본문내용
1. 서론
1.1. 공정관리의 정의와 중요성
공정관리란 한 프로젝트를 구성하고 있는 요소작업을 주어진 공기 내 완성하기 위하여 공사에 관련된 정보를 분석한 후 시공방법을 결정하고 일정계획을 하며 이에 따른 장비, 자재, 인원, 외주계획 등을 수립하고 이러한 요소들의 최적화를 취하고 공사가 진척되어 감에 따라 공기지연 및 조기 완공 등 계획변경 사항 등에 대한 공기의 영향을 분석하고 설계변경에 따른 재 계획을 함으로써 결과적으로 생산성 증대 및 품질향상, 공기지연 요소를 감소시키는 총체적인 과정이다.
공정관리의 중요성은 최근에는 고층빌딩이나 대규모 건물과 같이 다양한 건물이 건설되면서 대두되기 시작했다. 궁극적인 목표로서는 최소한의 비용으로 적절한 시기에 건물을 건설하기 위한 것이다. 공사에 소요되는 비용과의 연관으로 인해 건설 이익에도 중요한 영향을 미친다. 그러나 아직까지 우리나라는 공정관리가 제대로 이루어지지 않고 있으며 시대의 변화에 따라 소비자 요구도 다양해지고 있으며 이 요구를 만족시키기 위한 여러 조건 중 높은 품질과 적기의 납기를 만족시키는 것이 무엇보다 중요해지고 있다. 더불어 대내적으로는 가동률이나 생산속도를 향상시켜 작업자 대기나 기계설비 유휴에 대한 시간적 손실의 감소와 함께 조업도를 높일 수 있다는 점에서 강조되고 있다. 합리적인 공정관리가 계획 공기 내 공사의 완료와 최적의 품질로 시공품을 예산 금액 내에서 집행할 수 있어 발주자의 만족도를 높이는데 중요하므로 이에 대한 중요성이 강조되지만 아직 우리나라는 문제점이 많고 실제로 제대로 된 공정관리가 이루어진다고 보기 어렵다.
1.2. 건축 시공에서 공정관리의 필요성
건축 프로젝트에서 공정관리의 중요성은 점차 대두되고 있다. 최근 고층 빌딩과 대규모 건물 건설이 증가하면서 공정관리의 필요성이 크게 부각되고 있다. 공정관리의 궁극적인 목표는 최소한의 비용으로 적절한 시기에 건물을 건설하는 것이다. 공사에 소요되는 비용은 건설 이익에 중요한 영향을 미치기 때문이다.
그러나 우리나라의 경우 아직 공정관리가 제대로 이루어지지 않고 있는 실정이다. 소비자 요구가 다양해지면서 높은 품질과 적기의 납기를 만족시키는 것이 매우 중요해지고 있다. 또한 가동률 및 생산속도 향상, 작업자 대기와 유휴 시간 감소, 조업도 제고 등을 위해서도 합리적인 공정관리가 필요하다. 발주자의 만족도를 높이기 위해서도 공정관리가 중요하지만, 실제로는 제대로 된 공정관리가 이루어지고 있다고 보기 어려운 실정이다.
공정관리 절차를 살펴보면, 공정계획 단계에서는 도면, 시방서, 자료를 준비하고 단위작업을 분류하며 공정표를 작성하여 작업 순서와 소요시간을 산정한다. 일정계획 단계에서는 공정표를 토대로 일정 계산을 실시하여 작업 개시・종료 일정과 전체 공사기간을 산정하고, 공정관리 이론을 적용하여 공기 조정과 수정 공정표를 작성한다. 진도관리 단계에서는 계획 공정과 실제 진행 공정을 비교・측정하여 문제가 발생하면 공기 만회를 위해 공정표를 수정・갱신한다.
공정관리 기법으로는 횡선식 공정표, 사선식 공정표, LOB 기법, 네트워크 공정표 등이 있다. 각 기법은 장단점이 있으며, 복잡한 프로젝트에서는 네트워크 공정표 기법이 널리 활용된다. 네트워크 공정표는 작업 간 연관관계를 파악하고 주공정선을 관리할 수 있어 효과적이다. 그러나 작성과 검토에 전문성이 요구되며, 실제 공사에서 완전히 구분되어 이행되지 않는 경우 진척 관리가 어려울 수 있다는 단점이 있다....
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