"주택임차권의 대항력"의 검색결과 입니다.

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부동산 공법 경매 상가임대차보호법 임대차보호법 임차권 물권 채권 부동산법제 전세권과 임차권 경매예상문제 천만원 2023. 5. 1. 甲은

EasyAI “주택임차권의 대항력” 관련 자료

+주택임대차보호법상 임차인의 대항력(관..등록일 2022.05.18 | 총 14,712자 | 15페이지 | 3,000원
+법학입문 주택임차권의 대항력 레포트등록일 2020.05.07 | 총 2,185자 | 5페이지 | 1,000원

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"주택임차권의 대항력" 검색결과 1-20 / 810건

주택임차권의 대항력과 개선방안 (A Study of Opposing Power System and Its Improvement in Housing Leasehold Interest)

홍익대학교 법학연구소 이승길

논문 | 27페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.19 | 수정일 2025.05.10

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주택임차권 대항력의 개선에 관한 연구 (A Study on The House Leaseholder’s Opposing Power and Its Improvement)

건국대학교 법학연구소 박종권

논문 | 43페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.19 | 수정일 2025.05.10

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주택임차인의 대항력 및 우선변제권 상실 후의 효력에 대한 연구 - 경락인의 임차인에 대한 지위 (Study on An Opposing Power And the Effect of Loss of Preferential Payment Right)

주택임대차보호법은 임차인의 주거권과 임차보증금반환청구권을 보장하기 위하여 대항력 및 우선변제권을 인정하고 있다. 임차인은 다른 선순위채권자가 없는 경우 절대적 대항력을, 다른 선 ... 순위채권자가 있는 경우 상대적 대항력을 취득한다. 양자는 경매 이외의방법에 의한 임차주택의 권리승계에 대한 승계임대인에 대해서는 동일하게 대항력을 행사할 수 있다. 즉 승계임대인 ... 이 임차주택의 명도를 구할 경우 임차보증금을 반환하지 않는 한 절대적 대항력을 가지고 있든 상대적 대항력을 가지고 있든 임차인은 대항력을 행사하여 임차주택의 명도를 거절할 수 있

논문 | 35페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.21 | 수정일 2025.06.27

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미등기 주택임대차의 대항력 관련 제도개선을 통한 임차인보호 강화 (Consolidation of Protection for Lessees by Improvement of Opposing Power System of the Unregistered Housing Leases)

한국콘텐츠학회 노한장

논문 | 10페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.05 | 수정일 2025.05.16

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주택임대차보호법상 대항력 있는 임차보증금반환채권에 대한 가압류의 효력 (The Effect of Provisional Seizure against a Security Deposit　Repayment Claim (with Opposing Power in accordance with the House Leasing Protection Act)

이 글은 주택임대차보호법상 대항력 있는 임대차의 임차보증금반환채권에 대한 가압류의 효력에 관한 대법원 2013. 1. 17. 선고 2011다49523 전원합의체 판결에 대한 해설 ... 는다는 견해(가압류소멸설)가 있다.대상판결의 다수의견은 승계긍정설의 입장에 서서, 주택임대차보호법상의 대항요건을 갖춘 임대차에서 임차인의 임차보증금반환채권이 가압류된 후 임차주택 ... 이다.이 사건의 쟁점은 주택임대차보호법 제3조 제3항은 “임차주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.”고 규정하고 있는데, 주택임대차보호법이 적용되는 주택임대차

논문 | 35페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법상 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오

제 목 : 주택임대차보호법상의 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오.- 목 차 -1. 대항력의 의의임대차계약은 민법에서 채권에 불과하여 현실에서는 임대인의 우월적 지위 ... 을 인도받고 주소를 전입하면 다음 날 오전 0시부터 계약기간 동안 거주할 권리와 계약기간 만료시 보증금을 반환받을 때까지 임차한 주택을 점유할 수 있는 권리를 말한다.2. 대항력 ... 의 임대차보증금반환이 이행되지 않은 경우 임차권등기를 한 후에 이사를 가야 한다.4. 대항력의 내용주택임대차에 있어서 대항력이란 등기부등본상 기재되지 않은 임차인이라도 등기된 임

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.19

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주택임대차보호법상의 임차인의 대항력 발생시기 - 익일조항 폐지를 중심으로 - (Occurrence Time of Tenants' Countervailing Power in Housing Lease Protection Act - Focusing on the repeal of the provision on next day -)

에 대한 대항력에 있어서 익일조항이 존재하다보니 임대인의 악용으로 임차인의 주거안정이 불안해지고 보증금회수를 할 수 없는 문제가 나타나고 있다.주택임대차보호법 제3조 제1항의 익일 ... 조항을 임대인이 악용하게 되면 경매나 공매시에 임차인이 대항력이 상실되면서 우선변제권을 행사하여 보증금을 회수해야 하는데, 같은 날 근저당 등의 담보권이 설정됨으로서 결과적으로 임차 ... 인이 후순위가 돼서 임대인만 보호되고 임차인은 보호되지 않는 결과로 남게 된다.따라서 본 논문의 주된 내용은, 그동안 나타난 대항력의 익일 조항의 문제점에 대해서 살펴보고, 부가

