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태영건설 투자 검토2025.05.151. 태영건설 개황 태영건설은 1973년 11월 20일에 설립된 종합건설업체로, 1989년 11월 13일에 유가증권시장에 상장되었습니다. 본사는 경기도 광명시에 위치하고 있으며, 최대주주는 티와이홀딩스(27.8%)와 윤석민 외 14.34%입니다. 2022년 토건시공 능력 평가 순위는 17위이며, 브랜드는 DESIAN(데시앙)입니다. 2. 태영건설 주요 연혁 태영건설의 주요 연혁은 다음과 같습니다. 2018년 7월 국내 토목, 건축공사 시공능력 14위, 2019년 3월 윤석민 회장 이사회 의장 취임 및 대표이사 사임, 2020년 9월...2025.05.15
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부동산개발금융의 이해와 사례2025.01.221. 부동산 개발금융 부동산 개발금융은 특정 프로젝트에 필요한 자금을 조달하는 방식으로, 프로젝트에서 발생하는 미래 현금흐름을 기반으로 자금을 상환하는 금융 방식입니다. 이에는 계약금 파이낸싱, 브릿지 론, 본 파이낸싱(PF) 등이 포함됩니다. 2. REITs (부동산투자신탁) REITs는 부동산 자산에 투자하여 그 수익을 투자자에게 배분하는 간접투자기구입니다. 자기관리 REITs와 위탁관리 REITs로 구분되며, 부동산 시장과 자본시장의 연계를 강화하고 부동산 투자의 유동성을 높이는 역할을 합니다. 3. NPL (부실채권) NPL...2025.01.22
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재난지원금을 중소 영세사업자에게 추가 지원하는 것에 대한 의견2025.04.251. 재난지원금 추가 지원 코로나19 충격으로 신용등급이 하락한 중소기업에 대한 대출에서 은행들에 신용등급을 깎지 말 것을 요구했다. 매출 감소나 수익 급감 등으로 신용등급이 하락해도 대출을 계속하고 기존 부채를 회수하지 말라는 요구이다. 이는 금융감독당국이 중소기업과 소상공인의 애로사항을 파악해 지원을 늘릴 필요가 있다는 것을 의미한다. 그러나 모든 한계기업을 이끌 수는 없으며, 부실을 키우면 나중에 늘어난 부실을 어떻게 처리할 것인가에 대한 고민이 필요하다. 2. 코로나19 충격과 중소기업 지원 코로나19 충격은 예상치 못한 이...2025.04.25
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삼풍백화점 붕괴사고에 대한 법적, 윤리적 책임2025.05.101. 삼풍백화점 붕괴사고 삼풍백화점 붕괴사고는 1995년 6월 29일 발생한 대형 재난 사고로, 502명의 사망자와 937명의 부상자가 발생했다. 이 사고의 주요 원인은 부실한 설계와 시공, 감리 소홀, 무리한 증축 등 총체적인 부실이었다. 사고 이후 삼풍 회장과 사장, 서초구청 관계자 등이 형사 처벌을 받았으며, 피해자 보상과 유실물 처리, 잔해 제거 등 사고 수습 과정에서 정부와 지자체의 책임이 강조되었다. 또한 기업의 이윤 추구보다 고객의 안전과 생명을 우선해야 한다는 윤리적 교훈이 도출되었다. 1. 삼풍백화점 붕괴사고 삼풍백...2025.05.10
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삼풍백화점 붕괴 사고 보고서2025.01.221. 삼풍백화점 재난의 특성 삼풍백화점 붕괴 사고는 누적성, 불확실성, 상호작용성, 복합성, 인지성 등의 재난 특성을 가지고 있었다. 설계 변경에 따른 구조 설계 변경 내용 미반영, 용도 변경에 따른 하중 증가 등 누적된 위험 요인으로 인해 붕괴가 일어났다. 또한 현장 상황의 급변, 잔존 건물 붕괴 가능성, 선례 없는 지휘 체계 등 불확실성이 컸으며, 제도적, 기술적 원인이 복합적으로 작용하여 재난이 발생하고 주변 지역 주민의 반응과 상호작용하며 진행되었다. 재난 상황에서 자신과 무관하다는 인식으로 인한 절도 행위 등 인지성 특성도...2025.01.22
