"토지거래허가구역"의 검색결과 입니다.

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EasyAI “토지거래허가구역” 관련 자료

+ 유동적무효 -무권대리`토지거래허가..등록일 2012.04.07 | 총 3,084자 | 4페이지 | 1,000원
+[민법] 토지거래허가구역 지정해제가 ..등록일 2004.06.03 | 총 16,418자 | 14페이지 | 1,000원

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"토지거래허가구역" 검색결과 1-20 / 1,140건

토지거래허가구역 지정이 아파트 가격에 미치는 영향에 관한 연구 (A Study on the Impact of Designation of Areas Subject to Permission of Land Transaction on Apartment Price)

본 연구는 서울특별시 강남구 대치동, 삼성동, 청담동과 송파구 잠실동을 대상으로 토지거래허 가구역 지정이 아파트 가격에 미치는 영향을 분석하였다. 연구의 목적은 토지거래허가제도 ... 의미하게 상승하였다.본 연구는 토지거래허가구역 지정이 아파트 가격에 유의미한 영향을 미친다는 것을 확인하였으나, 다양한 시점의 데이터와 다양한 구역을 포함한 분석이 필요하다. 연구 ... 가 시스템의 자 료를 이용하여 이중차분분석을 실시하였다. 연구 결과, 허가구역은 비허가구역에 비해 거래가 격이 유의미하게 상승한 것으로 확인되며, 정책 시행 후 거래가격 역시 유

논문 | 21페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.14 | 수정일 2025.07.20

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토지거래허가구역 지정의 풍선효과 분석: 잠실·삼성·대치·청담동 사례를 중심으로 (Evaluating the Balloon Effect of Land Transaction Permit Zones: A Case Study of Jamsil, Samseong, Daechi, and Cheongdam in Seoul)

본 연구는 2020년 6월 서울시 송파구 잠실동 및 강남구 삼성동·대치동·청담동 등 4개 지역이 토지거래허가구역으로 지정되면서 발생한 아파트 가격의 변화 양상을 분석하였다. 특히 ... 이 나타났다. 이는 토지거래허가제가 국지적인 수요 억제를 유도했으나, 그 수요가 인접 지역으로 분산되며 오히려 지역 간 가격 불균형을 유발하는 정책 부작용이 나타났음을 시사한다. 이러

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.14 | 수정일 2025.07.20

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토지거래허가구역 지정이 매매가와 전세가에 미치는 영향: 잠실동 아파트 사례분석 (The Effects of Land Transaction Permit Zone Designation on Apartment Sale and Jeonse Prices: A Case Study of Jamsil-dong)

본 연구는 서울시 송파구 잠실동 아파트를 사례로 하여, 토지거래허가구역 지정이 매매가와 전세가에 미치는 영향을 실증적으로 분석하였다. 토지거래허가제는 부동산 시장 과열을 억제하기 ... 를 바탕으로 시계열 분석과 이중차분법 분석을 하였다. 분석 결과, 토지거래허가구역 지정 직후 거래량은 급감하고 매매가격은 유의하게 상승하였으며, 비허가 지역에서는 오히려더 큰 폭 ... 는 토지거래허가구역 지정이 매매시장과 전세시장에 서로 다른 시차와 메커니즘을 통해 영향을 미친다는 점을 보여준다. 본 연구는 향후 부동산 정책 수립 시 매매와 전세시장 모두에 대한

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.14 | 수정일 2025.07.20

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[국토교통부] 토지거래계약허가구역(지정, 해제)토지조서

■ 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 [별지 제8호서식]토지거래계약허가구역[ ] 지정[ ] 해제토지조서연번토지소재지지번지목대장면적(㎡)편입면적(㎡)용도지역비고합계210mm×297mm[백상지(80g/㎡)]

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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유동적무효 -무권대리`토지거래허가 구역 내에서의 거래방법

