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권리와 의무의 법률관계2025.05.101. 법률관계 법률관계는 사람과 사람의 생활관계 중에서 법에 의해 규율되고 보호되는 관계를 말한다. 법률관계의 내용은 사람과 사람, 사람과 물건, 사람과 장소 등의 관계로 나타나며, 궁극적으로는 권리와 의무의 관계로 볼 수 있다. 법률관계는 단순한 권리-의무 관계뿐만 아니라 복합적인 관계로 나타나기도 한다. 2. 권리의 의미 권리의 본질에 대해서는 의사설, 이익설, 권리법력설 등 다양한 학설이 있다. 권리법력설이 가장 유력한 학설로, 권리는 법이 인정한 법적 힘이자 이익을 보호하는 수단이다. 의사능력 없는 자도 권리자가 될 수 있고...2025.05.10
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광고 내용과 실제 계약 내용의 불일치에 따른 법적 해결2025.01.041. 법률관계의 형성과 변동 법률관계는 사람의 생활 관계에서 법에 의해 규율되는 것을 말한다. 법률관계는 법에 의해 형성되고 변동하며, 소멸 또한 법에 의해 이루어지는 경우가 많기 때문에 특수한 인간관계라고 할 수 있다. 법률관계가 형성되기 위해서는 권리능력, 법률사실, 법률요건 등이 필요하다. 한번 형성된 법률관계는 단독행위, 계약, 채권행위와 물권행위 등을 통해 변동될 수 있다. 2. 의사표시의 해석 의사표시는 법률행위를 구성하는 본질적인 요소이다. 표의자의 내심과 외부로 표출된 행위가 일치하지 않을 때 상대방은 외부로 드러난 ...2025.01.04
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악의의 무단점유에 관한 점유취득시효 완성에 대하여 논술하시오2025.05.011. 취득시효의 개념과 취지 취득시효는 물건이나 권리를 점유하는 사실 상태가 일정한 기간 동안(상당히 장기간에 걸쳐서) 계속되는 경우 실제 권리자나 소유자가 누구냐에 관계없이 권리를 취득한 것으로 인정해주는 제도이다. 소멸시효 제도가 일정한 기간이 경과하면 권리를 소멸시켜서 현실 상태와 법률 상태를 일치시키는 개념이라면 취득시효는 일정한 기간이 경과하면 권리를 취득시켜서 현실 상태와 법률 상태를 일치시키는 개념이다. 2. 점유취득시효의 요건 점유취득시효를 주장하기 위해서는 20년 동안 소유의 의사를 가지고 평온, 공연하게 부동산을 ...2025.05.01
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부동산등기 관련 문제 해결을 위한 소유권 회복 방안2025.04.261. 소유권 회복을 위한 등기청구권 갑이 자신의 소유권을 회복하기 위해서는 법원에 소송을 제기해서 자기가 건물에 대한 진정한 소유권자임을 확인받아야 하고, 이에 기초하여 을의 명의로 된 소유권보존등기를 말소해 줄 것을 요청해야 한다. 또한 갑은 소유권이전등기를 청구하는 것이 말소등기를 청구하는 것보다 효과적일 수 있다. 이는 등기부상 이해관계 있는 제3자인 병의 승낙을 받아야 하는 말소등기와 달리, 소유권이전등기의 경우 제3자의 권리가 함께 이전되기 때문이다. 2. 말소등기의 절차와 요건 갑이 말소등기를 하기 위해서는 법원으로부터 ...2025.04.26
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분묘기지권 지료청구에 대한 대법원 판례 2017다228007 분석2025.05.121. 분묘기지권의 성립 요건 한국의 대법원 판례에 의하면 분묘기지권은 세 가지 경우에 성립되고 취득된다. 첫째, 토지소유자의 승낙을 얻어서 합법적으로 해당되는 토지에 분묘를 설치한 자는 관습상 해당되는 토지 위에 지상권과 유사한 일종의 물권을 취득하게 된다. 둘째, 자기소유의 그 토지에 분묘를 설치한 해당되는 자가 후에 분묘기지에 대한 소유권을 유보하거나 분묘를 별도로 이장한다는 특약이 없이도 토지를 매매 등으로 처분한 경우에는 분묘소유자가 해당되는 분묘를 소유하는 분묘기지권을 취득하게 된다. 셋째, 타인소유의 토지에 그 소유자의 ...2025.05.12
