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<부동산 투자> 종합적인 분석_장단점 및 연령별 투자이유2025.05.051. 부동산 투자의 다양한 이유와 목적 부동산 투자는 연령, 직업, 국가와 같은 다양한 요소에 따라 그 이유와 목적이 다양해집니다. 경제적 안정, 장기적 자산 관리, 은퇴자금 확보, 주거 목적, 사업 공간 확보, 안정적인 소득 확보, 학자금 마련, 미국 시장 회복, 캐나다 이민율 증가, 세계화로 인한 투자 기회, 세금 혜택, 가치 상승, 리스크 분산, 고정 수익률, 물가 적응, 지역 개발로 인한 투자 수익, 상속 및 양도, 소득원 다변화, 주식 시장과의 상관관계, 자금 운용의 다양성 등 20가지 이유가 서로 유기적으로 연관되어 부동...2025.05.05
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신뢰성 분석 ) 1) 화재감지기 감소를 위한 구조 신뢰도 분석 2) 방산물자 품질보증의 발전 방안2025.01.171. 화재감지기 감소를 위한 구조 신뢰도 분석 자동화재탐지 설비는 화재를 조기에 감지하고 경보를 울려 초기 진화를 도모하는 중요한 시스템으로, 특정 규모 이상의 건물에는 이 설비의 설치가 법적으로 요구된다. 하지만 이러한 설비들은 설치와 유지비용이 매우 높음에도 불구하고, 잦은 오보가 발생하는 문제를 가지고 있다. 이 연구에서는 감지기의 신뢰성을 높이기 위해 복합형 감지기를 다중 구조로 분석하고, 구조적 특성과 오차 발생을 정량적으로 파악하려고 시도하였다. 2. 방산물자 품질보증의 발전 방안 방산물자의 품질 보증은 단순히 납품 시의...2025.01.17
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인과관계 조사의 정의, 목적, 성립 조건2025.01.171. 인과관계 조사의 정의 인과관계 조사는 특정 사건이 다른 사건에 어떤 영향을 미치는지를 파악하는 과정입니다. 즉, 한 변수(원인 또는 독립 변수)가 다른 변수(결과 또는 종속 변수)에 미치는 영향을 규명하는 연구 방법입니다. 이 조사를 통해 특정 행동이나 전략이 어떠한 결과를 초래하는지 분석할 수 있습니다. 2. 인과관계 조사의 목적 인과관계 조사의 목적은 특정 변수(원인)가 다른 변수(결과)에 미치는 영향을 규명하는 것입니다. 이를 통해 기업은 전략적 의사결정을 내리고, 효과적인 전략을 수립할 수 있어서 마케팅 활동의 효과를 ...2025.01.17
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BCG 매트릭스를 활용한 네이버 사업 전략 수립2025.01.121. BCG 매트릭스 BCG 매트릭스는 시장 점유율과 시장 성장률을 기준으로 사업 포트폴리오를 별(Stars), 자금젖소(Cash Cows), 개(Dogs), 물음표(Question Marks)의 4가지 유형으로 분류하는 기법입니다. 이를 통해 각 사업 부문의 경쟁력과 전략적 방향을 파악할 수 있습니다. 2. 네이버 사업 포트폴리오 분석 네이버의 사업 포트폴리오를 BCG 매트릭스에 적용해 보면, 스마트스토어는 '별(Stars)' 사업, 포털 서비스와 광고는 '자금젖소(Cash Cows)' 사업, 개인용 클라우드는 '개(Dogs)' ...2025.01.12
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경영통계학의 이해에서 경영통계학을 공부하는 이유2025.05.141. 불확실성 해소 현대 비즈니스 환경은 급변하고 예측하기 어려운 상황이 많습니다. 경영통계학은 데이터 분석과 예측 모델링을 통해 이러한 불확실성을 해소할 수 있는 도구를 제공합니다. 예를 들어, 시장 조사와 데이터 분석을 통해 소비자 선호도와 수요 패턴 등의 정보를 파악하여 제품 개발 및 마케팅 전략에 반영할 수 있습니다. 2. 효율적 리소스 관리 기업의 리소스는 한정되어 있으므로, 이를 최대한 효율적으로 활용하는 것이 중요합니다. 경영통계학은 생산량 예측, 재고 관리, 운송 최적화 등 다양한 영역에서 리소스 관리에 도움이 됩니다...2025.05.14
