목 생활과 법률 퀴즈2025.05.051. 부동산 임대차 한국인씨는 5000만원으로 서울에 있는 오피스텔의 임대차 계약을 하려고 한다. 그런데 임대차 계약은 처음인지라 무엇부터 해야 하는지 잘 모르고 있다. 한국인씨가 어떤 절차를 밟아야 하는지 설명한다. 2. 임대차 수리 의무 한국인씨는 집을 임대하여 쓰던 중 집의 여기저기 파손된 부분을 수선하려고 한다. 집주인은 쓰는 사람이 수리하라며 수리비를 전부 한국인씨가 부담해야 한다고 하는데 과연 그런 것인지 설명한다. 3. 전세금 반환 보증금 2000만원에 전세를 살고 있는 한국인씨는 임차기간이 만료되어 이사를 가려고 하는...2025.05.05
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방송대 채권각론 중간과제물2025.01.251. 매매계약의 해제 가능 여부 채무불이행인 경우, 계약의 해제조건에 따라 계약은 효력을 상실할 수 있다. 해제 조건은 채무불이행인 경우가 일반적이다. 갑과 을의 계약 상 중도금 지급일은 2023. 7. 1. 로 명시되어 있으며, 을이 이러한 중도금 지급 기일에 중도금을 지급하지 않는다면 이러한 계약은 해제된 것으로 한다. 다만, 사례의 매매계약의 경우 잔금 지급 의무와 부동산 소유권이전등기 의무가 동시이행 관계에 있기 때문에 갑은 을에게 일정 기간 동안 중도금을 지급하도록 기한을 정해주는 해제 통지를 먼저 할 수 있다. 이러한 최...2025.01.25
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장애인 고용정책 3가지와 장애인 고용의무에 대한 의견2025.05.151. 장애인 고용정책 코로나19 팬데믹과 4차 산업혁명으로 인해 장애인 고용 분야에서도 변화와 활력을 일으키고자 하는 움직임이 있다. 이에 장애인 고용정책 3가지(고용관리 비용, 직업 능력 개발 지원, 인턴제)와 장애인 고용의무제도, 의무 고용률, 고용부담금, 고용장려금에 대해 설명하였다. 장애인 일자리 활성화를 위해서는 신규 일자리 개발 및 표준화, 민간 시장형 사업 활성화 등이 필요하다. 1. 장애인 고용정책 장애인 고용정책은 장애인의 사회적 통합과 자립을 위해 매우 중요한 부분입니다. 장애인의 능력과 재능을 발휘할 수 있는 기...2025.05.15
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甲은 2021. 1.1. 乙 소유의 X 토지를 10억 원에 매수하는 계약을 체결하였다2025.01.201. 계약 해제의 가능 여부 매매계약의 당사자 일방이 계약 체결 당시 금전 기타 물건을 계약금이나 보증금의 명목으로 상대방에게 교부한 경우 당사자 일방이 이행에 착수할 때까지는 교부자가 이를 포기하면 또는 수령자는 그 배액을 상환하면 매매계약을 해제할 수 있다. 사례에서 갑은 이미 중도금까지 지급했으므로 계약의 이행에 착수하여 더 이상 계약금의 배액만을 돌려주는 것으로 매도인이 계약을 해제할 수 없는 상태라고 할 수 있다. 그러나 문제는 매도인 을이 지속적으로 계약을 해제할 것이라는 의사를 밝히며 갑이 지급한 계약금의 배액을 돌려줄...2025.01.20
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사회복지정책에서 보편주의와 선별주의의 개념과 국가 유공자 재해지원금 제도 분석2025.05.061. 보편주의 보편주의는 모든 사회구성원에게 동등하게 복지서비스를 제공하는 이념으로, 사회적 평등성과 공정성, 균등성을 실현하고자 하는 것을 의미합니다. 2. 선별주의 선별주의는 사회복지 대상자들을 정해진 기준에 따라 구분한 후 일부에게만 복지서비스를 제공하는 것을 의미하며, 자원의 한정성과 대상자의 우선순위 등을 고려하여 제한적으로 서비스를 제공하는 방식입니다. 3. 국가 유공자 재해지원금 국가 유공자 재해지원금은 보편주의와 선별주의의 개념을 혼합한 사회복지정책으로, 국가 발전에 기여한 국가 유공자들을 대상으로 하며 재해 발생 시...2025.05.06
