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재무관리의 최종 목표인 기업가치의 극대화가 가진 의미2025.05.041. 재무관리 재무관리는 기업이 매출과 영업이익을 파악해 자금을 조달하고 기업 내부의 자산과 부채를 관리할 수 있도록 하는 회계분석을 말한다. 결국 이러한 재무관리의 최종 목표는 기업가치 극대화임을 알 수 있다. 재무관리는 부채비율을 줄이거나 유동자산 비율을 높이는 계획을 수립하거나 경상채권 규모를 파악해 기업가치를 극대화할 수 있다. 다만 재무관리가 무형자산 등의 요소를 기록하지 않는다는 점에서 기업가치를 충분히 극대화하기는 어렵다고 본다. 2. 기업가치 극대화 기업가치 극대화는 기업 내 유·무형자산 가치를 높이는 것을 의미한다....2025.05.04
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부동산경영론: 부동산업 경영의 개념, 문제점 및 개선점2025.01.041. 부동산 개발 부동산 개발은 새로운 부동산 프로젝트를 기획하고 실현하는 과정을 의미합니다. 이는 토지 선택, 건물 설계, 건설, 마케팅, 판매 등 다양한 단계를 포함하고 있습니다. 2. 부동산 운영 부동산 운영은 소유한 부동산 자산을 효과적으로 운영하고 유지하는 것을 목표로 합니다. 이는 건물 유지보수, 임차인과의 관계 관리, 임대 계약의 체결 및 갱신, 시설 관리 등을 포함합니다. 3. 부동산 투자 부동산 투자는 부동산 시장에서 투자 기회를 찾아 투자하는 것을 의미합니다. 이는 주택, 상업용 부동산, 토지 등 다양한 유형의 부...2025.01.04
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2023년 자산관리업 트렌드와 시사점2025.01.191. 고객 분류의 다변화 단편적인 자산 규모로만 고객을 분류하는 것을 넘어, 인구 통계적 특성과 개인들의 고유의 니즈에 따라 대중 부유층, 여성, MZ세대 등으로 다변화하는 중임. 여성의 자산이 빠르게 증가하면서 여성 전용 자산관리 회사가 등장하고 있으며, MZ세대는 부모 세대와 달리 자산관리 회사에 대한 충성도가 낮고 디지털 채널을 선호하는 특성을 보임. 2. 자산 '이전' · '인출' 관련 자산 관리 서비스 수요 확대 막대한 자산을 보유한 고령층이 늘어나면서 자산관리의 초점이 '축적'에서 '이전'과 '인출'로 옮겨질 전망. 금융...2025.01.19
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현금흐름의 추정시 잔존가치의 처리에 관해 설명2025.01.221. 자본예산편성 자본예산편성이란 자본적 지출과 관련된 예산 계획을 세우는 것이며, 다른 말로는 투자결정이라고도 한다. 자본예산편성, 즉 투자결정은 재무관리의 핵심적인 영역으로 투자안이 검토되면 투자안에 대해 기초조사를 하고 현금흐름 평가가 이루어진다. 2. 현금흐름 추정 현금흐름 추정을 위해서는 감가상각 개념을 알아야 한다. 감가상각은 감가상각대상의 유형자산금액을 그 자산의 내용연수동안 일정한 규칙에 따라 나누는 회계절차를 말한다. 여기서 내용연수는 자산이 사용 가능할 것이라고 기대되는 기간 또는 자산에서 얻을 것이라 예상되는 생...2025.01.22
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3개~5개의 주식을 선택한 후 기대수익률과 위험을 계산하고 최적투자자산을 선택하시오.2025.01.151. 불확실성하에서의 투자결정이론 불확실성하에서의 투자 이론은 주로 불확실한 정보와 미래의 불확실한 상황을 다루는 데 중점을 둔 투자 이론입니다. 이는 투자자들이 미래에 대한 확실한 정보가 없거나 미래의 상황을 예측하기 어려운 경우에 어떻게 투자를 결정해야 하는지에 대한 이론을 다룹니다. 이러한 이론은 투자자들이 불확실성을 최소화하고 최적의 투자 결정을 내리는 데 도움이 될 수 있습니다. 2. 기대수익률과 위험 기대수익률은 투자에서 얻을 것으로 예상되는 평균 수익의 양을 나타냅니다. 수익률 데이터를 분석하거나 시장 조건 및 경제 전...2025.01.15