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기업의 외부환경 중 정치적 환경변화와 기업의 대응사례2025.01.201. 정치적 환경변화의 정의 및 특징 정치적 환경변화는 기업의 경영 환경에 직접적인 영향을 미치는 요소로, 정부의 정책 변경, 법률 제정, 정치적 불안정성 등이 그 원인이 된다. 이는 기업의 전략적 의사결정 과정에 큰 변화를 초래하며, 다양한 형태의 도전과 기회를 제공한다. 정치적 환경변화는 예측 가능성과 불확실성을 동시에 내포하고 있어, 기업 경영진에게는 이러한 변화에 대한 선제적 대응이 요구된다. 2. 정치적 환경변화의 유형 정치적 환경변화는 주로 법적 규제 변화, 정치적 안정성 및 리더십 변화, 무역 및 외교 정책 변화의 형태...2025.01.20
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데이터기반투자공학입문 ) 여러분이 데이터에 기반하여 자산 배분을 하는 과정을 구현 및 기술하는 것이 해당 문제2025.01.211. 자산 배분 2025년 한 해의 투자를 위해 자산 배분을 실시하고자 한다. 뉴스, 데이터, 보고서 등을 바탕으로 자유롭게 내년 투자 방향을 제시하였다. 경제 전망 및 주요 이슈, 금융시장 전망을 고려하여 국채와 고급 회사채에 중점을 두고, 주식 비중은 축소하되 신흥국 주식의 저점 매수 기회를 포착하려 한다. 대체투자로는 원자재와 통화를 고려하여 리스크를 분산하고 수익을 극대화하는 전략을 채택하였다. 2. 모멘텀 전략 모멘텀 전략은 과거의 가격 움직임이 미래에도 지속될 것이라는 가정 하에, 과거 일정 기간 동안 상대적으로 높은 수...2025.01.21
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코로나19 이후 공급사슬관리의 최신 경향2025.05.151. 공급사슬관리의 개념 공급망 관리의 개념은 부품 제공업자부터 생산자, 배포자, 고객에 이르는 물류의 흐름을 하나의 가치사슬이라는 관점에서 파악하고 필요한 정보가 원활히 흐르도록 지원하는 시스템을 의미한다. 공급사슬관리는 자재를 공급하는 업체에서부터 소매에 이르는 모든 거래 파트너들 사이에 원료와 부품뿐만 아니라 정보, 자금, 지식의 흐름 등을 종합적으로 관리운영하여 최적화를 달성하는 접근법이다. 2. 공급사슬관리의 등장배경 공급사슬관리가 등장한 배경은 제조업의 부가가치 대부분이 제조공정 외부의 공급사슬에서 발생하고, 제품이 고객...2025.05.15
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EPC 건설사업의 Risk Management2025.05.141. Risk의 정의 Risk는 아직 발생하지 않은 일로써 발생할 확률이 있는 것을 의미하며, Issue는 이미 발생된 일을 의미한다. Risk Management는 위험사건에 대해 사전에 대응하는 것이며, Crisis Management는 위험사건에 대해 사후에 대응하는 것이다. 2. Risk Attitude 리스크에 대한 태도(성향)가 개개인마다 다르며, 리스크 혐오, 리스크 추구, 리스크 중립, 리스크 무관심 등의 태도가 있다. 리스크 매니지먼트를 수행할 때 이러한 태도를 이해하고 고려해야 한다. 3. Risk Manageme...2025.05.14
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부동산 관리구성인 시설관리2025.04.251. 부동산관리 부동산 자산관리 비즈니스 프로세스는 매입, 보유, 매각 단계로 구분되며, 보유 단계에서는 빌딩관리, 회계관리, 소극적 자산관리로 세분화됩니다. 빌딩관리회사는 단순 시설관리를 넘어 적극적인 임대관리로 업무 범위를 확장하고 있으며, 이를 위해 리싱패키지 개발과 임차인 스케줄 관리가 필요합니다. 2. 리싱패키지와 리스크관리 리싱패키지는 외부 시장여건 변화에 대응하기 위해 내부 여건을 변화시키는 전략으로, 임대료, 임대기간, 계약조건 등 다양한 항목으로 구성됩니다. 이를 통해 빌딩 성과를 관리하고 리스크 노출을 최소화할 수...2025.04.25
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