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집주인은 갑, 세입자는 을로 통하던 전세 시장의 판도가 뒤집히고 있는 이유2025.04.261. 전세 시장의 변화 전세 시장에서 세입자의 입지가 강해지고 있는 이유는 높은 대출 금리로 인한 전세 수요 감소와 세입자가 집주인을 면접하듯 심사하는 등의 변화 때문이다. 이에 따라 세입자의 목소리가 커지고 있으며, 집주인들이 곤경에 처하는 경우도 발생하고 있다. 2. 높은 대출 금리 높은 대출 금리로 인해 전세 수요가 줄어들면서 전셋값이 급락하고 있다. 이로 인해 세입자의 입지가 강해지고 있다. 3. 세입자의 심사 세입자들이 집주인을 면접하듯이 심사하는 경우가 늘어나고 있다. 또한 집주인이 세입자의 대출 이자를 지원하거나 인테리...2025.04.26
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방문간호,요양,목욕 세부운영현황 및 계획 2023허가완료2025.05.051. 방문요양 사업 방문요양 사업의 세부 운영 현황 및 계획을 제공합니다. 주요 내용은 이용자 접수 및 서비스 제공, 서비스 모니터링, 서비스 종결 및 요양보호사 교체, 서비스 비용 수가 심사 및 비용 청구, 요양보호사 보수교육, 서비스 의뢰 등입니다. 또한 방문요양 사업의 세입 및 세출 예산서도 포함되어 있습니다. 2. 방문목욕 사업 방문목욕 사업의 세입 및 세출 예산서가 제공됩니다. 세입 예산서에는 이용자 부담금과 요양급여 장기요양급여 수입이 포함되어 있으며, 세출 예산서에는 직접 인건비, 운영비, 업무추진비, 예비비 등의 항목...2025.05.05
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세무공무원의 납세고지서 송달 사례 분석2025.04.271. 국세기본법상 서류의 송달방법 공시송달은 재판절차 혹은 행정절차에서 송달할 주소를 알 수 없는 경우에 송달할 서류를 게시해 놓고서 일정 기간이 지나면 송달이 된 것으로 간주하고 있는 제도이다. 본 사례에서 세무공무원이 두 차례 납세의무자의 집을 방문했으나 납세의무자가 문을 열어주지 않은 것은 납세고지서를 피하려는 행위로 볼 수 있으므로, 세무서 게시판에 공시송달을 한 것은 적법한 것으로 판단된다. 2. 납세고지의 개념과 법적 성격 납세고지서는 세입징수관이 과세 연도, 세목, 세액 및 그 산출 근거, 납부 기한과 납부 장소를 명시...2025.04.27
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[사회복지행정론] 예산의 과정2025.01.131. 예산의 편성 예산의 편성(budgeting)이란 특정한 목적을 실현하기 위해 필요한 비용을 계상(計上)해 내는 것이다. 한 기관이나 프로그램이 예산을 확보하기 위해서는 자원을 할당하는 기관들과 의사소통을 가져야 한다. 이 과정에서 예산편성과 관련한 의사소통의 주된 도구가 예산(안)인 형식(budget format)이다. 사회복지서비스 프로그램들의 예산편성을 위한 예산안에는 프로그램 목적에 대한 개요, 서비스에 대한 정의, 수요자와 서비스 활용 수준에 관한 추정치, 프로그램 비용과 요청되는 자금 등이 기본적으로 포함된다. 2. ...2025.01.13
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중국 경제의 위기2025.01.091. 중국 부동산의 몰락 1992년 이후 덩샤오핑이 사회주의 시장 경제 체제를 채택하면서 중국의 경제가 급속도로 발전했습니다. 이에 따라 농민공의 도시 유입이 증가하고 부동산 가격이 계속 상승했습니다. 미국의 서브프라임 모기지 사태 이후에도 중국의 부동산 가격은 하락하지 않았고, 중국인들의 계속된 부동산 구매로 인해 부동산 회사들의 대출이 늘어났습니다. 그러나 시진핑 정부의 부동산 규제와 여러 부동산 기업의 디폴트로 인해 중국 부동산 가격이 폭락하면서 부동산 시장이 위축되고 관련 종사자들의 일자리가 급감하여 중국 경제에 큰 타격을 ...2025.01.09