유동적 무효[의의]유동적 무효 상태에 있는 법률행위는 무권대리인의 법률행위 와 토지거래 허가구역내에서의 토지 매매 계약 등이 중요 사례에 들어가고 , 그 외의 사유는 이 사례 ... /______________________________________________________________________사례2>-토지거래 허가 구역내에서의 토지 거래1-[ 의의]토지거래 허가 구역내에서 토지 ... 을 확정적으로 무효화 시킬 수 있다. -토지거래 허가를 받아야 하는 구역인데 , 계약 단계에서 처음부터 허가 없이 또는 침탈하는 내용의 계약일 경우는 확정적으로 무효가 되며 유효

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.04.07 | 수정일 2015.01.13

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[민법] 토지거래허가구역 지정해제가 허가없는 거래 계약에 미치는 영향

의 등 이라고 한다) 취지는 당해 구역 안에서의 개별적인 토지거래에 관하여 더 이상 허가를 받지 않도록 하더라도 투기적 토지거래의 성행과 이로 인한 지가의 급격한 상승의 방지라는 ... 토지거래허가제도가 달성하려는 공공의 이익에 아무런 지장이 없게 되었고, 허가의 필요성이 소멸되었으므로 허가구역 안의 토지에 대한 거래계약에 대하여 허가를 받은 것과 마찬가지로 취급 ... 함으로써 사적 자치에 대한 공법적인 규제를 해제하여 거래당사자들이 당해 토지거래계약으로 달성하고자 한 사적 자치를 실현할 수 있도록 함에 있다고 할 것이다. 따라서 허가구역 지정기간

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.03

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서울 명동A빌딩 매각제안서 (90평 초역세권 수익형 자산, 매매가 350억)

대공방어협조구역 (고도제한: 77~257m) 수도권 규제 과밀억제권역 (수도권정비계획법) 추가기재 서울도심, 중점경관관리구역 토지거래허가구역 해당 없음 비고 「토지이용규제 기본법 ... 명동A빌딩 INFORMATION MEMORANDUM STONEPARTNERSproposal 's Outline 자산개요 위치분석 지적편집도/위성도 토지현황 건물현황 임차현황 거래 ... 억 원 110억 원 토지 평단가 약 3.86억 원/평 약 3.39억 원/평 약 7.90억 원/평 거래시점 (현재 매각대상) 2025.04.30 2023.08.31 거래사례비교항목

ppt테마 | 13페이지 | 9,000원 | 등록일 2025.06.01

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강남 빌딩매매제안서 (IM자료)(information Memorandum)

) 추가기재 가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역 토지거래허가구역 2025.03.24 지정 (아파트 용도 사용되는 부지) 비고 「토지이용규제 기본법 시행령」 제9조 제4항 사항 ... 빌딩이름 INFORMATION MEMORANDUM ****PARTNERSproposal's Outline 자산개요 위치분석 지적편집도/위성도 토지현황 건물현황 임차현황 거래사례 ... 비교 토지이용계획확인원 현장사진입지상 특징 강남구 논현동 **** 강남구 논현동 핵심 입지, 9호선 언주역 도보 3분 거리. 도산공원·신사·청담 상권 인접, 유동인구 및 배후수요

ppt테마 | 13페이지 | 11,000원 | 등록일 2025.03.28

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서울권 호텔 매각제안서 (IM자료) (실제 진행중)

구역별 건축물 최고높이 지정 구역 토지거래허가구역 2024.09.10 지정 (지정기간: 2024.09.10~2029.09.09, 지목 ‘도로’ 한정) 비고 「토지이용규제 기본법 ... 현황 거래사례비교 토지이용계획확인원 현장사진 입지상 특징 서울 **구 **동 353-2 , *호선 ***역 도보 2분 거리. 대로변 이면 입지로 상업·주거 밀집지역과 인접. 규모 ... **동 ***호텔 INFORMATION MEMORANDUM STONEPARTNERS proposal 's Outline 자산개요 위치분석 지적편집도/위성도 토지현황 건물현황 임차

ppt테마 | 15페이지 | 11,000원 | 등록일 2025.04.29

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토지거래허가제도의 실효성 확보 및 개선방안에 관한 연구 (A Study on the Effectiveness and Improvement of Land Transaction Permit System)

