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설계용역업체관리절차서(토목,건축,건설)(표준)2025.04.261. 설계용역업체 관리 이 문서는 당사의 공사 수행 시 설계용역업체를 선정하고 관리하는 절차를 설명합니다. 주요 내용으로는 설계용역업체 선정, 설계 용역계약, 설계 용역 업무 관리, 설계도서 보관 및 회수, 설계 오류에 대한 조치 및 관리 등이 포함됩니다. 2. 설계 용역 계약 설계담당팀장은 선정된 설계용역업체와 용역계약을 체결합니다. 용역계약에는 용역계약조건, 용역내용, 최종성과품 목록, 특수조건 등이 포함될 수 있습니다. 3. 설계 용역 업무 관리 설계 용역 계약 후 설계담당팀은 설계용역업체와 회의를 개최하여 문서관리 절차를 협...2025.04.26
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토지신탁 (신탁 교육)2025.01.201. 토지신탁의 업무구조 토지소유자(위탁자 겸 수익자)가 토지를 신탁회사(수탁자)에 신탁하고, 신탁회사에서 수탁받은 부동산을 대상으로 개발계획 수립, 시공회사 선정, 사업비 조달·투입 및 분양 등 신탁재산을 운영한 후 제비용을 제외한 수익금을 토지소유자(수익자)에 교부(배당)하는 업무구조를 설명하고 있습니다. 2. 토지신탁의 사업수행 절차 토지신탁의 사업수행 절차를 8단계로 구분하여 설명하고 있습니다. 위탁자의 토지신탁 의뢰부터 시작하여 토지신탁심의위원회 심사, 공사도급계약 체결, 사업정산 및 신탁계약 해지 등의 단계를 자세히 설명...2025.01.20
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자기주변에 있는 사회복지대상자 중 한 사람을 대상으로 과제중심모델에 입각한 계약서 작성2025.01.161. 사회복지대상자 선정 제한된 수입으로 생활하며 만성 질환이 있고 사회적 지지망이 부족한 할머니를 사회복지대상자로 선정하였다. 할머니는 경제적 스트레스와 적절한 의료서비스 접근의 어려움을 겪고 있어 사회복지 개입이 필요한 것으로 판단된다. 2. 과제중심모델 과제중심모델은 클라이언트가 긍정적 결과를 달성하기 위해 특정 과업이나 목표를 식별하고 해결하는 데 초점을 맞춘 사회복지 접근 방식이다. 사회복지사는 클라이언트와 협력하여 명확하고 달성 가능한 목표를 설정하고 이를 달성하기 위한 전략을 개발한다. 3. 대상자 사례 사정 할머니의 ...2025.01.16
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[에듀퓨어]핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무(B형) 과제2025.05.061. 용역 전환 문제점 용역 전환 과정에서 발생할 수 있는 문제점으로는 용역직 전환 과정에서의 협업부서 관리직 및 담당 실무자의 반발, 전환에 따른 분쟁 발생 등이 있다. 용역 전환 이후 발생할 수 있는 문제점으로는 이직률 증가에 따른 업무 불안정, 소속감 결여에 따른 생산성 저하, 전환자와 신규 용역인력 간의 위화감 등이 있다. 2. 제안 요청서 작성 시 주의사항 제안 요청서 작성 시 주의사항으로는 1) 제안서 작성에 필요한 모든 정보를 상세히 제공해야 한다. 2) 불명확한 요구, 요건을 배제하여 향후 계약 등에서 분쟁 발생의 여...2025.05.06
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방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명2025.01.251. 전세권 전세권이란 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 정유해 그 부동산의 용도에 따라서 사용하거나 수익을 내며, 그 부동산 전부에 대해 후순위 권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리를 말한다. 2. 임차권 임차권이란 임대차계약에 의하여 임차인이 목적물을 사용할 수 있는 권리이다. 부동산의 임차권은 등기하면 그때부터 제3자(부동산에 관하여 물건을 취득하자, 예컨대 매수인·저당권자)에 대해서도 효력이 생리며, 별도 약정이 없는 한, 임차인은 임대인에게 임대차 등기의 절차에 협력할 것을 청구할 수 있고 그 임차권에 대항...2025.01.25
