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부동산 매매 계약에서의 재난 상황과 법적 해석2025.01.261. 부동산 매매 계약의 법적 성격 부동산 매매 계약은 甲과 乙 사이의 쌍무계약으로, 甲이 X 주택을 제공하고 乙이 1억 원을 지급하기로 하는 상호 의무가 설정되어 있다. 이러한 부동산 매매 계약의 법적 성격은 소유권 이전과 대가 지급이 맞물려 이행되어야 한다는 점이 주요 특징이다. 2. 대상물 소멸과 이행불능 화재로 인해 X 주택이 소실됨에 따라 계약의 대상물 자체가 사라지는 문제가 발생하였다. 이 경우 민법상 이행불능이 발생하여 乙은 계약 해제를 요구할 수 있으며, 甲은 대상물 소멸로 인해 계약을 이행하지 못하게 된 상황을 주장...2025.01.26
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(채권각론) 2023. 5. 1. 甲은 자신이 소유하는 Y 주택을 시가 1억 원에 매매하기로 乙과 합의하였다2025.01.251. 계약 해제 가능 여부 갑과 을이 주택 매매 계약을 체결하고 계약금을 주고받았지만 아직 매수인 을이 중도금을 매도인에게 지급하지 않은 상황이다. 계약금만 주고 받은 상태에서는 사유를 불문하고 매도인이든 매수인이든 계약을 자유롭게 해제할 수 있는지 여부가 문제된다. 민법 565조에 따르면 매매의 당사자 일방은 계약 당시 금전 기타 물건을 계약금이나 보증금 명목으로 상대방에게 교부했을 때 당사자 사이에 다른 약정이 없다면 당사자 일방이 이행에 착수하기 전에는 교부자는 이를 포기하고, 수령자는 그 배액을 상환해 매매계약을 해제할 수 ...2025.01.25
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(채권각론) 2023. 5. 1. 甲은 자신이 소유하는 Y 주택을 시가 1억 원에 매매하기로 乙과 합의하였다2025.01.261. 부동산 매매계약에서 매도인의 계약해제권 매수인 을이 중도금을 지급하지 않은 경우, 매도인 갑은 일정한 요건을 갖추어 계약을 해제할 수 있다. 갑은 을에게 상당한 기간을 정해 중도금 지급을 최고해야 하며, 을이 그 기간 내에 중도금을 지급하지 않으면 갑은 계약을 해제할 수 있다. 2. 중도금 미지급 상태에서 잔금 지급 기일이 도래한 경우 중도금 지급의무는 잔금 지급의무에 선행하므로, 을이 중도금을 지급하지 않은 상태에서 잔금 지급 기일이 도래하더라도 갑은 을에게 중도금과 잔금을 모두 지급하고 소유권이전등기를 받아갈 것을 최고해야...2025.01.26
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대우조선해양 하청노조 파업에 관한 쟁점과 향후 노사간 타협방식의 방향2025.05.091. 쟁의행위의 정당성 쟁의행위는 헌법에 보장된 권리이지만, 그 수단과 방법이 사용자의 재산권과 조화를 이루어야 한다. 이 사건에서 하청노조의 직장점거 행위는 사용자의 시설관리권을 침해했을 수 있어 정당한 쟁의행위로 볼 수 있는지 의문이 제기된다. 2. 조합활동의 정당성 조합활동은 단결권의 한 내용으로 정당성이 인정되지만, 이 사건에서 하청노조 조합원들의 파업 행위가 정당한 조합활동으로 볼 수 있을지 의문이 있다. 조합활동의 필요성과 긴급성, 사용자의 권리 침해 정도 등을 종합적으로 고려해야 한다. 3. 쟁의행위로 인한 손해배상 책...2025.05.09
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차량 급발진 사고 피해자의 법적 구제 방법과 제도 개선 방안2025.01.261. 차량 급발진 사고 피해자의 법적 구제 방법 차량 급발진 사고로 인한 피해자는 민법상 손해배상, 자동차손해배상보장법, 형법상 범죄행위 등을 통해 법적 구제를 받을 수 있다. 관련 법률의 구체적인 조항과 판례를 살펴보면, 사고 원인이 차량 결함인 경우 제조사에 대한 손해배상 책임이 인정되며, 운전자의 과실로 인한 경우 운전자에게 손해배상 책임이 있다. 또한 형사처벌을 통해 피해자의 권리를 보호할 수 있다. 2. 차량 급발진 사고 제도의 문제점 현행 제도에는 다음과 같은 문제점이 있다. 첫째, 사고 원인 규명의 어려움으로 인해 피해...2025.01.26
