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「빈집 및 소규모주택 정비사업에 관한 특례법」의 주요내용 정리하기2025.01.091. 빈집정비사업 빈집정비사업은 빈집을 개량 또는 철거하거나 효율적으로 관리 또는 활용하기 위한 사업입니다. 시장 및 군수 등은 5년마다 빈집실태조사와 빈집정비계획을 수립·시행해야 하며, 빈집정비계획에는 빈집정비의 기본방향과 사업추진계획 및 시행방법, 재원조달계획 등의 내용을 포함해야 합니다. 빈집정비사업은 시장 및 군수 등 또는 빈집의 소유자가 직접 시행하거나, 「빈집 및 소규모주택 정비사업에 관한 특례법」 제10조에서 정하는 자와 공동으로 시행할 수 있습니다. 2. 자율주택정비사업 자율주택정비사업은 2명 이상의 주택소유자 또는 ...2025.01.09
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은퇴 후 적정한 노후생활을 위해 노령연금을 제외한 공사적 제도에 대해 기술하시오2025.01.151. 공사적 제도의 개념과 목적 공사적 제도는 노후생활에 필요한 자금을 축적하기 위해 정부나 기업 등이 제공하는 제도이다. 이는 개인의 노후생활을 보장하고 사회적 안정을 증진시키는 것을 목적으로 한다. 공사적 제도는 연금, 저축, 투자 등 다양한 형태로 이루어질 수 있다. 2. 대표적인 공사적 제도 및 특징 개인연금은 개인이 자발적으로 가입하여 노후생활을 위한 자금을 모으는 제도이다. 장기적 저축 계획은 은행이나 금융기관이 제공하는 저축 상품으로, 고정된 기간 동안 자금을 예치하고 이자를 받을 수 있다. 퇴직연금 계획은 기업이나 공...2025.01.15
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우리나라 스포츠클럽육성사업의 역사 및 정책적 한계점과 극복 방안2025.01.251. 스포츠클럽 개념 스포츠클럽은 생활체육진흥법 제2조에 의거하여 '회원의 정기적인 체육활동을 위하여 비영리 목적으로 운영되는 법인 또는 단체'를 의미한다. 스포츠클럽은 자발성, 혼잡성, 배타성 등의 특성을 지니고 있으며, 정책적 수단으로서 공공재적 목적을 지니고 있다. 2. 스포츠클럽 육성사업 역사 우리나라의 스포츠클럽 육성사업은 청소년스포츠클럽 시범사업(2004-2007), 지역동호인클럽 지원사업(2004-2005), 지역스포츠클럽 시범사업(2006-2010), 공공스포츠클럽 육성사업(2011-2014) 등 다양한 형태로 추진되...2025.01.25
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LH 한국토지주택공사의 조직목표와 체계 분석 및 평가2025.04.291. LH 한국토지주택공사의 조직목표 LH 한국토지주택공사는 상생협력, 창의혁신, 미래도약, 사람중심과 같은 가치를 내세우며, 고유사업의 공공성을 강화하고 국민들이 체감할 수 있는 사회적 가치를 창출하기 위해 노력하고 있다. 주요 목표는 국민 주거안정과 지역균형발전이라는 사회적 가치 실현, 취약계층 주거복지 사각지대 해소, 공공투자 확대를 통한 일자리 창출, 민간주도 혁신성장 지원, 공정경제 기반 구축 등이다. 2. LH 한국토지주택공사의 조직체계 LH 공사는 순환보직 제도를 운영하며, 능력과 성과 중심의 공정하고 균형 있는 인사 ...2025.04.29
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우리나라 사회복지기관 운영주체에 따른 3가지 유형의 사회복지조직 사례와 가장 바람직한 유형2025.04.291. 공공조직 공공조직은 서비스 대상이 일정 조건을 충족하면 누구나 차별 없이 서비스를 받을 수 있는 자격이 주어진다. 그러나 1970년대 말부터 1980년대까지 복지국가의 위기가 발생하였고, 이를 극복하는 과정에서 중앙정부의 기능이 일부 축소되고 지방정부와 민간부문의 역할이 강조되어 복지사업자의 다양화가 이루어졌다. 2. 하이브리드조직 공공기관과 민간기관 사이에는 운영 주체, 임무, 거버넌스, 운영 방식 등에서 차이가 있지만 경계가 점차 모호해지고 있다. 이유는 재정과 기능이 비슷하기 때문이다. 따라서 하이브리드 조직은 공공·민간...2025.04.29
