총 694개
-
인플레이션과 부동산 경제2025.05.031. 인플레이션과 부동산 경제 인플레이션은 오히려 부동산 경제를 위축시키는 요인이라고 생각한다. 이는 2016년부터 꾸준히 상승하기 시작한 한국의 부동산 가격에 근거한다. 만약 일본처럼 디플레이션 상황이라면, 어차피 가만히 있으면 부동산을 비롯한 모든 자산, 시장 내 제품의 가격이 하락할 것이라는 것을 예상할 수 있다. 그러므로 지금 당장은 현금을 모아두고, 필요할 때 더 저렴하게 구매를 하고자 하는 소비 행태를 보인다. 반대로, 인플레이션 상황에서는 지금 구매하지 않으면 급격하게 오르는 자산의 가격을 나의 소득이 따라가지 못하게 ...2025.05.03
-
기업 대출액 규모 700조원 돌파로 위기에 빠진 은행의 리스크 관리2025.04.261. 나라별로 다른 통화정책을 펴는 이유 세계 각국은 자국의 경제 상황에 맞는 통화정책을 펴고 있다. 미국은 높은 인플레이션 억제를 위해 금리를 지속적으로 인상하고 있지만, 유럽과 일본 등 다른 국가들은 경기 침체 우려로 금리 인상 속도를 조절하고 있다. 이처럼 각국의 경제 상황이 다르기 때문에 통화정책도 차이를 보이고 있다. 2. 은행, 건전성 관리 강화에 나서야 기업 대출액이 700조원을 돌파하면서 은행들의 리스크가 증가하고 있다. 이에 따라 은행들은 충당금 적립 확대와 우량 자산 중심의 여신 운용 등을 통해 건전성 관리를 강화...2025.04.26
-
강달러 시대 재테크 상품이 주목받고 있는 이유2025.05.041. 달러 강세 미국 연방준비위원회의 긴축 기조로 인해 금리가 인상되면서 세계적인 강달러 현상이 시작되었다. 최근 주춤거리던 금리 인상이 다시 재추진되면서 달러 강세를 대비한 재테크 상품이 다시 등장하고 있다. 2. 초단기채권 및 달러 투자 전문가들은 달러 강세가 이어질 경우 초단기채권이나 달러 투자가 수익을 높일 수 있는 주된 방법이라고 말한다. 달러의 가치가 원화나 위안화, 엔화보다 급상승하는 경우 달러를 사 놓으면 오르는 달러 가치 만큼 차익을 얻을 수 있다. 3. 현금 투자 금리 인상기에는 현금에 투자하는 것이 가장 수익을 ...2025.05.04
-
대형보다 소형 주택의 가격 하락폭이 더 큰 이유2025.05.041. 정비사업 최근 정비사업이 본격적으로 결실을 맺으면서 소형 주택의 가격 하락폭이 더 큰 것으로 나타났다. 정비사업으로 인해 소형 주택의 공급이 늘어나면서 가격 하락이 가속화되었다. 2. 투자 성향 다주택자들이 중대형 아파트보다 소형 아파트에 투자하는 성향이 있어, 집값 하락 시 소형 주택의 물량이 더 많이 저가로 처분되었다. 이에 따라 소형 주택의 가격 하락폭이 더 크게 나타났다. 3. 금리 인상 미국 연방준비위원회의 금리 인상으로 인한 한국은행의 금리 인상으로 대출이 어려워지면서 그동안 소형 평수의 아파트가 인기가 많았던 것이...2025.05.04
-
2020년-2023년 8월까지 미국의 기준금리(Effective Federal Funds Rate), GDP 변화율, SP500 지수 등의 추이를 각각 그래프. 글로벌지역투자2025.01.241. 미국 기준금리 추이 2020년부터 2023년 8월까지 미국의 기준금리(Effective Federal Funds Rate)의 추이를 그래프로 나타냈다. 이 지표는 미국 중앙은행의 정책 변화와 경제 상황을 반영하는 중요한 지표이다. 2. 미국 GDP 변화율 추이 2020년부터 2023년 8월까지 미국의 GDP 변화율 추이를 그래프로 나타냈다. GDP 변화율은 경제 성장을 나타내는 대표적인 지표로, 이를 통해 미국 경제의 전반적인 동향을 파악할 수 있다. 3. S&P500 지수 추이 2020년부터 2023년 8월까지 S&P500 ...2025.01.24
-
