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토지신탁 (신탁 교육)2025.01.201. 토지신탁의 업무구조 토지소유자(위탁자 겸 수익자)가 토지를 신탁회사(수탁자)에 신탁하고, 신탁회사에서 수탁받은 부동산을 대상으로 개발계획 수립, 시공회사 선정, 사업비 조달·투입 및 분양 등 신탁재산을 운영한 후 제비용을 제외한 수익금을 토지소유자(수익자)에 교부(배당)하는 업무구조를 설명하고 있습니다. 2. 토지신탁의 사업수행 절차 토지신탁의 사업수행 절차를 8단계로 구분하여 설명하고 있습니다. 위탁자의 토지신탁 의뢰부터 시작하여 토지신탁심의위원회 심사, 공사도급계약 체결, 사업정산 및 신탁계약 해지 등의 단계를 자세히 설명...2025.01.20
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청소년수련활동인증제, 수련활동 신고제 활성화를 위한 제언2025.05.041. 청소년수련활동인증제 청소년수련활동인증제는 일정 기준 이상의 조건과 특성을 지녀야 통과가 가능한데 이러한 절차가 매우 복잡하다. 우선 기관에서 인증제를 신청하려 하면 청소년수련시설이 아닐 시 담당자가 인증제 관련 교육을 받아야 하고 각 기관에서 안전 부분을 다 점검한 후 우수 사항을 통과해야 한다. 이러한 전제가 충족되지 않으면 신청이 어려운 가운데 오늘날 e청소년 홈페이지 신청이 가능해진 상황이다. 이러한 절차의 복잡성이 완화된 상황에 있어서도 이전의 지닌 단점으로 인해 현재의 인증제 시스템이 홍보가 잘 되어 있지 않고 이에 ...2025.05.04
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협력업체평가절차서(토목,건축,건설)(표준)2025.05.111. 협력업체 평가 이 문서는 당사 건설부문 외주계약 협력업체에 대한 공사수행능력 평가방법 및 절차를 설명합니다. 자격심사평가, 부분평가, 정기평가 등 다양한 평가 유형과 평가 항목, 절차, 결과 분류 및 포상/징계 내용 등이 포함되어 있습니다. 2. 자격심사평가 신규 또는 거래 예상 협력업체에 대한 자격심사 평가 절차를 설명합니다. 추천팀장/현장소장이 자격심사 구비서류를 접수하고 평가를 실시하며, 적격/부적격 판정 결과에 따라 협력업체 코드 부여 및 사후관리를 진행합니다. 3. 부분평가 매년 상반기 시공실적 보유 협력업체에 대한 ...2025.05.11
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비정규직 인력 관리방안을 제시하시오. 어떻게 비정규직 활용의 부작용을 최소화하고2025.01.221. 비정규직의 개념 정의 비정규직 근로자 중에는 자발적으로 된 경우도 있다. 대표적인 경우가 특수 고용직 근로자이다. 학습지 교사, 보험 모집인, 택배 배달원, 골프경기 보조원(캐디) 등이 대표적이다. 이들은 도급이나 위임의 형태로 노무를 제공하고 독립된 사업자처럼 활동하며 자기의 성과에 따라 숭비을 얻는다. 한편, 재택 근무를 하는 근로자들 중에도 비정규직 근로자인 경우가 있다. 정보통신 기술의 발달로 재택 프리랜서로 근무하는 사람들이 있다. 그러나 계약직, 임시직, 일용직처럼 흔히 이야기하는 비정규직 근로자들은 대체로 그들 스...2025.01.22
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건축시공 정리본2025.01.121. 총론 및 관리 건축시공의 개요, 건축시공계약제도, 입찰 및 계약, 공사계획 및 건설조직, 공정관리 및 품질관리(QC)에 대해 설명하고 있다. 건축생산의 3대 관리 목표, 3S System, 건축공사 관계자와 업무 구분, 감리자의 업무, 도급자의 종류, 건설노무자 구분, VE(Value Engineering), 전산통합관리 시스템(CIC, CALS, PMIS), 기타 용어 설명 등이 포함된다. 2. 가설공사 및 지반공사 가설공사의 종류와 특징, 지반조사 방법 및 지반개량공법에 대해 설명하고 있다. 공통가설공사와 직접가설공사, 지...2025.01.12
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건설산업 미래 Top10 트렌드2025.11.131. 양극화 현상과 기업 규모 양분화 4차 산업혁명과 팬데믹으로 인해 건설산업에서 초대형 글로벌 기업과 중소규모 기업 간의 양극화가 심화될 것으로 예상된다. 인수합병(M&A)을 통한 대형 기업의 규모 확대가 지속되면서 중소 기업은 위축되고, 기술 발전으로 인한 일감 증가에도 불구하고 인간의 일자리는 크게 줄어들 것으로 보인다. 이는 부의 집중으로 이어져 중간 허리 계층이 소멸하는 현상을 초래할 것이다. 2. 기업의 사회적 책임과 ESG 규제 강화 파리협약에 따른 탄소 감축 목표와 지속가능성에 대한 국제적 관심이 높아지면서 건설산업의...2025.11.13
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근로계약(경업금지의무) 판례(2009다82244) 분석2025.01.161. 경업금지의무 경업금지의무란 근로자는 사용자와 경쟁관계에 있는 기업에 취업하거나 스스로 그러한 사업을 영위하지 않을 의무로 근로관계가 종료되면 당사자 간의 특약에 의해서만 근로자에게 경업금지의무가 인정될 수 있다. 그러나 근로자와 사용자가 체결한 약정이 헌법상 보장된 근로자의 직업선택의 자유와 근로권 등을 과도하게 제한하거나 자유로운 경쟁을 지나치게 제한하는 경우 민법 제103조에 정한 선량한 풍속 기타 사회질서에 반하는 법률행위로서 무효로 본다. 2. 2009다82244 판결 1) 원고 을(乙) 회사는 한국에서 손톱깎이, 손톱...2025.01.16
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휴게시설 설치 가이드 알아보기2025.05.041. 휴게시설 설치관련 법 산업안전보건법 제128조의2제1항에 따르면 2022년 8월 18일부터 사업의 종류와 규모에 관계없이 모든 사업장에 휴게시설을 설치해야 한다. 2. 휴게시설 설치대상 근로자를 고용하는 사업주, 도급인, 수급인, 관계수급인 모두 휴게시설을 설치해야 한다. 단, 근로계약을 체결하지 않은 특수형태근로종사자는 제외된다. 3. 휴게시설 설치기준 휴게시설 바닥면적은 최소 6m2 이상, 천장까지의 높이는 2.1m 이상이어야 한다. 근로자들이 이용하기 편리한 위치에 설치하고, 온도 18~28도, 습도 50~55%, 밝기 ...2025.05.04
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우리 사회에서 문제가 되고 있는 비정규직 문제2025.04.281. 비정규직의 개요 비정규직은 규정된 것에 부합하는 정상적인 상태를 뜻하는 '정규직'과 반대되는 개념으로, 정상적이지 못한 상태를 의미한다. 이는 합법과 불법을 구분하는 듯한 느낌을 주며, 정규직으로 돌아가야 한다는 인식을 내포하고 있다. 그러나 이러한 이분법적 용어 사용은 바람직하지 않다. 2. 비정규직의 발전과정 우리나라의 비정규직은 1950년대 민간 경비업의 시작으로 시작되었다. 이후 1962년 청원경찰법 제정, 1976년 용역경비업 제정 등을 거치며 발전해왔다. 특히 1986년 아시안게임과 1988년 올림픽을 계기로 비정규...2025.04.28
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