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임차인이 법인인 경우의 대항력과 우선변제력 - 중소기업 법인을 중심으로 - (The Opposing Power and the Right to Preferential Payment in Case That Housing Lessee Is Juristic Person - Focusing on the Medium or Small Enterprises -)

한국재산법학회 이성진

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.19 | 수정일 2025.05.10

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민사-소장 건물인도청구의 소(대항력없는 주택임차인을 상대로)

제28조의 2 제1항).●●●분류표시 : 민사소송 >> 소의 제기 >>이행의 소[서식 예] 건물인도청구의 소(대항력없는 주택임차인을 상대로)소 장원 고 ○○○ (주민등록번호

서식 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.06

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법학입문 주택임차권의 대항력 레포트

주택임차권의 대항력목차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 대항력의 발생 요건1) 주택의 인도2) 주민등록전입신고2. 대항력의 발생 시기3. 사례Ⅲ. 결론Ⅳ. 느낀 점Ⅴ. 참고문헌서론‘시작 ... 주택은 층, 호수를 적지 않아도 되는 것이다.2. 대항력의 발생 시기주택임대차보호법 제3조 제1항에서는 “임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때 ... 대항요건을 충족하지 못하는 것이므로 주택임차권의 대항력을 상실하게 된다. 따라서 배우자나 다른 가족들의 주민등록도 옮기지 않고 그대로 두어야 할 것이다.

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.07

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 대항력

주택임차인의 대항력목차1. 임차인의 배우자만 주민등록전입이 된 경우에도 대항력 인정되는지2. 입주와 전입신고 사이에 근저당권이 설정된 경우 대항력 취득시점3. 다세대주택의 임대차 ... 」상 대항력을 갖게 되는지요?답 변「주택임대차보호법」제3조 제1항은 “임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하 ... 다음날부터 대항력이 발생합니다. 그런데 대항요건 중 하나인 주민등록에 관하여 판례는 “주택임대차보호법 제3조 제 1항에서 규정하고 있는 주민등록이라는 대항요건은 임차인 본인

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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[민법] 주택임차권의 대항력에 대하여

주택임차권의 대항력에 대하여1. 들어가며주택임차권의 대항력에 대해서는 민법상의 모든 임차권에 대해 부여되는 대항력과 주택임대차보호법에 의해 주택임대차에 한해서만 부여되는 대항력 ... 에서는 민법상의 부동산임차권의 대항력과 주택임대차보호법상의 대항력을 나누어 살펴보도록 하겠습니다.2. 민법상 부동산임차권의 대항력(1) 민법 621조의 임차권의 대항력주택임차권의 대항 ... 가 보장됩니다(4) 여기서 말하는 대항력이란 의미는 임차주택이 제3자에게 양도되었거나 저당권 등이 설정된 경우에 그러한 제3자에 대한 관계에 있어서 임대차의 효력을 주장하고, 보증금

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.06

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[생활법률] 주택임차권에 대한 대항력

1. 주택임차권의 대항력주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 주택의 인도(입주)와 주민등록(전입신고)을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 생깁니다.제3자에 대하 ... 민법 및 호적 법에서 정하는 혼인신고 절차만을 밟지 아니한 부부관계에 있는 자를 의미합니다.(보충내용)주택임차권의 대항력1. 대항력이란주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 주택 ... 을 임대차하고자 할 때에는 최소한 등기부를 열람하여 저당권설정이나 가등기 여 부 등을 확인할 필요가 있다.2. 임차인의 배우자만 주민등록전입된 경우 대항력주택임대차보호법 제3조 제1항

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.09.18

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[임대차보호법] 주택임차권의 대항력과 확정일자

대차에는 적용되지 않는다.예를 들면 일시사용을 위해 피서지에서 민박시설을 임대차한 경우에는 보호를 받지 못한다.◆ 주택임차권 보호... ◆{대항력(주택의 인도 + 주민등록)우선변제권 ... 권을 양수한 경우에 이루어지는 인도이다.2 주민등록주택의 인도와 함께 대항력의 요건으로 규정하고 있는 주민등록은 거래의 안전을 위하여 임차권의 존재를 제3자가 명백히 인식할 수 있 ... 여 실제 지번에 맞게 주민등록이 정리되었다면 위임차인은 주민등록이 정리된 이후에야 비로소 대항력을 취득할 수 있다.또한 다세대주택인 경우에는 주민등록전입신고시 지번만 기재해서는 아니되

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.04.08

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부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오

부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오 (최근 전세사기가 심각한 사회문제로 부각되고 있습니다 . 주택임대차 보호법이 있지만 많은 임차인이 재산상 손해와 정신 ... 적 고통을 받고 있습니다 그래서 이번에 학우님들께서 과제물로 부동산 경매에서 주택임대차 보호법의 임차인의 대항력에 대하여 이해하는 기회가 되시길 바랍니다) 목차 1. 부동산 경매 ... 란 2. 주택임대차 보호법이란? 3.부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오 3.결론 참고문헌 1.서론 최근 우리나라에는 “전세 포비아”라는 용어가 나오고 있

