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무역보험과 수출 지원: 위험 완화와 금융보완적 접근2025.11.171. 무역보험의 개념 및 기능 무역보험은 국제 무역 과정에서 발생할 수 있는 신용위험, 정치적 위험, 계약파기, 파산 등 다양한 위험을 보장하는 금융 도구입니다. 수출자의 수출대금 회수불안을 제거하고, 금융기관의 수출 금융 지원을 촉진하며, 정부의 수출진흥정책 수단으로 기능합니다. 또한 해외 수입자에 대한 신용조사 기능을 수행하여 수출거래의 리스크를 감소시킵니다. 2. 한국무역보험공사의 수출신용보증제도 한국무역보험공사의 수출신용보증제도는 수출기업이 직면하는 신용위험과 비상위험을 관리하고 안정적인 수출 활동을 지원합니다. 맞춤형 신용...2025.11.17
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건축경제학 중간고사보고서(건설사업의 공사비 초과 원인 분석)2025.05.121. 공사비 초과 원인 또는 요인 건설 단계에서의 잦은 설계 변경, 부적절한 설치와 같은 건설 오류, 설계 과정에서 생기는 누락 및 오류, 제작과정에서 발생하는 실수, 클라이언트의 요청, 시공 물량의 변경, 사용 자재의 변경 등 발주자의 변덕으로 인한 수정이 공사비 초과의 주요 원인이다. 이를 방지하기 위해서는 설계자와의 소통을 통해 발주자의 요구사항이 모두 반영되었는지 확인하고, 시공사와도 충분한 소통을 통해 변경을 자제해야 한다. 2. 계약 자금조달 문제 발주자가 계약 이후 재정적인 위기를 겪어 자금을 제대로 조달하기 어려운 경...2025.05.12
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부동산신탁과 부동산금융2025.01.201. 프로젝트 파이낸싱 (Project Financing : PF) 프로젝트 파이낸싱은 선진국에서 일반화된 개발금융기법으로, 프로젝트 사업주가 자신의 신용도와는 별개로 부동산개발, 선박건조, 인프라개발 등의 프로젝트 자체에서 발생하는 현금흐름 등의 자산을 담보로 필요한 자금을 조달하는 방식입니다. 프로젝트 파이낸싱에서는 특별목적회사(SPC: Special Purpose Company)인 프로젝트회사를 설립하여 특정 프로젝트를 전담하며, 프로젝트회사의 주주는 프로젝트에 대한 투자로 투자를 하지만 전체 소요자금의 일부분만 투자하고 나머...2025.01.20
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건설 비용(Cost) 관리2025.04.251. 코스트관리의 중요성 코스트(원가)란 제품을 생산하거나 판매하기 위해 소비된 경제가치를 말하며, 비용은 기업의 목적을 수행하기 위해 소비된 경제가치를 의미한다. 코스트 관리의 주요 사항은 최적 시공 계획을 바탕으로 예산을 편성하고, 예기치 않은 비용이나 낭비를 배제하며, 설계 변경에 따른 공사가격 증감을 절충하여 예산 부족이나 도급금액 상의 문제를 해결하는 것이다. 2. 코스트(원가)의 구성 건축공사의 총공사비는 공사원가, 일반관리비 등 배당액, 직접공사비, 종합가설비, 현장경비, 제경비 등으로 구성된다. 공사원가는 공사를 시공...2025.04.25
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구상무역의 종류와 한국의 기업들이 구상무역을 하고 있는 사례2025.01.101. 구상무역 종류 구상무역은 수출 수입의 거래조건을 정하는 두 개 이상의 조건으로 이뤄지는데 상품이나 기술 매매 계약과 그 거래대금의 일정 비율에 해당되는 현지 물품 구매 계약이 이에 해당된다. 구상무역의 주요 유형으로는 바터 무역, 대응구매, 환매, 상계, 청산거래, 스위치 거래 등이 있다. 이러한 구상무역 방식은 수출입 거래에 연계무역의무를 포함하게 된다. 2. 한국 기업의 구상무역 사례와 추구 이유 한국가스공사가 말레이시아의 MLNG사로부터 LNG대금 일부를 천연가스자동차로 지급하는 구상무역을 실행한 사례가 있다. 최근 신용...2025.01.10
