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고베 하버랜드 현황2025.01.021. 고베 하버랜드 고베 하버랜드는 효고현 고베시 주오구에 위치한 재개발 지구로, 1985년 재개발에 착수하여 1992년에 개장한 복합 상업 단지입니다. 총 사업비 3,000억 엔 이상이 소요되었으며, 우미에 모자이크 쇼핑몰, 호빵맨 박물관, 고베 벽돌 하우스, 모자이크 관람차 등의 관광 시설이 있습니다. 고베역과 하버랜드역에서 도보로 12분 정도 소요됩니다. 2. 우미에 모자이크 쇼핑몰 우미에 모자이크 쇼핑몰은 19세기 폐창고를 활용하여 카페, 공연장, 소매점 시설로 변화시켰습니다. 노스몰과 사우스몰로 구성되어 있으며, 다양한 패...2025.01.02
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건축학과) 행위와공간2025.05.041. 8 House 8 House는 덴마크 코펜하겐에 위치한 복합 주거 건물로, BIG - Bjarke Ingels Group이 설계했습니다. 이 건물은 전통적인 도심 주거 형태에서 벗어나 수평적인 동선을 가지며, 주거와 상업 시설이 수직적으로 중첩되어 있습니다. 건물의 남서쪽 코너를 낮춰 채광과 통풍을 고려했으며, 중앙의 교차부를 중심으로 두 개의 중정이 형성되어 있습니다. 이를 통해 감각적인 커뮤니티 공간을 창출했습니다. 2. Alpine Place Alpine Place는 런던 Brent에 위치한 주거 및 상업 복합 건물로, ...2025.05.04
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사우디아라비아 건축물 사례2025.01.291. 사우디 알 자밀 레지던스 타워 사우디 알 자밀 레지던스 타워는 주거와 상업시설로 사용되는 건물로, 외관은 베이지 색상의 벽돌로 지어졌으며 파란색 창호를 포인트로 사용하여 건물의 청량감을 나타냈다. 2. 리야드 부르즈 라팔 타워 리야드 부르즈 라팔 타워는 주거, 호텔, 상업시설로 사용되는 건물로, 청록색의 커튼월 파사드를 통해 날씨에 따라 입면의 색상이 변화한다. 노을 시에는 갈색, 맑은 날씨에는 파란색을 나타낸다. 3. 리야드 알 파이살리야 타워 리야드 알 파이살리야 타워는 주거, 호텔, 오피스, 상업시설로 사용되는 건물로, ...2025.01.29
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MD, 건축, 앵커(핵심)시설에 관련된 내용과 사례2025.04.261. 핵심(거점, Anker) 시설의 개념 및 역할 핵심시설은 대규모 상업 시설에서 그 시설의 성격이나 경제성에 가장 큰 영향력을 가진 입점시설로써 면적이 가장 큰 경우가 많고, 한번 입점하면 중·장기간의 계약관계이거나 시설개발 기획단계에서 지분 소유를 통해 고정적으로 입지하게 되는 경우가 대부분이다. 핵심시설의 특징으로는 인지도, 체류 시간, 이용 사이클, 체험성, 상업 시설과의 배치 위치 관계 등이 있다. 2. 핵심시설의 기대효과 복합용도개발 단지 내에서의 핵심시설은 단지 내로 방문을 유도할 수 있어야 하며, 이용객들로 하여금 ...2025.04.26
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해외 부동산 개발 성공 사례2025.01.291. 허드슨 야드 뉴욕시 서측 철도기지창 상부 및 유휴부지에 철도 시설은 유지하고, 상부에 아파트, 오피스, 쇼핑몰, 문화·전시공간 등을 비교적 짧은 사업기간 내 개발하여 맨하튼의 HOT PLACE로 변모시킨 사례. 랜드마크 조형물인 허드슨 베슬, 프라임 오피스 유치, 오픈 공간 조성, 집객적 용도 도입 등이 성공 요인이었다. 2. 킹스크로스 영국 런던시 킹스크로스 역세권 복합시설 개발 프로젝트로, 문화공간 중심 설계, 글로벌 기업 유치, 대학교 유치를 통한 젊고 역동적인 단지 구축, 기존 건물 활용 등이 성공 요인이었다. 이를 통...2025.01.29
