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건축법규 [수치정리] / 건축기사, 공기업준비2025.01.211. 초고층 건축물 초고층 건축물은 층수가 50층 이상이거나 높이가 200m 이상인 건축물을 말한다. 고층 건축물은 층수가 16층 이상이거나 높이가 50m 이상인 건축물을 말한다. 2. 다중이용건축물 다중이용건축물은 문화, 판매, 종교, 여객, 관광, 종합병원 등의 용도로 사용되는 건축물로서 5층 이상이거나 바닥면적 합계가 3,000㎡ 이상인 건축물을 말한다. 3. 준다중이용건축물 준다중이용건축물은 다중이용건축물 외에 바닥면적 합계가 2,000㎡ 이상인 문화, 판매, 종교, 여객, 관광, 종합병원, 장례, 교육, 위락, 운동, 노유...2025.01.21
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건축허가 및 신고사항 변경에 대한 행정적 절차2025.01.241. 건축 과정 건축을 하게 되면 기획 및 계획, 사전결정 및 건축심의, 건축허가 또는 신고, 해체 또는 착공신고, 중간감리보고, 임시사용승인, 사용승인 신청 및 등재 등의 절차를 거치게 된다. 2. 건축허가 대상 건축법 제11조에 따르면 건축물을 건축(신축, 증축, 개축, 재축, 이전)하거나 대수선하려는 경우 허가권자의 허가를 받아야 한다. 특히 21층 이상이거나 연면적 합계 10만㎡ 이상의 건축물, 연면적 30% 이상 증축 시 등의 경우 특별시장이나 광역시장의 허가를 받아야 한다. 3. 건축신고 대상 건축법 제14조에 따르면 바...2025.01.24
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가설건축물의 건축법상 허가 및 신고 대상, 일부 규정 적용 배제2025.01.171. 가설건축물 정의 가설건축물은 건축법 제20조에 따라 임시적으로 설치되어 특정 목적이나 상황에 따라 사용되는 건축물로 정의되며, 일정 조건이나 기간에 따라 설치, 이동, 해체가 가능한 건축물을 말한다. 가설건축물의 대표적인 예로는 공사 현장에서의 사무실이나 숙소, 재해 발생 구역에서의 일시적인 피난소, 특정 행사나 전시회를 위한 임시 건축물 등이 있다. 2. 가설건축물 허가 대상 가설건축물의 허가 대상은 도시/군 계획시설 또는 예정지 내에 설치하는 경우, 특정한 설치기준을 만족하는 경우(C조, SRC조가 아닌 경우, 존치기간이 ...2025.01.17
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건설기술교육원 건축시공 설계/시공 기술인 최초교육 과제물(만점)2025.04.251. 건축 행정 절차 건축 절차는 '①기획 → ②설계 → ③건축허가 → ④착공신고 → ⑤시공 및 감리 → ⑥사용승인 → ⑦유지관리 → ⑧거주 후 평가(P.O.E)' 총 8단계로 구성되어 있으며, 위 과정에서 건축허가, 착공신고, 사용승인, 사용승인증 교부, 건축물대장 정리 등의 행정절차를 진행하게 됩니다. 2. 건축허가 건축허가 신청서 작성 → 건축허가 신청서 작성내용 검토 → 건축허가 신청서 신청 → 허가신청서 심사 및 현장조사 검토, 사전승인대상 건축물 승인신청(허가관서 → 시·도지사) → 건축허가서교부 및 수취(허가관서 → 건...2025.04.25
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헝가리 건축 인허가 프로세스 개관2025.05.091. 설계 단계 인허가 헝가리에서 건축 프로젝트를 진행할 때 설계 단계에서 필요한 인허가 절차에 대해 설명하고 있습니다. 주요 내용으로는 환경영향평가, 통합 환경 허가절차 등이 있으며, 각 절차별 담당부서, 관련 법령, 수행주체, 소요기간 등이 제시되어 있습니다. 2. 착공 전 단계 인허가 건축 프로젝트 착공 전에 필요한 인허가 절차를 설명하고 있습니다. 주요 내용으로는 터파기 및 파일공사 허가, 건축허가 등이 있으며, 각 절차별 담당부서, 관련 법령, 수행주체, 소요기간 등이 제시되어 있습니다. 또한 건축허가 취득을 위한 필수 서...2025.05.09