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.08

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주택임차인의 최우선변제권에 대한 재조명 (A Review on The First Priority Discharge Right of Housing Lessee)

와는 달리 가장임차인이 낙찰가율을 낮추거나 배당을 받는 수단으로 이용되고 있는것이 현실이다. 가장임차인이란 소유자의 친척이나 직계존비속 또는 소액임차보증금을노린 채권자 등이 대항력요건 ... 을 갖추고 대항력이나 최우선변제권을 주장하려는 자를 의미한다. 이들은 경매시장에서 응찰자나 채권자에게 위험을 주는 요인으로 작용하고 있다.이에 본 연구에서는 실제 경매사건에서 소액임차 ... 1981년 3월 5일 제정된 주택임대차보호법은 임차인의 임차보증금을 보호함으로써 서민들의 주거안정을 도모하고자 하는 매우 중요하고 의미있는 법이다. 그러나 이러한 제정취지

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.25 | 수정일 2025.06.28

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주민등록의 효력발생시기 및 주택임대차보호법상 대항력의 유ㆍ무효 (The effective time of the resident registration and the validity of the countervailing power of the housing lease protection law)

주택임대차보호법이 등기 없이도 주택의 인도와 주민등록 전입신고만으로 임차인의 대항력을 규정하고 있다. 본 법이 주민등록을 임차권의 대항력 취득요건의 하나로 규정한 입법취지는 거래 ... 부실한 주민등록으로 인한 본 법의 대항력취득과 관련한 문제가 자주 발생하고 있다. 이와 관련한 주민등록신고는 신고서가 행정청에 도달한 때 그 법적 효력이 발생하는 것이 아니라, 일반 ... 안전과 임차인을 보호하고, 임차권의 존재를 제3자가 외부에서 명백히 인식할 수 있는 공시방법으로 채택한 것이다. 주민등록법은 주민의 실제거주관계와 일치하여 주민등록이 이루어지

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법·상가건물임대차보호법상 임차인 보호를 위한 공시방법에 관한 소고 (A View on the Method of Public Announcement for Tenant Protection under the Acts of the Housing Lease Protection and Commercial Building Lease Protection)

는 주택 또는 상가건물의 임차인을 보호하기 위한 사회보장적 성격을 지닌다. 즉 임차인의 지위 강화의 견지에서 일정한 공시방법을 갖춘 경우에 제3자에 대한 대항력과 소액임차금의 최우선변제 ... 이 있고, 주임법 제3조 제1항에서 주민등록법상의 전입신고(주민등록)와 상임법 제3조 제1항에서 세법상의 사업자등록을, 주택 또는 상가건물의 인도(점유)와 함께, 임차인의 대항력 ... 이다.이러한 공시방법 구비한 임차권의 효력으로 임차인이 갖게 되는 대항력, 우선변제권(확정일자도 구비시), 소액보증금의 최우선변제권의 행사상의 문제점을 검토하면서, 특히 연속

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택정책과 임대주택의 전 ․ 월세 보장의 법적 검토 (Legal review on the housing policy and the guarantee of rent on a deposit and monthly rent)

하고 있는 것이 주택임대차보호법이다.주택임대차보호법에서는 임차인의 권리보호의 방법으로서는 대항력,보증금의 회수, 임차권등기명령, 임대차기간, 계약의 갱신, 차임 등의증감청구 ... 다는 점이다. 다가구주택 혹은 원룸주택의 세입자들은 경제적 측면에서 매우 열악한 지위에 있다. 이러한 열악한 지위에 있는 다가구주택과 원룸주택의 임차인을보호할 법적 보호장치를 규정 ... 현대국가에 있어서의 주택은 주거공간으로서의 주거의 목적뿐만아니라 투자의 목적도 동시에 가지게 되면서 그 복잡성을 띠고 있다. 환경의 측면에서의 주택은 도시공간을 구성하는 중요

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.26 | 수정일 2025.07.04

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부동산 경매절차에서의 임대차와 관련된 각종 쟁점- 대항력, 배당과 관련한 최신 판례와 실무 경향을 중심으로 - (A Study on the Lease Related Issues in the Procedure of Civil Execution)

부동산 경매 실무상 경매 대상 부동산의 이해관계인 중에 임차인 이 포함되어 있는 사건은 다른 사건 유형에 비하여 대항력 및 우선변제권 특히 최우선변제권 등을 둘러싼 다툼이 상대 ... 라고 한다)에 따른 특례가 적용됨으로써 불측의 손해를 입게 될 우려가 발생하기 때문이고 임차인 입장에서는 보증금이 전 재산이라고 볼 수 있을 만큼 중요한 자산이거나 대항력을 잃 ... 적으로 치열한 경향이 있다. 특히 임대차와 관련하여 분쟁이 치열한 것은 임차인을 제외한 다른 이해관계인들 입장에서는 주택임대차보호법 상가건물 임대차보호법(통칭하여 건물임대차보호법 이

논문 | 72페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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