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부동산 자산관리-중간고사,기말고사2025.01.221. 자산으로서의 부동산의 특성 부동산은 유형자산에 속하며 재화의 생산, 용역의 제공, 타인에 대한 임대 또는 자체적으로 사용할 목적으로 보유하는 물리적 형체가 있는 비화폐성 자산이다. 부동산은 금융자산에 비해 장기간의 보유기간을 갖는 투자대상이며, 매매와 관리가 복잡한 특성이 있다. 토지는 부동산 중 영속성이 있는 자산으로 가치 보존력이 우수하다. 부동산은 지역, 지구 및 도시 계획 규제에 의해 공급이 통제되며, 자산 가치 평가에 있어 표준적 기준이 없다는 특성이 있다. 또한 부동산은 지렛대를 이용하여 지분수익률을 상승시킬 수 있...2025.01.22
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크랙업 캐피털리즘 제3세계의역사와문화2025.01.261. 탈국가화와 자본주의의 존 이 책의 핵심적인 개념 중 하나로, 자본주의가 기존 국가의 틀을 벗어나 독립적인 경제 구역에서 작동하는 방식을 다룹니다. 저자는 자본주의가 국경을 초월해 특정 규제가 최소화된 경제 구역에서 새로운 형태로 작동하고 있으며, 이러한 현상이 글로벌 자본주의의 미래를 바꾸고 있다고 주장합니다. 2. 자유 시장 경제와 민주주의의 갈등 이 책은 자유 시장 경제와 민주주의 간의 갈등을 강조합니다. 저자는 자본주의가 민주주의적 규제에서 벗어나려는 경향을 보이며, 그 결과 민주주의적 가치와 사회적 통제력이 약화될 수 ...2025.01.26
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사회적기업과 협동조합 개념 정리(시장자본주의 등)2025.04.301. 시장자본주의의 한계 자본주의 경제체제에서 시장은 기업에서 생산한 재화만 매매되는 것이 아닌 노동자의 노동력도 상품으로 거래되면서 상품시장, 노동시장, 자원시장, 금융시장 등 다양한 재화가 거래됩니다. 시장자본주의가 경제성장을 멈출 수밖에 없는 이유는 주요자원의 고갈, 환경파괴와 이에 따른 기후변화, 금융시스템의 실패 등입니다. 2. 전통적 복지국가 재편과 사회적 욕구 변화 전통적 복지국가가 수립되었지만 위기에 직면했고, 사회적 욕구도 변화하고 있습니다. 3. 자본주의 시장경제와 사회적경제 자본주의 경제체제의 특징은 생산부문에서...2025.04.30
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윤리와 사상 핵심 요약 정리 서브 노트-민주주의와 자본주의2025.05.081. 민주주의의 종류 민주주의에는 엘리트 민주주의, 참여민주주의, 심의민주주의 등 다양한 유형이 있다. 엘리트 민주주의는 국민이 엘리트를 선출하는 제도적 장치로 보는 관점이며, 참여민주주의는 시민들이 의사결정 과정에 참여할 수 있는 기회가 있는 것을 강조한다. 심의민주주의는 공적 심의 과정을 통해 보편적 합의에 도달하는 것을 중요하게 여긴다. 2. 시민불복종 시민불복종은 부당한 법과 정책을 변화시키기 위해 의도적으로 공개적으로 그것을 위반하는 것을 의미한다. 소로우는 양심에 대한 존경심을 강조하며, 롤스는 정의의 원칙을 심각하게 위...2025.05.08
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사회복지법이 발달하게 된 역사적 주요 흐름과 그 배경2025.04.261. 사회복지법 발전의 역사적 흐름 사회복지법은 오늘날 사회의 많은 구성원들이 평화롭고 만족스러운 삶을 누릴 수 있도록 지원하기 위해 제정되었다. 전통적인 농업시대부터 세기말까지 토지를 기반으로 한 자본주의의 출현은 사회복지의 확대로 이어졌다. 사회복지법 발전의 주요 역사적 흐름으로는 가난한 사람들의 전근대적 법칙, 현대 사회복지법, 베버리지 보고서, 독일 사회복지법, 미국 사회복지법 등이 있다. 2. 산업화에 따른 사회복지법 제정 배경 산업화의 발달로 삶의 질에 대한 관점은 보완적 관점에서 체계적으로 계승되었다. 사회복지는 가족제...2025.04.26
