총 866개
-
부동산 관리, 직접관리방식, 위탁관리 방식, 혼합관리방식에 대한 논술2025.05.111. 부동산 관리의 중요성 부동산관리는 부동산 소유자나 임대인에게 매우 중요한 역할을 한다. 부동산은 대부분의 사람들에게 큰 투자이며, 부동산 관리는 이러한 투자를 보호하고 유지하는 데 매우 중요하다. 부동산 유지보수, 임대인과 임차인 간의 계약 관리, 임대료 수금, 세금 납부, 보험 가입 등 다양한 업무를 수행하고 있으며, 때로는 부동산의 가치를 유지하고 향상시키는 역할도 한다. 2. 직접관리방식 직접관리방식은 부동산 소유자가 직접 부동산을 관리하는 방식이다. 이 방식에서는 부동산 소유자가 모든 관리 업무를 직접 수행하거나, 직원...2025.05.11
-
[개별행정법-방송통신대-24-2학기-출석수업과제물] 공용수용의 보통절차에 대해서 설명하시오.2025.01.261. 공용수용의 보통 절차의 개념 공용수용은 국가나 지방자치단체, 공공기관 등이 공공의 이익을 위해 사유재산을 강제로 수용하거나 사용하도록 하는 행정적·법적 절차를 의미한다. 보통절차는 일반적인 수용 절차로서, 법령에 따라 정해진 절차와 요건을 충족하는 경우에만 적용된다. 보통절차는 공공의 이익과 개인의 재산권 간의 균형을 맞추는 것을 목표로 하며, 법적 요건과 절차적 요건이 엄격하게 규정되어 있다. 2. 공용수용의 보통 절차의 과정 공용수용의 보통절차는 사업 계획의 수립 및 공고, 협의 및 보상 절차, 재결 및 수용 절차, 소유권...2025.01.26
-
[물권법-방송통신대-24-2학기-출석수업과제물] 물권법정주의와 물권의 종류에 대하여 서술하시오.2025.01.261. 물권법정주의 물권법정주의(物權法定主義)는 법이 정한 유형의 물권만이 존재할 수 있으며, 개인이나 단체가 법률에 규정되지 않은 새로운 물권을 임의로 설정할 수 없다는 법적 원칙을 의미한다. 이는 물권이 재산권의 가장 기본적인 형태이자, 타인에게 대항할 수 있는 권리로서 개인의 경제적 이익과 권리를 강하게 보호하는 역할을 하기 때문에, 무분별하게 새로운 물권을 인정할 경우 사회적 혼란과 법적 불확실성을 초래할 수 있다는 문제의식에서 비롯되었다. 따라서 물권법정주의는 법적 안정성과 권리 관계의 명확성을 보장하고, 사회적 질서를 유지...2025.01.26
-
공익사업과 권리금보상의 필요성2025.05.151. 공익사업과 권리금보상 본 논문은 도시환경정비사업의 일환으로 실시되는 공익사업 시행 시에 상가임차인의 권리금 보장의 필요성에 대해 연구하였다. 상관례상 상가임차인의 권리금이 수수되고 있는데도, 이들의 권리를 보호하기 위한 특별법이나 도시환경정비사업과 관련한 법안에서 권리금에 대해 정의하거나 명시하고 있지 않기 때문에 공익사업 시행 시 이들의 권리금이 제대로 보장받지 못하고 있음을 지적한다. 따라서 상가건물임대차보호법의 개정을 통해 상가임차인의 권리금을 보호할 수 있는 구체적 조항을 명시하고자 하는 입법 노력이 필요하다고 주장한다...2025.05.15
-
甲과 乙의 부동산 매매 계약 및 화재로 인한 법적 책임2025.01.261. 부동산 매매 계약의 성립 및 기본 내용 甲과 乙은 2024년 9월 1일에 甲 소유의 X 주택을 1억 원에 매매하기로 합의하였다. 계약 내용은 다음과 같다: 1) 乙은 계약금 1천만 원을 2024년 9월 1일에 지급하기로 하였다. 2) 중도금 5천만 원은 2024년 10월 1일에 지급하기로 하였다. 3) 잔금 4천만 원은 2024년 11월 1일에 지급하며, 이 시점에서 甲은 X 주택의 소유권을 乙에게 이전하기로 하였다. 계약이 체결되었고 계약금이 이미 지급된 상태이므로 이 계약은 법적으로 유효하다. 2. 위험 부담의 원칙 매매계...2025.01.26
