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주상복합 건물의 양도세 비과세 제도 개선 방안2025.01.271. 주상복합 건물의 특성과 양도세 비과세 제도의 문제점 주상복합 건물은 상업과 주거가 결합된 형태로, 상업적으로 활용할 수 있는 공간과 주거 공간을 동시에 제공한다는 점에서 큰 장점이 있습니다. 그러나 현행 세법에 따르면 주상복합 건물의 주택 부분이 50% 이상일 경우 이를 주택으로 간주하여 비과세 혜택을 부여하고 있습니다. 이로 인해 상업적 목적이 강한 주상복합 건물에도 주택 비과세 혜택이 적용되어 세제 형평성 문제가 발생하고 있습니다. 2. 세제 혜택의 남용과 그로 인한 문제점 주상복합 건물 소유자들이 주택 부분을 늘려 양도세...2025.01.27
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관세율2025.01.191. 관세율 관세율은 세액 결정을 위해 과세 표준에 적용되는 비율을 말하며, 종가세는 백분율(%), 종량세는 단위당 금액으로 표시됩니다. 우리나라는 종가세를 원칙으로 하지만 일부 품목에 대해 종량세를 적용하기도 합니다. 또한 종가세와 종량세를 모두 정해두고 높은 쪽이나 낮은 쪽을 선택하여 부과하는 선택세, 양쪽을 합하여 부과하는 복합세도 있습니다. 우리나라의 관세율에는 국정관세율과 협정관세율이 있으며, 국정관세율에는 기본세율, 잠정세율, 간이세율 등이 포함됩니다. 협정관세율에는 다자간 협정세율과 양자간 협정세율이 있습니다. 또한 탄...2025.01.19
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관세의 종류2025.01.201. 관세의 종류 관세는 과세의 기회, 목적, 세율 수 등 분류방법에 따라 여러 종류로 구분할 수 있다. 관세부과 기회에 따른 분류로는 수입세, 수출세, 통과세가 있다. 관세부과 목적에 따른 분류로는 재정관세와 보호관세가 있다. 과세표준에 따른 분류로는 종가세, 종량세, 선택관세, 복합관세가 있다. 세율결정에 의한 분류로는 국정관세, 협정관세, 편익관세가 있다. 적용관세물수에 따른 분류로는 단일관세와 다중관세가 있다. 기타 관세로는 상계관세, 보복관세, 특혜관세, 덤핑방지관세가 있다. 1. 관세의 종류 관세는 국가가 수입되는 상품에...2025.01.20
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분양 프리미엄 결정요인에 관한 연구(세종시를 중심으로)2025.05.021. 분양 프리미엄 결정요인 행정중심복합도시(행복도시)의 분양 프리미엄 형성요인을 분석하고, 각 요인들이 분양 프리미엄 크기에 따라 어떤 양상을 보이는지 알아보았다. 분석 결과, BRT 정류장과의 거리, 정부청사와의 거리가 분양 프리미엄에 가장 큰 영향을 미치는 것으로 나타났으며, 이에 따라 1,2생활권 아파트 시장이 행복도시 아파트 시장을 주도할 것으로 예상된다. 1. 분양 프리미엄 결정요인 분양 프리미엄은 주택 시장에서 매우 중요한 요소입니다. 분양 프리미엄은 주택 가격에 직접적인 영향을 미치며, 이는 주택 구매자들의 구매력과 ...2025.05.02
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교사의 전문성 발달에 대한 관점2025.01.241. 교사의 전문성 발달에 대한 인지적 측면 강조 관점 Glickman(1981, 2001)은 교사의 사고 수준을 구체적, 추상적 수준으로 구분하며, 추상적 사고 수준이 높은 교사가 문제를 종합적으로 고려하여 합리적으로 해결할 수 있다고 설명합니다. 추상적 사고 수준이 낮은 교사는 문제의 원인을 외부에 전가하고 변화를 위한 구체적인 방향을 제시받기를 원하며, 중간 수준의 교사는 문제와 자신의 행동 간 관계를 파악하지 못해 체계적인 변화를 이루지 못합니다. 2. 교사발달의 세 측면(지식/기술, 자기이해, 인간관계)의 상호복합성 강조 ...2025.01.24
