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해제의 효과에 대하여 서술하시오2025.01.191. 해제의 개념 해제는 일단 유효하게 성립한 계약의 효력을 당사자 일방이 의사표시로 소급적으로 소멸시켜서 계약이 마치 처음부터 성립하지 않은 것과 같은 상태로 복귀시키는 것을 말한다. 이에 반해 계약의 해지는 일단 유효하게 성립하였고 유효했던 계약을 장래를 향해 실효시키는 것을 말한다. 2. 해제의 종류 해제에는 약정 해제, 해제 계약, 법정 해제가 있다. 약정 해제는 계약 당사자 사이에서 계약의 구속력에서 벗어날 수 있도록 해제 사유를 규정해두었고, 실제로 이 사유가 실현된 경우를 말한다. 해제 계약은 미리 정한 해제 사유가 없...2025.01.19
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광고 내용과 실제 계약 내용의 불일치에 따른 법적 해결2025.01.041. 법률관계의 형성과 변동 법률관계는 사람의 생활 관계에서 법에 의해 규율되는 것을 말한다. 법률관계는 법에 의해 형성되고 변동하며, 소멸 또한 법에 의해 이루어지는 경우가 많기 때문에 특수한 인간관계라고 할 수 있다. 법률관계가 형성되기 위해서는 권리능력, 법률사실, 법률요건 등이 필요하다. 한번 형성된 법률관계는 단독행위, 계약, 채권행위와 물권행위 등을 통해 변동될 수 있다. 2. 의사표시의 해석 의사표시는 법률행위를 구성하는 본질적인 요소이다. 표의자의 내심과 외부로 표출된 행위가 일치하지 않을 때 상대방은 외부로 드러난 ...2025.01.04
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국내 파생상품들의 상품명세서 분석2025.01.281. 파생상품의 정의와 중요성 파생상품은 기초자산의 가치 변화에 따라 가격이 결정되는 금융상품입니다. 파생상품 시장은 리스크 관리, 가격 발견, 투자 다변화를 통해 금융 시장의 안정성과 효율성에 기여합니다. 2. 국내 주요 파생상품 개요 국내 파생상품은 지수 선물/옵션, 금리 선물, 환율 선물, 상품 선물로 구분됩니다. 코스피200 선물/옵션이 전체 거래량의 60% 이상을 차지하며, 금리 및 환율 선물은 주로 기관 투자자들이 활용합니다. 3. 코스피200 선물 코스피200 선물은 기초자산이 코스피200 지수이며, 계약 단위는 코스피...2025.01.28
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방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명2025.01.251. 전세권 전세권이란 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 정유해 그 부동산의 용도에 따라서 사용하거나 수익을 내며, 그 부동산 전부에 대해 후순위 권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리를 말한다. 2. 임차권 임차권이란 임대차계약에 의하여 임차인이 목적물을 사용할 수 있는 권리이다. 부동산의 임차권은 등기하면 그때부터 제3자(부동산에 관하여 물건을 취득하자, 예컨대 매수인·저당권자)에 대해서도 효력이 생리며, 별도 약정이 없는 한, 임차인은 임대인에게 임대차 등기의 절차에 협력할 것을 청구할 수 있고 그 임차권에 대항...2025.01.25
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금융시장의 기능 8가지에 대해 설명하시오2025.05.091. 금융시장의 자금이동 기능 금융시장의 가장 핵심적인 기능 중 하나는 자금을 이전하는 것인데, 금융시장이 가진 특성으로 인해 자금의 이전은 산업, 국경, 국적, 시간 등을 초월하여 이루어진다. 2. 금융시장의 '경제 수단 제공' 기능 금융시장의 주체인 기업, 정부, 개인이 금융시장을 이용하여 다양한 상품·서비스·자본 등의 거래를 하기 때문에 이러한 측면에서 금융시장은 효과적인 경제수단을 제공하는 기능을 한다. 3. 금융시장의 리스크 관리 수단 제공 기능 금융시장은 이용자에게 다양한 위험관리 수단을 제공하는 기능을 수행한다. 4. ...2025.05.09
