소개글
"대학생들을 위한 저금리 대출과 고금리 저축 상품의 우대의 명암"에 대한 내용입니다.
목차
1. 서론
1.1. 대학생들을 위한 저금리 대출과 고금리 저축 상품의 우대
1.2. 사용자 제공 데이터 개요
2. 본론
2.1. 금리 인하에 따른 세입자의 문제
2.1.1. 금리 하락이 세입자에게 미치는 영향
2.1.2. 금리 상승이 세입자에게 미치는 영향
2.2. 정부의 전세자금 지원 정책
2.2.1. 버팀목전세자금대출 제도
2.2.2. 공공 매입·전세 임대주택 공급
2.3. 신혼부부 전용 주택 전세자금 대출
2.4. 주택도시기금의 개인상품 중 주택전세자금대출
3. 결론
3.1. 향후 전세시장 전망
3.2. 세입자 문제 해결을 위한 방안
4. 참고 문헌
본문내용
1. 서론
1.1. 대학생들을 위한 저금리 대출과 고금리 저축 상품의 우대
대학생들에게는 저금리 대출과 고금리 저축 상품 혜택이 제공되고 있다. 정부는 대학생들의 주거 및 생활 안정을 위해 다양한 금융 지원 정책을 마련하고 있는데, 그중에서도 저금리 대출과 고금리 저축 상품의 우대가 대표적이다.
먼저, 대학생들을 위한 저금리 대출로는 버팀목전세자금대출, 신혼부부 전용 주택 전세자금 대출, 주택도시기금의 개인상품 중 주택전세자금대출 등이 있다. 이들 대출은 무주택 대학생이나 신혼부부를 대상으로 하며, 전세보증금의 70~80% 수준까지 저금리로 대출해 준다. 특히 신혼부부의 경우 자녀수에 따라 우대금리를 제공하는 등 보다 유리한 조건을 적용하고 있다.
다음으로, 대학생들을 위한 고금리 저축 상품으로는 청년희망적금, 청년우대형 청약통장 등이 있다. 이들 상품은 대학생들이 저축을 할 경우 일반 금리보다 더 높은 금리를 제공한다. 청년희망적금의 경우 최대 연 3.3%의 금리를, 청년우대형 청약통장은 최대 연 3.3%의 우대금리를 제공하고 있다. 이를 통해 대학생들의 자산 형성을 적극 지원하고 있다.
이처럼 정부는 대학생들의 주거 안정과 자산 형성을 위해 저금리 대출과 고금리 저축 상품을 제공하고 있다. 이는 대학생들의 경제적 부담을 완화하고 안정적인 생활 기반을 마련할 수 있도록 돕는 한편, 미래 세대의 자립을 지원하는 정책이라고 할 수 있다.
1.2. 사용자 제공 데이터 개요
사용자는 대학생들을 위한 저금리 대출과 고금리 저축 상품의 우대 정책에 대한 자료를 제공하였다. 해당 자료에는 현 정부의 전세자금 대출 지원 정책, 버팀목전세자금대출 제도, 공공 매입·전세 임대주택 공급, 신혼부부 전용 주택 전세자금 대출, 주택도시기금의 개인상품 중 주택전세자금대출 등의 내용이 포함되어 있다. 또한 금리 하락과 상승이 세입자에게 미치는 영향, 향후 전세시장 전망 및 세입자 문제 해결을 위한 방안 등도 제시되어 있다. 이를 바탕으로 대학생들이 겪고 있는 주거 관련 금융 현황과 정부 정책을 이해할 수 있을 것이다.
2. 본론
2.1. 금리 인하에 따른 세입자의 문제
2.1.1. 금리 하락이 세입자에게 미치는 영향
기준금리 하락으로 인해 전세가격이 상승하고 있다. 코로나19로 인한 경제 침체에 대응하기 위해 한국은행은 2020년 3월 기준금리를 기존의 1.25%에서 0.75%로 인하하였다. 이에 따라 부동산 가격에 큰 영향을 미치게 되었고, 세입자들이 예상치 못한 피해를 입게 되었다.
