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부동산 물건별 투자(가치분석)요령2025.01.111. 단독주택 단독주택은 생활의 불편 등으로 특히 젊은층에 인기가 없다고 보아야 할 것이다. 그러나 매수하려는 투자자도 많이 있겠으나 땅의 평수가 많으므로 땅값 때문에 거래가액이 수억 원이 된다. 단독주택을 생활하기 위하여 매수하는 자는 별로 없다고 볼 수 있으며 그 위치에 다른 건물을 건축했을 때 투자가치를 보고 또한 재건축, 재개발의 대상구역인지에 대하여 검토해보고 또한 차후에 개발의 대상이 되었을 때 거래된다고 보아야 할 것이다. 2. 빌라주택 빌라주택은 세월이 가면 갈수록 손해를 보고 있다고 한다. 즉 주택 값이 인하 된다는...2025.01.11
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아동 안전관리를 위한 체계적이고 반복적인 안전교육의 필요성2025.01.291. 아동 안전사고 발생 현황 최근 5년간 아동 안전사고 발생률은 연평균 7% 증가하고 있으며, 특히 교통사고와 가정 내 사고가 전체 사고의 60%를 차지하고 있다. 교통사고의 경우, 보행 중 발생하는 사고가 40%, 자전거 이용 중 사고가 30%로 나타났다. 또한, 학교 내에서의 사고 발생률도 꾸준히 증가하고 있으며, 디지털 기기 사용 증가로 인한 사이버 사고도 무시할 수 없는 문제로 대두되고 있다. 2. 아동복지법에 의한 안전교육 현황 아동복지법에 따르면, 만 7세 이상 아동을 대상으로 연 2회 이상의 안전교육을 실시해야 한다....2025.01.29
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본인이 창업하고 싶은 업종에 대해 창업계획서를 작성2025.05.151. 부동산 창업 부동산 창업을 위해서는 시장조사를 통한 SWOT 분석, 경쟁업체 현황 파악, 매출 목표 달성을 위한 전략 수립, 월간/주간 목표 관리, 지역주민 및 동업자와의 네트워크를 통한 고객 및 매물 분석, 대응 전략 수립 등이 중요하다. 잠재적인 창업 지점으로는 신도시나 동탄시 등을 고려할 수 있으며, 주변에 1만여 세대의 아파트가 있는 것으로 가정하였다. 월간 예상 발생 비용은 약 400만 원 수준이며, 월간 예상 발생 매출은 창업 초기 450만 원에서 점차 증가하여 2년 이후 900만 원 수준에 이를 것으로 추정하였다....2025.05.15
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중국-브라질/한국-브라질 경제 관계의 현황 및 특징 분석2025.01.291. 중국-브라질 기업 진출 현황 및 특징 브라질에 진출해 있는 주요 중국 기업으로는 화웨이, XCMG, 사니(SANY), 바오스틸, BYD 등이 있다. 이들 기업은 주로 통신장비, 건설기계, 철강, 전기차 등의 분야에서 활동하고 있다. 중국 기업들은 브라질의 세제 혜택과 인프라 등을 활용하여 브라질 시장 및 주변 지역을 공략하고 있다. 한편 브라질 기업 중에서는 Embraer, Vale, Natura Cosmeticos, Arezzo, Bical, Suzano 등이 중국에 진출해 있다. 이들 기업은 항공기, 광물, 화장품, 신발 ...2025.01.29
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에듀테크를 활용한 세계시민 교육 프로그램2025.01.161. 세계시민 교육의 필요성과 현황 세계시민 교육은 학습자들이 더 포용적이고, 정의롭고, 평화로운 세상을 만드는 데 이바지할 수 있도록 필요한 지식, 기능, 가치, 태도를 길러주는 교육입니다. 국내에서는 학교 교육과 현직교사를 중심으로 청소년들의 세계시민성 함양을 위한 세계시민교육 확산에 힘써오고 있으며, 특히 사회과 교육과정의 목표에서 세계시민교육의 이념이 반영되어 있습니다. 2. 에듀테크의 필요성과 현황 에듀테크는 교육적 활용을 목적으로 설계되었거나, 교육 목표 달성에 적합한 하드웨어, 소프트웨어, 서비스를 포함하는 기술 전반입...2025.01.16
