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감정평가론, 기준금리가 부동산 시장에 미치는 영향2025.05.121. 기준금리 기준금리란 각 나라의 중앙은행이 결정하는 한 국가의 대표 금리를 의미한다. 기준금리 변동은 시중 통화량, 대출 이자율, 투자심리, 가계부채, 외국인 투자 등에 영향을 미쳐 부동산 시장에 영향을 줄 수 있다. 한국은행은 국내 경제 상황을 고려하여 기준금리를 결정하며, 장기적으로는 미국과의 금리 격차 관리에도 주의를 기울여야 한다. 2. 기준금리 인상과 인하 기준금리 인상 시 시중 통화량이 줄어들고 대출 이자율이 상승하여 부동산 수요가 감소할 수 있다. 반면 기준금리 인하 시 통화량이 늘어나고 대출 이자율이 낮아져 부동산...2025.05.12
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Global 상업용 부동산 투자시장 현황2025.05.111. Global 부동산 투자 목적 Global 부동산 투자의 주요 목적은 국내 시장 규모 한계 극복을 통한 성장 기회 도모와 지역적 다변화를 통한 위험 분산 및 변동성 완화입니다. 국내 부동산 시장 규모가 세계 12위 수준에 그치는 반면 미국, 일본, 영국 등 주요 국가의 부동산 시장은 훨씬 큰 규모를 보이고 있어, 해외 부동산 투자를 통해 성장 기회를 모색하고자 합니다. 또한 각국의 부동산 경기 및 정책, 금융환경 등이 다르기 때문에 국가별·섹터별 다변화를 통해 위험을 분산하고 변동성을 완화할 수 있습니다. 2. 국내 해외부동산...2025.05.11
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광고 산업의 구조와 특성2025.01.031. 광고 산업의 구조 광고 활동은 광고주, 광고대행사, 매체사 등 다양한 주체들로 구성된 복잡한 구조를 가지고 있다. 광고주를 중심으로 광고대행사가 광고 활동을 대행하고, 매체사가 광고 공간을 제공한다. 또한 광고 관련 조사기관과 정부 및 자율기구 등의 통제기관이 광고 시스템을 관리한다. 2. 광고대행사의 역할 광고대행사는 광고주의 광고 활동을 대행하는 핵심 주체로, 계정 서비스, 크리에이티브 서비스, 미디어 기획 서비스 등 다양한 인력을 고용하여 광고 전략 수립, 크리에이티브 개발, 매체 선정 등의 업무를 수행한다. 한국의 광고...2025.01.03
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미국 학교사회복지의 역사 및 발달과정2025.05.101. 학교사회복지 개념과 역할 학교사회복지는 학생들의 학교 내에서의 사회적, 정서적, 심리적 복지를 증진시키기 위한 전문적인 서비스와 지원을 제공하는 학문 분야입니다. 이는 학생들의 학업 성취와 사회적 능력 향상을 목표로 하며, 학교 내에서 다양한 도전과제를 해결하고 학생들이 건강하고 안정적인 학교 생활을 할 수 있도록 지원합니다. 2. 초기 단계: 19세기에서 20세기 초반 19세기 초기, 미국 사회는 산업화와 도시화의 과정을 겪고 있었으며, 이에 따라 학교 내에서도 많은 변화와 도전이 발생했습니다. 이러한 변화에 대응하기 위한 ...2025.05.10
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G202025.01.221. G20의 정의 G20(Group of 20, G20 major economies, Group of Twenty Finance Ministers and Central Ba Governors)는 산업화된 국가들의 기구이다. 회원국은 G7의 국가와 신흥국가를 포함한 20개 국가로, 19개 경제 선진국과 유럽연합(EU)이다. 결국 G20은 세계금융 정상회담이라고 할 수 있다. 각국의 국가 재무장관, 중앙은행 충재 등이 참여하여 세계경제를 논의한다. 2. G20 창설배경 1997년도 아시아 외환위기 이후에 국제 금융시장의 불안정한 상황...2025.01.22
