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헝가리 건설공사 가격 동향2025.05.131. 헝가리 상업용 건물 건설 비용 추이 2010년대 중반(2016-2019년)까지 완만한 상승세를 보였으나, 2020년 주요 건설 법규 변경의 영향으로 2019년 대비 약 37.8% 단위 비용이 상승했으며, 2022년에는 전년 대비 24.8%의 단위 비용 상승이 있었다. 이는 코로나 팬데믹 이후 Global Inflation의 영향이 가장 크게 미쳤기 때문으로 예상된다. 2. 헝가리 건설 생산자 물가 지수 상승률 소비자 물가 지수(20.1%), 산업재 생산자 물가 지수(6.4%)와 비교 시, 건설 생산자 물가 지수의 전년 동기 대...2025.05.13
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건설사 직원들의 성과급이 크게 줄어드는 이유2025.04.291. 원자재 가격 상승 올해 건설사 직원들의 성과급은 전년보다 크게 줄어들 전망이다. 원자재 가격 상승으로 수익성이 악화하며 영업이익이 줄어들었기 때문이다. 2. 현금 확보 중요성 증가 올해 건설경기 침체로 인해 건설사들의 현금확보 중요성이 높아졌다는 점도 우려 요소로 꼽힌다. 1. 원자재 가격 상승 원자재 가격 상승은 기업과 소비자 모두에게 큰 부담이 되고 있습니다. 원자재 가격 상승은 제품 생산 비용 증가로 이어져 기업의 수익성을 악화시키고, 이는 다시 소비자 물가 상승으로 이어지는 악순환이 발생합니다. 이러한 상황에서 기업은 ...2025.04.29
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계약 파기가 부동산 업계의 뉴노멀(새로운 표준)이 돼가는 이유2025.04.281. 일반 시민들로 구성된 조합은 속수무책 현재 세계는 국가 간 마찰로 인한 전쟁, 높은 인플레이션, 강대국 간 패권 전쟁 등 유례없는 혼란을 겪고 있다. 이러한 상황에서 일반 시민들로 구성된 조합은 속수무책이 되고 있다. 2. 계약 이행은 자유시장경제 질서의 근본 계약 이행은 자유시장경제 질서의 근본이다. 그러나 최근 건설사들이 자재 가격 인상을 이유로 계약을 파기하려 하는 등 계약 이행에 대한 책임감이 부족한 모습이다. 이는 자유시장경제 질서를 해칠 수 있다. 1. 일반 시민들로 구성된 조합은 속수무책 일반 시민들로 구성된 조합...2025.04.28
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세계 경제 불황이 대한민국 부동산 경기에 미치는 영향 분석2025.01.121. 세계 경제 불황 최근 러시아와 우크라이나 전쟁, 이스라엘과 팔레스타인 전쟁 중으로 해외 에너지 가격이 상승하면서 전 세계가 경제 불황에 빠지자 해외 원자재 가격이 상승해 국내 경제에 치명적인 타격을 입히고 있다. 2. 한국 건설업계 타격 해외 건설 자재를 통해 건설 공사를 시작하는 한국 건설회사들은 심각한 타격을 받고 있으며, 이를 위해 분양이 제대로 되지 않아 한국 부동산 시장은 파탄에 이르고 있다. 3. 건설 공사비 상승 최근 몇 년 동안 해외 원자재값 인건비 상승, 에너지 가격 상승으로 건설 공사비가 매우 크게 인상되면서...2025.01.12
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재활용 건축자재 (건축폐기물 재활용 및 콘크리트 순환골재) ppt2025.04.251. 재활용 건축자재 사용 부진 이유 재활용 건축자재 사용이 부진한 이유는 법적 해석, 건설 폐기물 재활용에 대한 이용자들의 인식 문제 등이다. 법적으로 재활용 건축자재를 중간처리 건설폐기물로 해석하여 재활용 건축자재에 대한 불신이 높았으나, 최근 환경부에서 재활용 건축자재를 폐기물이 아닌 제품으로 변경하는 것을 검토 중이다. 또한 순환골재 사용에 대한 민원 사례와 건설폐기물에 대한 부정적 이미지로 인해 재활용 건축자재 사용이 부진한 것으로 나타났다. 2. 건설폐기물 처리 및 재활용 건축자재 건설폐기물은 건물 철거 → 중간처리업체(...2025.04.25