투자계획서 자료조사 ) 국내채권(국채 10년, 우량회사채), 해외채권 자산군별 시장전망, 상품별 투자전략에 대해서 작성2025.01.201. 국내채권 한국 국채 시장은 글로벌 경제의 변화와 국내 경제 정책의 영향을 직접적으로 받는다. 특히, 한국은행의 금리 정책과 경제 성장 전망이 채권 수익률에 중요한 역할을 하고 있다. 코로나19 팬데믹 이후 경제 회복 과정에서 나타나는 인플레이션과 경제 성장률 변동성이 채권 시장에 미치는 영향은 더욱 커지고 있다. 또한 한국의 금리는 미국의 금리 정책 및 주요 경제 지표에 영향을 받아 변동성이 있다. 2. 해외채권 미국의 10년 만기 국채 수익률은 최근 4.405%까지 상승하며 최고치를 기록했다. 이는 제조업 지표의 강세와 인플...2025.01.20
-
기준금리인하 및 경기침체시기분석2025.01.291. 1990년 경기침체 1990년 7월부터 1991년 3월까지 8개월간 경기침체가 발생했습니다. 이 시기 연준은 인플레이션 억제를 위해 기준금리를 9.75%까지 급격히 인상했고, 이로 인해 기업투자와 소비가 위축되었습니다. 또한 걸프전 발발로 국제 유가가 크게 상승하여 에너지 가격이 급등했으며, 저축대부조합 파산과 부동산 버블 붕괴로 금융시장에 불안감이 형성되었습니다. 경기침체 기간 중 실업률이 크게 상승했습니다. 2. 2001년 경기침체 2001년 3월부터 11월까지 8개월간 경기침체가 발생했습니다. 이 시기는 닷컴 버블 붕괴와...2025.01.29
-
부동산 침체기에 매매,전세,월세 중 가장 지출을 줄이는 방법2025.05.041. 부동산 침체기 대응 방안 금리 인상으로 인한 부동산 침체기에는 가장 지출을 줄이는 방법이 가장 좋은 방법으로 볼 수 있다. 따라서 매매, 전세, 월세 중 가장 이득이 되는 방법을 선택해야 한다. 대출이자를 합친 매매 비용과 월세 비용을 비교하여 지출이 적은 쪽을 선택하는 것이 중요하다. 또한 전세대출이자와 변동금리도 고려해야 한다. 2. 매매 vs 월세 비용 비교 매매와 임대 둘 중 하나를 선택해야 할 때 대출이자를 합친 매매 비용과 월세 비용을 비교해 지출이 적은 쪽을 택해야 한다. 이를 통해 최소한의 금전적인 비용을 들이고...2025.05.04
-
부동산시장론_1. 최근의 집값 상승 요인 또는 하락 요인은 무엇이라고 생각하는가 2. 현재도 주택공급은 부족하다고 생각하는가 3.인구절벽현상이 부동산시장에 미치는 영향은 무엇이라고 생각하는가2025.05.121. 최근 집값 상승 요인 또는 하락요인 최근 집값 하락의 가장 큰 요인은 금리 인상입니다. 2022년 초부터 시작된 금리 인상으로 대출이 어려워지고 이자 비용 부담이 커지면서 주택 수요가 감소하여 가격 하락이 발생했습니다. 또한 글로벌 경기 둔화와 원자재 가격 상승으로 인한 신규 아파트 분양가 인상도 집값 하락 요인으로 작용했습니다. 2. 주택공급이 부족한지에 대한 견해 전국적으로는 주택보급률이 102%로 양적인 측면에서 주택공급이 충분한 것으로 보입니다. 하지만 수도권과 서울의 경우 주택 공급이 부족한 상황입니다. 또한 질적인 ...2025.05.12
-
기업의 일반환경 중 경제적 환경에 대한 설명과 현재 기업의 경제적 환경 사례2025.01.231. 기업의 일반 환경 기업의 일반 환경이란 조직에 직접적인 영향을 미치지 않더라도 조직과 관련이 있다고 생각되는 특정 국가나 문화권 전체를 의미한다. 일반환경의 구체적인 내용은 학자마다 다를 수 있지만, 일반적으로 정치·법, 경제, 문화, 기술, 사회, 자연 6가지 주요 부문으로 구분된다. 경제적 환경은 경제 성장률, 물가 상승률, 실업률, 환율, 금리 등 다양한 요소들이 상호작용하며, 기업의 경영 전략과 성과에 복합적인 영향을 준다. 2. 경제 성장률 정부는 올해 경제 성장률 전망치를 기존 2.2%에서 2.6%로 상향 조정했다....2025.01.23
15 / 70