-
소비자 입장에서 공유서비스 경험과 선호도2025.01.181. 공유서비스 경험 발표자는 그린카, 에어비앤비, 단기 사무실 공유 서비스를 경험했다. 단기 사무실 공유 서비스는 불편한 점이 많아 앞으로 이용하지 않을 것이지만, 그린카와 에어비앤비는 편리하고 저렴해 계속 이용할 계획이다. 단기 사무실 공유 서비스의 경우 24시간 이용이 불가능하고, 공간 활용도가 낮으며, 예약이 어려워 효용성이 낮았다. 반면 그린카는 렌터카보다 20% 이상 저렴하고 보험 서비스도 좋으며, 에어비앤비는 가격이 저렴하고 편의시설이 잘 갖춰져 있어 만족스러웠다. 2. 전통적 소유 선호 제품 발표자는 가전제품과 주택을...2025.01.18
-
환매권에 대해서 설명하시오2025.01.261. 환매권의 개념 환매권은 공공사업이나 개발 사업으로 인해 강제 수용된 재산이 일정 기간 내에 사업 목적대로 사용되지 않거나 불필요하게 된 경우, 원 소유자가 해당 재산을 우선적으로 되찾을 수 있도록 보장하는 권리를 의미한다. 환매권은 공공의 이익을 위해 재산을 수용할 수 있는 권리인 공용수용과 개인의 재산권 보호를 조화롭게 맞추기 위한 장치로서, 공익사업으로 인해 발생할 수 있는 개인 재산권 침해를 완화하기 위해 마련되었다. 2. 환매권의 법적 발달 과정 환매권은 초기에는 법적 보호 장치가 미비하여 공공사업으로 인해 수용된 재산...2025.01.26
-
[KMOOC] 유튜브와 SNS에서 저작권 중간, 기말고사 족보2025.05.141. 유튜브 크리에이터 유튜브 크리에이터에 대한 설명으로, 유튜브가 명확하게 정의한 법률은 없지만 유튜브 콘텐츠 제작자는 유튜브 제작을 기획하고 비용을 지불하며 책임을 지는 자이다. 유튜브 크리에이터 어워즈는 구독자 수에 따라 다이아몬드, 골드, 실버, 브론즈가 수여되며, 다이아몬드 어워즈는 구독자 수 1억 명 이상인 경우에 수여된다. 2. 유튜브 저작권 제도 유튜브에는 저작권자가 자신의 저작물이라고 신고할 수 있는 제도가 있으며, 이를 통해 이용자들이 특정 콘텐츠가 특정인의 것이라는 것을 확인할 수 있다. 3. 저작물의 정의와 보...2025.05.14
-
주택 임대인의 갱신거절과 관련한 2가지 주제에 대한 리포트2025.05.031. 주택 임대인의 실제 거주를 사유로 한 갱신거절 주택임대차보호법상 임대인의 갱신거절 사유인 '실제 거주할 경우'에 해당하는지 여부에 대한 판단과 관련하여 청주지방법원 영동지원 판결과 인천지방법원 판결이 서로 다른 판단을 하였습니다. 청주지방법원은 임대인에게 유리하게 해석하여 특별한 사정이 없는 한 임대인이 실거주 의사가 있었다고 보아야 한다고 판단하였습니다. 반면 인천지방법원은 임차인이 임대인의 실거주 의사가 없었다는 신뢰를 가지게 된 경우에는 임대인이 실제 거주할 예정이라는 사정을 들어 계약 갱신 거절을 할 수 없다고 판단하였...2025.05.03
-
사회적 협동조합에 대하여 설명하고, 사례를 제시하시오2025.05.111. 사회적 협동조합 사회협동조합은 회원의 공동체 의식과 상호 협력을 바탕으로 자기 발전과 사회 문제 해결에 기여하는 조합입니다. 이 동맹은 커뮤니티 발전과 사회적 가치 실현을 추구하고 공동 관리와 사회적 가치 추구를 중시하는 것을 목적으로 합니다. 사회협동조합은 다양한 분야에서 활약하고 있으며, 노동자 소유 기업, 사회적 기업, 여성 노조 등 다양한 형태의 사회적 협동조합이 활발하게 활동하며 사회적 가치를 알리고 지역사회 발전에 기여하고 있습니다. 2. 노동자 소유 회사(SOC) 노동자 소유 기업은 일반 기업과 달리 근로자가 직접...2025.05.11
3 / 87
