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헝가리 위험물(SEVESO)규정 개관2025.05.081. SEVESO 지침의 제정 및 취지 SEVESO 지침은 1976년 이탈리아 밀라노 북부의 다이옥신 제조 화학 공장에서 반응 폭주로 인한 화학누출 사고를 계기로 EU에서 제정한 것으로, 중대 화학사고를 막고 사고 발생 시 리스크를 최소화하기 위해 authority의 관리-감독/평가 및 운영·취급자의 의무사항 등을 규정하고 있다. 2. 헝가리 관련 법규 헝가리에서는 219/2011(X.20.) Korm. Rendelet 법규가 SEVESO III Directive(2012/18/EU)와 대동소이한 내용으로 운영되고 있으며, 이에 따...2025.05.08
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헝가리 건축 인허가 프로세스 개관2025.05.091. 설계 단계 인허가 헝가리에서 건축 프로젝트를 진행할 때 설계 단계에서 필요한 인허가 절차에 대해 설명하고 있습니다. 주요 내용으로는 환경영향평가, 통합 환경 허가절차 등이 있으며, 각 절차별 담당부서, 관련 법령, 수행주체, 소요기간 등이 제시되어 있습니다. 2. 착공 전 단계 인허가 건축 프로젝트 착공 전에 필요한 인허가 절차를 설명하고 있습니다. 주요 내용으로는 터파기 및 파일공사 허가, 건축허가 등이 있으며, 각 절차별 담당부서, 관련 법령, 수행주체, 소요기간 등이 제시되어 있습니다. 또한 건축허가 취득을 위한 필수 서...2025.05.09
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무연분묘 개장허가 절차(실무 중심)2025.05.151. 무연분묘 정의 연고자가 없는 분묘로, 시·도지사 또는 시장·군수·구청장은 무연분묘에 매장된 시신 또는 유골을 화장하여 일정 기간 봉안할 수 있다. 2. 무연분묘 인허가 절차 무(유)연 분묘는 착공 진행 3-4개월 전 진행하며, 타 인허가 사항에 비해 현장조사부터 개장허가, 봉안 및 안치까지 시간이 오래 걸린다. 연고자 등장 시 공사 착공 일정에 영향을 줄 수 있으므로 신속한 합의가 필요하다. 3. 무연분묘 개장 절차 무연분묘 개장 절차는 업체 선정 및 현장조사, 현장 조사보고서 작성, 신문공고안 개시, 지자체 개장허가, 화장 ...2025.05.15
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부동산개발의 개요와 개발의 전개를 위한 구조구축방안2025.05.121. 부동산 개발사업의 개념과 활용방안 부동산 개발사업은 부동산을 소재로 스스로 사업주체가 되어 아이디어와 자본 등을 투입시켜 토지의 최대 효율성과 부가가치를 높인 상품을 고객에게 제공하여 이윤을 창출하는 사업을 말한다. 부동산 개발사업을 통해서 임야, 논, 밭 등 다른 지목의 토지를 매입하여 건축이 가능한 토지로 변경할 수 있으며, 택지개발사업, 도시개발사업, 형질변경사업 등이 이루어진다. 2. 부동산 개발과정의 4단계 부동산 개발과정은 크게 사업화 이전단계(구상단계, 기획단계)와 사업화 단계(계획수립단계, 사업검증단계), 사업단...2025.05.12
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프로젝트관리론-2024-1-수시과제3 인터뷰2025.01.231. 토지 매입 및 분석 건축주는 토지의 입지를 가장 중요하게 보았으며, 세입자가 살기 편한 곳이면서 수익이 날 수 있는 땅을 선정하였습니다. 토지 매입 과정에서 여러 선택지 중 최적의 땅을 골라야 한다는 부담감과 입지부터 수익성 산정까지의 책임감이 가장 힘들었다고 합니다. 또한 토지 매입 시 다른 사람 손에 넘어갈 뻔한 땅을 우여곡절 끝에 매입할 수 있었던 일화가 기억에 남습니다. 2. 건축 관련 법규 및 규제 사항 이해 건축주는 공무원 출신이어서 건축 관련 법규와 규제 사항을 이해하는 데 큰 어려움이 없었지만, 일반 건축주들이 ...2025.01.23