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자재구매관리(해외현장)절차서(토목,건축,건설)(표준)2025.05.111. 자재구매관리 본 절차서는 당사 해외토목/건축 현장의 건설공사용 자재의 구매를 위한 구매서류의 발행 및 구매 절차에 대해 적용한다. 주요 내용으로는 자재수급계획, 자재사전조사 의뢰, 자재청구서 작성 및 송부, 구매사양서 작성, 현지구입자재 구매, 수입자재 구매, 구매자재의 검수 등이 포함되어 있다. 2. 해외 건설 현장 관리 본 절차서는 해외 건설 현장에서의 자재 구매 및 관리 프로세스를 다루고 있다. 현장소장, 현장 공사담당자, 현장 자재 관리담당자, 현장 품질관리 책임자, 지역본부 자재부장, 본사 자재관리부장, 본사 구매부장...2025.05.11
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동일 기업에 대한 애널리스트 분석 보고서 비교 및 투자 의견2025.01.181. 삼성물산 실적 분석 삼성물산은 한국의 대표적인 종합상사이자, 건설, 패션, 레저 등 다양한 사업 부문을 운영하는 기업이다. 최근 몇 년간 안정적인 수익 구조와 각 사업 부문에서의 성장 잠재력을 바탕으로 많은 투자자들의 관심을 받아왔다. 이승웅 애널리스트와 한병화 애널리스트의 분석을 통해 삼성물산의 현재 상태와 향후 전망을 살펴보고, 이에 기반한 투자자의 견해를 제시하였다. 2. 이승웅 애널리스트 분석 이승웅 애널리스트에 따르면, 삼성물산의 4분기 실적은 시장 예상치를 상회하는 좋은 결과를 보였다. 특히 건설 부문과 삼성바이오로...2025.01.18
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견적입수절차서(토목,건축,건설)(표준)2025.04.261. 자재청구서 접수 및 검토 현장으로부터 또는 자재관리팀을 경유 구매팀에서 접수한 '자재청구서' 상의 세부내역이 자재청구서 접수대장에 기재되고 구매팀장의 결재를 거쳐 품목별로 분류되면, 해당품목의 구매담당자가 자재청구서를 접수한다. 자재청구서 검토 후 자재 CODE 집을 확인하여 자재 CODE를 부여하되 MAIN CODE가 없는 경우에는 자재관리팀장으로부터 신규 MAIN CODE를 부여 받은 후 SUB CODE를 등록한다. 자재청구서상의 납기가 현장의 실소요 시기와 일치하는지를 확인하고 구매 시간사용계획을 수립하며, 납품기간이 충...2025.04.26
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건설 비용(Cost) 관리2025.04.251. 코스트관리의 중요성 코스트(원가)란 제품을 생산하거나 판매하기 위해 소비된 경제가치를 말하며, 비용은 기업의 목적을 수행하기 위해 소비된 경제가치를 의미한다. 코스트 관리의 주요 사항은 최적 시공 계획을 바탕으로 예산을 편성하고, 예기치 않은 비용이나 낭비를 배제하며, 설계 변경에 따른 공사가격 증감을 절충하여 예산 부족이나 도급금액 상의 문제를 해결하는 것이다. 2. 코스트(원가)의 구성 건축공사의 총공사비는 공사원가, 일반관리비 등 배당액, 직접공사비, 종합가설비, 현장경비, 제경비 등으로 구성된다. 공사원가는 공사를 시공...2025.04.25
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2023년도 주거용 부동산 가격의 하락 요인을 수요 및 공급측면에서 설명하고 왜 부동산 가격이 하락하는지 설명하시오.2025.01.221. 수요 측면의 하락 요인 높은 금리로 인한 대출 이자 부담 증가로 주택 구매 수요가 크게 감소했습니다. 또한 경기 침체로 인한 경제적 불확실성도 주택 구매를 주저하게 만들었습니다. 2. 공급 측면의 하락 요인 대규모 입주 물량이 쏟아지며 공급 과잉이 발생했습니다. 특히 대구와 같은 지역에서는 미분양 물량이 적체되면서 가격 하락을 부추겼습니다. 또한 공사비 증가와 분양가 상승도 주택 시장의 부담으로 작용했습니다. 3. 수요 감소와 공급 과잉의 복합적 요인 이러한 수요 감소와 공급 과잉의 복합적인 요인들이 맞물리면서 2023년 주거...2025.01.22
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