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농지법 개정을 위한 입법과정2025.01.121. 농지법 개정 농지법은 정부 수립 이후 농지 분배의 근거가 되었던 '농지개혁법'이 모태이다. 농지개혁법은 1949년 6월 23일 법률 제31호로 본회의를 통과하였다. 1950년 3월 10일 법률 제 108호, 1960년 1월 13일 법률 제561호 개정에 이어 존속하다 1996년 폐지되어 그 취지와 법리는 농지법에 승계되었다. 지주와 경작자간의 수익 분배는 병작 반수제에서 삼칠제로 변동되었다. 현재는 직불보조금 같은 보조금의 지급이 경작자 위주로 되어 있어 지주, 농지임대인이 수익을 받는 것이 제한적이다. 농민들은 한결같이 생계...2025.01.12
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주택법, 건축법, 농지법 핵심 문제 및 해설2025.12.191. 세대구분형 공동주택 세대구분형 공동주택은 공동주택의 내부 공간을 세대별로 구분하여 생활이 가능하도록 하되, 구분된 공간에 대해 구분소유를 할 수 없는 주택입니다. 각 세대마다 별도의 욕실, 부엌, 현관을 설치해야 하며, 주거전용면적은 14㎡ 이상이어야 합니다. 세대 간에는 연결문 또는 경량구조의 경계벽을 설치하여 통합 사용이 가능하도록 해야 합니다. 주택단지 전체 세대수의 3분의 1을 초과할 수 없으며, 주거전용면적 합계도 전체의 3분의 1을 초과하지 않아야 합니다. 2. 주택조합 및 리모델링 주택조합은 국민주택 공급을 위해 ...2025.12.19
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부동산 명의신탁과 불법원인급여 판례 분석2025.11.131. 부동산 명의신탁의 법적 성질 부동산 실명법은 부동산의 소유권을 실권리자에게 귀속시키는 것을 목적으로 하며, 명의신탁 약정과 이에 기초한 등기는 무효라고 명시하고 있다. 명의신탁에 의해 등기의 명의가 수탁자에게 이전되었다고 하더라도 실체적으로는 신탁자가 권리자이며, 부동산의 소유권은 등기의 이전에 관계없이 신탁자에게 그대로 남아 있다. 따라서 신탁자는 소유자로서 소유물방해배제청구권을 기초로 수탁자에게 등기의 말소를 청구할 수 있다. 2. 명의신탁과 불법원인급여의 관계 대법원은 부동산 실명법을 위반하여 무효인 명의신탁 약정에 따라...2025.11.13
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워케이션을 통한 농어촌 생활 인구 확대 전략2025.12.111. 워케이션(Workaction)의 개념 및 유형 워케이션은 업무(work)와 휴가(vacation)의 합성어로 사무실이 아닌 휴양지에서 근무하는 방식입니다. 코로나19 이후 원격 근무 확산으로 지역 경제 활력 증진의 새로운 성장 동력이 되었습니다. 한국관광공사는 빅데이터 분석을 통해 도심형(2박3일), 휴양형(4박 이상~1주일), 농촌·전통 체험형(1주일~1개월)으로 분류했습니다. 각 유형은 체류기간과 근무형태가 다르며 지역 특성에 따라 선택적으로 활용할 수 있습니다. 2. 생활 인구의 정의 및 분류 생활 인구는 2023년 '인...2025.12.11
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국내 스타트업 기업의 외부 환경 분석 및 성공적인 경영을 위한 개선방안2025.01.181. 국내 스타트업 기업 현황 한국 기업의 해외 진출 사례는 1960년대 후반부터 시작되었으며, 기업 규모, 산업 규모, 진출 지역 등에 관계없이 매우 다양한 형태로 이루어져 왔다. 이후 '세계화'라는 이데올로기의 새로운 도전 과제이자 생존이라는 점에서 더욱 가속도가 붙고 있다. 2. 농업 스타트업 바나나 Farm의 기업 소개 C사는 2001년 해외 진출을 목적으로 설립된 글로벌 스타트업 기업으로, 의약품 도소매업을 시작으로 정부입찰과 주변 16개국에 대한 수출로 13년째 꾸준히 성장하고 있다. 이후 사업 포트폴리오를 확장하여 코코...2025.01.18