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건설사들의 유튜브 마케팅 활동 분석2025.01.141. 부동산 유튜브 콘텐츠의 특성 부동산 관련 유튜브 콘텐츠는 전문적이고 일반인이 접근하기 어려운 용어를 쉽게 설명하여 접근성을 높이고, 시청자와의 쌍방향 소통을 통해 상호작용이 가능하다는 장점이 있다. 또한 부동산 정책 변화에 대한 이해를 돕고 빠르게 대응할 수 있어 이용자들의 수요가 급증하고 있다. 2. 유튜브 사용자의 가치 인식 유튜브 사용자들은 실용적인 가치뿐만 아니라 긍정적인 감정과 기능적 요인을 통해 얻는 쾌락성을 중요하게 여기며, 이를 유튜브 활용의 판단 기준으로 삼고 있다. 따라서 유튜브 서비스의 품질 향상과 다양한 ...2025.01.14
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부동산 기술론의 발전방안에 대하여 설명하시오2025.04.281. 부동산 기술론의 의의(정의) 부동산 기술은 부동산이라는 틀을 구성하는 세부적인 전문분야의 기술 사이의 상호관계를 종합하는 것이다. 이에 따라서 토지나 건물과 관련된 좁은 의미에서의 부동산과 준부동산을 포함한 넓은 의미의 부동산과 관련이 있는 과학적인 원리를 활용해서 부동산의 가치를 높이고, 생산능력을 더 향상시키기 위한 것이 부동산 기술론으로서 궁극적으로 사람들의 삶의 질을 높이는 데에 기여하고자 하는 것이다. 2. 부동산 기술론의 필요성 현대 사회는 국가와 업계를 막론하고, 여러 주체들이 치열한 경쟁을 치르면서 지속적으로 경...2025.04.28
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경매 생초보 나도 이제 경매인!2025.04.261. 경매의 개념과 종류 경매는 채무자가 채무를 변제하지 못할 때 채권자가 채무자의 부동산을 강제로 매각하여 채권을 회수하는 절차이다. 강제경매와 임의경매로 구분된다. 2. 경매 용어 및 절차 경매 절차에는 경매개시결정, 배당요구 종기 결정 및 공고, 감정평가 및 현황조사, 매각기일 공고 등의 단계가 있다. 경매 용어로는 채권자, 채무자, 사건번호, 물건번호 등이 있다. 3. 경매 입찰 및 낙찰 경매 입찰 시 필요한 서류와 절차, 최고가매수신고인과 차순위매수신고인의 개념을 설명하였다. 4. 등기부 권리분석 경매 물건의 등기부를 분석...2025.04.26
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부동산 강제 경매와 부동산 임의 경매의 절차 및 차이점2025.01.181. 부동산 경매 종류 경매는 개인이 주체가 되는 사경매와 국가기관이나 공공기관이 주체가 돼 집행하는 공경매로 나뉜다. 사경매의 대표적인 예로는 미술품, 골동품, 농수산물 경매가 있으며, 공경매는 법원에서 집행하는 법원경매와 한국자산관리공사(캠코)가 집행하는 공매가 있다. 공매는 국세·지방세 등 세금을 체납해 체납처분을 받은 압류부동산을 매각하는 경우와 국가나 금융기관 등으로부터 매수 또는 위탁받아 비업무용 부동산을 대신 매각하는 경우가 있다. 2. 경매 절차 경매는 입찰 14일 전에 법원 게시판이나 각 일간신문에 입찰공고를 하고 ...2025.01.18
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가계부채 폭증 해결 방안2025.01.181. 가계부채 폭증 원인 우리나라의 높은 가계대출 폭증의 주요 요인은 주택담보대출로 지적되고 있다. 전세가와 매매가의 큰 차이, 부족한 전월세 매물, 부동산 경기 부양을 위한 대출 확대 등이 가계부채 증가의 배경이 되었다. 또한 낮은 금리 수준이 지속되면서 부동산 투기와 빚투가 더욱 활성화되었다. 2. 정부의 가계부채 대안 현 정부는 부동산 관련 대출 규제 완화, 개인 신용 수준이 낮은 청년들의 원금 감면 등의 정책을 제안하고 있다. 하지만 이는 성실하게 이자를 갚아온 청년들에게 불공정하다는 비판을 받고 있다. 3. 가계부채 해결을...2025.01.18
