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현재 부동산시장 문제점과 대책2025.05.151. 미국의 서브프라임 모기지론 사태 서브프라임이란 미국의 신용등급 중 신용도가 일정 수준 이하인 저소득층을 의미한다. 서브프라임 모기지론은 서브프라임 등급을 상대로 대출해주는 미국의 비우량 주택담보대출을 말한다. 서브프라임은 프라임과 같은 등급에 비해 부실위험이 높기 때문에 대출금리가 높다. 당시 미국 부동산 경기가 호황이었기 때문에 서브프라임 등급의 사람들은 대출금리가 높아도 대출을 받았고, 특히 부동산을 담보로 대출해주는 모기지 회사들이 대출기준을 대폭 완화하여 서브프라임 등급에 대출을 무분별하게 해주면서 대출금으로 부동산을 ...2025.05.15
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자신이 가장 바람직하다고 생각하는 사랑의 유형을 제시하고 그 이유를 설명해 보세요.2025.04.291. 에로스(Eros): 낭만적 사랑, 열정적 사랑 에로스는 모두가 아는 그리스 신화에 나오는 연애의 신이다. 아름다운 여신 아프로디테의 아들로 사랑을 위해서라면 모든 것을 버릴 수 있다고 생각하는 유형이다. 에로스 타입들은 외모에 집착하는 편으로 상대의 멋진 외모에 강렬한 반응을 보이고, 첫눈에 반하는 경우가 많다. 2. 루두스(Ludus): 유희적 사랑 루두스적 사랑은 사랑을 유희적, 놀이로 생각하는 사랑을 말한다. 그렇기에 쾌락(성관계)를 중요시하고 즐기는 사랑이다. 루두스적 사랑을 하는 사람들은 한 사람에게 오랜 시간 머무르...2025.04.29
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기술 혁신은 세계를 더 평등하게 만들고 있는가?2025.01.151. 과학기술 발전과 불평등 18세기 루소는 사회의 불평등에 대해 자각하고 『인간 불평등 기원론』에서 불평등의 기원과 원인을 모색하였다. 현대사회에서도 과학기술의 발전과 중요성 증대에도 불구하고 경제 성장과 인류 삶의 질 향상이란 목표와 무색하게 과학기술에 의한 사회적 불평등은 날로 심해지고 있다. 빅데이터와 생명공학, 의료 기술을 예시로 발전하는 과학기술과 과학기술로 인해 불평등이 심화되는 이유를 제시하고 있다. 2. 데이터 소유권 관련 정책 데이터 소유권 관련 법을 제정하는 것이 필요하다. 데이터를 공공재로 지정하거나 데이터에서...2025.01.15
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민법은 사적자치의 원칙와 사회적 형평의 원칙을 기본원리로 하고 있습니다2025.01.221. 사적자치의 원칙 사적자치의 원칙은 개인이 법질서의 한계 내에서 스스로의 의사에 따라 법률관계를 형성할 수 있도록 하는 것을 말합니다. 이러한 원칙은 헌법 제10조에서 명시하고 있는 '인간의 존엄과 가치'를 통해 보장되는 '일반적 행동의 자유'에 기초합니다. 사적자치의 원칙은 계약자유의 원칙, 소유권 존중의 원칙, 과실책임의 원칙을 바탕으로 합니다. 2. 사회적 형평의 원칙 사회적 형평의 원칙은 사적 자치의 원칙을 보완하고 제한함으로써 경제적·사회적 불평등을 시정하는 것으로 볼 수 있습니다. 구체적으로는 계약자유의 원칙, 소유권...2025.01.22
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엘리너 오스트롬(E.Ostrom)의 공유자원 관리 방식 - 스페인 우에르타 관개 제도 사례2025.04.271. 공유자원의 비극 공유자원은 소유권이 특정 개인에게 없으며 사회 전체에 속하는 자원을 의미한다. 공유자원은 남용되는 경향이 있어 자원의 고갈 현상이 발생하는데, 이를 '공유지의 비극' 또는 '목초지의 비극'이라고 한다. 공유자원의 비극이 발생하는 이유는 배제성이 없어 무임승차가 발생하기 때문이다. 2. 공유자원 관리 방식 공유자원의 비극을 해결하기 위한 방법으로 민영화와 국유화가 제시되었다. 그러나 엘리너 오스트롬은 공동체 관리를 '제3의 길'이라고 제안했다. 제3의 길은 공동체 구성원들 간의 상호 감시와 제재를 통해 공유자원을...2025.04.27
