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부동산 금융론2025.01.061. 주택도시기금 주거복지 증진과 도시재생 활성화를 위해 설치된 주택도시기금은 국토교통부장관이 운용 및 관리하며, 주택도시보증공사에 위탁될 수 있습니다. 이 기금은 주택계정과 도시계정으로 분리하여 운용 및 관리되고 있습니다. 주택계정은 국민주택 건설, 대지조성사업, 주거 개량, 리모델링, 공업화주택 건설 등에 대한 출자 또는 융자 등의 용도로 사용되며, 도시계정은 도시 및 주거환경 정비사업, 공공시설 설치비용에 대한 융자, 도시재생사업 비용, 건축물 건축비용에 대한 출자, 투자, 융자 등의 용도로 사용됩니다. 2. 부실채권(NPL)...2025.01.06
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건축경제학 CM 사의 설계전단계 및 설계단계 Cost Management 업무2025.05.121. 프로젝트 전체 비용 및 공사비 예산 작성 발주자의 목적에 부합할 수 있도록 공사비 또는 프로젝트 전체 비용의 예산을 구한다. 업무 목적을 이루기 위해 사전에 공사대지를 철저히 조사하고 노무, 자재, 장비 등과 관련된 주변 지역의 시장현황 등을 점검한다. 또한 대략적인 예산이 결정되면 발주자, 설계자와 함께 조정사항이나 누락사항에 대해 검토하는 과정을 거치며 예산을 작성한다. 2. 대안에 대한 비용 분석 설계자에게 발주자가 별도의 공사 개념 또는 부지조건 등의 대안작성을 요구할 시 각 대안에 대해 예산 견적업무를 수행하여 발주자...2025.05.12
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조경학과 중간고사, 기말고사 시험2025.04.291. 계획(Planning)의 정의, 조경계획(Landscape Planning) 계획이란 바람직한 미래상을 구현하는 수단이다. 계획의 동기와 목적이 정확해야하며 사회적 요구와 사회적 가치에 근거하여 목표 지점이 설정되어야 한다. 경제성, 안전성, 접근성, 쾌적성, 다양성에 생태성과 미의식이 결합하여 녹색 성장 산업으로 변하기도 한다. 조경계획이란 여러 가지의 의미의 정의가 존재하지만 D. Lovejoy(1973)이 말하는 조경계획은 토지이용 계획을 토지의 가장 적절하고 효율적인 이용을 위한 계획이라고 정의하고, 목적을 달성하는 방...2025.04.29
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네덜란드 건축가그룹 MVRDV의 건축적 사고방식 분석2025.01.141. MVRDV의 건축적 사고방식 MVRDV는 네덜란드의 현대 건축적 배경과 특성을 바탕으로 공동체의식, 메타시티, 데이터스케이프 등의 건축적 사고방식을 가지고 있다. 이들은 사회적 현상을 건축적, 생태학적으로 해결하고자 하며, 네트워크로 연결되는 도시를 연속적이고 거대한 연결체로 파악한다. 또한 통계적 기술을 활용하여 밀도의 증가를 시각적으로 보여주고, 건축과 도시를 제약하는 배경을 수치로 파악한다. 2. Datascape MVRDV의 건축적 표현방식은 Datascape 개념을 바탕으로 한다. Datascape는 데이터와 경관을 ...2025.01.14
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건축적 조경이란(Landscape Architecture)2025.01.291. 건축과 조경의 특성 건축은 무생물을 소재로 하여 인공물 중심의 건축적 질서를 구현하고자 노력하는 반면, 조경은 생물을 소재로 하여 생태적 질서의 구현을 위해 노력한다. 따라서 건축이 기능적, 공학적, 형태적 측면을 강조한다면 조경은 행태적, 생태적, 경관적 측면이 강조된다. 두 분야 간의 연계는 이러한 측면에서 상호 보완적인 역할을 하도록 이루어져야 한다. 2. 건축과 조경의 교육내용 비교 건축학과와 조경학과의 교과목을 비교해보면, 계획/설계, 제도/구성, 역사/이론 분야에서는 유사한 내용을 다루지만, 구조/역학, 재료/시공 ...2025.01.29
