
부동산등기법: 건물 소유권보존등기의 요건
본 내용은
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부동산등기법 ) 건물로서 소유권보존등기의 대상이 되기 위해서는 일정한 요건을 갖추어야 하는데, 건축물 대장에 경량철골구조 패널지붕 1층 동식물관련시설(버섯재배사)로 기재되어 있는 건축물은 등기능력이 인정되어 소유권보존
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2024.01.15
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1. 건물 소유권보존등기 요건건물이 소유권보존등기의 대상이 되기 위해서는 일정한 요건을 갖추어야 합니다. 대법원등기예규의 '등기있는 물건 여부의 판단에 관한 업무처리지침'에 따르면, 건축물대장에 기재된 내용을 기준으로 해당 건물이 등기를 할 만한 요건을 갖추었는지 심사하게 됩니다. 이 지침에서는 건축물이 등기능력을 갖기 위한 3가지 기준을 제시하고 있습니다.
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1. 건물 소유권보존등기 요건건물 소유권보존등기는 건물의 소유권을 공식적으로 인정받고 증명하는 중요한 절차입니다. 이를 통해 건물 소유자는 자신의 권리를 보호받을 수 있으며, 거래 시 소유권 확인이 용이해집니다. 건물 소유권보존등기를 하기 위해서는 다음과 같은 요건을 충족해야 합니다. 첫째, 건물의 신축 완료 또는 증축, 개축, 대수선 등의 공사가 완료되어야 합니다. 둘째, 건물의 소유자가 확정되어야 합니다. 셋째, 건물의 대지에 대한 소유권 또는 사용권이 확보되어야 합니다. 넷째, 건물의 도면과 건축물대장 등 관련 서류가 구비되어야 합니다. 이러한 요건을 충족하면 건물 소유자는 관할 등기소에 소유권보존등기를 신청할 수 있습니다. 이를 통해 건물의 소유권을 공식적으로 인정받고 증명할 수 있습니다. 건물 소유권보존등기는 건물 거래 및 관리에 있어 매우 중요한 절차이므로, 건물 소유자는 관련 요건을 충분히 숙지하고 적절한 시기에 등기를 완료해야 할 것입니다.
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부동산 등기신청의 각하 항목에 대한 구체적인 설명 제시 5페이지
이 름:과 목 명:과제주제: 부동산 등기신청의 각하 항목에 대한 구체적인 설명 제시.[목차]Ⅰ. 부동산 등기법의 이해1. 부동산 등기법의 개념2. 부동산 등기법의 이해Ⅱ. 등기신청의 각하1. 각하의 개념2. 제 29조의 정의3. 신청의 각하 경우[표목차][표 1-1] 제29조의 정의[표 1-2] 제29조 신청의 각하[참고 자료]부동산 등기법 / 2014/ 두산백과http://terms.naver.com/entry.nhn?docId=1103677&cid=40942&categoryId=31714각하 / 2014/ 두산백과http://t...2022.05.09· 5페이지 -
최근 태양광 발전설비에 대한 논의가 뜨거운데, 이 설비는 과연 등기능력이 인정되어 소유권보존등기가 가능할까요 2페이지
주제 :1. 최근 태양광 발전설비에 대한 논의가 뜨거운데, 이 설비는 과연 등기능력이 인정되어 소유권보존등기가 가능할까요? 또한 소유권보존등기가 가능하지 않다면 달리 권리를 인정받을 수 있는 경우가 있을까요?※ 등기선례 제200803-2호, 등기예규 제1086호, 부동산등기법 제65조 , 공장저당법 제7조 등을 참고하여 각자의 의견을 제시하시기 바랍니다.2. 대법원 2020. 6. 18. 선고 2019도14340 전원합의체 판결(이중저당)과 관련하여 피고인이 갑으로부터 18억 원을 차용하면서 담보로 피고인 소유의 아파트에 갑 명의의...2021.07.07· 2페이지 -
부동산용어, 법률용어, 부동산경매 용어 46페이지
부동산 용어45경매 용어ㄱ가건물정규건물로서의 구조나 형태 및 용도를 구비하지 못한 임시 구조물로 해체가 용이한 상태를 말한다.가구1인 또는 2인 이상이 모여서 취침, 취사 및 생계를 같이 하는 생활단위. 공동의 가사설비를 갖춘 하나의 주택에 거주하고 있는 가족 및 1인 또는 복수의 사람들을 말한다. 그러나 한 가족의 전체 가족원이 언제나 하나의 집단에 속하여 함께 생활하는 것은 아니며 여러 상황에 따라 가구에 가족원은 포함 또는 이탈하기도 한다. 주민등록법에 따른 주민등록표의 작성 단위가 되며, 일반적으로 세대라고 부른다.가구주한 ...2021.03.15· 46페이지 -
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부재와 실종, 법인제도1. 다음 중 법원에 의하여 선임된 부재자의 재산관리인이 법원의 허가를 얻지 않고 할 수 있는 것은?① 건물의 증축이나 매각하는 것② 은행예금을 찾아서 개인에게 대여하는 것③ 은행예금을 찾아서 주식을 사는 것④ 변제기가 도래한 채무의 변제하는 것⑤ 전 또는 답을 대지로 바꾸는 것정답 ④2. 실종선고에 관한 다음의 설명 가운데 옳은 것은?① 현행 민법상 보통실종기간은 3년이다.② 실종선고를 받은 자는 실종기간이 만료된 때에 사망한 것으로 추정된다.③ 전쟁실종의 기산점은 강화조약이 체결된 때부터이다.④ 실종선고의 ...2021.06.01· 6페이지 -
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1. 주거용 PF대출의 의의- 주거용 부동산 PF대출은 주로 아파트 등 주거용 부동산개발 사업에 이용되는 부동산 PF대출로 주거용 부동산개발 프로젝트의 사업성을 평가하여 그 사업에서 발생할 미래 현금흐름을 차입원리금의 주된 상환재원으로 하는 대출을 말함- 주거용 부동산개발 사업에 이용되는 부동산 PF대출은 통상 시행사(차주)가 자기자금 및 금융회사의 대출자금으로 사업부지를 매입하여 선 분양한 후 계약금 및 중도금으로 건축비 등 사업비에 충당한 후 잔금으로 대출금을 상환하는 구조임.2. 주거용 PF대출의 종류가. 브릿지 론- 착공단계...2021.04.23· 7페이지