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해상보험계약에 대해 기술하시오2025.01.271. 보험계약의 성립 해상보험계약은 법률상 낙성계약이므로 피보험자가 보험계약을 청약하고 보험자가 이를 승낙하여야만 성립한다. 해상보험계약의 청약은 화물수송에 관한 보험책임의 효력이 발생되기 이전에 행해져야 한다. 보험책임의 효력발생은 통상적으로 화물의 수송개시를 위하여 보험증권에 기재되는 출하지의 창고로부터 거래상품이 반출되는 시점부터이다. 2. 해상보험 청약시의 기재사항 해상보험을 청약하고자 할 때에는 보험회사 소정의 적하보험청약서에 피보험자의 이름, 소요되는 보험증권의 부수, 선박명 및 출항예정일자, 출항명 및 도착항명, 환적허...2025.01.27
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채권각론2025.01.241. 매수인의 이행지체 본 사례에서 매수인 을이 중도금 지급기한인 7월 1일에 대금 5천만원을 지급하지 않은 경우, 이는 이행기의 도래에 따른 이행지체에 해당하므로 이에 대한 이자를 지급해야 한다. 2. 매도인의 매매계약 해제권 매도인 갑은 매수인 을의 이행지체나 이행불능으로 인한 귀책사유가 있는 경우 매매계약을 해제할 수 있다. 다만 갑은 을에게 중도금 이행을 촉구하는 최고를 하고 상당한 기간이 경과해야 해제권이 발생한다. 3. 매수인의 소유권이전등기 청구권 매수인 을이 계약금만 지급하고 중도금과 잔금을 지급하지 않은 경우, 을의...2025.01.24
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ICC 모델 계약 대리점과 판매대리점 계약서2025.04.301. 국제상거래와 모델계약서 기업들이 국제적으로 확장하면서 다양한 거래와 경영 구조에 입문하게 됩니다. ICC는 이를 위해 유용한 국제상거래 모델계약서 시리즈를 개발했습니다. 모델계약서는 계약서 양식에 있는 빈칸을 채워 바로 사용할 수 있고, 계약 작성이나 협상에 참고 도구로도 사용할 수 있습니다. 2. 대리점과 판매대리권의 차이 대리점 관계에서 대리인은 고객과 직접 계약을 하지 않고 수수료를 받는 반면, 판매대리권 관계에서 판매대리인은 상품을 구매하여 자체적으로 재판매합니다. 이 두 관계의 차이점을 이해하는 것이 중요합니다. 3....2025.04.30
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무역계약서의 작성2025.01.191. 무역계약서 작성의 필요성 무역계약은 구두나 전화로도 성립될 수 있는 불요식계약이지만, 관습, 언어, 법률 및 통화가 다른 국가에 거주하는 계약당사자 간에 후일 발생할지도 모를 분쟁이나 계약내용에 대한 오해를 피하기 위하여 계약서를 작성할 필요가 있다. 특히 계약이 1회의 청약과 승낙으로 성립되지 않고 청약의 유인이나 대응청약이 반복될 경우 당사자 간 계약내용에 대한 인식이 다를 수 있으므로 합의된 내용에 관한 증거확보를 위하여 계약내용을 문서화하고 서명하여 보관하는 것이 바람직하다. 2. 무역계약서의 형식 무역계약은 불요식계약...2025.01.19
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[상사중재] 상사중재제도의 장단점, 중재계약 및 중재절차2025.01.281. 상사중재 상사중재란 분쟁당사자들의 합의(중재계약 또는 중재합의)로 법원의 판결에 의하지 아니하고, 제3자인 중재인에게 부탁하여 중재인의 판정에 복종함으로써 최종적인 해결을 하는 방법이다. 중재의 본질은 당사자의 합의에 의하고 재판을 받을 권리를 포기하며 제3자의 판정에 복종하는 것이다. 2. 상사중재제도의 장단점 상사중재제도의 장점으로는 중재계약의 자율성, 평화로운 분위기, 비공개 절차, 신속한 분쟁해결, 중재인의 전문성, 저렴한 비용, 국제적 효력 등이 있다. 단점으로는 중재인의 법률문제 판단능력 부족, 법적 안정성 및 예측...2025.01.28
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