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빅배스(big bath, 비용을 증가시키는 이익조정)의 실제 기업 사례와 그 이유2025.01.261. 빅배스(Big Bath) 회계 기법 빅배스(Big Bath) 회계 기법은 주로 기업이 외부의 부정적인 상황이나 특정 연도에 발생한 대규모 손실을 이용해 더 큰 손실을 인위적으로 부각시키는 방법이다. 이는 기업의 회계 정보 왜곡의 일종으로, 기업이 재정적으로 어려운 상황에 처했을 때나 경영진 교체 등과 같은 주요 변화를 앞두고 흔히 사용된다. 기업은 보통 특정 시기에 많은 손실을 집중적으로 인식하여 재무 상태가 악화된 것처럼 보이게 만든 후, 다음 회기부터 점진적인 성장을 보이며 재무 건전성을 회복하는 모습을 나타내고자 한다. ...2025.01.26
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감염관리실_감염 순회 보고서 (감염 라운딩)_병원2025.01.121. 감염관리 순회 보고서 감염관리 순회 보고서에 따르면 2023년 6월 5일부터 16일까지 병동, 재활치료실, 응급실, 주사실, 처치실, 외래, 종검실, 영상의학과, 채혈실, 진단검시실, 수술실, 공급실, 조리장 등 다양한 부서를 대상으로 손위생, 의료기구 세척 및 소독관리, 의료폐기물, 격리환자 관리, 의료기구관리 등 5개 분야 55개 세부항목을 점검했다. 점검 결과 전체 준수율이 1차 54.8%에서 2차 65%로 상승했으며, 내시경실, 병동, 수술실 공급실 등에서 높은 수행률을 보였다. 반면 외래, 응급실, 처치실 등의 수행률...2025.01.12
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현대 한국사회의 정보화로 인한 사회적 문제와 이를 해결할 수 있는 방안2025.05.041. 프라이버시 침해 원인 IT 기술의 발전으로 개인정보가 실시간으로 수집, 처리, 전송되면서 프라이버시 침해가 증가했다. 또한 사이버공간에 대한 법적, 제도적 보호가 미흡하여 프라이버시 침해에 대한 대책이 부족한 상황이다. 전통적으로 타인에 대한 관심이 많은 한국 사회에서도 프라이버시에 대한 인식이 변화하고 있다. 2. 프라이버시 침해 방지 방안 프라이버시 침해를 방지하기 위해서는 기술적, 법적, 제도적 대책 마련이 필요하다. 국제적 협력을 통한 사이버 범죄 규제, 개인정보 보호법 강화 등의 법적 장치가 필요하다. 또한 개인의 책...2025.05.04
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21년 상반기 캠코, 산은 기출문제 복원(각각 경제학+경영학)2025.01.221. ESG 경영 ESG 경영 중 E(환경)가 대두된 배경과 관련 내용, 글로벌 자산운용사의 환경친화 투자정책, 한국 산업계의 ESG 경영 취약점 등을 다루고 있습니다. 이를 바탕으로 한국 산업계를 위한 금융기관의 대응 방안을 논술형으로 제시하고 있습니다. 2. 거시경제학 장단기 금리 격차 변화, 오퍼레이션 트위스트, 단기금리 하락과 투자 상승, 경기침체와 자연실업률 증가 등 거시경제학 주제들이 다뤄지고 있습니다. 또한 IS-LM 모형, 피셔방정식, 솔로우 모형 등을 활용한 문제들이 출제되었습니다. 3. 미시경제학 독점기업의 가격차...2025.01.22
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아파트 하자보수 사례2025.01.131. 하자의 개념 건축에 있어서 하자란 공사가 잘못돼 건축물이 본래 가져야 할 기능이나 모양, 색상을 갖지 못한 것을 의미한다. 예를 들어 건축공사가 잘못되었거나 끝마무리를 제대로 하지 않아 건물에 균열에 생기거나, 비틀림 또는 들뜸, 침하, 누수 등이 발생하였을 경우 모두 하자라고 볼 수 있는 것이다. 특히, 아파트 하자로 가장 많이 등장하는 것은 방수공사 부실로 인한 누수현상, 방열·방음공사 부실로 인한 열손실과 소음공해, 하수구·배관의 부실이다. 2. 대상 건축물 현황 하자보수 사례로 기술할 대상 시설물은 충남 아산시 장존동에...2025.01.13
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