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부동산개발의 개요와 개발의 전개를 위한 구조구축방안2025.05.121. 부동산 개발사업의 개념과 활용방안 부동산 개발사업은 부동산을 소재로 스스로 사업주체가 되어 아이디어와 자본 등을 투입시켜 토지의 최대 효율성과 부가가치를 높인 상품을 고객에게 제공하여 이윤을 창출하는 사업을 말한다. 부동산 개발사업을 통해서 임야, 논, 밭 등 다른 지목의 토지를 매입하여 건축이 가능한 토지로 변경할 수 있으며, 택지개발사업, 도시개발사업, 형질변경사업 등이 이루어진다. 2. 부동산 개발과정의 4단계 부동산 개발과정은 크게 사업화 이전단계(구상단계, 기획단계)와 사업화 단계(계획수립단계, 사업검증단계), 사업단...2025.05.12
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서울시의 새로운 도시 브랜드 'Seoul, My Soul'과 지역 주민들의 로열티 형성 방안2025.01.221. 서울시의 신규브랜드 'Seoul, My Soul' 서울시는 최근 새로운 도시 브랜드 'Seoul, My Soul'을 발표했다. 이 브랜드는 서울의 매력을 더욱 세계적으로 알리고, 서울에 대한 자부심과 애정을 고취시키기 위해 만들어졌다. 'Seoul, My Soul'이라는 슬로건은 서울이 단순한 도시를 넘어, 사람들의 삶과 영혼에 깊이 스며들어 있는 특별한 장소임을 강조한다. 2. 'Seoul, My Soul'의 강점, 차별화, 특징 'Seoul, My Soul'은 기억에 남는 간결함, 문화적 자부심, 창의적인 어휘 사용, 개인...2025.01.22
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광고 마케팅에서 시장 세분화 전략과 표적시장 선정 전략2025.01.291. 시장 세분화 전략의 종류 광고 마케팅에서 시장을 세분화하는 주요 전략으로는 지리적 세분화, 인구통계적 세분화, 심리적 세분화, 행동적 세분화 등이 있다. 각 세분화 전략은 서로 다른 기준과 방법을 통해 시장을 나누며, 이를 통해 기업은 보다 정교한 마케팅 활동을 전개할 수 있다. 2. 시장 세분화의 기준 효과적인 시장 세분화를 위해서는 접근 가능성, 측정 가능성, 실질적 차별성, 세그먼트의 규모와 성장 가능성 등의 기준을 고려해야 한다. 이러한 기준은 시장 세분화의 타당성과 효율성을 평가하는 데 필수적이다. 3. 표적시장 선정...2025.01.29
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장소마케팅과 광고 브랜드가 관광 이미지에 미치는 영향2025.01.061. 장소마케팅 장소마케팅은 지역 주민, 기업인, 행정 기관 등이 지역 자체를 매력적인 곳으로 기업이나 관광객에게 마케팅하는 행위를 의미합니다. 이를 통해 지역에 대한 이미지를 형성하고 관광 도시로 성장할 수 있으며, 소도시의 생존에도 도움이 됩니다. 프랑스의 에비앙과 한국의 보령 머드축제가 대표적인 장소마케팅 사례입니다. 2. 광고 브랜드와 관광 이미지 관광 마케팅의 핵심은 지역 또는 문화에 대한 매력을 갖도록 하는 것입니다. 한국의 경우 K-POP 콘텐츠를 활용한 마케팅이 많은데, BTS가 대표적인 사례입니다. BTS의 홍보 영...2025.01.06
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소비자 행동에 영향을 미치는 인구 통계적 요인2025.01.281. 나이와 소비자 행동 나이는 소비자 행동에 가장 기본적이고 중요한 영향을 미친다. 특정 연령대에 따라 소비자가 선호하는 제품과 서비스의 유형이 달라진다. 예를 들어, 20대는 최신 기술 제품과 패션에 대한 관심이 높으며, 30~40대는 실용성과 가성비를 중시하는 경향이 있다. 나이는 또한 디지털 환경 적응력과도 연관이 있다. 2. 성별과 소비자 행동 성별은 소비자 행동에서 선호도와 구매 결정 과정에 중요한 차이를 만든다. 여성 소비자는 감성적인 광고와 디자인 요소에 민감한 반면, 남성 소비자는 기능성과 기술적 특성을 더 중시하는...2025.01.28