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정의의 개념과 다양한 법체계에서 정의되는 방법2025.05.061. 정의의 개념 정의의 개념은 수세기 동안 법 체계의 기본 개념이었다. 그러나 정의의 정의는 역사와 법 체계에 걸쳐 다양했다. 정의는 개인이 도덕적으로 올바른 방식으로 행동할 수 있게 해주는 미덕으로 여겨졌으며, 법에 따라 개인에 대한 공정하고 공정한 대우로 간주되어 왔다. 그러나 이슬람 율법과 같은 다른 법 체계에서 정의는 법을 엄격하게 준수하기보다는 형평성과 자비의 원칙에 기초한다. 2. 관습법 체계에서의 정의 관습법 체계는 법을 정의하고 해석하기 위해 사법 판례와 판례법에 의존한다. 정의의 개념은 법 앞의 공정성과 평등성의 ...2025.05.06
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2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제2025.01.241. 전세권과 임대차 타인의 주택을 이용하는 방법에는 전세권, 전세, 월세, 사글세 등이 있다. 전세권은 법률상 물권이지만 나머지는 채권에 해당한다. 전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 사용·수익할 수 있는 권리이며, 전세금에 대한 우선변제권이 있다. 반면 임대차는 당사자 간의 약정에 따라 목적물을 사용·수익하고 차임을 지급하는 채권계약이다. 2. 민법에 따른 주택임대차등기 주택임대차보호법에 따르면 민법상 임대차등기를 한 경우 대항력과 우선변제권에 관한 규정이 준용된다. 임차인이 대항력이나 우선변제권을 갖추고 민법 ...2025.01.24
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부동산 매매 계약에서의 재난 상황과 법적 해석2025.01.261. 부동산 매매 계약의 법적 성격 부동산 매매 계약은 甲과 乙 사이의 쌍무계약으로, 甲이 X 주택을 제공하고 乙이 1억 원을 지급하기로 하는 상호 의무가 설정되어 있다. 이러한 부동산 매매 계약의 법적 성격은 소유권 이전과 대가 지급이 맞물려 이행되어야 한다는 점이 주요 특징이다. 2. 대상물 소멸과 이행불능 화재로 인해 X 주택이 소실됨에 따라 계약의 대상물 자체가 사라지는 문제가 발생하였다. 이 경우 민법상 이행불능이 발생하여 乙은 계약 해제를 요구할 수 있으며, 甲은 대상물 소멸로 인해 계약을 이행하지 못하게 된 상황을 주장...2025.01.26
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부동산 공매와 경매에 대한 이해2025.01.211. 대항력 대항력은 임차인이 제3자에게 자신의 임대차 관계를 주장할 수 있는 효력을 의미합니다. 주택임대차보호법에 따르면 임차인이 주택을 인도받고 주민등록을 마치면 다음날부터 제3자에 대해 대항력을 가지게 됩니다. 대항력을 가진 임차인은 주택의 양수인 등 제3자에게 자신의 임대차 기간과 임차권이 있음을 주장할 수 있습니다. 2. 우선변제권 우선변제권은 임차인을 보호하기 위해 인정되는 권리입니다. 임차인이 대항요건(주택의 인도와 전입신고)을 갖추고 임대차계약증서에 확정일자를 받으면 우선변제권을 취득할 수 있습니다. 이를 통해 임차 ...2025.01.21
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2020도2884 판례분석(횡령)2025.01.161. 특정경제범죄가중처벌등에관한법률 특정경제범죄가중처벌등에관한법률(이하 '특경가법' 또는 '특경법')은 제3조(특정재산범죄의 가중처벌)에 따라 형법 제355조(횡령·배임) 또는 제356조(업무상 횡령과 배임) 등의 죄를 범한 사람은 재물 또는 재산상 이익의 가액이 5억원 이상일 때 각호에 따라 가중처벌하는 법률이다. 2. 주식(株式), 주권(株券), 주주권 주식은 주식회사의 자본을 구성하는 단위이며, 주권은 주주의 회사에 대한 법률상의 지위인 주주권을 부여하는 유가증권이다. 주주권은 주식회사의 구성으로서의 주주의 지위(주주의 권리)...2025.01.16
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