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주식의 가치평가에 대해 설명하시오2025.01.191. 주식 가치평가 특정 자산의 가치는 이익 제공과 비용 지급이 모두 충족되고 있음을 의미한다. 자산을 보유하는 데 따른 크고 작은 편의 가치를 통해 고저가 평가가 가능하다는 얘기다. 높은 이익과 가치가 얽히면 그에 따른 리스크가 있다. 따라서 각 상품은 적절한 고위험, 중위험, 저위험에 따라 유통되어야 하며 각 포트폴리오는 목표수익률에 따라 다르게 구성되어야 한다. 이러한 평가를 위한 기본 모델은 장래 현금의 현재 가치의 합계로서 정의되지만, 일반적으로 V0=CF1/(1+k)1+(1+k)2+…(1+k)n으로 정의된다. 2. CAP...2025.01.19
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중급재무회계 - 부채요소와 자본요소의 공정가치 배분에 대한 문제점2025.05.131. 자본의 정의와 측정 자본은 기업의 자산에서 모든 부채를 차감한 후의 잔여 지분으로 정의되며, 자본의 일부 종류나 구성요소를 직접 측정할 수 있지만 총자본은 잔여로 측정된다. 자본은 독립적으로 측정할 수 없고 부채의 과소계상으로 인해 회계장부가 조작될 수 있다는 문제점이 있다. 2. 공정가치 기준 배분의 문제점 공정가치는 시장참여자의 관점에서 접근하므로 기업의 특정한 상황을 적절히 고려하지 않는다. 공정가치 평가기관의 독립성 및 신뢰성 문제, 평가 책임소재의 불분명 등의 문제가 있다. 3. 자본 배분의 효과적인 방법 자본은 총자...2025.05.13
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현금흐름의 추정시 잔존가치의 처리에 관해 설명2025.01.221. 자본예산편성 자본예산편성이란 자본적 지출과 관련된 예산 계획을 세우는 것이며, 다른 말로는 투자결정이라고도 한다. 자본예산편성, 즉 투자결정은 재무관리의 핵심적인 영역으로 투자안이 검토되면 투자안에 대해 기초조사를 하고 현금흐름 평가가 이루어진다. 2. 현금흐름 추정 현금흐름 추정을 위해서는 감가상각 개념을 알아야 한다. 감가상각은 감가상각대상의 유형자산금액을 그 자산의 내용연수동안 일정한 규칙에 따라 나누는 회계절차를 말한다. 여기서 내용연수는 자산이 사용 가능할 것이라고 기대되는 기간 또는 자산에서 얻을 것이라 예상되는 생...2025.01.22
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자본주의경제와 사회주의경제의 비교 및 단점 분석2025.01.191. 자본주의 경제체제 자본주의 시장경제는 사유 재산, 자유 시장 경쟁, 제한된 정부 개입의 원칙에 기초합니다. 이 시스템에서 생산 수단은 개인 소유이며, 가격은 수요와 공급에 의해 결정됩니다. 기업의 주요 목표는 혁신과 효율성을 장려하는 이익 창출입니다. 2. 사회주의 경제체제 사회주의 계획경제는 생산수단의 사회적 소유 원칙에 입각하여 정부가 생산과 유통을 통제함으로써 경제의 중심적 역할을 수행합니다. 정부는 생산 목표를 결정하고 그 목표를 달성하기 위해 자원을 할당합니다. 사회주의 경제의 목표는 소수의 개인을 위해 이익을 창출하...2025.01.19
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재무관리 2차 과제 기대수익과 기대효용 극대화 비교2025.05.111. 기대수익과 기대효용 기대수익은 위험을 고려하지 않지만 기대효용은 위험까지 감안하여 투자자의 만족도를 측정한다. 불확실성하에서는 기대효용 극대화가 올바른 투자의사결정의 기준이다. 2. 위험 측정 분산과 표준편차를 이용하여 위험을 측정할 수 있다. 분산과 표준편차가 작으면 자료가 기대치 가까이에 모여있음을 의미하고, 크면 자료가 기대치를 중심으로 넓게 흩어져 있음을 의미한다. 3. 효용함수와 무차별곡선 효용함수는 효용과 수익률의 관계를, 무차별곡선은 기대수익률과 위험의 관계를 나타낸다. 위험회피형, 위험추구형, 위험중립형으로 구분...2025.05.11
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