건국대학교 법학연구소 이우도, 이진수

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.17 | 수정일 2025.05.10

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토지거래 허가제도의 폐지에 관한 연구 (A Study on the abolition of Land Transaction Permit System)

전남대학교 법학연구소 이우도, 이진수, 김성갑

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.17 | 수정일 2025.05.10

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토지거래허가제도

구역 내 허가 받지 않아도 되는 경우 7.토지거래허가 위반신고 포상금제 8.토지허가제도의 사례 및 문제점 3.결론 4.참고문헌 1.서론 오늘날 부동산 공법은 공공의 이익을 위해서 ... 가 급격히 상승하는 지역과 그러한 우려 가능성이 큰 지역에 대해서 토지거래계약에 관한 허가구역으로 지정하는 제도이다. 즉, 허가구역내에서 토지거래계약을 하고자 할 경우에 허가를 받는 제도 ... 라고 할 수 있다. 토지거래허가제도 현황 오늘날 토지거래허가제도는 초기 부동산 투기를 억제할 목적으로 1978년 처음 도입되었다고 한다. 이는 토지 거래허가구역에서 일정 규모 이상

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.02

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무효와 취소, 조건과 기한 기출 지문 정리

한 사정이 없는 한 처음부터 새로운 법률행위를 한 것으로 본다. ( )3. 불공정한 법률행위로서 무효인 경우, 무효행위 전환 법리가 적용될 수 있다. ( )4. 토지거래허가구역 내 ... 의 토지매매계약은 관할관청의 불허가 처분이 있으면 확정적 무효이다. ( )甲은 토지거래허가구역 내에 있는 그 소유 X토지에 관하여 乙과 매매계약을 체결하였다. 비록 이 계약이 토지거래 ... 이행제공이 없음을 이유로 토지거래허가 신청에 대한 협력의무의 이행을 거절할 수 있다. ( )7. 토지거래허가구역 지정기간이 만료되었으나 재지정이 없는 경우, 계약은 확정적으로 유효

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.07.08

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[법학과] 2023년 2학기 상법심화 기말시험 과제물(선고 2016다255125 판결)

상 일방의 채무가 이행불능임이 명백하고 나아가 그 상대방이 거래계약의 존속을 더 이상 바라지 않고 있는 경우에도 마찬가지이다.무자력인 채무자가 토지거래허가구역 내에 있는 토지 ... 에게 급부한 것이 있더라도 낙약자는 계약해제 등에 기한 원상회복 또는 부당이득을 원인으로 제3자를 상대로 그 반환을 구할 수 없다.매도인 甲과 매수인 乙이 토지거래허가구역 내 토지 ... 한 사고가 생길 경우에 일정한 보험금액 기타의 급여를 지급할 것을 약정함으로써 효력이 생긴다”라고 규정하고 있다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상의 토지거래허가를 받지 않

방송통신대 | 9페이지 | 18,000원 | 등록일 2023.10.30

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국토의 계획 및 이용에 관한 법률

다.⑤ 개발밀도관리구역의 지정권자는 국토해양부장관이다.3. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법령」상 토지거래계약허가제에 관한 설명으로 옳은 것은?① 자기의 거주용 주택용지로 이용하고자 토지 ... 에서의 토지거래계약을 체결하고자 하는 당사자는 공동으로 시 · 도지 사의 허가를 받아야 한다.⑤ 국토해양부장관은 토지거래허가구역을 지정하기 전에 중앙도시계획위원회의 심의 를 거쳐야 한다 ... 국토의 계획 및 이용에 관한 법률? 개발행위, 도시계획시설사업, 토지거래허가, 보칙-1. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법령」상 개발행위허가에 관한 설명으로 옳은 것은?① 허가

리포트 | 4페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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[민법총칙] 법률행위의 무효와 취소 요약

