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빈집 및 소규모 주택 정비사업에 관한 특례법2025.05.091. 빈집 정비사업 빈집구청장이 거주 또는 사용 여부를 확인한 날부터 1년 이상 아무도 거주 또는 사용하지 아니하는 주택을 개량 또는 철거하거나 효율적으로 관리 또는 활용하기 위한 사업을 말한다. 빈집 실태 조사, 빈집 정비 계획 수립, 빈집 소유자 및 시장·군수 등의 역할, 철거 명령 및 직권 철거 등의 내용이 포함된다. 2. 소규모 주택 정비사업 노후, 불량건축물의 밀집 등 일정 요건에 해당하는 지역 또는 가로구역에서 시행하는 사업으로, 자율주택정비사업, 가로주택정비사업, 소규모재건축사업 등이 있다. 사업 시행 방법 및 절차, ...2025.05.09
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「빈집 및 소규모주택 정비사업에 관한 특례법」의 주요내용 정리2025.01.031. 빈집정비사업 빈집정비계획 수립, 빈집밀집구역 지정, 빈집 실태조사, 빈집에의 출입, 빈집정비사업의 시행 등 빈집정비사업의 주요 내용을 다루고 있다. 지자체가 빈집 현황을 파악하고 효율적으로 활용하기 위한 대책을 마련해야 하며, 빈집 철거, 매입, 수용 등의 방법으로 빈집을 정비할 수 있다. 2. 소규모주택정비사업 자율 사업, 가로주택정비사업, 소규모재건축사업 등 소규모주택정비사업의 시행 방법과 참여자(사업시행자, 주민합의체, 조합), 사업시행계획 수립, 공사완료 및 비용 부담 등의 내용을 다루고 있다. 소규모주택정비사업은 토지...2025.01.03
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「빈집 및 소규모주택 정비사업에 관한 특례법」의 주요내용 정리하기2025.01.091. 빈집정비사업 빈집정비사업은 빈집을 개량 또는 철거하거나 효율적으로 관리 또는 활용하기 위한 사업입니다. 시장 및 군수 등은 5년마다 빈집실태조사와 빈집정비계획을 수립·시행해야 하며, 빈집정비계획에는 빈집정비의 기본방향과 사업추진계획 및 시행방법, 재원조달계획 등의 내용을 포함해야 합니다. 빈집정비사업은 시장 및 군수 등 또는 빈집의 소유자가 직접 시행하거나, 「빈집 및 소규모주택 정비사업에 관한 특례법」 제10조에서 정하는 자와 공동으로 시행할 수 있습니다. 2. 자율주택정비사업 자율주택정비사업은 2명 이상의 주택소유자 또는 ...2025.01.09
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빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 (약칭: 소규모주택정비법)2025.01.241. 소규모주택정비법의 목적 소규모주택정비법의 목적은 방치된 빈집을 효율적으로 정비하고 소규모주택 정비를 활성화하여 주거생활의 질을 높이는 데 있다. 2. 소규모주택정비사업의 유형 소규모주택정비사업에는 빈집 정비사업, 자율주택정비사업, 가로주택정비사업, 소규모재건축사업, 소규모재개발사업 등이 있다. 3. 소규모주택정비사업의 대상 규모 소규모주택정비사업의 대상은 단독주택 10호 미만, 다세대/연립주택 20세대 미만, 단독/공동주택 합산 20채 미만이며, 조례로 1.8배까지 완화할 수 있다. 4. 소규모주택정비사업의 대상지역 소규모주택...2025.01.24
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단독주택의 사회적 문제와 해결 사례2025.01.241. 단독주택의 개념 단독주택은 한 가족 또는 한 세대가 독립적으로 생활할 수 있도록 설계된 주거 형태로, 다른 주거 형태와 물리적으로 분리된 건물을 의미한다. 「건축법」에 따른 단독주택의 종류에는 단독주택, 다중주택, 다가구주택, 공관 등이 있다. 2. 단독주택의 사회적 이슈: 빈집 인구감소와 수도권 쏠림 현상 등으로 빈집이 늘어나며 사회 문제로 대두되고 있다. 빈집은 전 세계적으로 공통된 문제로, 도시와 농촌 지역 모두에서 발생하고 있다. 2022년 기준 전국의 빈집은 145만1554호이며, 이 중 단독주택은 33만5761호로 ...2025.01.24
