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부동산 매매 계약에서의 재난 상황과 법적 해석2025.01.261. 부동산 매매 계약의 법적 성격 부동산 매매 계약은 甲과 乙 사이의 쌍무계약으로, 甲이 X 주택을 제공하고 乙이 1억 원을 지급하기로 하는 상호 의무가 설정되어 있다. 이러한 부동산 매매 계약의 법적 성격은 소유권 이전과 대가 지급이 맞물려 이행되어야 한다는 점이 주요 특징이다. 2. 대상물 소멸과 이행불능 화재로 인해 X 주택이 소실됨에 따라 계약의 대상물 자체가 사라지는 문제가 발생하였다. 이 경우 민법상 이행불능이 발생하여 乙은 계약 해제를 요구할 수 있으며, 甲은 대상물 소멸로 인해 계약을 이행하지 못하게 된 상황을 주장...2025.01.26
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보험설계사 강의자료2025.01.091. 약관상 중요한 사항 설명의무 위반시 설계사의 구상권의 위험성 약관상 중요한 사항이란 계약전 알릴의무와 관련하여 회사가 알았더라면 계약 승낙에 영향을 미칠 수 있는 사항을 말합니다. 설명의무 위반시 설계사의 구상권 위험성은 회사 및 설계사의 잘못으로 보험계약자 등에게 손해를 입힌 경우 관련 법률에 따라 손해배상 책임을 지도록 규정하고 있습니다. 2. 교통사고처리지원금 특약에서 보험금 지급사유 요건의 모든 것 교통사고처리지원금 특약에서는 피보험자가 자동차 운전 중 사고로 피해자에게 상해를 입혀 형사합의를 한 경우, 피보험자가 실제...2025.01.09
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숙박업소 화재 사고와 손해배상 청구의 법적 근거2025.01.261. 숙박업소 운영자의 안전 의무 숙박업소와 같은 서비스 제공자는 고객의 안전을 보호할 의무를 가지며, 고객이 그 시설을 이용하는 동안 발생할 수 있는 위험을 최소화해야 할 책임이 있다. 이러한 책임은 숙박업소 운영자의 의무와 직접적으로 연결되며, 만약 안전 의무를 다하지 못해 사고가 발생할 경우, 법적으로 책임을 물을 수 있는 근거가 된다. 2. 甲의 손해배상 청구 근거 甲이 乙을 상대로 손해배상을 청구하는 경우, 그 근거는 계약상 의무 불이행 또는 불법행위 책임이 된다. 甲은 乙의 숙박업소에 요금을 지급하고 합법적으로 숙박 서비...2025.01.26
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무역클레임의 내용과 발생원인 및 해결방안2025.01.271. 무역클레임의 의의 무역클레임이란 무역계약의 당사자 중 어느 한 측이 계약의 내용을 위반하여 다른 측에게 손해를 입히는 경우 손해를 본 측에서 자신의 손해에 대한 배상을 계약위반자에게 청구하는 경우를 의미한다. 무역클레임은 협의로 해석할 경우는 단순한 불평이나 경고를 포함하지만, 일반적으로는 손해에 대한 보상으로 물품이나 금전 등을 요구하는 적극적인 경우를 의미한다. 2. 무역클레임의 발생원인 무역클레임은 일반적으로 매매당사자 간의 의사소통 부족, 상관습 및 법률 차이, 신용조사 미흡, 계약조건 미비, 무역절차 이해 부족, 운송...2025.01.27
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부동산 매매계약에서 매도인과 매수인의 법률관계2025.01.261. 부동산 거래 대금 관련 제도 우리나라의 부동산 거래는 계약 체결, 중도금 지불, 잔금 지불, 부동산 명도 및 등기 등 다단계의 절차를 거치게 된다. 이에 따라 매도인이 계약금과 중도금을 수령하고도 제3자에게 등기명의를 이전함으로써 계약이행을 할 수 없는 상태가 되는 경우가 있다. 이러한 경우 계약금 등의 예치제도를 통해 중개업자와 중개의뢰인 양자를 보호하고 원상회복의 문제를 쉽게 해결할 수 있다. 2. 부동산 거래사고 - 기술적 측면의 사고 부동산 거래에서 발생할 수 있는 기술적 측면의 사고는 주로 건물의 하자와 관련된다. 건...2025.01.26