거래허가구역(규제구역) 내에서 허가 없이 체결한 토지매매계약은 유동적 무효의 상태에 있다고 했다. 아래에는 이에 대한 판례의 요지 부분이 서술되어 있다.(1) 기본원칙 : 유동 ... 에 있어서도 당사자 사이의 매매계약은 매도인이 계약금의 배액을 상환하고 계약을 해제함으로써 적법하게 해제된다. 그리고 토지거래허가구역으로 지정된 구역 안의 토지에 대해 매매계약 ... 화되므로, 허가 후에 새로이 거래계약을 체결할 필요는 없다.⑦ 일부무효의 문제국토이용관리법상의 규제구역 내의 토지와 건물을 일괄적으로 매매한 경우, 토지에 대한 당국의 거래허가가 없

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.25

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공인중개실무 ) 주택 임대차 계약의 신고 및 토지거래허가제도에 대하여

공인중개실무주택 임대차 계약의 신고 및 토지거래허가제도에 대하여공지 과목명: 공인중개실무공지 주제: 주제 중 2개 선택하여 기술하시오- 주제:3.주택 임대차 계약의 신고- 주제 ... :4.토지거래허가제도과제 제목: 주택 임대차 계약의 신고 및 토지거래허가제도에 대하여목차1. 주택 임대차 계약의 신고1) 주택 임대차 계약 신고제와 대상2) 신고절차와 방법3) 거짓 ... 신고 및 신고거부2. 토지거래허가제도1) 토지거래허가제도란2) 허가대상과 허가절차3) 벌칙 및 이행강제금3. 결론4. 출처 및 참고문헌1. 주택 임대차 계약의 신고1) 주택 임대차

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.27

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협상조정론(기말) ) 1. 관심 있는 공공갈등사례를 하나 선택하여 선택한 이유를 제시하고, 2. 갈등사례개요를 작성하시오. 3. 제시한 갈등사례의 해결방안을 제시

영향평가가 완료되었다. 마지막으로 2020년에는 구룡마을의 개발 실시계획이 인가되었다.현재 구룡마을은 부동산 투기를 막기 위해 토지거래허가구역으로 지정되어 일정 규모 이상의 토지 ... 거래는 지자체장의 허가를 받아야 한다. 2016년에는 공영개발이 확정되면서 투기꾼들이 손실을 입게 되었다. 그러나 실시계획 인가 이후 보상 물건이 공개되자 경매를 통해 토지를 매입 ... 는 입장(구역 미분할 혼용방식) ? 환지방식을 혼용하면 토지주와의 갈등이 완화되고, SH공사의 초기 투자비가 절감되며(4000억원), 거주민 재정착을 위한 임대보증금 및 임대료가 절감

방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.30

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31회 공인중개사 합격자 중개사실무법 핵심 요약

)외국인의 토지거래허가①허가대상토지: 군사시설보호구역, 문화재보호구역, 생태경관보전지역, 야생생물보호구역②허가: 신고관청은 15일이내 허가 불허가 처분을 하여야함3. 토지거래허가제 ... 1)허가구역의 지정①지정권자: 국토교통부장관, 시도지사는 5년의 기간을 정하여 지정함②지정대상: 투기적 거래가 성행하거나 급격한 지가상승 지역2)토지거래허가제①허가권자: 시장 군수 ... 교부, 자격등록증반환Ⅱ. 부동산 거래신고와 외국인 부동산취득, 토지거래허가제1. 부동산 거래신고①신고대상: 매매계약, 공급계약,②신고기한: 계약 체결일로부터 30일내③신고사항: 계약

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들 - 생활속의부동산

을 우선적으로 확인해야 하며 허가받지 못한 구역이나 개발이 제한된 일부 특정한 구역(군사구역, 농지, 환경보호구역 등)일 경우 토지이용계획서를 수립하더라도 인가 및 허가를 받지 못하 ... 으며 주택가라고 할지라도 해당 층수 및 구역이 상업 용도로 설계된 근린생활시설 여부에 대해 알 수 있다. 더불어 토지 등기부등본에는 해당 토지가 전(밭), 답(논), 대(대지) 인지 ... 매매, 임대의 목적을 가지고 공인중개사 및 동사무소 방문 시 색상별로 관할 구역을 구분 지어 벽에 걸어놓은 지도를 확인할 수 있으며 이를 지적도라고 한다.5. 토지이용계획토지이용

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.19 | 수정일 2024.02.13

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