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내가 투자하고 싶은 해외 부동산 - 베트남 하노이2025.01.051. 베트남 부동산 투자 최근 한국인들 사이에서 베트남 여행이 인기를 끌면서 베트남 부동산 투자에 관심을 가지는 사람들도 늘어났다. 베트남은 개발도상국으로 부동산 가격이 아직 많이 오르지 않아 투자 접근성이 용이하고, 베트남 정부도 외국인 투자를 적극적으로 유치하고 있다. 특히 호치민과 하노이 같은 대도시가 투자 대상으로 주목받고 있는데, 이는 고층 건물이 많고 임대 수요가 꾸준히 존재하기 때문이다. 2. 베트남 부동산 투자 방법 베트남 부동산 투자의 목적은 안정적이고 정기적인 임대 수익을 얻는 것이다. 베트남은 외국인에게 아파트나...2025.01.05
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자산배분투자(자산관) 간단 정리(현금자산, 안전자산, 배당자산, 투자자산, 연금자산)2025.01.031. 현금자산 관리 현금관리계좌(CMA)는 증권사에서 개설할 수 있는 수시입출금 통장으로, 은행보다 금리가 높지만 예금자 보호가 없어 안전성이 낮습니다. CMA 계좌 종류로는 RP형, 발행어음형, MMW형, MMF형 등이 있으며, 종금형은 예금자보호가 적용되는 고정금리 상품입니다. 2. 안전자산 관리 달러예금, 달러RP, 달러 발행어음 등의 달러자산과 금 투자(골드뱅킹, 금현물계좌, 금ETF) 등이 안전자산 관리 방법입니다. 채권은 정부, 공기업, 우량기업이 발행하는 것으로, 펀드나 ETF를 통한 간접 투자와 개별 채권 매수를 통한...2025.01.03
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부동산관련 투자, 개발, 세금 등2025.05.141. 부동산 경매 투자 부동산 경매 투자 시 고려해야 할 법적 문제점에 대해 설명하고 있습니다. 경매 절차, 권리분석, 명도, 집수리 및 매매/임대 등 경매 투자 과정에서 발생할 수 있는 법적 사항들을 자세히 다루고 있습니다. 또한 경매 물건 취득 시 발생하는 세금 문제, 즉 취득세, 보유세, 양도소득세 등에 대해서도 설명하고 있습니다. 2. 부동산 투자 전략 부동산 시장 침체기에 경매 시장이 활성화되고 있으며, 이러한 시기에 경매 투자를 통해 좋은 기회를 잡을 수 있다고 설명하고 있습니다. 다만 부동산 투자에는 일정 부분 공부가 ...2025.05.14
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증권분석과 투자전략 수립에 있어 효율적 시장과 비효율적 시장의 차이점2025.01.191. 효율적 시장 효율적 시장이란 모든 정보가 주식 가격에 즉시 반영되어 아무도 시장 평균 수익률을 일관적으로 초과하여 이익을 얻을 수 없는 시장을 의미한다. 이러한 시장에서는 모든 주식의 가격이 항상 공정하게 평가되어 있어, 투자자들은 추가적인 정보를 통해 이득을 얻을 수 없다. 2. 비효율적 시장 비효율적 시장은 정보가 완전히 또는 즉시 주가에 반영되지 않는 상황을 말한다. 이러한 시장 상태에서는 정보의 비대칭성이 존재하며, 일부 투자자들은 이를 활용하여 시장 평균 수익률을 초과하는 수익을 얻을 기회를 가질 수 있다. 3. 약형...2025.01.19
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해외직접투자(FDI)의 사례를 들어, 왜 해당 기업이 수출이나 계약관계에 의한 해외시장진출이 아닌 직접투자 방식을2025.05.151. 해외직접투자의 유형 해외 직접투자의 유형으로는 신설투자, 인수합병, 합작투자가 있다. 신설투자는 내부 학습효과와 관리능력 향상을 가져올 수 있지만 공급과잉과 가격경쟁 심화의 위험이 있다. 인수합병은 단기간 해외 진출이 가능하지만 적정 인수 대상 및 가격 산정의 어려움이 있다. 합작투자는 참여 기업의 자원과 능력이 보완되어 시너지를 발휘할 수 있고 위험을 낮출 수 있다. 2. 코라오홀딩스의 해외직접투자 사례 코라오홀딩스는 한국 출자의 다국적 기업으로, 라오스에 진출하여 현지화에 성공했다. 사회공헌 활동과 물류 전략을 통해 기업 ...2025.05.15