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새만금 2.0 시대를 열기 위한 기업 유치 본격화2025.04.261. 새만금 2.0 시대 새만금개발청은 올해 새만금 2.0 시대를 열기 위해 기업 유치 본격화에 매진할 계획이라고 밝혔다. 이를 위해 기업하기 좋은 환경을 만들기 위해 새만금사업법 시행과 동시에 국제토지진흥지구를 즉시 지정하고, 투자·마케팅 활동을 전개하기로 했다. 또한 새만금의 첫 번째 생활거점이 될 스마트 수변도시의 매립공사를 연내 완료하고, 대국민 공모 등을 통해 도시 브랜드화도 추진할 계획이다. 2. 기업 유치 새만금개발청은 새만금 2.0 시대를 열기 위해 기업 유치 본격화에 매진할 계획이라고 밝혔다. 이를 위해 기업하기 좋...2025.04.26
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ZARA 패스트패션 브랜드 마케팅 전략 분석2025.11.171. ZARA 브랜드 개요 및 패스트패션 ZARA는 인디텍스의 자회사로 패스트패션의 대표 브랜드입니다. 최신 트렌드를 반영한 의류를 2주 단위로 출시하며, 저렴한 가격으로 빠르게 변하는 유행을 즉각적으로 반영합니다. 10대와 20대 여성을 중심으로 열성적인 지지를 받으며 글로벌 SPA 의류브랜드로 성장했습니다. 패스트패션은 음식의 패스트푸드처럼 옷에 적용되는 개념으로, 저렴하면서도 빠르게 변하는 유행을 반영하는 의류를 의미합니다. 2. SWOT 분석 강점: 메스티지 브랜드로서 명품의 대중화를 실현하며 COACH, MCM 등 경쟁사보...2025.11.17
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2022년부터 2024년에 극장에서 개봉한 한국영화의 기획 및 제작 과정 분석2025.01.261. 영화 기획 단계 영화 기획 단계는 영화 제작의 첫 번째 단계로, 영화의 기본 아이디어를 구체화하고 전체적인 방향성을 설정하는 과정이다. 이 단계에서는 스토리 개발, 캐릭터 설정, 예산 계획, 타깃 관객 분석 등이 이루어진다. 2022년부터 2024년까지 개봉한 한국 영화들을 살펴보면, 철저한 기획이 영화의 성공에 중요한 역할을 했음을 알 수 있다. 예를 들어, '범죄도시 3'와 '택시운전사 2'의 사례를 통해 기획 단계에서의 투자와 노력이 상업적 성공으로 이어졌음을 확인할 수 있다. 2. 영화 제작 단계 영화 제작 단계는 영화...2025.01.26
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광고 마케팅에서 시장 세분화 전략과 표적시장 선정2025.01.291. 시장 세분화 전략의 종류 광고 마케팅에서는 지리적, 인구통계적, 심리적 세분화 전략이 중요합니다. 지리적 세분화는 지역, 기후, 인구 밀도 등의 차이를 반영하고, 인구통계적 세분화는 연령, 성별, 소득, 교육 수준 등을 기준으로 합니다. 심리적 세분화는 라이프스타일, 가치관, 성격 등의 차이를 반영합니다. 이를 통해 소비자의 특성을 깊이 이해하고 맞춤형 마케팅 전략을 수립할 수 있습니다. 2. 시장 세분화 기준 시장 세분화 기준에는 구매 행동, 혜택 추구, 사회적 지위 등이 있습니다. 구매 행동 기준은 구매 과정, 구매 빈도,...2025.01.29
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지역드림패스: 서울-지방 통근권 판매 공공서비스 기획2025.11.171. 수도권 과밀화 문제 및 해결방안 서울공화국 현상으로 인한 수도권 인구 집중이 저출생, 주택 문제 등 국가적 현안을 야기하고 있다. 기존의 혁신도시 조성, 지방 대학 보조금 지원 등의 정책이 효과를 보지 못하는 상황에서, 직장은 서울에, 주거지는 지방에 마련하는 새로운 패러다임을 제시한다. KTX를 활용하여 서울과 충청/강원권을 1시간 내외로 연결함으로써 지방 거주의 실현 가능성을 높이는 방안이다. 2. 지역드림패스 서비스 개발 및 특징 기존 코레일 정기권과 달리 통근 목적에 특화된 단일 옵션 서비스로, 월 9~10만원대의 저렴...2025.11.17
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