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해외시장 진출(진입) 방식(방법)2025.01.221. 계약생산 계약생산(contract manufacturing)은 라이센싱과 해외직접투자의 중간형이라고 할 수 있습니다. 이 방식은 국제기업이 진출대상국에 있는 기존의 제조업체로 하여금 일정한 계약조건하에서 제품을 생산하도록 하고, 이를 현지국시장이나 제3국 시장에 판매하는 형태로 이루어집니다. 계약생산에 의하면 해외생산에 필요한 시설에 대한 투자가 없이도 일반적으로 라이센싱으로는 어려운 마케팅에 대한 통제 등에 있어서 해외직접투자와 유사한 이점을 누릴 수 있습니다. 2. 관리계약 관리계약(management contract)은 ...2025.01.22
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FOB(본선인도조건)조건의 개념, 특징, 사례 분석 조사2025.01.131. FOB 계약조건의 의의 FOB 계약조건은 매도인이 물품을 지정된 선박에 적재하는 시점까지의 모든 비용과 책임을 부담하는 것을 규정합니다. 매도인이 합의된 선적항에서 물품을 선박의 '선측난간(ship's rail)'을 지날 때, 즉 본선에 적재할 때까지의 모든 비용을 부담해야하며, 물품이 선박에 적재된 그 순간부터는 모든 비용 및 물품에 대한 멸실이나 훼손의 위험은 매수인에게 전환됩니다. 2. 영국법에 따른 FOB 계약조건의 본질 선적지 매매조건: '선적지'는 물품에 대한 위험과 비용부담의 분기점이며 소유권이 이전되는 장소입니다...2025.01.13
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자녀의 품행 문제로 갈등이 심화된 가족의 치료계약서 작성2025.05.071. 자녀의 품행 문제 자녀의 품행 문제는 가족 구성원 모두에게 영향을 미치며, 이를 해결하지 않으면 가족 관계가 악화될 가능성이 큽니다. 자녀의 위험한 행동이나 법률 위반 행동으로 인해 가족 구성원 모두가 스트레스를 받고 걱정할 수 있습니다. 이러한 상황에서 부모는 자녀를 관찰하고 문제를 해결할 수 있는 적절한 대처 방법을 찾아야 합니다. 또한 자녀의 품행 문제는 가족 구성원 간의 갈등을 일으킬 수 있으므로, 부모는 서로의 의견을 존중하고 협력하여 문제를 해결해 나가는 것이 중요합니다. 2. 치료계약서의 개념 치료계약서는 가족 구...2025.05.07
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계약법: 물권과 채권의 차이, 채권의 성격, 계약 책임2025.05.121. 물권과 채권의 차이 물권은 특정한 물건을 직접적으로 지배하여 그 이익을 획득할 수 있는 배타적 권리이며, 본권과 점유권으로 구분된다. 반면, 채권은 채권법상 특정인인 채권자 등이 특정인인 채무자 등에게 일정한 행위 또는 급부를 요구할 수 있는 권리이다. 물권과 채권은 내용과 법률상의 규율목적이 서로 상이하며, 물권의 본질은 소유권 등의 본권과 점유권 및 준점유권에서 찾을 수 있다. 2. 채권의 성격 채권법상 청구권은 채권으로, 채권은 청구권이다. 청구권은 특정인이 특정인에게 일정한 행위를 요구할 수 있는 권능으로, 채권적 청구...2025.05.12
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EPC 건설사업의 Risk Management2025.05.141. Risk의 정의 Risk는 아직 발생하지 않은 일로써 발생할 확률이 있는 것을 의미하며, Issue는 이미 발생된 일을 의미한다. Risk Management는 위험사건에 대해 사전에 대응하는 것이며, Crisis Management는 위험사건에 대해 사후에 대응하는 것이다. 2. Risk Attitude 리스크에 대한 태도(성향)가 개개인마다 다르며, 리스크 혐오, 리스크 추구, 리스크 중립, 리스크 무관심 등의 태도가 있다. 리스크 매니지먼트를 수행할 때 이러한 태도를 이해하고 고려해야 한다. 3. Risk Manageme...2025.05.14
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