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BIM 통합 스마트 계약을 통한 건설 프로젝트 진행 대금 관리 시스템2025.05.141. BIM 통합 스마트 계약 지불 관리 시스템 BIM과 블록체인 기술을 통합하여 건설 프로젝트의 진행 상황을 객관적으로 관리하고 자동화된 대금 지불 시스템을 구현하고자 하는 연구입니다. 기존 수작업 방식의 계약 및 대금 지불 프로세스에서 발생하는 이해관계자 간 갈등을 해결하고자 디지털 기술을 활용한 새로운 시스템을 제안하고 있습니다. 2. BIM과 블록체인 기술의 통합 BIM 기술을 통해 건설 프로젝트의 진행 상황을 실시간으로 모니터링하고, 블록체인 기술을 활용하여 스마트 계약을 체결함으로써 대금 지불 프로세스를 자동화하고자 합니...2025.05.14
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세계 경제 불황이 대한민국 부동산 경기에 미치는 영향 분석2025.01.121. 세계 경제 불황 최근 러시아와 우크라이나 전쟁, 이스라엘과 팔레스타인 전쟁 중으로 해외 에너지 가격이 상승하면서 전 세계가 경제 불황에 빠지자 해외 원자재 가격이 상승해 국내 경제에 치명적인 타격을 입히고 있다. 2. 한국 건설업계 타격 해외 건설 자재를 통해 건설 공사를 시작하는 한국 건설회사들은 심각한 타격을 받고 있으며, 이를 위해 분양이 제대로 되지 않아 한국 부동산 시장은 파탄에 이르고 있다. 3. 건설 공사비 상승 최근 몇 년 동안 해외 원자재값 인건비 상승, 에너지 가격 상승으로 건설 공사비가 매우 크게 인상되면서...2025.01.12
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솔로몬의 신앙 쇠퇴: 열왕기상 9장 10-28절 설교2025.11.151. 솔로몬의 건축 사업과 히람과의 거래 솔로몬은 20년 동안 성전과 왕궁을 건축했으며, 두로왕 히람과의 무역을 통해 건축 자재와 재원을 마련했습니다. 그 대가로 갈릴리 땅의 성읍 20곳을 히람에게 제공했으나, 이 땅들은 좋지 않은 땅이었고 히람은 이를 '가불'(쓸모없는 땅)이라 불평했습니다. 히람이 금 120달란트를 보낸 것은 단순한 공사대금이 아니라 계속되는 건축 공사를 위한 국고 충당 목적으로 보입니다. 이는 솔로몬이 히람에게 신실하지 않았음을 보여줍니다. 2. 솔로몬의 정략결혼과 신앙의 변질 애굽 왕 바로가 게셀을 탈취하여 ...2025.11.15
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구매관리절차서(토목,건축,건설)(표준)2025.04.261. 구매관리절차서 본 절차서는 계약서 및 적용기술규격의 요건에 적합한 당사 공사용 기자재의 구매를 위한 구매문서의 작성, 검토 및 승인에 대하여 적용한다. 구매 시 고려되어야 할 모든 필요한 요구사항들이 구매 문서에 정확하게 명시, 언급되어 있는지를 확인하고 보증하기 위함이 목적이다. 기자재, 현장소장, 현장 자재청구담당자, 현장 품질관리책임자, 현장 환경관리담당자, 자재관리팀장, 구매팀장, 본부 기술 담당팀장, 현장 자재관리담당자 등의 책임과 권한이 정의되어 있다. 구매사양서 발행, 자재청구, 구매 등의 업무절차가 상세히 기술되...2025.04.26
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자재구매관리(해외현장)절차서(토목,건축,건설)(표준)2025.05.111. 자재구매관리 본 절차서는 당사 해외토목/건축 현장의 건설공사용 자재의 구매를 위한 구매서류의 발행 및 구매 절차에 대해 적용한다. 주요 내용으로는 자재수급계획, 자재사전조사 의뢰, 자재청구서 작성 및 송부, 구매사양서 작성, 현지구입자재 구매, 수입자재 구매, 구매자재의 검수 등이 포함되어 있다. 2. 해외 건설 현장 관리 본 절차서는 해외 건설 현장에서의 자재 구매 및 관리 프로세스를 다루고 있다. 현장소장, 현장 공사담당자, 현장 자재 관리담당자, 현장 품질관리 책임자, 지역본부 자재부장, 본사 자재관리부장, 본사 구매부장...2025.05.11
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