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국내·외 건강증진 보건의료정책 변화 보고서2025.05.031. 건강증진 보건의료정책 필요성 최근 각종 감염병과 함께 의료관련 감염이 지속적으로 발생하고, 의료사고에 대한 사회적 관심도 커졌다. 또한 고령화시대를 맞아 만성질환 유병률이 높아지고 있으며, 노인 의료비도 급격히 증가하고 있다. 만성질환 관리를 포함한 노인 건강 문제를 적절하게 관리할 수 있는 의료서비스 제공 체계에 대한 사회적 관심이 점점 높아지고 있다. 사회경제적으로는 성장이 둔화되고 양극화 문제가 해소되지 못하고 있다. 이러한 시대의 흐름에 발맞추어 국민의 요구가 점차적으로 달라짐에 따라 정부의 보건의료정책 또한 많은 분야...2025.05.03
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국가는 무엇을 해야하는가2025.05.061. 경제학계 숙명의 라이벌 케인스와 하이에크의 100년에 가까운 대격돌 케인스와 하이에크의 대격돌은 "자유주의적인 시장경제"와 "정부개입"에 대한 견해 차이에서 시작되었다. 케인스는 정부의 개입이 필요하다고 주장했지만, 하이에크는 시장의 자유와 개인의 선택이 중요하다고 주장했다. 이러한 논쟁은 경제학에서 "케인지언 경제학"과 "하이에크학파"로 분류되며, 현재까지도 중요한 이론적 기반을 형성하고 있다. 2. 자본주의의 개념 자본주의는 생산수단(자본)의 개인 또는 기업 소유와 이를 통한 이윤 추구를 중심으로 한 경제체제다. 자본주의는...2025.05.06
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삼성전자 반도체 산업의 경쟁력 분석2025.04.261. 기존 경쟁자 삼성전자의 반도체 산업에서 기존의 경쟁자는 샤프, 마이크론사, 미쓰비시 등이었다. 삼성전자는 1960년대에 미국으로 유학을 갔던 유학생들의 도움으로 반도체 기술을 전수받았다. 반도체 공장을 세우고 서서히 생산량과 수율을 높여나갔으나 1990년대에 미국으로부터 반덤핑 제재를 받을 위기에 처하게 된다. 이때 삼성전자는 클린턴 대통령에게 우리나라는 덤핑을 한 적이 없고, 우리가 반도체를 생산하지 않아도 미국은 반도체를 공급받는데 문제가 없으나 대신 그 점유율을 일본이 가져가게 되니 반도체 가격이 올라갈 것이라고 주장하여...2025.04.26
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전 연령대 가운데 유일하게 40대 고용률만 감소한 이유2025.04.291. 40대 고용률 감소 최근 5년간 일자리 조사 결과, 전 연령대 가운데 유일하게 40대 고용률만 감소한 것으로 나타났다. 이들 연령대가 중심이 된 업종 특성상, 신속한 재취업이 어려운 고용 경직성 등 노동시장 구조도 문제로 꼽혔다. 2. 경기침체와 구조조정 글로벌 경기침체 우려가 확산되고 고금리와 고물가 등에 따른 구조조정 칼바람까지 매서워지면서 '40대' 가장들이 설 자리가 더 좁아질 것이란 전망이 나왔다. 이런 혼잡하고 무질서한 세계 상황에서는 시시각각 급속도로 변화하는 세계의 정치, 경제, 문화적 흐름 속에서 굳건히 중심을...2025.04.29
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한국과 타국간의 FTA가 한국기업입장(업종별)에서 실효성이 얼마나 있을지에 대하여 논하시오2025.05.091. 한국과 타국간의 FTA가 한국기업입장(업종별)에서 실효성 FTA 체결로 한국 제품에 대한 다른 나라의 관세가 철폐되거나 줄어들면서 한국 제품의 가격 경쟁력이 다른 나라에서 강화되고 자연스럽게 시장 점유율도 확대될 것이다. 실제 현대차는 한미 FTA 체결로 미국 수출이 약 15% 이상 급증한 것으로 알려져 FTA 체결이 한국 기업의 매출 증진에 실질적인 도움이 될 것으로 보인다. 수출 중심 국가인 한국은 그동안 주요국의 비관세 장벽으로 수출 증가세가 둔화되고 있다. 그러나 FTA 비준에 따른 우리나라의 수출 증가세가 최근 몇 년...2025.05.09
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