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자본시장선과 증권시장선의 특징 및 공통점, 차이점2025.04.271. 자본시장선 자본시장선은 개인 투자자들이 위험을 감수해야 하는 주식과 같은 위험자산 뿐만 아니라 국공채와 같은 채권, 정기예금과 같은 무위험자산을 모두 대상으로 하며 균형상태를 이루고 있는 자본시장 속에서 효율적 포트폴리오의 위험과 기대수익이 보이는 선형적 관계를 나타내는 특징을 가지고 있다. 2. 증권시장선 증권시장선은 증권시장에서 균형상태가 이루어져 자본시장선이 성립했을 때, 비효율적 투자대상을 포함한 전체의 투자자산이 가질 체계적 위험과 기대수익의 상관관계를 선형적 형태로 나타내는 특징을 가지고 있다. 또한 증권시장선은 완...2025.04.27
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부자감세에 대한 논쟁2025.01.211. 부자감세 2023년에 56조 원 이상의 세수 결손이 발생하였다. 기업의 법인세가 1년 전보다 23조 2,000억 원 줄었고 부가세도 7조 9,000억 원이 감소했으며 종부세도 2조 2,000억 원이 줄었다. 이에 따라 '부자 감세'에 대한 논쟁이 끊이질 않고 있다. 부자감세에 대한 찬반 논거와 본인의 입장을 논술하였다. 2. 버핏세와 부유세 전 세계적인 투자처를 활용하여 막대한 돈을 모은 '투자의 귀재'로 알려진 워런 버핏이 2011년에 부유세에 대해서 논란의 불을 지폈다. 버핏은 부유층으로부터 세금을 더 걷어야 한다고 주장했...2025.01.21
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재무관리_포트폴리오와 포트폴리오 선택이론에 대해 기술하시오.2025.01.291. 포트폴리오의 개념과 등장 배경 포트폴리오는 서로 다른 자산을 일정 비율로 결합해 투자하는 전략이다. 여러 자산을 혼합하면 개별 자산이 지니는 위험이 상쇄되는 경향이 생겨, 예상하지 못한 시장 충격이 한쪽 자산에 집중적으로 발생하더라도 전체 포트폴리오가 입는 타격은 상대적으로 줄어들 수 있다. 포트폴리오라는 접근은 투자자가 예상하지 못한 위험을 어떻게 통제할 것인지에 대한 현실적인 고민에서 출발한다. 2. 위험과 수익의 상관관계 재무관리에서 자산을 선택할 때 가장 중요한 고려 요소 중 하나는 기대수익률과 위험이다. 일반적으로 위...2025.01.29
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주거 부동산과 상업부동산의 차이점2025.01.071. 주거용 부동산 주거용 부동산은 사람이 살기 위한 목적으로 사용되는 부동산을 말한다. 주거용 부동산에는 단독주택, 다중주택, 다가구주택, 아파트, 다세대주택, 연립주택 등이 있다. 주거용 부동산은 국토 면적이 좁은 우리나라에서 공동주택, 특히 아파트가 주된 주거 형태를 이루고 있다. 주거용 부동산은 주로 매매 차익을 통해 수익을 내는 것이 일반적이다. 2. 상업용 부동산 상업용 부동산은 생활, 주거 목적 이외의 활동에 사용되는 공간 가운데 수익 창출 자체가 목적인 부동산 자산을 의미한다. 상업용 부동산에는 오피스, 오피스텔, 상...2025.01.07
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재무관리_3~5개 주식을 선택한 후 기대수익률과 위험을 계산하고 최적투자자산을 선택하시오.2025.05.121. 포스코인터내셔널 포스코 인터내셔널은 무역상사가 주요 비즈니스 영역이며 '23년 5월 31일 기준 30,100원 주가를 기록하고 있다. 대신증권에 의하면 23년은 약 37조 원 매출액에 1.2조 원의 영업이익을, '24년은 39.8조 원 매출액에 1.3조 원의 영업이익을 예상하면서 목표주가는 37,000원으로 제시하고 있다. 2. SK하이닉스 SK하이닉스는 반도체 제조 회사로 '23년 5월 31일 기준 108,600원 주가를 기록하고 있다. 신한투자증권 기업분석부에 의하면 23년은 매출액 24.9조 원, 영업손익은 9.4조 원 ...2025.05.12
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