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실버타운의 입주 형태와 개발 방안에 대한 본인의 생각2025.05.031. 실버타운의 입주 형태 실버타운의 입주 형태는 도시형, 농촌형, 교외형으로 구분되며, 소유유형에 따라 임대형, 매입형, 회원형이 있다. 도시형 실버타운은 기존 입주자의 생활권 확대와 수요자 확보가 용이하지만 토지가격이 높아 부지 확보가 어렵고 임차인의 입주 부담이 클 수 있다. 농촌 실버타운은 휴양시설과 유사한 기능을 갖고 있으며 의료시설이 구비되는 경우가 많다. 교외형 실버타운은 도시형과 농촌형의 중간 형태로 도시형 세입자에게 유리하다. 2. 실버타운의 개발 방안 한국에서 베이비붐 세대가 본격적으로 은퇴하기 시작했으며, 이들은...2025.05.03
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노인돌봄 서비스 주택운영 모델 - 서비스주택의 개념, 설계 실제 사례 - 고령자지원주택 사례, 일본 카시와시(千葉県 柏市) 운영 모델2025.04.301. 서비스주택의 개념 노인주거지원 측면에서 주거와 돌봄(요양)서비스가 함께 제공되는 주거유형을 '서비스결합형고령자복지주택(이하, 서비스주택)'이라고 정의함. 고령자의 지역사회거주(aging in community)를 도모하는 목적으로 노인들이 집합거주방식을 취하지만 개인별 주거공간과 공동공간을 제공하고 입주자의 특성에 맞춘 돌봄(요양)서비스 제공을 고려하여 거주형태를 다양화하는 것을 의미함. 2. 서비스주택 운영을 위한 기본 전제 1) 입주자에 대한 대상자 기준 설정, 2) 서비스주택의 전체적인 관리는 주택관리인이 담당하되, 돌봄...2025.04.30
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공동주택관리법상 관리조직 중 입주자대표회의2025.05.111. 입주자대표회의 등장배경 아파트가 대중적인 주거형태로 자리 잡게 된 1960년대부터 단독주택과는 다른 공동주택의 특성으로 인해 입주자들의 대표로 구성된 입주자대표회의의 존재 및 역할이 필요했음을 알 수 있다. 2. 입주자대표회의 정의 및 법적 성격 공동주택관리법에 따르면 입주자대표회의는 공동주택의 입주자등을 대표하여 관리에 관한 주요사항을 결정하는 자치 의결기구이며, 법적 성격은 비법인사단으로 정의된다. 3. 입주자대표회의의 구성 입주자대표회의는 4명 이상으로 구성되며, 동별 세대수에 비례해서 관리규약에서 정하고 있는 선거구에 ...2025.05.11
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신혼부부를 위한 신혼희망타운 공급 정책2025.05.131. 신혼희망타운의 개념과 특징 신혼희망타운은 신혼부부의 주거 지원책으로 정부에서 추진하는 공공주택 공급 정책입니다. 신혼희망타운은 육아, 보육 등 신혼부부의 관심사에 따른 수요를 반영하여 단지 내에 관련 시설을 갖추는 등 신혼부부에 특화된 형태의 공공주택입니다. 정부의 주거복지계획에 따르면 2022년까지 총 15만 가구의 신혼희망타운이 공급될 예정입니다. 2. 신혼희망타운의 공급 목적 신혼희망타운은 중소기업 재직자이며 막 결혼한 주택 취약계층을 위해 공급되었습니다. 궁극적으로는 저출산 문제를 해결하기 위한 목적으로 도입되었습니다....2025.05.13
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판교테크노밸리 도시계획 및 기반시설 조사2025.01.231. 판교테크노밸리 개요 판교테크노밸리는 R(Research), P(People), I(Information), T(Trade)가 집적된 글로벌 IT · BT · CT · NT 중심의 글로벌 융복합 R&D 허브로서 기술혁신, 인재양성, 고용창출, 국제 비즈니스 경쟁력 강화 등 국가의 신성장동력을 확보하고자 조성된 경기도의 대표적 혁신 클러스터이다. 용지구성으로는 초청연구용지, 일반연구용지, 연구지원용지, 주차장으로 구성되어 있다. 2. 판교테크노밸리 개발 배경 및 목적 판교테크노밸리는 민간주도의 연구개발과 상품화의 중심지로 개발기본...2025.01.23
