공장 설비(시설) 담보

문서 내 토픽

1. 공장 저당

공장 소유자와 부동산 소유자가 동일한 경우, 공장을 담보로 제공할 수 있다. 공장재단 저당은 1개 또는 수개의 공장에 속하는 토지와 공작물, 기계, 기구 등 부속물 및 지상권, 전세권, 임차권, 공업소유권 등을 재단으로 형성하여 담보로 제공할 수 있다. 공장재단저당권은 공장저당권과 비교할 때 설정비용이 약 50% 절감된다는 장점이 있지만 1개월 이상의 권리신고 기간이 소요된다는 단점이 있다.
2. 동산 근담보권 설정

2012년 6월부터 동산·채권 등의 담보에 관한 법률이 시행되면서 채권을 담보로 하는 경우 이를 등기할 수 있게 되었다. 동산담보권, 채권담보권, 지식재산담보권의 세 가지 물적 담보권이 창설되었으며, 등기에 의해 제3자에 대한 대항요건을 갖출 수 있다는 장점이 있지만 선의취득이 인정된다는 단점도 있다.
3. 공장 등록

공장이란 건축물 또는 공작물, 물품제조공정을 형성하는 기계·장치 등 제조시설과 그 부대시설을 갖추고 제조업을 영위하는 사업장을 말한다. 공장 건축면적이 500㎡ 이상이라면 공장등록을 해야 하며, 등록하면 정부의 중소기업지원 혜택을 받을 수 있다. 공장이 개별입지인 경우에는 공장 소재지의 시·군·구청에, 산업단지 내인 경우에는 산업단지관리사무소에 등록 신청을 하면 된다.

Easy AI와 토픽 톺아보기

1. 공장 저당

공장 저당은 기업이 자금을 조달하는 중요한 방법 중 하나입니다. 기업은 공장을 담보로 대출을 받을 수 있어 운영 자금을 확보할 수 있습니다. 이를 통해 기업은 성장과 투자를 위한 자금을 마련할 수 있습니다. 다만 공장 저당은 기업의 자산을 담보로 하므로 기업이 부도 등의 위험에 처할 경우 공장이 압류될 수 있다는 단점이 있습니다. 따라서 기업은 공장 저당 시 이러한 위험을 충분히 고려해야 합니다. 또한 정부는 중소기업의 자금 조달을 돕기 위해 공장 저당에 대한 지원 정책을 마련할 필요가 있습니다.
2. 동산 근담보권 설정

동산 근담보권 설정은 기업이 동산을 담보로 대출을 받을 수 있게 해주는 제도입니다. 이를 통해 기업은 부동산이 없어도 자금을 조달할 수 있어 유동성을 확보할 수 있습니다. 또한 동산 근담보권 설정은 기업의 자금 조달 수단을 다양화하여 기업의 재무 구조를 개선할 수 있습니다. 다만 동산 근담보권 설정 시 동산의 가치 평가와 관리가 중요하며, 기업이 부도 등의 위험에 처할 경우 동산이 압류될 수 있다는 단점이 있습니다. 따라서 기업은 동산 근담보권 설정 시 이러한 위험을 충분히 고려해야 합니다.
3. 공장 등록

공장 등록은 기업이 공장을 설립하고 운영하기 위해 필수적인 절차입니다. 공장 등록을 통해 기업은 공장 운영에 필요한 각종 인허가를 받을 수 있으며, 정부의 지원 정책을 활용할 수 있습니다. 또한 공장 등록은 기업의 공장 운영을 합법화하여 기업의 신뢰도를 높일 수 있습니다. 다만 공장 등록 절차가 복잡하고 시간이 오래 걸릴 수 있다는 단점이 있습니다. 따라서 정부는 공장 등록 절차를 간소화하고 기업의 편의성을 높일 필요가 있습니다. 또한 공장 등록 지원 정책을 통해 기업의 공장 설립을 장려할 필요가 있습니다.

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