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일본의 부동산 문제와 한국 부동산 시장의 과제2025.05.071. 일본의 부동산 문제 일본에서는 인구 고령화와 버블 경제의 거품이 걷히면서 많은 빈집이 발생하고 있다. 지방 도시를 중심으로 빈집이 늘어나면서 도시가 빈민가가 되고 범죄 위험도 커지고 있다. 이에 일부 지자체에서는 빈집세를 부과하는 등의 대책을 마련하고 있다. 2. 도쿄와 교토 도심의 부동산 가격 급등 반면 도쿄와 교토 도심의 신규 집값은 급등하고 있다. 거품이 꺼진 뒤 집을 사려는 사람이 줄면서 새 집이 많이 생겼고, 외국인 투자자들의 관심이 높아지면서 가격이 크게 올랐다. 일본 수도권에서 분양된 신규 아파트의 8.4%가 가격...2025.05.07
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가족복지 서비스 방향 및 내용 기획2025.01.191. 자녀 세대 독립 지원 자녀의 대학 졸업 및 자립을 위한 주거 지원이 필요함. 지분공유주택, 청년주택 임대료 할인 등의 정책을 통해 청년들이 기본자산을 형성할 수 있도록 해야 함. 2. 성공적인 빈 둥지 맞이 빈 둥지기 부부의 황혼이혼을 예방하고 부부관계 회복을 지원하기 위해 건강가정지원센터 등을 통한 부부친밀도 회복 프로그램 및 상담 서비스가 필요함. 1. 자녀 세대 독립 지원 자녀 세대의 독립은 부모와 자녀 모두에게 중요한 과정입니다. 부모는 자녀가 독립할 수 있도록 재정적, 정서적 지원을 제공해야 합니다. 자녀 역시 부모의...2025.01.19
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영화에 등장하는 건축물 분석2025.05.051. 정릉 빈 집 영화 '건축학개론'에서 주인공 '서준'의 아버지가 건축한 집으로, 서준의 아버지의 건축 철학과 가치를 담고 있습니다. 이 집은 건축학적으로 매우 완벽하게 디자인되어 있으며, 아름다운 미학과 기능성을 모두 갖추고 있습니다. 2. 승민의 집 영화 '건축학개론'에서 주인공 '승민'이 살고 있는 집으로, 승민의 개인적인 취향과 삶의 방식을 반영합니다. 이 집은 서준의 아버지와는 달리, 승민의 삶과 관점을 중심으로 디자인되어 있습니다. 3. 제주도 집 영화 '건축학개론'에서 주인공 '서연'의 집으로, 자연과 조화를 이룬 건...2025.05.05
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(영화로 생각하기) 교재와 강의에서 소개된 15편의 영화 중 두 편을 자유롭게 선택하여, 한 편당 핵심내용 요약2025.01.241. 머니볼 영화 <머니볼>은 프로 스포츠가 고도로 합리화된 시대에 선수의 기록을 수치화하고 능력을 재는 척도를 성수 평가의 가치로 삼는 움직임을 앞장서서 이끌며 큰 성공을 거둔 어느 프로야구 단장에 대한 이야기이다. 프로야구 메이저리그 오클랜드 애슬레스틱스의 단장이었던 빌리 빈의 실화를 다룬 영화로 프로스포츠가 철저히 계산이 된 시대를 잘 보여주고 있다. 2. 센과 치히로의 행방불명 치히로는 부모와 함께 이사한 시골집으로 찾아가던 중 오래 전 문을 닫은 테마파크로 들어가게 된다. 이곳은 1990년대 거품경제시기에 생겨났다가 수익창...2025.01.24
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교양한문 형설지공 필기연습 및 암기2025.04.251. 차윤 진나라 진수레 차자손 윤글자 자호반 무子幼恭勤아들 자어릴 유공손할 공부지런할 근搏覽家貧두드를 박볼 람집 가가난할 빈不常得油夏아닐 불항상 상얻을 득기름 유여름 하月以練囊盛달 월써 이익힐 연주머니 낭성할 성數十螢火照셈 수열 십반딧불이 형불 화비칠 조書讀之以夜글 서읽을 독갈 지써 이밤 야繼日後官이을 계날 일뒷 후벼슬 관至尙書郞今이를 지오히려 상글 서사내 랑이제 금人以書窓爲사람 인써 이글 서창문 창할 위螢窓由此也반딧불이 형창문 창말미암을 유이 차어조사 야 2. 손강 晉孫康少淸진나라 진손자 손편안 강적을 소맑을 청介文遊不雜낄 개글...2025.04.25
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