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건축법 ) 임의로 하나의 건축물을 지정하고 토지이용계획열람을 통해서 해당 건축물이 위치한 대지의 지역과 지구 등을 확인하고, 해당하는 건폐율과 용적율 체크2025.05.161. 건축물 토지이용계획열람 선택 건축물: 종로타워(서울특별시 종로구 공평동 70) 대지의 지역지구등 지정여부: 일반상업지역 해당 건폐율: 60% 이하 (서울특별시 도시계획 조례 제54조 용도지역안에서의 건폐율) 해당 용적률: 800% 이하 (서울특별시 도시계획 조례 제55조 용도지역안에서의 용적률) 2. 건축법 적용 사례 1: 조경 해당 건축물은 건축법 제42조 1항 및 서울특별시 건축 조례(서울특별시조례 제8719호) 제24조에 따라 대지면적의 15퍼센트 이상의 조경면적을 확보하여야 한다. 이에 해당 건축물은 지하층의 온실 조경...2025.05.16
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구조디자인이 건축에 기여하는 방식2025.05.011. 구조의 건축적 기여 구조는 건물을 안전하게 지탱할 뿐만 아니라 사용자에게 공간을 더욱 다채롭고 흥미로운 경험을 할 수 있도록 지원해야 한다. 구조는 건물의 외관과 내부 디자인에서 드러나 건축의 구조적 아름다움을 보여줄 수 있다. 건축가들은 구조를 자신의 건축 컨셉에 맞게 적절히 노출시켜 디자인해야 한다. 2. 구조의 기능적 역할 구조는 건물을 안전하게 지탱하고 수평, 수직, 고정, 활하중 등의 변위에 대응하는 역할을 한다. 또한 경제적이며 사용자의 편리성을 충족시킬 수 있다. 예를 들어 재료를 절감하거나 넓은 공간을 만들 수 ...2025.05.01
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최근 발생한 이른바 순살아파트(철근누락 부실시공) 등 관련 이에 대한 해결책과 예방법2025.01.211. 건축 기간 제한 올해 순살아파트가 뉴스를 통해 지속적으로 보도되면서 부실공사가 수면 위로 떠오르게 되었다. 순살아파트가 만들어지게 된 원인 중 하나는 건설사들이 빨리 분양을 하기 위해 지나치게 공사 속도를 빠르게 했기 때문이다. 고층 건축물을 빠른 속도로 올리기 위해서는 어쩔 수 없이 세세한 부분을 무시할 수밖에 없기 때문에 순살아파트와 같은 건축물이 무더기로 나타나게 된 것이다. 이를 위해서 세대수와 건물의 층수, 건축물의 난이도 등을 종합하여 건축 기간을 정부가 제한을 두는 법안을 도입해야 한다고 생각한다. 2. 건축물의 ...2025.01.21
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건설생산과 사회규범2025.04.251. 건축생산과 법의 개요 건축물의 대지·구조·설비 기준 및 용도 등을 정하여 건축물의 안전·기능·환경 및 미관을 향상시킴으로써 공공복리의 증진에 이바지하는 것을 목적으로 하는 건축법에 대해 설명하고 있습니다. 건축법의 필요성, 일반적인 사항, 종류와 성격, 규제 대상 등을 다루고 있습니다. 2. 법이외의 제 규범 건축생산과 관련된 표준류, 재료·제품 등 요소 기술에 관한 표준, 설계·시공 등의 실무 프로세스 관계 표준, 계약방법에 관한 표준, 조직 매니지먼트 시스템 관리 표준 등 법 이외의 다양한 규범에 대해 설명하고 있습니다. ...2025.04.25
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초고층 건축물 화재 위험성과 방재대책2025.05.081. 초고층 건축물이란 초고층 건물에 대한 정의는 국가에 따라 다르며, 국제적 기준도 없는 실정이다. 국제 초고층 도시주거협의회(CTBUH)에서는 50층 또는 높이 200m 이상을 초고층 건물로 정의하고 있다. 현재 초고층 건물에 대한 일반적 규정은 건축법에서 정의하고 있으며, 50층 미만의 일반건물에 적용되는 최소한의 기준을 초고층 건물에 동일하게 적용하고 있다. 2. 초고층 건축물 화재 위험성 초고층 건축물의 화재 위험성은 건물 구조적 측면, 피난·대피적 측면, 소방활동적 측면에서 다양하게 나타난다. 연돌효과, 콘크리트 폭렬현상...2025.05.08
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