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A+ 성인간호학실습 신경계 중환자실 ICU 간호과정 보고서_stroke_가스교환장애, 비효과적 뇌조직 관류의 위험2025.04.251. 폐렴으로 인한 폐모세혈관막의 투과도 변화와 관련된 가스교환 장애 대상자는 폐렴으로 인해 폐모세혈관막의 투과도가 변화하여 가스교환 장애가 발생하였다. 이를 해결하기 위해 1시간마다 활력징후와 호흡 상태, SpO₂를 모니터링하고, ABGA 검사를 시행하여 결과를 확인하였다. 또한 반좌위를 취하게 하고 처방에 따라 약물을 투여하여 폐렴 치료를 진행하였다. 대상자의 호흡 상태가 호전되어 Airvo를 제거하고 뇌졸중집중치료실로 전실할 수 있었다. 2. 복합적 요인(고혈압, 당뇨, 고령, 음주, BMI(과체중))으로 인한 뇌혈관 재협착의...2025.04.25
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복합운송증권2025.01.291. 복합운송증권의 의의 복합운송증권(Multimodal Transport Documents or Combined Transport Documents : MTD, CTD)이란 선박, 철도, 항공기, 자동차에 의한 운송방식 중 적어도 두 가지 이상의 다른 운송방식에 의하여 운송물품의 수탁지와 인도지가 상이한 국가의 영역 간에 이루어지는 복합운송계약을 증명하기 위해서 복합운송인(Multimodal Transport Operator : MTO)이 발행한 증권을 말한다. 즉, 복합운송증권이란 복합운송에 의하여 물품이 인수된 사실과 계약상의...2025.01.29
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부동산경제론 - 부동산가격의 발생 요인과 형성요인, 토지시장의 수요와 공급, 토지세 부과의 효과2025.01.201. 부동산가격의 발생 요인과 형성요인 부동산가격은 여러 가지 다양한 요인에 의해 발생하고 형성되며 이러한 요인들은 경제적, 사회적, 정치적 그리고 환경적인 측면에서 매우 다양한 영향을 미친다. 수요 측 요인으로는 경제 성장, 인구 증가, 가계 소득 증가, 금리 변동 등이 있으며, 공급 측 요인으로는 토지 이용 규제, 건축 비용 증가, 개발 속도 등이 있다. 부동산가격 형성에는 시장 요인, 경제요인, 정책 및 법규 요인, 사회적 요인, 외부 요인 등이 복합적으로 작용한다. 2. 부동산가격의 형성 과정 부동산가격의 형성 과정은 시장 ...2025.01.20
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관세의 의의와 효과2025.01.221. 관세의 의의 관세(tariffs, customs duties)는 한 나라의 관세영역(關稅領域) 또는 관세선(customs frontier)을 통과하는 상품에 대하여 부과하는 조세를 말한다. 관세영역 또는 관세선은 정치적 국경선과 반드시 일치하는 것이 아니며, 자유무역지역(free trade zone)이나 보세구역, 관세동맹(customs union) 등이 있어 경제상의 관세영역은 정치상의 국가영역과 일반적으로는 일치하지만 그렇다고 반드시 일치하는 것은 아니다. 관세는 국가 재정수입의 원천이자 수입억제와 국내산업보호를 위해 부과...2025.01.22
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관세의 종류2025.01.201. 관세의 종류 관세의 종류는 과세목적, 상품의 이동방향, 관세율의 결정방법, 관세율 수, 세율결정의 근거 등에 따라 다양하게 분류되고 있습니다. 재정관세와 보호관세, 수입세와 수출세, 종가관세와 종량관세, 단일세와 다수세, 국정관세와 협정관세 등이 대표적인 관세의 종류입니다. 또한 차별관세, 탄력관세, 반덤핑관세, 상계관세, 긴급관세, 조정관세 등의 특수 관세도 있습니다. 1. 관세의 종류 관세는 국가가 수입되는 상품에 부과하는 세금으로, 그 종류와 목적에 따라 다양하게 구분됩니다. 가장 대표적인 관세로는 종가관세, 종량관세, ...2025.01.20
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