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[민법총칙] 권리변동2025.05.101. 권리변동의 일반이론 권리의 변동은 법의 규율을 받는 생활관계가 없었다가 생기는 것, 다른 것으로 바뀌는 것, 없어지는 것을 통틀어서 일컫는 법률관계의 변동과 내용상 동일하다. 권리의 발생에는 원시취득과 승계취득이 있으며, 원시취득은 타인의 권리를 전제로 하지 않는 것에 비해 승계취득은 타인의 권리를 바탕으로 한다. 권리의 소멸에는 절대적 상실과 상대적 상실이 있으며, 권리의 변경에는 주체, 내용, 작용의 변경이 있다. 권리변동의 원인에는 법률요건과 법률사실이 있으며, 법률사실은 용태와 사건으로 구분된다. 1. 권리변동의 일반이...2025.05.10
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MnA의 종류와 특징2025.05.031. 인수 인수는 기업이 취득한 기업의 주식이나 자산을 취득해 경영권을 획득하는 과정으로 단순한 자산이 아닌 경영권을 취득하는 것을 목적으로 하는 것이 특징이다. 자산 또는 일부 사업부문의 취득을 통한 자산취득과 주식의 일부 또는 전부를 취득하여 주식을 취득하는 유형이 있다. 인수는 인수한 회사가 사라지지 않고 계속되는 것이 특징으로 합병과 다른 점도 있다. 합병에 비해 법적, 조세적 측면이나 절차상 어려움은 적겠지만 자산 취득 과정에서 돈이 좀 들 것으로 본다. 2. 합병 합병이란 둘 이상의 독립된 회사가 청산 절차를 거치지 않고...2025.05.03
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방통대 법학과 4학년 부동산법제 과제2025.01.251. 임대차 계약상 임차인의 대항력 구비 요건 갑은 2022.5.10.에 을에게 부동산 y주택을 매도하고 임차인으로서 거주하기로 임대차 계약을 하였으나, 을은 같은 달 15일에 소유권이전등기를 하였다. 이에 따라 갑의 대항력 구비 시점이 문제된다. 판례는 거래의 안전을 확보하기 위한 대항력 제도 등을 고려하여 공시되어 제3자가 인식할 수 있는 정도에 이르러야 한다고 본다. 따라서 갑은 2022.5.16.부터 대항력을 갖췄다고 보아야 한다. 2. 임대인 지위의 승계 임대차 관계에서 임대인의 지위는 원칙적으로 승계되는 바, 매매 또는 ...2025.01.25
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지역사회복지론_갭투자의 본질적 사안, 아무도 부끄럽지 않은 나눔의 모습, 사회적이슈로서 갭투자(이해, 추세, 리스크), 제도주의적 지역사회 의견2025.01.161. 갭투자의 이해 전세 레버리지의 매입으로 보면 매매가격과 전세가격의 갭이 적은 주택에 관하여 보증금을 일종의 승계하여 적윽 투자금액으로 매입한 주택을 시세의 차익으로 인해 수익률을 창출하는 거래방식을 말하며 이를 갭투자라고 한다. 초기에는 전세 레버리지 매입이 전세가율이 높은 지역으로부터 전세가격과 매매가격 사이의 차이가 적은 주택을 매입하면서 기존의 전세 가격보다는 비싸게 임대를 하여 투자한 금액을 회수하고 이후 가격이 상승할 때 매도하는 과정으로 시세의 차익을 추구하는 투자방법이 있다. 2. 갭투자의 추세 20년도의 3월부터...2025.01.16
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법학과 채권총론 출석수업 과제 (중간과제) 만점자료2025.01.251. 채권관계의 보호의무 채권관계에서는 주된 급부의무 외에도 보호의무가 포함되며, 이를 위반하면 불법행위책임이 성립된다. 숙박업을 경영하는 자는 투숙객의 생명, 신체적 안전을 보호할 의무가 있다. 2. 채무불이행과 손해배상 민법 제390조에 따르면, 채무자가 채무를 이행하지 않은 경우 채권자는 손해배상을 청구할 수 있다. 다만 채무자의 고의나 과실이 없는 경우에는 책임을 면할 수 있으며, 이에 대한 입증책임은 채무자에게 있다. 3. 사망자의 권리능력 사람의 사망은 맥박종지설에 따르나, 시간적 간격설에 따라 사망 전 권리를 취득한 것...2025.01.25
