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사업의 인정과 고시에 대하여 설명하시오2025.01.201. 공용수용의 사업인정과 고시 공용수용이란 공익사업을 위하여 타인의 재산권을 강제적으로 취득할 수 있도록 하는 제도입니다. 사업인정은 특정사업의 공공필요성을 판단하여 토지수용을 허용한다는 점에서 공용수용의 기본이 되는 절차입니다. 사업인정은 처분성을 가지는 행정행위이자 형성행위, 재량행위에 해당합니다. 사업인정의 판단 기준은 공익사업으로서의 공익성과 공공필요성, 사업시행자의 공익사업 수행 의사 및 능력 등을 비례의 원칙에 따라 종합적으로 고려하여야 합니다. 사업인정의 고시를 통해 토지수용권 발생, 관계인 범위 제한, 토지 등의 보...2025.01.20
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부동산 신탁 개요2025.01.201. 부동산신탁 부동산신탁은 부동산 소유자인 위탁자가 부동산의 유지관리나 투자수익을 올릴 목적으로 대상 부동산을 수탁자에게 신탁하고, 수탁자는 그 부동산을 유지관리하거나 토지를 개발하여 임대하거나 분양하여 수익을 올려 수익자에게 교부하는 행위입니다. 부동산신탁의 특징은 부동산재산권을 대상으로 하며, 등기명의인이 수탁자 명의로 귀속되고 수탁자가 배타적으로 부동산의 관리, 처분권을 가지나 신탁목적에 따라 수익자의 이익을 위해 부동산을 관리·운영해야 한다는 점입니다. 2. 신탁의 법률적 특성 신탁은 물권적 효력과 채권적 효력을 가지며, ...2025.01.20
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담보신탁의 이해(신탁 교육)2025.01.201. 담보신탁 담보신탁은 위탁자가 자신의 채무 또는 책임 이행을 보장하기 위해 특정 부동산을 신탁회사에 신탁(담보보관)하고, 신탁회사는 채권자에게 우선수익권증서를 발급 및 교부하여 채무 이행 시 소유권을 위탁자(수익자)에게 환원하거나 채무불이행 시 신탁부동산을 환가하여 그 환가대금을 채권자에게 변제금으로 교부하고 잔액은 위탁자에게 배당하는 제도이다. 2. 담보신탁 업무 구조 담보신탁의 업무 구조는 다음과 같다: ① 위탁자와 신탁회사 간 신탁계약 체결, ② 신탁회사가 채권자에게 수익권증서 발급, ③ 대출 관리, ④ 채무 상환, ⑤ 신...2025.01.20
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법률 A 제3조와 법률 B 제3조의 위헌성 검토2025.01.261. 법률 A 제3조의 검토 법률 A 제3조는 가정폭력 가해자로 신고된 자에게 30시간의 예방 교육 이수를 명령하고, 이를 준수하지 않을 시 벌금을 부과하는 조항을 담고 있습니다. 이 조항은 사회적 약자와 피해자를 보호하고자 하는 취지에서 입법된 것이나, 특정 상황에 처한 개인에게 의무를 강제하는 처분적 성격이 있는지 검토할 필요가 있습니다. 입법의 추상성 원칙과 처분적 법률에 대한 헌법적 제한 원칙을 고려하여 법률 A 제3조가 위헌인지 여부를 분석해야 합니다. 2. 법률 B 제3조의 검토 법률 B 제3조는 x년도 종합소득액이 1억...2025.01.26
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[지식재산권] 특허법 실시권 레포트2025.01.211. 특허법상 실시권의 종류 특허법상 실시권은 전용실시권과 통상실시권으로 구분된다. 전용실시권은 일정한 범위에서 특허발명권을 독점·배타적으로 실시할 수 있는 물권적 권리이고, 통상실시권은 배타성 없이 단순히 특허 발명을 업으로서 실시할 수 있는 채권적 권리이다. 통상실시권은 허락실시권, 법정실시권, 강제실시권으로 구분된다. 2. 전용실시권 전용실시권은 특허권의 부수적인 권리이며, 설정계약에서 정한 범위내에서 특허발명을 독점·배타적으로 실시할 수 있는 물권적 권리이다. 전용실시권은 특허권자와 실시권자간의 설정계약에 의해 발생하며, 설...2025.01.21