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데이터기반 투자공학 입문 - 2024년 자산배분 전략2024.12.311. 자산배분 2024년 한 해의 투자를 위해 자산배분을 실시하고자 한다. 뉴스, 데이터, 보고서 등을 바탕으로 내년 투자방향을 제시하고, 이를 근거로 투자할 자산들을 선정하였다. 국내 주식 비중 감소, 해외주식 비중 증가, 대체투자 비중 소폭 상향 등 국민연금의 자산배분 계획을 참고하여 지속가능 채권 및 녹색 채권, 사모펀드 등에 투자할 계획이다. 2. 기술적 지표 투자전략 기술적 지표에 의한 투자전략을 제시하였다. 이동 평균선(SMA), 상대적 강도 지수(RSI), 이동 평균 수렴 확산(MACD) 등의 기술적 지표를 활용하여 매...2024.12.31
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폭스바겐 합작투자2025.01.231. 폭스바겐 폭스바겐은 세계적인 자동차 제조업체로, 다양한 브랜드와 모델을 보유하고 있습니다. 이 프레젠테이션에서는 폭스바겐의 합작투자 전략에 대해 다루고 있습니다. 폭스바겐은 다른 기업들과의 합작투자를 통해 새로운 시장 진출, 기술 개발, 생산 능력 확대 등을 추진하고 있습니다. 2. 합작투자 합작투자는 두 개 이상의 기업이 공동으로 새로운 기업을 설립하여 운영하는 것을 의미합니다. 이를 통해 기업들은 자금, 기술, 인력 등의 자원을 공유하고 위험을 분산할 수 있습니다. 폭스바겐은 다양한 분야에서 합작투자를 추진하고 있습니다. ...2025.01.23
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윌리엄 오닐의 캔슬림 투자전략 - 캔슬림 투자전략의 의미와 적용2025.05.011. 캔슬림 이론의 개요 윌리엄 오닐은 CANSLIM(캔슬림) 투자 전략을 창시하였으며, 주식 투자에서 독창적인 전략을 제시한 인물로 평가받고 있음. 캔슬림 이론은 기본적 분석과 기술적 분석을 모두 반영한 주식 투자 전략으로, 손실할 가능성이 있는 주식을 구매하는 것은 피하고 현재 상향가를 그리고 있는 주식만을 구매하는 것을 요지로 함. 2. 캔슬림 이론의 적용 사례 캔슬림 이론의 7가지 특성(C, A, N, S, L, I, M)을 바탕으로 LG전자, SK이노베이션, 오뚜기 등의 기업을 분석하여 투자 전략을 수립할 수 있음. 이를 ...2025.05.01
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주식기초지식(분산투자 따라하기, 차트분석의 특징)2025.04.301. 분산투자 분산투자는 체계적 위험을 줄이고 비체계적 위험을 줄이는 방법이다. 체계적 위험은 투자시기를 분산하여 줄일 수 있고, 비체계적 위험은 상반되는 주식으로 분산 투자하여 줄일 수 있다. 또한 자금 규모에 따라 종목 수를 최대 5개까지만 투자하는 것이 좋다. 분산투자는 수량보다 금액 기준으로 해야 한다. 2. 분산포트폴리오 유형 분산포트폴리오 유형에는 안정적 수익추구형, 적극적 수익추구형, 절충형이 있다. 안정적 수익추구형은 KOSPI200 추종 ETF, 업종 대표 주도주 또는 저평가주, 고배당주로 구성된다. 적극적 수익추구...2025.04.30
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투자 결정시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험2025.05.041. 수익률 수익률은 투자를 했을 때 도출될 수 있는 수익금을 투자금으로 나눈 비율이다. 보유기간 수익률과 기대수익률로 구분할 수 있다. 보유기간 수익률은 특정 기간 동안 투자에 따른 수익률을 의미하며, 기대수익률은 미래 투자기간 동안의 수익률을 예측하는 것이다. 2. 위험 위험은 투자로 인해 발생할 수 있는 손실의 가능성을 의미한다. 위험은 기대수익률이 불확실할 때 높다고 할 수 있다. 투자의 위험은 투자수익률의 분산도로 측정할 수 있다. 3. 위험-수익률 관계 위험이 높은 투자 대상은 그만큼 기대수익률이 높고, 위험이 낮은 투자...2025.05.04
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