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경제학의 기본 전제 '합리적 인간'에 대한 고찰2025.01.051. 합리적 인간의 정의 경제학에서는 인간이 합리적이기 때문에 특정한 상황에서 이성적이고 논리적인 의사결정을 할 수 있다고 본다. 합리적 인간은 문제를 인지하고, 평가 기준을 세우며, 중요도에 따라 대안을 선택하고 최적의 결정을 내리는 과정을 거친다. 2. 합리적 인간의 예시 합리적 인간의 예로는 배송비 비교, 부동산 급매물 증가, 재고 제품 할인 판매 등이 있다. 이들은 경제적 계산과 손익 분석을 통해 합리적인 선택을 하는 모습을 보인다. 3. 비합리적 인간의 예시 비합리적 인간의 예로는 명품 소비, 하락하는 시장에서의 투자, 특...2025.01.05
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국유재산의 처분2025.05.161. 국유재산 처분 개요 국유재산은 행정재산과 일반재산으로 구분됩니다. 행정재산은 정부가 직접 사용하는 재산(660조원)이며, 일반재산은 대부 대상(41조원)입니다. 매각 원칙은 공공의 기능이 없고 행정목적을 위한 장래 활용계획이 없는 경우입니다. 매각 절차는 민원인 매수신청, 관리기관 검토, 총괄청 심의 및 의결, 매각 실무 자산관리공사 대행 등입니다. 2. 계약방법 국유재산 매각은 원칙적으로 일반경쟁입찰입니다. 다만 제한경쟁, 지명경쟁, 수의계약 등의 경우도 있습니다. 수의계약은 외교상/국방상 비밀 처분, 재해 복구, 지자체/공...2025.05.16
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세계 경제 성장세 약화 및 세계 교역 위축에 대한 한국의 대응 방안2025.04.301. 경기 부진 심화와 가격 변수 변동성 증가 상반기에 경기 부진 심화와 가격 변수 변동성이 커질 가능성이 높으니 지혜롭고 신속하게 대응해야 한다. 세계는 국가간 마찰로 인한 전쟁, 높은 인플레이션, 강대국 간 패권 전쟁으로 유례없는 혼란기를 겪고 있다. 2. 위기를 성장의 기회로 삼기 기업인들은 역풍장범(逆風張帆)의 자세로 난관 앞에서 결연한 의지로 미래를 준비하고, 위기를 성장의 기회로 삼아야 한다. 다른 사람이 가는 길을 맹목적으로 따라가서는 안되며, 자신만의 방식으로 새로운 길을 개척해야 진정한 성공을 이룰 수 있다. 3. ...2025.04.30
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성인 중기의 생리적 변화와 인지 변화, 그리고 노후 준비 대책2025.01.241. 중년기의 개념과 특성 중년기는 일반적으로 40-60세까지의 시기를 말한다. 이 시기에는 신체적 노화와 생리적 변화가 나타나며, 시간과 인식, 기억력의 재조직이 이루어진다. 또한 가족관계에서의 어려움을 겪을 수 있는데, 자녀의 독립과 부모부양 등으로 인한 '샌드위치 세대'로서의 역할 수행이 어렵기 때문이다. 2. 중년기의 주요 스트레스 요인과 관리 방법 중년기의 주요 스트레스 요인은 가족관계, 직업, 돈, 건강 등이다. 특히 중년 여성의 경우 부부갈등, 부모-자녀 갈등, 경제적 어려움 등으로 인한 스트레스가 높다. 효과적인 스트...2025.01.24
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[레포트만점]3개~5개의 주식을 선택한 후 기대수익률과 위험을 계산하고 최적 투자자산을 선택하시오.2025.01.221. 주식 선택 3개의 주식(CJ씨푸드, 대한제당, 마니커에프엔지)을 선택하고 각 주식의 기대수익률과 위험을 계산하였다. CJ씨푸드의 기대수익률은 1.7%, 대한제당은 1.62%, 마니커에프엔지는 0.66%로 나타났다. 위험 측면에서는 CJ씨푸드가 8.32%, 대한제당이 8.39%, 마니커에프엔지가 9.33%의 표준편차를 보였다. 2. 수익률 확률 분포 각 주식의 수익률 확률분포를 낙관적(150%), 보통(100%), 비관적(50%)으로 나누어 계산하였다. CJ씨푸드와 대한제당이 1% 이상의 기대수익률을 보였지만, 전반적으로 기대수...2025.01.22
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