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부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항2025.05.031. 부동산 경매 실무 부동산 경매 실무에 대해 설명하고 있습니다. 경매 진행 절차, 부동산 매각 방법, 경매 부동산 분석 방법 등을 다루고 있습니다. 2. 경매 부동산 권리 분석 경매 부동산의 권리 분석에 대해 설명하고 있습니다. 등기부상 권리와 미등기 권리를 파악하고, 말소 기준 권리, 인수 대상 권리, 소멸 대상 권리 등을 구분하는 방법을 다루고 있습니다. 3. 경매 부동산 권리 분석 시 주의사항 경매 부동산 권리 분석 시 주의해야 할 사항들을 설명하고 있습니다. 근저당권, 담보가등기, 강제경매기입등기, 가압류등기 등 다양한 ...2025.05.03
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사회복지법상 권리구제의 개념과 유형 사례2025.01.131. 사회복지법상 권리의 개념 사회복지법상 권리는 법의 적용을 받는 대상자들을 권리의 주체로 인정하고 사회복지 급여 및 서비스에 대한 이익을 추구할 수 있는 힘을 법이 부여해 준 것이다. 구체적으로는 권리는 개별 법에서 대상자의 수급권으로 드러나지만 근본적인 권리의 근거는 인권에서 시작된다. 따라서 사회복지수급권은 인권을 구체적으로 실현하는 권리로서 중요한 의미를 지닌다. 2. 사회복지법의 권리의 특성 권리는 특정한 이익을 목적으로 하며 특정인에게 부여된 것이고 법률상의 힘이다. 권리와 의무는 상대적 개념으로 존재한다. 3. 인권의...2025.01.13
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학교폭력의 심각성과 예방 방안2025.05.091. 학교폭력의 심각성 학교폭력은 피해자에게 심각한 신체적, 정신적 피해를 줄 수 있으며, 가해자에게도 장기적인 정신적 충격을 줄 수 있다. 학교폭력은 학교뿐만 아니라 사회 전반으로 확대되고 있으며, 학생들의 인식 부족과 폭력 행동의 모방 등으로 그 심각성이 날로 커지고 있다. 2. 학교폭력 예방 및 근절 방안 학교폭력 예방을 위해서는 CCTV와 학교전담경찰관 등 물리적 안전 환경 조성, 학생들의 바른 인성 함양을 위한 예방교육 강화, 객관적이고 확실한 처분 절차 마련 등이 필요하다. 또한 긍정적인 학교 문화 조성, 집단 따돌림 예...2025.05.09
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미성년자의 성매매와 관련한 조사를 실시하고자 한다. 이때 적절한 표본추출 방법과 그 이유는 무엇인지2025.05.151. 미성년자 성매매 관련 조사 최근 휴대전화의 사용이 보편화되고 인터넷을 활용한 소통이 일상화됨에 따라 디지털 성범죄가 우리 사회에서 크게 쟁점이 되고 이에 따라 청소년 성범죄 피해자 보호를 위한 법의 개정과 제도적인 보완이 이루어졌다. 2020년 아동 청소년 성 보호에 관한 법률이 개정되어 오랜 시간 시민단체가 주장했던 청소년 성매매 피해자에 관한 비범죄화가 이루어졌다. 이에 따라 성매매 청소년은 그동안 피해자였지만 강제교육이나 보호처분을 받았던 과거와는 다르게 법적 처분 대신 상담과 지원을 포함해 보호를 받게 되었다. 2. 미...2025.05.15
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행정법, 건축신고의 판례변화 요약 A+2025.04.271. 건축신고의 의의 사인의 공법행위로서의 신고는 일반적으로 사인이 행정청에 대하여 일정한 사실을 알림으로써 공법적 효과가 발생하는 행위를 말한다. 학설과 판례는 사인의 신고에 대한 행정청의 수리 여부에 따라, 1. 행정청에 대하여 수리를 요하지 않는 자기완결적 공법행위로서의 신고, 2. 행정청에 대하여 수리를 요하는 행위요건적 공법행위로서의 신고로 구분하고 있다. 건축법은 1962년 제정시부터 허가를 완화하는 신고제도를 규정하게 된다. 2. 1990년대 대법원 판결 대법원은 종래 건축신고를 수리를 요하지 않는 신고로 보았다. 건축...2025.04.27
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