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부동사개발 관련 실패사례 분석2025.01.191. 용산국제업무지구 개발사업 개요 용산국제업무지구 도시개발사업은 철도청 부지와 서부이촌동 지역을 통합개발함으로써 국제업무기능을 갖춘 지역을 조성하는 부동산 PF 사업이다. 해당 사업은 2006년 코레일의 부채 탕감을 목적으로 사업의 필요성이 제기되었는데, 2007년 사업자 공모를 시작하여 약 7년간 지연되는 등 문제를 겪고 결국 2013년 도시개발구역의 지정 해제가 이루어지며 무산되었다. 2. 용산국제업무지구 개발사업 구조 용산국제업무지구 개발사업은 공공기관 주도의 민간공모형 PF 사업이다. 코레일은 최대출자자로서 사업관리의 책임...2025.01.19
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해외 친환경 STREET 사례2025.01.211. 아자부다이 프로젝트 아자부다이 프로젝트는 도쿄도 미나토구에 위치한 복합 개발 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 총 4개동의 주거, 오피스, 호텔, 상업시설 등으로 구성되어 있습니다. 주요 친환경 요소로는 60평 규모의 계단식 과수원, 1,800평 대형 광장, 다양한 퍼블릭 아트 전시, 시즌별 이벤트 등이 있습니다. 2. 니혼바시지구 재개발 프로젝트 니혼바시지구 재개발 프로젝트는 도쿄도 치요다구에 위치한 오피스와 호텔 복합 개발 프로젝트입니다. 주요 친환경 요소로는 토키와바시타워의 다양한 형태의 테라스 상업공간, 2,100평 규모의...2025.01.21
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경희대 문화예술공간건립계획 중간과제 A+받음2025.05.111. 문화와 문화공간의 개념 문화는 특정 집단의 전체적인 생활 방식이며, 가치, 제도, 상징 등을 포함하는 개념이다. 문화공간은 문화 생산자와 대중을 연결하는 매개체로, 다양한 문화 활동이 이루어지는 공간을 의미한다. 2. 복합문화공간의 개념 및 구성요소 복합문화공간은 다양한 문화적 욕구를 수용하는 새로운 공간으로, 공연예술, 시각예술, 자료공간, 커뮤니티 공간 등 다양한 구성요소를 포함한다. 이를 통해 예술의 창작과 대중과의 만남을 촉진하는 역할을 한다. 3. 유형별 복합문화공간 복합문화공간은 문예회관형, 상업공간형, 대안공간형 ...2025.05.11
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광교 신도시 도시계획 사례조사2025.01.291. 광교 신도시 사업개요 광교 신도시 사업은 수원시와 용인시 일원에서 진행되는 택지개발사업으로, 행정복합도시 및 자족형 신도시 건설을 목적으로 하고 있습니다. 사업 면적은 약 11,301,699㎡이며, 수용 인구는 77,500명, 수용 세대수는 31,000세대입니다. 사업 기간은 2005년 12월부터 2011년 12월까지입니다. 2. 광교 신도시 개발목표 광교 신도시는 환경친화적 주거도시, 도-농 복합형 지역 발전 도시, 교육 및 연구기능 중심도시, 수도권 종합관광 휴양도시, 교통요충도시 등을 개발목표로 하고 있습니다. 3. 광교...2025.01.29
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국유지 개발방식 및 현황, 사례2025.01.291. 국유지 개발 방식 국유지 개발 방식은 국유재산관리기금 투입에 의한 기금개발, 정부의 업무를 대신하는 위탁기관에 의한 위탁개발, 부동산신탁회사에 의한 신탁개발, 민간 사업자와 공동출자하여 개발하는 민간참여개발이 있다. 각 개발 방식별 사업추진 절차와 특징이 제시되어 있다. 2. 국유지 개발 현황 국유지 개발 현황을 살펴보면 2018년 현재 기준 완료 18건, 추진 중 19건으로 총 37건이다. 대부분이 위탁개발 방식으로 진행되었으며, 주로 청사 또는 관사로 활용되었다가 노후화되거나 청사의 이전으로 수요가 발생한 국유지에 대한 개...2025.01.29
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