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사회복지정책론_사회복지정책에 대한 국가개입의 필요성2025.01.181. 사회복지정책에 대한 국가개입의 필요성 최근 국민들의 시민의식 수준이 높아지면서, 복지국가에 대한 요구가 높아지고 있다. 이에 따라서 사회복지서비스의 주요 공급자들 중 하나인 국가 차원에서도 사회복지에 대한 범위를 넓혀가고 있다. 이렇게 범위를 넓혀 가고 있는 과정에서 최근 2030의 공정 및 효율성 대한 이슈가 급격하게 공론화 되면서, 현재 확대되어 공급하고 있는 해당 사회복지서비스가 공정성 및 효율성(실효성) 차원에서 적절한지에 대한 의문 또한 증가하고 있다. 2. 개인회생 변제금 산정 시 주식, 가상화폐 투자 손실금 제외 ...2025.01.18
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임대차 3법이 미친 전세 시장2025.01.211. 주택임대차보호법 도입 우리나라는 민법 제618조에 의해 부동산임차인을 보호하기 위한 임차인의 대항력 규정을 두고 있습니다. 그러나 임대인의 협의가 필요한 등기 절차에서는 대부분 협의가 어렵습니다. 정부는 주택임차인을 보호할 필요성이 있다고 판단하여 민법 특례로 특별법을 만들어 '주택임대차보호법'이 도입되었습니다. 2. 주택임대차보호법의 주요 내용 주택임대차보호법의 주요 내용으로는 대항력, 우선변제권, 소액 임차보증금의 우선변제권 등이 있습니다. 대항력은 제3자에 대해 임차인이 임대차 계약의 권리를 주장할 수 있는 힘을 말하며,...2025.01.21
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연대보증서 샘플2025.01.171. 연대보증계약서 이 문서는 채권자와 연대보증인 간의 연대보증계약서입니다. 채무자의 채무에 대해 연대보증인이 연대보증채무를 부담하기로 약정하는 내용이 포함되어 있습니다. 주요 내용으로는 피보증채무의 내용, 연대보증인의 의무 등이 명시되어 있습니다. 2. 금전소비대차계약 이 연대보증계약서는 채무자와 채권자 간의 20○○년 ○월 ○일자 금전소비대차계약에 따른 채무(주채무)에 대해 연대보증인이 연대보증을 하는 것입니다. 금전소비대차계약의 주요 내용으로는 채무자, 채무액, 변제기, 이자율 등이 포함되어 있습니다. 3. 연대보증 연대보증이...2025.01.17
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(주식회사법) E형 [대법원 2022. 6. 9. 선고 2018다228462,228479 판결]을 목차에 따라 서술2025.01.261. 영업의 전부 또는 중요한 일부를 양도하는 경우 상법 제374조 제1항에서는 회사가 영업의 전부나 중요한 일부를 양도할 때 주주총회의 특별결의를 거치도록 규정하고 있다. 법원은 영업의 전부나 중요 부분을 양도했다고 보기 위해서는 양수한 회사가 양도한 회사의 영업적인 활동의 전부나 중요한 부분을 승계해야 하는 것이어서 단순히 영업용 재산을 양도하는 것만으로는 부족하다고 보았다. 다만, 영업용 재산을 처분한 결과로 양도한 회사의 영업 전부나 일부가 폐지되는 결과를 초래했다면 주주총회의 특별결의가 필요한 영업의 전부 또는 중요 부분의...2025.01.26
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기한이익의 상실에 관해 논하시오2025.01.161. 기한이익의 상실 기한이익의 상실은 채권자가 부여한 기한의 이익이 채무자의 특정한 의무 불이행으로 인해 소멸되는 것을 의미합니다. 이는 채무자가 기한 내에 채무를 이행하지 않거나 기타 조건을 위반할 때 발생합니다. 기한이익의 상실은 채권자의 권익을 보호하고 채무이행의 확실성을 보장하기 위한 중요한 제도입니다. 이를 통해 채권자는 채무자의 불이행에 신속히 대응할 수 있으며, 자금 회수를 신속히 할 수 있습니다. 또한 채무자와 채권자 간의 신뢰 관계를 유지하고 법적 분쟁을 예방하는 데 기여합니다. 2. 기한이익 상실의 요건 기한이익...2025.01.16