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부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여2025.01.061. 부동산 경매 부동산 경매는 채권-채무 관계에서 채무자가 빚을 갚지 못한 상황이 발생했을 때 부동산이 경매로 나오게 되는 것을 말한다. 이를 활용하면 시세보다 10~20% 정도 저렴하게 부동산을 매입할 수 있다. 2. 주택임대차 보호법 주택임대차 보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정을 보장하는 것을 목적으로 하는 법이다. 이 법은 임대차보다는 임차인의 보호를 강화한 법률이자, 민법에 대한 특별법이다. 3. 부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력 부동산 경매에서 주택임대차...2025.01.06
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1970~80년대 국제금융시장에서 파생상품 출현과 금융혁신의 배경2025.01.291. 파생금융상품의 등장 배경 1970년대 이후 변동환율제도로의 전환, 금리자유화, 외환 및 자본거래 규제 완화 등으로 금리 및 환율 변동성이 확대되면서 자산과 부채 관리를 위한 새로운 금융기법이 요구되었고, 이에 따라 파생금융상품거래가 발전하게 되었다. 1970년대에는 상품 개발능력과 위험관리기법이 미흡하고 정보처리기술이 부족하여 주로 장외거래에 한정되었으나, 1980년대 초 이후 정보처리기술 발달과 함께 옵션, 스왑 등 복잡한 구조의 거래소 내 거래로 발전하게 되었다. 2. 파생금융상품시장의 발전과정 1972년 시카고상품거래소에...2025.01.29
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주식발행과 회사채 발행의 차이점 및 보통주와 우선주의 개념과 차이2025.01.031. 자본조달 방법 자본조달은 기업이나 조직이 자금을 확보하는 과정을 말합니다. 자기자본 조달, 부채 조달, 창업투자 조달, 자산 매각, 정부 지원 및 보조금 등 다양한 자본조달 방법이 있습니다. 주식발행과 회사채 발행은 대표적인 자본조달 방법으로, 각각 자기자본 조달과 부채 조달에 해당합니다. 2. 주식발행과 회사채 발행의 차이 주식 발행은 기업이 자본을 조달하기 위해 주식을 발행하여 투자자들에게 판매하는 것이며, 회사채 발행은 기업이 부채를 조달하기 위해 채권을 발행하여 투자자들에게 판매하는 것입니다. 주식 발행은 기업의 자기자...2025.01.03
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회계정보의 필요성, 회계 정보의 질적 특성과 회계정보의 유용성을 높이기 위한 방법2025.04.271. 회계정보의 필요성 회계는 기업의 경제적 자원 및 이에 대한 청구권, 그리고 자원 변동에 관한 정보를 제공함으로써 사회적 기능을 수행하고 있다. 회계정보는 기업의 이해관계자들이 자신의 권리를 적절하게 주장할 수 있게 해주는 최선의 방법이다. 재무제표는 일정한 회계 기간 동안에 회사의 경영 성과 및 동 기간 말의 재무 상태 등에 회계 정보를 주주, 채권자와 같은 관계자에게 보고하는 각종 보고서이다. 2. 회계 정보의 질적 특성 회계정보의 질적 특성에는 이해가능성, 신뢰성, 목적적합성, 비교가능성이 있다. 이해가능성은 보편적으로 이...2025.04.27
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세입자들이 살던 집에 대해 강제 경매를 신청하는 이유2025.05.041. 세입자 보호 세입자들이 살던 집에 대해 강제 경매를 신청하는 이유는 법적으로 약자인 세입자를 보호하는 최후의 수단이기 때문이다. 만약 집주인이 세입자에게 전세 보증금을 돌려주지 못할 경우, 강제 경매를 통해 세입자가 마지막으로 구제받을 수 있다. 2. 신속한 경매 신청 세입자는 집주인에게 보증금을 돌려받을 수 있을지 잘 따져보고 불가능하다고 판단될 때는 지체 없이 강제 경매를 신청해야 한다. 강제 경매가 진행되어 낙찰이 성사되면 가장 선순위 세입자에게 전세 보증금이 지급되기 때문이다. 3. 경매 시장 불황 최근 부동산 시장 붕...2025.05.04
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