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계약법_물권과 채권의 차이, 채권의 성격, 공작물 책임, 특정물 인도 채무2025.05.121. 물권과 채권의 차이 물권은 재산권으로서 직접적이면서 배타적으로 지배할 수 있는 권리이지만, 채권은 특정인인 채권자가 다른 특정인 채무자에 대해서 일정한 행위(급부)를 요구할 수 있는 권리이다. 물권은 타인의 행위를 거칠 필요없이 그 물건을 직접적으로 지배하는 권리이지만, 채권은 특정인에 대해서만 그 급부를 청구할 수 있는 권리이다. 물권은 그 사용·수익을 보장하기 위해서 물권적 청구권이 인정되지만, 채권은 배타성이 없기 때문에 모든 사람에게 그 권리보호를 주장할 수 있는 물권적 청구권을 인정할 수는 없다. 2. 채권의 성격 채...2025.05.12
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지적법연혁 판매합니다2025.05.091. 지적법 제정 1950년 12월 1일 지적법이 제정되었습니다. 이 법에 따르면 토지대장, 지적도, 임야대장 및 임야도가 지적공부로 규정되었고, 지목이 18개 종목에서 21개 종목으로 분리 신설되었습니다. 또한 지적공부를 세무서에 비치하고 토지의 소재, 지번, 지목, 지적, 소유자, 질권자 또는 지상권자 정보를 등록하도록 규정하였습니다. 2. 지적법 제1차 개정 1961년 12월 8일 지적법이 제1차 개정되었습니다. 이 개정을 통해 토지에 대한 지세가 재산세와 농지세로 개정되었고, 토지대장의 등록사항 중 질권자의 주소, 성명, 명...2025.05.09
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[경영학]경제학개론_공유자원의 비극과 그 대책안2025.04.291. 공유자원의 정의와 비극 공유자원이란 누구나 함께 사용할 수 있는 자연자원을 말한다. 이러한 공유자원은 비배제성으로 인해 관련 행위자들의 무임승차 문제와 공유재의 남용 및 고갈이라는 '공유자원의 비극'이 발생한다. 대표적인 예로 주인 없는 목초지의 남용을 들 수 있다. 2. 공유자원의 국유화와 민영화 공유자원의 비극을 막기 위한 관리 방법에는 국유화와 민영화가 있다. 국유화는 정부가 공유자원을 소유하고 관리하는 것이며, 민영화는 기업이나 개인에게 소유권을 부여하는 것이다. 두 방식 모두 행정비용, 감시 및 처벌 비용 등의 문제가...2025.04.29
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사회법의 특성과 사회복지사의 사회복지법 학습 필요성2025.05.011. 사회법의 등장배경 자본주의 발달로 인한 빈부격차, 노동착취 등의 사회문제가 발생하면서 최소한의 인간다운 생활을 누리기 어려운 사람들이 증가하게 되었다. 이에 따라 국가가 개입하여 노동자 보호를 위한 공장법 등 사회법이 등장하게 되었다. 2. 사회법의 특성: 계약의 공정성 시민법의 계약자유 원칙이 남용되면서 자본과 노동 간 불평등이 발생하자, 계약의 공정성이 강조되었다. 노동조합 구성 및 운동을 통해 국가의 개입이 이루어졌고, 노동법을 중심으로 새로운 법영역이 발전하게 되었다. 3. 사회법의 특성: 소유의 사회성 개인의 무제한적...2025.05.01
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사회법의 특성과 사회복지사의 사회복지법 학습 필요성2025.05.011. 사회법의 등장배경 사회법은 시민법의 한계를 보완하기 위해 등장했다. 시민법은 계약의 자유, 소유권 절대 불가침, 과실에 대한 자기책임 등을 강조했지만, 경제적 약자와 강자 간의 불평등을 해결하지 못했다. 이에 따라 경제적 약자를 보호하고 경제적 평등을 추구하는 사회법이 등장하게 되었다. 2. 사회법의 특성 사회법의 주요 특성은 계약의 공정성, 소유권의 사회성, 집합적 책임이다. 계약의 공정성은 노동자와 자본가 간의 대등한 계약을 보장하고, 소유권의 사회성은 개인의 무제한적 소유권을 제한하며, 집합적 책임은 사회 전체가 사회문제...2025.05.01
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