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음양이론의 심층분석과 시사점2025.05.061. 음양이론 음양이론은 동양 철학, 특히 도교에서 중요한 개념으로, 우주와 모든 것을 지배하는 상호 연결되고 상호 의존적인 두 가지 힘을 나타낸다. 음은 어둠, 추위, 수동성, 여성성과 관련되고, 양은 빛, 따뜻함, 활동성, 남성성과 관련된다. 이 두 힘은 대립하는 것이 아니라 서로 보완하며 균형을 이룬다. 음양이론은 고대 중국 철학과 우주론에 뿌리를 두고 있으며, 노자와 장자와 같은 도교 철학자들에 의해 더욱 발전되었다. 이 이론은 동양의 사상, 문화, 의학, 영성 등 다양한 분야에 영향을 미치고 있으며, 최근 서양에서도 관심을...2025.05.06
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경매 생초보 나도 이제 경매인!2025.04.261. 경매의 개념과 종류 경매는 채무자가 채무를 변제하지 못할 때 채권자가 채무자의 부동산을 강제로 매각하여 채권을 회수하는 절차이다. 강제경매와 임의경매로 구분된다. 2. 경매 용어 및 절차 경매 절차에는 경매개시결정, 배당요구 종기 결정 및 공고, 감정평가 및 현황조사, 매각기일 공고 등의 단계가 있다. 경매 용어로는 채권자, 채무자, 사건번호, 물건번호 등이 있다. 3. 경매 입찰 및 낙찰 경매 입찰 시 필요한 서류와 절차, 최고가매수신고인과 차순위매수신고인의 개념을 설명하였다. 4. 등기부 권리분석 경매 물건의 등기부를 분석...2025.04.26
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밤부하우스 패시브하우스 친환경건축2025.01.121. 패시브하우스 시스템 BamBoo House는 전형적인 패시브하우스 시스템을 사용하고 있다. 이 사례를 통해 패시브하우스의 원리를 이해하기 쉽다. 패시브하우스는 단열, 기밀성, 창호 성능, 환기 등의 요소를 최적화하여 에너지 효율을 높이는 건축 방식이다. 2. 친환경 자재 사용 BamBoo House는 외부에 대나무를 사용하는 등 친환경 자연 소재를 활용하고 있다. 대나무는 내구성과 내수성이 뛰어나며 열 흡수와 발산에 용이하고 가벼워 지속 가능한 건축 재료로 활용되고 있다. 3. 건물 배치와 창호 설계 BamBoo House는 ...2025.01.12
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롯데월드 기업 경영전략 사례와 SWOT분석 / 롯데월드 미래전략방안 3가지 제언2025.01.091. 롯데월드 소개 롯데월드는 1995년 기네스북에 오른 실내 테마파크로, 대지면적 12만 8245㎡, 연건축면적 58만 1684㎡ 규모이며 관광, 레저, 쇼핑, 문화, 스포츠 등 다양한 시설을 갖추고 있는 국내 업계 1위의 테마파크이다. 2. 국내 테마파크 현황 분석 국내에는 총 234개의 유원시설업체가 있으며, 이 중 종합유원시설업체는 37개, 일반유원시설업체는 126개, 기타 유원시설업체는 71개이다. 서울/경기 지역에 54개소로 가장 많은 유원시설이 있으며, 연간 입장객 수가 50만 명을 넘는 12개 테마파크 중 4개가 서울...2025.01.09
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2023년 중에 행한 경매사건이나 진행 예정인 경매사건에 대한 분석2025.01.201. 부동산 경매 부동산 경매란 채무자가 약속한 기일에 채무를 변제하지 않았을 때 채권자가 채무자 대신 경쟁매매 방식으로 채무자나 그를 대신하여 채무를 변제하기로 한 물상보증인의 부동산을 강제로 매각해 그 매각 대금으로 채권자의 채무를 변제받는 절차를 말한다. 부동산 경매의 물건은 일반적인 부동산과 비교하면 권리관계가 복잡한 경우가 많다. 부동산의 소유자가 채무를 변제하지 못해서 부동산이 경매에 나온 것이기 때문에 해당 부동산을 둘러싸고 각종 금전 채권, 채무 관계가 형성되어 있는 것이 대부분이다. 이러한 위험 부담이 있기 때문에 ...2025.01.20
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