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읍면동 주민센터의 맞춤형 복지서비스의 사회복지적 함의와 발전과제2025.05.071. 맞춤형 복지서비스 등장배경 우리나라에서는 다양한 사회복지 정책이 이뤄지고 있지만, 필요한 곳에 적합하게 전달되지 못하고 있다. 주변 곳곳에 형성되는 복지 사각지대로 인해 시민들은 최소한의 인간다운 삶도 보장받지 못하는 경우가 많고, 이에 따라 자살과 같은 극단적인 문제가 발생하기도 한다. 이 같은 문제를 예방하기 위해서는 복지수요 계층을 적절하게 파악하여야 하는데 과거의 시스템으로는 파악을 할 수 없었다. 현재 지역사회 복지 담당의 주축이 되는 읍면동 주민센터는 부족한 복지 인력 때문에 적극적인 복지 수요 파악 자체도 어려웠고...2025.05.07
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한국 아파트와 학군의 관계에 대하여(부산 지역 아파트 및 학교를 중심으로 GIS이용)2025.05.061. 대한민국 주거의 형태 대한민국의 주거 형태는 높이, 간격, 밀도 등의 특징을 가지고 있다. 아파트는 대한민국의 대표적인 주거 형태 중 하나이다. 2. 대한민국 아파트와 학군 대한민국에서 아파트 가격에 영향을 미치는 요인에는 년식, 편의시설, 크기, 브랜드, 학군, 인프라, 경관, 교통 등이 있다. 아파트와 학교, 학원 등의 관계가 중요하다. 3. 부산 고등학교 및 아파트 현황 부산 지역의 주요 고등학교와 아파트 현황을 데이터화하여 분석하였다. 학교의 위치, 학생 성적 수준, 아파트의 규모, 준공년도, 가격 등의 정보를 정리하였...2025.05.06
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브라질의 정치경제2025.01.121. 브라질의 국가 개요 브라질은 남아메리카에 위치한 연방공화국으로, 면적이 850만 5,000㎢로 세계에서 5번째로 큰 국가이다. 인구는 약 2억 1,124만 명이며, 수도는 브라질리아이다. 브라질은 포르투갈의 지배를 받아 포르투갈어를 공용어로 사용하며, 주변 국가들과는 달리 스페인어를 사용하지 않는다. 국민의 약 65%가 로마 가톨릭 신자이며, 다양한 종교가 공존하는 다인종 국가이다. 2. 브라질의 정치 역사 브라질은 1500년 포르투갈에 의해 발견되었으며, 1822년 독립을 선언하였다. 이후 군부 독재와 민주화 과정을 거치며,...2025.01.12
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최근 한국의 가장 심각한 학교 문제: 학교폭력2025.05.051. 학교폭력 현황 최근 한국 사회에서 학교폭력이 심각한 사회 문제가 되었다. 학교폭력은 신체적, 정신적, 언어적 폭력을 포함하며 특히 집단 따돌림과 사이버 폭력이 증가하고 있다. 학교폭력의 주된 원인은 주변 학생들의 방관 태도로, 피해 학생을 보호하고 가해 학생을 도와주는 학생이 매우 적은 실정이다. 2. 학교폭력 개선을 위한 사회복지적 개입 학교폭력 가해 학생에 대한 처벌 중심의 접근은 한계가 있다. 대신 긍정적 피드백을 통해 바람직한 행동을 강화하고 피해 학생과의 관계 회복을 돕는 접근이 필요하다. 토큰 경제 모델을 활용하여 ...2025.05.05
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도시 숲의 생태적 건강성 회복 방안2025.01.251. 도시 개발과 자연 환경의 상호작용 도시 개발은 인간의 삶의 질을 향상시키는 한편, 자연환경에 미치는 영향도 무시할 수 없다. 특히, 도시 주변의 숲환경은 개발의 직접적인 영향을 받아 생태계의 균형이 깨지기 쉽다. 2. A 지역의 현황 분석 A 지역은 원래 도시 외곽에 위치한, 풍부한 자연환경을 자랑하는 숲으로 둘러싸인 지역이었다. 그러나 최근 몇 년간의 과도한 개발로 인해 숲은 도시 한가운데 작은 섬처럼 고립된 상태가 되었고, 생물 종의 감소와 숲길 훼손이 심각하게 진행되어 가고 있다. 3. 생태계 보호 및 관리 전략 A 지역...2025.01.25
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