낮아진 금리로 보유세 부담이 증가하면서 집주인들이 전세 가격을 올리거나 전세를 월세로 전환하는 경우가 많아지고 있다. 이에 따라 월세 가격도 상승하고 있는 추세이다. 예금 금리가 낮아져 전세금을 받더라도 큰 경제적 이익을 얻기 어려워져 집주인들이 월세로 전환하거나 전세 가격을 올리고자 하는 유인이 생겼기 때문이다. 또한 재산세, 종합부동산세 등 보유세 부담이 늘어난 만큼 이를 세입자들에게 전가함으로써 경제적 부담을 줄이려는 선택도 이루어지고 있다.
따라서 기준금리 하락이 세입자들에게 부정적인 영향을 미치고 있다고 볼 수 있다. 전세금 부담 증가와 월세 상승으로 세입자들의 주거비 부담이 ...
참고 자료
<표 1> 기준금리 하락 통계자료, 출처: 한국은행 경제통계시스템 ECOS
<차트 1> 예금취급기관의 가계대출(주택담보대출), 출처:한국은행 경제통계국 금융통계팀
<표 2> 연도별 전세보증금 반환보증 및 사고 현황, 출처 :주택도시보증공사(HUG))
<차트 2> 아파트 평균 전세가격, 출처: 한국감정원 부동산통계처 주택통계부
정부24 www.gov.kr 최종수정일2020.04.20. 소관기관 국토교통부 주택토지실 주택정책관 주택기금과, https://www.gov.kr/portal/service/serviceInfo/161300000076
국토교통부 www.molit.go.kr등록일2020-04-19 11:00디딤돌·버팀목 대출금리가 낮아집니다!, 담당부서 주택기금과
국토교통부 www.molit.go.kr 청년·신혼부부 공공 매입·전세 임대주택 17일부터 20년도 첫 입주자 모집 시작, 담당부서 공공주택지원과, 등록일2020-02-06 11:00 http://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?lcmspage=1&id=95083521
주택도시기금, http://nhuf.molit.go.kr/, 담당기관 국토교통부 주택기금과, 개인상품>주택전세자금대출>신혼부부전용 전세자금
[직방 전문가 칼럼] 부동산, 어떻게 살 것인가 ‘금리인하에 애꿎은 전·월세 세입자만...’ 글. 우용표 한강부동산경제연구소 소장 https://m.post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=27902352&memberNo=16296850&vType=VERTICAL
강민우 기자, 금융소비자뉴스, http://www.newsfc.co.kr, 2018-06-19
김영일 기자, 스페셜경제, 전세금 못 돌려받는 반환 보증사고 1년 사이 4배↑…정동영 “보증금 떼일 가능성 봉쇄해야”, http://speconomy.com/news/newsview.php?ncode=1065601978686630,2020-01-19
정재호 목원대 금융보험부동산학과 교수, [알기 쉬운 부동산] 주택시장 안정화를 위한 근본 대책, 대전일보, 2020-01-09
김현아, 한국건설산업연구원 건설경제연구실 실장, SEOUL ECONOMIC BULLETIN 이달의 이슈01
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한국청년정책연구원. 『청년 금융 실태조사』
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https://www.youtube.com/watch?v=cx0jYhjGIkA 프랑스 복지 제도
https://blog.bokjiro.go.kr/282 프랑스 장애인 복지제도
https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2019061915204662178 프랑스 실업수당
https://news.v.daum.net/v/20190913060159385 한국 GDP 대비 사회복지 지출
http://www.ohmynews.com/NWS_Web/View/at_pg.aspx?CNTN_CD=A0001668057 한국 실업수당
https://www.yna.co.kr/view/AKR20160317127900017 한국 민간의료보험 가입 수치(연합뉴스)
https://m.post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=28182086&memberNo=1238642&vType=VERTICAL 2020년 대학 평균 등록금(조선에듀)
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