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광주광역시 화정동 붕괴사고에 관하여2025.01.251. 광주광역시 화정동 아파트 신축 공사 현장 붕괴사고 2022년 1월 11일 광주광역시 화정동에서 신축 중이던 아파트가 붕괴하는 사고가 발생했습니다. 사고는 38층과 39층 사이에 설치 된 PIT층의 바닥이 붕괴하면서 시작되었고, 이로 인해 16개 층 이상의 외벽과 기둥이 연속적으로 붕괴되었습니다. 이 사고로 현장에서 작업 중이던 근로자 6명이 사망하고 1명이 부상을 당했습니다. 사고의 원인은 기준 미달의 자재 사용, 임의 설계 변경, 공사 관리의 부실 등으로 밝혀졌습니다. 2. 화정동 아파트 공사현장 붕괴사고에서 안전과 행복, ...2025.01.25
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학위논문에 활용된 설문지 분석하기2025.05.121. 설문조사 방법 논문에서는 노인복지주택의 입주 선호 특성을 파악하기 위해 입주예정자, 입주민, 시설종사자를 대상으로 설문조사를 실시했다. 조사대상자 선정, 표본 구성 및 규모, 조사기간, 조사방법 등 설문조사 방법이 자세히 설명되어 있다. 2. 설문지 분석 설문지 분석에서는 사용한 척도명(명목척도, 리커트 척도), 설문 구성(문항 개수, 형식), 설문 형태 분석(대상자별 척도 사용 현황) 등이 자세히 다루어졌다. 3. 설문조사의 중요성 설문조사는 의사결정이나 대상자의 요구 파악을 위해 널리 사용되는 방법이며, 설문지 작성 시 연...2025.05.12
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오피스텔 시장 현황 및 전망2025.01.021. 오피스텔 시장 현황 오피스텔 시장은 전국적으로 분양물량과 입주물량이 감소세를 보이고 있습니다. 오피스텔 평당가는 2023년 하락 전환되었으며, 서울, 서초, 강남, 용산 지역에서 소폭 하락하였습니다. 오피스텔 거래량은 서울과 서초에서 소폭 하락했지만, 강남은 보합, 용산은 소폭 상승했습니다. 오피스텔 시장은 불안정한 흐름을 보이고 있습니다. 오피스텔 평형별 시세는 전반적으로 하락했지만, 강남, 서초, 용산 지역의 초소형 및 소형 평형대는 소폭 상승했습니다. 오피스텔은 주거용 비율이 높고, 복합 건물 형태가 많은 편입니다. 2....2025.01.02
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주거지 개발 및 정책_공공임대주택 정책의 국내외 사례 비교2025.01.181. 공공임대주택 개요 공공임대주택은 정부나 공공기관이 제공하는 임대주택으로, 저소득층, 청년층, 신혼부부, 노인 등 주거 취약계층에게 적정한 임대료로 주거지를 제공한다. 이는 주거 불안을 해소하고, 사회적 평등을 증진시키며, 주택 시장의 안정성을 확보하는 데 중요한 역할을 하여 주거권 보장과 사회적 배제 방지 및 주거 복지 향상에 기여한다. 2. 한국의 공공임대주택 정책 한국의 공공임대주택 정책은 주거 기본법과 공공주택특별법을 통해 규정되며, 서울주택도시공사(SH공사)와 한국토지주택공사(LH공사)가 주도적으로 공공임대주택을 공급하...2025.01.18
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지역사회간호학-우리나라와 덴마크의 노인복지주택 제도 비교2025.01.141. 노인인구의 특성 우리나라의 65세 이상 고령인구는 2025년에는 20.3%로 초고령 사회로 진입할 것이고, 2060년에는 43.9%에 도달할 것으로 예측된다. 또한 우리나라는 미국, 프랑스, 일본 등 다른 국가와 비교했을 때 고령화 속도가 매우 빠르다. 우리나라 65세 이상 노인인구의 성비는 앞으로 지속적으로 증가하여 2060년에는 91.3으로 크게 높아질 것으로 예측된다. 이는 의료기술의 발달 및 건강에 대한 관심 등으로 인해 남자 노인 사망률이 점차 낮아지고 있기 때문이다. 저출산 및 기대수명의 증가 등으로 15~64세 생...2025.01.14
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