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부동산 자산관리-중간고사,기말고사2025.01.221. 자산으로서의 부동산의 특성 부동산은 유형자산에 속하며 재화의 생산, 용역의 제공, 타인에 대한 임대 또는 자체적으로 사용할 목적으로 보유하는 물리적 형체가 있는 비화폐성 자산이다. 부동산은 금융자산에 비해 장기간의 보유기간을 갖는 투자대상이며, 매매와 관리가 복잡한 특성이 있다. 토지는 부동산 중 영속성이 있는 자산으로 가치 보존력이 우수하다. 부동산은 지역, 지구 및 도시 계획 규제에 의해 공급이 통제되며, 자산 가치 평가에 있어 표준적 기준이 없다는 특성이 있다. 또한 부동산은 지렛대를 이용하여 지분수익률을 상승시킬 수 있...2025.01.22
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코로나19의 영향을 받은 기업의 현재 상황2025.05.051. 코로나19의 영향 코로나19로 인해 한국을 비롯한 세계 경제가 큰 타격을 받았으며, 대부분의 기업들이 주가 급락을 겪었다. 그러나 일부 기업들은 코로나19로 인해 오히려 긍정적인 영향을 받았는데, 그 중 하나가 진단키트 전문 기업 수젠텍이다. 수젠텍은 코로나19 진단키트 수출로 큰 수혜를 보며 주가가 크게 상승했다. 2. 수젠텍의 성과 수젠텍은 코로나19 진단키트 수출로 전년 매출을 초과하고 10배 이상 성장했다. 수출 확정 공급 계약이 400억원을 돌파했으며, 유럽 등 다양한 국가에 수출하고 있다. 이에 따라 수젠텍의 주가는...2025.05.05
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가치평가방법으로 순현가법과 내부수익률법의 차이점 설명2025.05.051. 순현가법 순현가법(Net Present Value, NPV)은 투자의 현재 가치를 계산하는 방법 중 하나입니다. 이 방법은 현재와 미래의 현금흐름을 고려하여 순현재가치를 계산하고, 이를 토대로 투자의 가치를 평가합니다. 순현가치법의 장점은 미래의 현금흐름을 고려한 정확한 투자 가치를 계산할 수 있다는 것이며, 할인율을 조정하여 미래의 불확실성을 고려할 수 있습니다. 하지만 순현가치법은 할인율의 변화나 현금흐름의 변동성에 민감하게 반응할 수 있어 정확한 계산이 어려울 수 있습니다. 2. 내부수익률법 내부수익률법(Internal ...2025.05.05
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1인 가구 공유 문화 공간 계획2025.01.151. 1인 가구 증가와 삶의 만족도 1인 가구 수가 지속적으로 증가하고 있으며, 가구원 수에 따른 삶의 만족도와 연령에 따른 삶의 만족도가 낮은 것으로 나타났다. 이에 따라 1인 가구의 소외감을 해소하고 삶의 질을 향상시킬 수 있는 문화 공간 계획이 필요한 것으로 보인다. 2. 복합 문화 시설 계획 회현동 시민 아파트 내에 작은 도서관, 외부 운동장, 카페, 맘스테이, 놀이터, 갤러리 등의 복합 문화 시설을 계획하여 주민들의 취미 생활과 소통을 지원하고, 외부인과의 교류를 통해 주변과의 단절을 해소하고자 한다. 3. 주민 편의 시설...2025.01.15
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행정학과 캡스톤디자인 중간고사 대체 레포트2025.04.261. 비용편익분석 정책 분석의 처방 방법 중에 대표적으로 사용되는 방법은 비용편익분석이다. 이는 총 화폐적 비용과 총 화폐적 편익을 계량화하여 정책을 비교할 수 있도록 하는 정책 처방의 접근방법을 의미한다. 오늘날 사용되는 비용편익분석은 사회적 후생 즉, 공동체의 구성원들이 경험하는 경제적 만족도의 총량을 어떻게 극대화할 것인가라는 문제를 다루는 후생경제학의 한 분야에 근거를 두고 있다. 2. 사회적 할인율 경제성 분석을 위해 사용되는 비용과 편익 분석을 위해 먼저 필요한 정보는 사회적 할인율이다. 사회적 할인율이란 장기간의 미래에...2025.04.26
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만화로 배우는 알기쉬운 경영기초 재무관리 과제 E형2025.05.051. 매출채권 회전율 매출채권 회전율은 외상매출을 평균매출채권으로 나눈 값으로, 이 사례에서는 120,000만원 ÷ 10,000만원 = 12배로 계산됩니다. 매출채권 회전기간은 365(360) ÷ 12 = 30일로 계산됩니다. 2. 매출채권 증가에 따른 영향 매출채권이 증가하면 평균 매출채권(분모)이 증가하여 매출채권 회전율이 감소하고, 매출채권 회전기간이 늘어나면서 현금 전환주기가 길어져 유동성이 악화됩니다. 3. 가중평균자본비용(WACC) 가중평균자본비용(WACC)은 타인자본비용과 자기자본비용을 가중치로 계산한 값으로, 이 사례...2025.05.05
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현대 재무관리 기능에 대하여 구분하여 설명하시오2025.01.211. 자금 조달 기능 현대 재무관리에서 자금 조달은 기업이 사업을 운영하고 확장하기 위해 필요한 자금을 확보하는 과정이다. 자금 조달은 주로 자본 시장을 통해 이루어지며, 자본 조달 방식은 크게 자기자본 조달과 타인자본 조달로 구분된다. 자기자본 조달은 주식을 발행하여 자금을 확보하는 방식이며, 타인자본 조달은 채권 발행, 대출 등을 통해 외부에서 자금을 빌리는 방식이다. 기업은 자금 조달을 통해 생산 설비를 확충하고 연구 개발을 추진하며, 이를 통해 장기적으로 경쟁력을 확보할 수 있다. 2. 투자 의사결정 기능 투자 의사결정은 기...2025.01.21
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비즈니스플래닝(BP) 작성자료2025.05.061. Business Plan 이란 Business Plan의 정의와 유망한 비즈니스 아이디어가 갖추어야 할 요소에 대해 설명하고 있습니다. Business Plan은 돈을 벌 수 있는 아이디어를 실행 가능한 구체적인 계획으로 발전시킨 것을 의미합니다. 유망한 비즈니스 아이디어가 갖추어야 할 요소로는 명확한 고객 가치, 적절한 시장 규모, 실행 가능성 및 수익성, 충분한 혁신 등이 있습니다. 2. Business Plan 작성 방법 Business Plan 작성의 필요성과 좋은 Business Plan이 갖추어야 할 요소에 대해 설...2025.05.06
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A+자본예산의 개념과 현금흐름에 대해 설명하시오2025.05.151. 자본예산 자본예산 편성은 투자평가라고도 하며 장기투자 항목을 평가하고 선택하는 과정을 의미합니다. 이러한 프로젝트에는 새로운 자산 구입, 기존 사업 확대 또는 신제품과 서비스 개발이 포함됩니다. 자본 예산 편성의 주요 목표는 오늘날 이루어질 투자가 미래에 긍정적인 수익을 낼 수 있도록 하는 것입니다. 2. 자본예산의 중요성 효율적인 자본 예산은 제한된 자원을 기업이 현명하게 할당하기 위해 필수적입니다. 수익성을 최대한 높이고 조직 전체의 성장에 도움이 되는 프로젝트를 특정 하는 데 도움이 됩니다. 기업이 자본구조를 최적화하고 ...2025.05.15
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