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공익탐정으로서의 활동 및 공익신고 보상금 제도 활용 사례 제출2025.01.041. 부패신고 제도(정부보조금 부정수급 신고 포함) 필자는 현재 정부의 재정상태가 열악하여 원활한 복지제도가 운영되지 못한 상황에서 정부보조금 등을 부정수급하는 부패행위를 신고하여 한국사회의 복지정책을 바로 세우고자 합니다. 이를 통해 건강한 한국사회의 발전과 선진적 복지국가의 구현에 기여하고자 합니다. 부패신고 제도(정부보조금 부정수급 신고 포함)에 관련된 근거법령, 신고 절차, 보상금 수령액 등을 자세히 설명하고 있습니다. 또한 이를 통해 기대할 수 있는 사회적, 경제적, 개인적 효과에 대해서도 언급하고 있습니다. 1. 부패신고...2025.01.04
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[무역보험] 해상보험에서의 보험위부(영국해상보험법)2025.05.111. 해상보험 해상보험은 항해사업과 관련된 해상손해를 계약에 따라 합의된 방식과 범위 내에서 보험자가 피보험자에게 보상하는 계약입니다. 해상손해는 해상위험으로 인해 피보험이익의 전부 또는 일부가 소멸되는 상황을 말하며, 해상보험은 이러한 손해를 보상하는 것을 목적으로 합니다. 여기서 전손은 피보험이익의 전부가 소멸된 경우를 의미하며, 현실전손은 현실적인 가치 상실을 경험하는 보험의 목적물을 가리킵니다. 2. 보험위부 보험위부는 실제로 전부 멸실하지는 않지만, 전부 멸실한 것과 유사하거나 전부 멸실에 대한 입증이나 계산이 어려운 경우...2025.05.11
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사회복지법제와 실천에서의 권리구제 제도2025.01.181. 권리구제 개념 및 이유 사회복지법에서 권리구제란 권리를 침해당한 경우에 권리침해를 구제하기 위한 절차를 의미한다. 즉, 사회복지 클라이언트의 권리가 침해되었을 때, 이를 복구하고 보호하기 위한 제도이다. 권리구제는 사회복지 클라이언트의 권리를 보호하고, 행정서비스의 정당성을 보장하며, 사회적 안전망을 구축하는 역할을 한다. 2. 권리구제 유형 사회복지법에서는 이의신청 및 재심사 청구, 행정소송, 민사소송, 헌법소원 등의 권리구제 유형을 제공하고 있다. 이를 통해 사회복지 클라이언트의 권리를 보호하고, 행정기관의 적법한 결정을 ...2025.01.18
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[해상보험] 보험금의 청구2025.04.281. 보험금 청구 해상보험에서 보험금을 청구하는 절차에 대해 설명하고 있습니다. 보험사고 발생 시 피보험자의 통지 의무, 손해 사정 과정, 보험금 청구에 필요한 서류, 보험금 지급 절차 등을 자세히 다루고 있습니다. 1. 보험금 청구 보험금 청구는 보험 가입자의 권리이자 의무입니다. 보험 가입자는 보험 사고 발생 시 신속하고 공정한 보험금 지급을 받을 자격이 있습니다. 그러나 보험사는 보험금 지급 과정에서 다양한 이유로 보험금 지급을 거부하거나 지연하는 경우가 있습니다. 이에 보험 가입자는 보험 약관을 숙지하고, 필요한 서류를 준비...2025.04.28
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