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어린이집 운영과 관리의 어려움과 해결책2025.04.261. 어린이집 운영의 어려움 어린이집 운영에 있어 가장 큰 어려움은 안전사고 예방, 교사 관리, 일률적인 프로그램 운영 등이다. 유아의 부주의와 안전교육 부족, 보육교사의 부주의로 인해 안전사고가 빈번하게 발생하고 있다. 또한 교사의 잦은 이직과 열악한 처우로 인해 교사 관리가 어려운 상황이다. 더불어 정부의 통일된 교육과정으로 인해 어린이집의 특색 있는 프로그램 운영이 어려운 실정이다. 2. 어린이집 운영, 관리의 어려움을 위한 해결책 이를 해결하기 위해서는 첫째, 연령별 영유아반의 담당 교사를 지원할 수 있는 인력을 강화해야 한...2025.04.26
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상충 법령 모니터링2025.01.291. 개별도시계획구역(지구단위계획구역)안에서의 개발사업 인허가 개별도시계획구역 내에서의 개발사업 인허가시 지역 내 국공유지 소유권을 먼저 확보해야한다는 건축법과 공공용지를 매입하기 위해서는 사업 인허가를 먼저 받아야한다는 지방재정법이 서로 상충되고 있다. 또 건축법과 지방재정법 가운데 어느 절차를 먼저 거쳐야 하는지에 대해서도 혼선이 빚어지고 있다. 하지만 서울시의 지하철 역세권 개발의 예를 보면 그 해결책이 없는 것은 아니다. 서울시는 2004년 7월부터 민간사업자가 지구단위계획구역 안에서 아파트 등의 건축 인허가를 받을 때 도로...2025.01.29
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건축허가 및 신고사항 변경에 대한 행정적 절차2025.01.241. 건축 과정 건축을 하게 되면 기획 및 계획, 사전결정 및 건축심의, 건축허가 또는 신고, 해체 또는 착공신고, 중간감리보고, 임시사용승인, 사용승인 신청 및 등재 등의 절차를 거치게 된다. 2. 건축허가 대상 건축법 제11조에 따르면 건축물을 건축(신축, 증축, 개축, 재축, 이전)하거나 대수선하려는 경우 허가권자의 허가를 받아야 한다. 특히 21층 이상이거나 연면적 합계 10만㎡ 이상의 건축물, 연면적 30% 이상 증축 시 등의 경우 특별시장이나 광역시장의 허가를 받아야 한다. 3. 건축신고 대상 건축법 제14조에 따르면 바...2025.01.24
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가스시설관리규정(표준)2025.01.241. 가스시설 관리 본 규정은 당사의 가스시설의 사용 중 발생할 수 있는 인적, 물적 위해를 방지하기 위한 목적으로 제정되었습니다. 가스시설의 안전관리, 인허가 업무, 정기검사, 일상점검 등 가스시설 관리에 필요한 절차와 책임/권한이 규정되어 있습니다. 2. 가스시설 안전관리 가스시설 관리부서장은 가스시설 자체의 안전관리 확보, 안전관리원에 대한 안전 지시, 가스시설 인허가 및 법정 정기검사 업무, 자체 안전점검 관리, 사용자 안전교육 등의 책임과 권한을 가집니다. 생산부서장은 가스시설의 운영 및 관리 업무를 담당합니다. 3. 가스...2025.01.24
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비관세장벽의 종류와 상대국가에 미치는 영향2025.05.161. 비관세장벽의 개념 비관세장벽은 관세 이외의 방법으로 수입품에 대한 수출국의 수출을 제한하거나, 수입국에서의 수입을 방해하는 비용 부담, 규제, 절차 등을 말한다. 이는 제품의 가격과 수입의 양을 제한하는 역할을 한다. 2. 비관세장벽의 특징 비관세장벽의 주요 특징은 비용 부담, 규제, 임의성, 간접적 영향, 다양성 등이 있다. 이는 수입품의 가격을 높이고 수입량을 제한하는 역할을 한다. 3. 비관세장벽의 종류 비관세장벽에는 기술규제, 노동규제, 금융규제, 양도한도, 수출규제, 원산지 규제, 인허가 규제 등 다양한 형태가 있다....2025.05.16
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