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부동산투자와 관련하여 주택임대사업(공공임대 • 민간임대)과 전월세 제도 현황과 문제점2025.01.211. 주택임대사업 현황 및 문제점 주택임대사업과 관련해서 가장 큰 문제로 지적되는 것은 임대사업의 유형이 다양한데, 획일적으로 이들을 규제하고 있다는 점이다. 또한 임대사업자 등록이 자발적이어서 등록하지 않은 사람들을 발견하기 어렵다는 문제가 있다. 2. 전세 제도의 문제점 전세 제도와 관련해서 가장 큰 문제점은 전세 보증금이 주택 가격을 상회하는 기현상이 존재한다는 점, 전세권자(집주인)가 계약 기간이 만료된 뒤 보증금을 돌려주지 못해서 임차인들이 피해를 입는 전세 사기가 기승을 부리고 있다는 점 등이 있다. 3. 월세 제도의 문...2025.01.21
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부동사개발 관련 실패사례 분석2025.01.191. 용산국제업무지구 개발사업 개요 용산국제업무지구 도시개발사업은 철도청 부지와 서부이촌동 지역을 통합개발함으로써 국제업무기능을 갖춘 지역을 조성하는 부동산 PF 사업이다. 해당 사업은 2006년 코레일의 부채 탕감을 목적으로 사업의 필요성이 제기되었는데, 2007년 사업자 공모를 시작하여 약 7년간 지연되는 등 문제를 겪고 결국 2013년 도시개발구역의 지정 해제가 이루어지며 무산되었다. 2. 용산국제업무지구 개발사업 구조 용산국제업무지구 개발사업은 공공기관 주도의 민간공모형 PF 사업이다. 코레일은 최대출자자로서 사업관리의 책임...2025.01.19
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정부 개입 사례 필요성 효과 공사비 중재 사례 분석2025.01.231. 정부 개입 사례 (공사비 중재와 갈등) 정비사업은 공사비 증액 갈등으로 인해 지연되는 경우가 많습니다. 예를 들어, 서울 송파구 잠실진주 재건축 사업에서는 최초 합의된 공사비가 평당 510만 원이었으나, 시공사가 평당 889만 원으로의 증액을 요구하면서 조합과의 갈등이 발생했습니다. 총 공사비가 7947억 원에서 1조 4492억 원으로 증가한 이 문제는 국토교통부가 코디네이터를 파견해 중재에 나서게 한 대표적인 사례입니다. 해당 사업은 공사비 증액 외에도 준공 시점이 5개월 연장되는 요구까지 더해져 조합의 반발이 컸습니다. 이...2025.01.23
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기업의 해외진출 방식 중 '턴키계약'과 'BOT방식'에 대한 고찰2025.05.111. 턴키계약(Turnkey Contract) 턴키계약은 건설 프로젝트에서 사용되는 계약 방식으로, 건설사가 프로젝트를 전담하여 설계, 건설, 시험, 인수까지 모든 과정을 수행하는 방식입니다. 이 방식은 고객이 프로젝트를 직접 관리하지 않아도 되기 때문에 편리하고, 건설사가 모든 책임을 지기 때문에 고객의 위험이 매우 적다는 장점이 있습니다. 하지만 건설사의 신뢰도와 능력이 매우 중요하며, 고객이 건설사에게 모든 권한을 위임하기 때문에 건설사의 실수나 부실한 건설 등으로 인한 위험이 존재할 수 있습니다. 2. BOT방식(Build-...2025.05.11
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도시재생사업을 로스만의 세 모형과 연계해 논하시오2025.04.301. 도시재생사업의 정의 도시 재생 사업(urban regeneration)이란 신도시 위주의 도시 확장에 따라 발생하는 도심 공동화를 극복하고 침체된 도시 경제를 개선하기 위해 물리·환경적으로뿐만 아니라 산업·경제적, 사회·문화적으로 도시를 다시 활성화하는 것이다. 도시지역의 경제·사회·문화·환경 여건을 개선하기 위한 종합계획이다. 2. 로스만의 지역사회개발 모형(Locality development model, Model A) 성장주도형 모델이라고도 불리는 지역개발모델은 도시재생의 핵심 동력으로서 경제발전의 역할을 강조하고 있다...2025.04.30
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