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글로벌 기업의 소비자 피해 배상 사례와 시사점2025.01.041. 애플의 배터리 게이트 애플이 구형 아이폰의 성능을 고의로 떨어뜨렸다는 소비자 소송에서 합의금을 지급한 사례. 이를 통해 세계적 기업이라도 소비자에게 피해를 주면 배상을 해야 한다는 것을 알 수 있다. 앞으로 세계적 기업은 소비자의 요구사항을 잘 파악하여 좋은 무역을 해야 한다. 2. J&J의 발암 베이비파우더 배상 판결 미국 법원이 J&J에게 베이비파우더 사용으로 난소암에 걸린 소비자에게 4억 2천만 달러를 배상하라고 판결한 사례. 이를 통해 세계적 기업은 제품의 위험성을 소비자에게 충분히 알려야 하는 막중한 책임이 있음을 알...2025.01.04
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코로나 19 팬데믹이 지속되는 상황에서 전 세계적으로 사회 각 분야에서 재난의 불평등이 심화되는 현상2025.04.261. 코로나 19로 인한 불평등의 사례 코로나 19 팬데믹으로 인해 교육 격차가 심화되었다. 가정 환경이 좋은 학생들은 등교 수업이나 원격 수업이나 큰 차이가 없었지만, 가정 환경이 열악한 학생들은 원격 수업을 듣기 위한 기기와 환경이 부족해 학습 결손이 발생했다. 이로 인해 학생들 간 교육 격차가 벌어졌다. 2. 불평등이 가장 취약한 계층에게 전가되는 것을 막기 위한 대안 코로나 19 사태 동안 정부가 학생들의 등교를 금지하고 원격 수업으로 대체함으로써 학교의 돌봄과 전인교육 기능이 사실상 포기되었다. 이에 따라 부모의 지원을 받...2025.04.26
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차량 급발진으로 인한 사고 피해자의 법적 구제 방안2025.01.261. 제조물책임법에 따른 손해배상 청구 차량 급발진 사고는 제품의 결함으로 인해 발생한 것이므로, 피해자는 제조물책임법에 따라 제조사에게 손해배상을 청구할 수 있다. 제조물책임법 제3조는 제품의 결함으로 인한 피해에 대해 제조업자의 책임을 규정하고 있다. 피해자는 설계 결함, 제조 결함, 표시 결함 중 하나를 입증해야 하며, 이를 위해 전문가의 감정 결과가 중요한 증거로 활용된다. 관련 판례에서도 제조사의 책임이 인정된 사례가 있다. 2. 민법상 불법행위에 따른 손해배상 민법 제750조의 불법행위 규정도 차량 급발진 사고에 적용될 ...2025.01.26
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건설공사 Risk 와 보험2025.05.141. 건설공사 Risk와 보험 건설공사 중에 발생할 수 있는 다양한 위험들과 이를 보장하는 보험 종류에 대해 설명하고 있습니다. 공사 중 화재, 자연재해, 작업 사고 등의 물적 손실과 제3자에 대한 배상책임 등의 위험을 건설공사보험(CAR), 조립보험(EAR), 제3자 배상책임보험 등으로 담보할 수 있습니다. 또한 공사 지연으로 인한 예정이익 상실, 적하보험, 설계 전문인 배상책임보험 등 다양한 보험 종목을 통해 공사 관련 위험을 관리할 수 있습니다. 1. 건설공사 Risk와 보험 건설공사에는 다양한 위험요소가 존재하며, 이를 효과...2025.05.14
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2022년에 발생한 카카오 먹통 사태의 피해자에 대한 법적 구제의 방법과 문제점2025.01.221. 카카오 먹통 사태 개요 2022년에 발생한 카카오톡의 통신장애는 127시간 30여 분 동안 지속되었으며, 이는 서비스 장애가 4일 이상 지속된 것을 의미한다. 이로 인해 개인의 불편은 물론 사회적으로도 큰 혼란이 야기되었다. 카카오톡은 '국민메신저'라고 불릴 정도로 대부분의 국민이 사용하는 메신저 앱이기 때문에, 서비스 마비로 인해 개인의 소통이 차단되고 소상공인들의 영업에 지장이 생기는 등 다양한 피해가 발생했다. 2. 카카오 먹통 사태 원인 카카오 먹통 사태의 원인은 아직 정확히 밝혀지지 않았지만, 서버 과부하로 인한 것으...2025.01.22
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