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방통대 법학과 4학년 부동산법제 과제2025.01.251. 임대차 계약상 임차인의 대항력 구비 요건 갑은 2022.5.10.에 을에게 부동산 y주택을 매도하고 임차인으로서 거주하기로 임대차 계약을 하였으나, 을은 같은 달 15일에 소유권이전등기를 하였다. 이에 따라 갑의 대항력 구비 시점이 문제된다. 판례는 거래의 안전을 확보하기 위한 대항력 제도 등을 고려하여 공시되어 제3자가 인식할 수 있는 정도에 이르러야 한다고 본다. 따라서 갑은 2022.5.16.부터 대항력을 갖췄다고 보아야 한다. 2. 임대인 지위의 승계 임대차 관계에서 임대인의 지위는 원칙적으로 승계되는 바, 매매 또는 ...2025.01.25
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[수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시2025.05.041. 물건의 개념 물건의 개념은 유체물 및 전기 기타 관리할 수 있는 자연력을 말하며, 신체, 바람, 공기, 빛 등은 물건에 해당하지 않지만 관리할 수 있다면 가능하다. 2. 물권의 종류 물권의 종류에는 소유권, 점유권, 제한물권(용익물권, 담보물권)이 있다. 용익물권에는 지상권, 지역권, 전세권이 있고, 담보물권에는 유치권, 질권, 저당권, 근저당권이 있다. 3. 공시의 원칙 거래의 안전을 위해 당사자는 물론 제3자도 쉽게 그 관계를 알 수 있도록 하는 것이 공시의 원칙이다. 부동산 물권 변동의 공시 방법은 등기이며, 동산 물권의...2025.05.04
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경매 생초보 나도 이제 경매인!2025.04.261. 경매의 개념과 종류 경매는 채무자가 채무를 변제하지 못할 때 채권자가 채무자의 부동산을 강제로 매각하여 채권을 회수하는 절차이다. 강제경매와 임의경매로 구분된다. 2. 경매 용어 및 절차 경매 절차에는 경매개시결정, 배당요구 종기 결정 및 공고, 감정평가 및 현황조사, 매각기일 공고 등의 단계가 있다. 경매 용어로는 채권자, 채무자, 사건번호, 물건번호 등이 있다. 3. 경매 입찰 및 낙찰 경매 입찰 시 필요한 서류와 절차, 최고가매수신고인과 차순위매수신고인의 개념을 설명하였다. 4. 등기부 권리분석 경매 물건의 등기부를 분석...2025.04.26
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기한이익의 상실에 관해 논하시오2025.01.161. 기한이익의 상실의 정의와 법적 근거 기한이익의 상실은 채권법에서 매우 중요한 개념이다. 기한이익이란 채무자가 약속된 기한까지 채무를 이행할 수 있는 이익을 말한다. 그러나 특정한 상황이 발생하면 이 기한이익이 상실된다. 기한이익의 상실은 채무자가 약속된 기한 내에 채무를 이행하지 못하거나, 기한 도래 이전에 채무 불이행의 우려가 있을 때 발생한다. 이는 민법 제 389조에 근거하고 있다. 민법 제 389조는 기한이익의 상실에 대한 법적 근거를 제공한다. 이 조항에 따르면, 채무자가 기한 내에 채무를 이행하지 않으면 채권자는 더...2025.01.16
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전세 사기 급증에 따른 전세보증금 반환보증보험제도 개선방안2025.04.251. 전세보증금 반환보증보험 전세보증금 반환보증보험이란 임차인이 임대차계약 종료 후 임대인이 전세보증금을 돌려주지 않으면 보증회사가 대신 지급하고, 대위변제보증금은 보증회사가 임차인으로부터 회수하는 상품이다. 최근 전세 사기가 급증하면서 이 제도의 구조적인 문제점이 부각되고 있다. 2. 깡통전세 깡통전세란 주택담보대출과 전세보증금 총액 등으로 시장 침체기에 집값이 하락하면서 세입자들이 전세보증금을 떼일 우려가 있는 집을 말한다. 일반적으로 주택담보대출금액과 전세보증금을 합한 금액이 주택가격의 70~80%를 넘으면 깡통전세로 본다. ...2025.04.25
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