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특허와 스타트업 중간대체과제(지식재산권의 종류 및 특징, 직무발명의 정의 및 발명자)2025.05.051. 지식재산권의 종류 및 특징 지식재산권은 크게 산업재산권, 저작권, 신지식재산권이 있다. 산업재산권에는 발명을 보호하는 특허권, 고안을 보호하는 실용신안권, 디자인을 보호하는 디자인권, 상표를 보호하는 상표권이 포함된다. 신지식재산권에는 영업비밀과 반도체 회로 배치 설계가 속해있다. 각 지식재산권의 보호대상, 출원-심사-등록 절차, 존속기간, 권리의 성격, 유지료 등의 특징이 다르다. 2. 직무발명의 정의 및 발명자 직무발명이란 종업원, 법인의 임원 또는 공무원이 그 직무에 관하여 발명한 것으로, 성질상 사용자 법인 또는 국가나...2025.05.05
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재무행정론_증여세의 변천과 현황 그리고 발전방안2025.05.021. 증여세의 의의 증여세는 타인으로부터 무상으로 재산을 취득하는 경우 취득자에게 부과하는 조세이다. 증여세는 상속세의 보완세로 마련되었으며, 부의 이전에 대한 과세를 진행함에 있어 이전 시기가 생전과 사후로 달라진다는 점에서 그 취급을 달리 할 수 없다. 증여세는 소득세와 구분되는데, 증여세의 과세대상은 부의 이전에 대한 경제적 대가관계 및 기여가 존재하지 않는다는 점에서 차이가 있다. 2. 증여세의 변천과 현황 한국의 상증세법에서 완전포괄주의가 도입된 것은 2003년 말이다. 이는 재벌들의 변칙증여에 대한 사회적 비난이 거세지면...2025.05.02
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적격 분할 개념 및 이슈2025.05.151. 기업분할의 방법 기업분할에는 분할신설, 기존회사의 단순분할, 분할합병 등의 방법이 있다. 분할신설은 기존회사를 2개 이상으로 나누는 것이며, 분할합병은 기존회사의 사업이나 고정자산을 2개 이상으로 나누어 다른 회사에 합병시키는 것이다. 2. 분할에 따른 세금 문제 분할로 해산하는 회사는 법인세(양도차익)를 부담하고, 주주는 의제 배당을 부담한다. 단, 적격분할이면 과세가 이연된다. 적격분할의 경우 분할법인(해산법인)과 신설법인 모두에게 과세가 유예되며, 신설법인이 자산을 처분하는 시점에서 과세가 이루어진다. 3. 적격 분할의 ...2025.05.15
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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우2025.01.251. 대항력 대항력이란 임차인이 제3자, 즉 임차주택의 양수인, 임대할 권리를 승계한 사람, 그리고 그밖에 임차 주택에 대하여 이해관계를 가지고 있는 사람에게 임대차 내용을 주장할 수 있는 법률상의 힘을 의미한다. 대항력의 요건은 주택의 인도, 주민등록 마침, 그리고 대항요건 충족 다음날부터 발생한다. 2. 우선변제권 우선변제권이란 임차 주택이 경매 또는 공매되는 경우에 임차인이 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선해서 보증금을 변제받을 권리를 의미한다. 우선변제권의 요건은 주택의 인도, 전입신고, 그리고 ...2025.01.25
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방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명2025.01.251. 전세권 전세권이란 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 정유해 그 부동산의 용도에 따라서 사용하거나 수익을 내며, 그 부동산 전부에 대해 후순위 권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리를 말한다. 2. 임차권 임차권이란 임대차계약에 의하여 임차인이 목적물을 사용할 수 있는 권리이다. 부동산의 임차권은 등기하면 그때부터 제3자(부동산에 관하여 물건을 취득하자, 예컨대 매수인·저당권자)에 대해서도 효력이 생리며, 별도 약정이 없는 한, 임차인은 임대인에게 임대차 등기의 절차에 협력할 것을 청구할 수 있고 그 임차권에 대항...2025.01.25
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