"조세담보금융(TIF)"의 검색결과 입니다.

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"조세담보금융(TIF)" 검색결과 1-12 / 12건

도시재생을 위한 새로운 금융수단으로서의 조세담보금융제도에 관한 연구 (TIF as a new financing tool for Urban Revitalization)

다. 따라서 쇠퇴지역을 재개발하고 산업을 촉진하여 도시의 기능을 회복할 필요가 있다. TIF는 이러한 지역에 금융을 제공할 수 있다. 지자체는 TIF를 활용함으로서 기반시설이나 다른 ... 개발에 투자할 수 있으며 TID의 세수 증가를 통하여 이를 상환할 수 있다.지자체가 TIF를 활용하기로 결정하면 상당한 주의를 통하여 투명하게 절차를 진행할 필요가 있다. 투명 ... 를 규정하고 중요한 의사결정은 공청회를 통하여 이루어지도록 하여야 한다.의사결정자, 프로젝트관리자들 그리고 자문 팀은 책임을 가져야 한다. TIF 프로그램을 실행하는 조직체는 중요

논문 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.16 | 수정일 2025.06.17

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조세담보금융 제도의 주택재개발사업 적용방안에 관한 연구 (A Study on the Housing Redevelopment Project using TIF System)

This study focuses on confirming the validity of the introduction of TIF system as fund financing ... necessary to examine the acquisition processes of TIF Funds: Assets-backed Securities(ABS), Local ... elected as the most proper funding method. The source of TIF is confined to property tax, local

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.08 | 수정일 2025.06.10

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주택재개발･재건축사업에 조세담보금융제도 도입을 위한 TIF예정구역의 선정기준에 관한 연구 (A Study on the Criteria of TIF Prearranged Zone for introducing the TIF System in Housing Redevelopment & Reconstruction Project)

Recently many researches on implementing TIF system are introduced. The TIF system is a financing ... on the local government budget. So the TIF system is supposed to be controlled as the last shift for ... riteria for the implementation of TIF prearranged zone. Methodologically the criteria for the

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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조세담보금융(TIF)을 활용한 성남시 주택재개발사업정비구역의 사업성 개선효과 분석 (The Business Value Improvement of Housing Redevelopment Project Zone in Seongnam-si via Tax Increment Financing)

본 연구는 성남시 지방정부가 주택재개발사업구역에 대하여 TIF 재원을 제공하는 경우 주택재개발사업의 사업성 개선효과를 분석하였다. 주택재개발사업 TID 구역내에서 발생하는 거래세 ... 및 보유세에 대한 시뮬레이션 분석을 통해 전국의 주택가격상승률 10년 평균치(3.26%)와 경기도의 주택가격상승률 7년 평균치(1.17%)를 기준으로 TIF 재원조달금액을 산출 ... 하였다. 사례지역의 TIF 재원을 산출한 결과, 거래세와 보유세를 합산하여 지원하는 경우, 정비기반시설비용 652억원 중 265억원(39%～41%)까지 지원이 가능한 것으로 추정

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.08 | 수정일 2025.06.10

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TIF(조세담보금융)의 도심재개발사업 적용 연구-도심재개발사업의 세수증가분 추정 및 공공시설 부담 가능성 검토를 중심으로- (A Study on the Application of Tax Increment Financing to Urban Redevelopment Projects)

한국도시설계학회 장대원, 양윤재

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.15 | 수정일 2025.05.21

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도시재생사업의 초기사업비 및 기반시설비용 조달을 위한 조세담보부금융(TIF) 규모 추정에 관한 연구 : 서울시 가리봉 일대 도시재생활성화 지역을 중심으로 (A Study on Application of Tax Increment Financing(TIF) for Initial Expenses and Infrastructure Expenses of Urbar Regeneration Project : Focused on Urban Regeneration Activation Area in Garibong Area, )

한국도시부동산학회 김영진, 이주아, 이훈

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.13 | 수정일 2025.05.21

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TIF(Tax Increment Financing)를 적용한 주택재개발사업의 재원조달 효과분석 -서울시 뉴타운 길음 3구역사례를 중심으로- (The Effectiveness Analysis of Procurement Funds by TIF(Tax Increment Financing) in the Housing Redevelopment District)

한국부동산분석학회 박태원, 김영호

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.07 | 수정일 2025.05.08

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인하대학교 행정학과 재무행정론(2015) 기말고사 예상문제

reduction in income tax owed, or direct cash payments.4) Tax increment financing (TIF, 조세담보금융제도): TIF ... and selective tax (p.442)*General Tax (일반조세): taxes all of the components of the economic base, with ... no exclusion, exemption, or deductions from the tax baseex) value added tax*Selective Tax (직접조세, 선택세

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15

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미집행 도시계획시설 합리적 조정 및 집행력 제고 방안 연구 (A study on the resonable adjustment and the executive implement of non-executed urban planning facilities)

감사연구원 장영호

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.20 | 수정일 2025.05.11

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제2종지구단위계획구역에서 기반시설부담금제 적용에 따른 사업성 분석연구 (A Study on Infrastructure Linkage Fee System for the Feasibility of Second District Unit Plan)

(2002)는 대부분의 공사업이 사업시행자에게 공시설 설치비용을 모두 부담시킴으로서 사업시행자에게 과도한 부담이 됨으로 대안으로 조세담보금융(TIF: Tax Increment

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.30 | 수정일 2025.07.05

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연구보고서: 주택개발의 활성화 방안

자금을 미래 고정 재산세의 세수증가분에 따라 사전 융자하는 조세담보금융제도(Tax Increme -nt Financing, TIF)를 시행하고 있음도 참고할 필요가 있다.국내 ... 과 민간금융기관이 조성한 도시재생펀드에서 면제기간이 변동하는 ‘기간 변동형 자금 대출’을 통해 재원을 마련하고 있다. 한편 미국의 경우 지방정부가 일정 지구에서 도시재생사업 등의 사업

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.04.07

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도시개발(정비)사업의 각종 금융기법

: 조세담보금융 공공의 도움이 없다면 재개발이 발생되지 않을 그런 지역에서 재개발을 촉진하는데 사용하는 지방정부의 경제개발수단이며 원래 황폐화된 도심지역의 재개발을 위한 지방정부 ... * 부채금융(Debt Financing) 저당권 설정이나 사채발행으로 타인자본을 조달하는 것, 자금조달자의 장부에 부채가 증가 -ABS(자산담보부증권), MBS(주택저당담보증권) ... (1) 개념 특정한 프로젝트로부터 미래에 발생하는 현 금흐름(Cash Flow)을 담보로 하여 당해 프 로젝트를 수행하는데 필요한 자금을 조달하 는 금융기법을 총칭하는 개념

리포트 | 78페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.04.28

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