"제1순위 근저당 채권비율"의 검색결과 입니다.

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"제1순위 근저당 채권비율" 검색결과 1-20 / 95건

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부동산법제4 서울시종로구대학로 이화사거리근처 꼬마빌딩Y철근콘크리트 2층건물바닥면적 30있는데 경매대금1억5천만원 배당설명하시오00

. 배당은 민법 제211조와 제185조에 따른 우선순위 원칙에 따라 진행되며, 각 채권자의 권리와 우선순위에 따라 배분됩니다.1) 근저당권자(丙) 배당甲은 2024년 3월 10일 ... 내역 분석경매 대금 1억 5천만 원에 대한 배당은 채권자들의 우선순위에 따라 진행됩니다. 이 경우 경매에 참여한 채권자들은 근저당권을 가진 丙과 임대차 계약을 체결한 乙이 됩니다 ... . 배당 순서는 다음과 같다.-담보권자 우선: 담보권자가 선순위로 배당받는다. 예를 들어, 근저당권자가 있을 경우, 근저당권자는 일반 채권자보다 우선적으로 배당을 받는다.-일반

방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.26

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민법 모의고사

에 발생한 원본채권으로부터 그 확정 후에 발생하는 이자는 채권최고액의 범위 내에서 여전히 담보된다.③ 선순위근저당권자가 경매를 신청하는 경우, 후순위근저당권의 피담보채권의 확정시기 ... 권자가 토지소유자에 의한 건물의 건축에 동의하였다고 하더라도 법정지상권이 성립되지 않는다.⑤후순위근저당권자는 선순위저당권자의 피담보채무를 대위변제하고 선순위 근저당권의 말소를 청구 ... 는 경매개시결정시이다.④ 근저당권의 존속 중에 피담보채권이나 기본계약과 분리하여 근저당권만을 양도할 수도 있다.⑤ 채권의 총액이 채권최고액을 초과하는 경우, 채무자 겸 근저당권설정

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.09.06

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셀프등기 개인간의 저당권/근저당권 설정 계약서

고, ‘OOO’를「을」로 하여 「갑」?「을」사이에 다음과 같이 근저당권 설정계약을 체결한다.제 1조「을」은 「갑」에게 0000년 00월 00일 금전소비대차 계약에 따라 아래의 채무 ... : 2.5% (매달 10일 「갑」의 통장으로 이체)※ OO은행 : 0000-000-000000 OOO제 2조 (근저당권설정)1．[을]은 제 1조의 금전소비대차상의 채무이행을 담보하기 ... 위하여 자신 소유의 말미 기재 부동산에 대하여 [갑]을 근저당권자로 하는 순위번호 제 2번의 근저당권을 설정한다.2. 근저당권설정 등기절차에 필요한 비용은 [을]이 부담한다.제

Non-Ai HUMAN
| 서식 | 2페이지 | 500원 | 등록일 2021.12.29

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세법 ) 다음 일련의 사건이 있었다. 1. 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적 담보는 제공하지 않고 자신의 신용으로 빌렸다.

아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5. 2020. 8. 1. 관할 세무서장은 김아들에게 증여세 1억원에 대한 납세고지서를 발송하였다.6. 김 ... 아들은 2020. 11. 1. B신용금고로부터 1억원을 대출받으면서 아파트에 대한 채권최고액을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김 ... 12월 1일 김아들은 사채업자인 을로부터 5천만 원을 빌렸고, 채권최고액을 7천만 원으로 하는 3순위 근저당권을 설정해주게 되었다. 2020년 12월 10일 민법 재363조 저당

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| 리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.02.04

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부실채권 관련 변수가 부동산의 경매낙찰가율에 미치는 영향 연구 (A Research on the Impact of the NPL Related Factors on the Auction Winning Price Rate of Real Estates)

한국부동산학회 임의택, 이호병

논문 | 13페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.19 | 수정일 2025.06.27

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(세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공하지 않고

의 파산을 모면하기 위해 2020. 7. 1. 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5. 2020. 8 ... 았으나 김아들은 이를 납부하지 않았다.8. 2020. 12. 1. 김아들은 사채업자인 乙로부터 5천만원을 꾸면서 아파트에 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당권을 설정해 주었다.9 ... 을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김아들은 국세청으로부터 종합소득세 5천만원을 11. 30.까지 납부하라는 납세고지서를 받

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| 방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.18

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(부동산법제) 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

는다"(제357조 제1항 제2문). 즉 근저당권에서는 채권의 발생 또는 소멸을 반복하다가 그 채무가 확정되는 시점의 채무를 최고액의 범위 내에서 담보하는 것이고, 그 이후에 발생하는 채무 ... 는 더 이상 근저당권에 의해 담보되지 않는다. 따라서 어느 시기에 채무가 확정되는지는 후순위담보권자?물상보증인?제3취득자?일반채권자 등에게 직접적인 영향을 미치는데, 민법은 이 ... 하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.14

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경매 왕초보 쉽게 따라하기

권, 근저당권, 전세권 등)의 신청에 의한 경매 절차강제경매 : 소송에 의한 별도의 판결문을 통한 경매 절차[인수되는 권리]등기된 권리1. 말소기준권리보다 먼저 설정된, 배당요구를 하지 ... 순위 권리지만 인수되는 경우소유권에 관한 다툼이 있는 가처분, 말소기준권리가 되는 근저당의 말소를 구하는 가처분, 건물철거 및 토지 인도청구권 가처분은 말소기준권리보다 후순위 권리 ... )을 직접 지배하고 사용하면서 이를 통해 수익을 얻을 수 있는 권리 (ex. 저당권, 근저당권, 담보가등기, 전세권)유치권 : 물권의 한 종류로 타인의 물건이나 유가증권을 점유한 자가 이

노하우 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.10.23

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(세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공

다.4. 당장의 파산을 모면하기 위해 2020. 7. 1. 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5 ... 에 대한 채권최고액을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김아들은 국세청으로부터 종합소득세 5천만원을 11. 30.까지 납부하라는 납세고지 ... 서를 받았으나 김아들은 이를 납부하지 않았다.8. 2020. 12. 1. 김아들은 사채업자인 乙로부터 5천만원을 꾸면서 아파트에 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당

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| 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.19

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법률 ) 1. 계약위반(채무불이행 또는 계약해제 및 해지) 법률사례(2-3개) 작성 2. 부동산법 법률사례(2-3개) 작성 3. 자신이 관심 있는 분야의 법률사례(2-3개)

해제 및 해지) 법률사례]1. 채권자대위권행사통지 후, 채무자의 채무불이행으로 계약무효 시, 제3채무자가 대항 가능 여부(1) 사례갑이 을에게 토지를 팔았다. 을은 갑에게 매매대금 ... 했으나, 법정기일이 앞서는 국세에 의해 배당순위가 후순위임을 인정했다. 이에 따라 갑은 우선 확정일자와 법정기일을 확인해보아야 한다. 또한 전입일자보다 대출일자가 빠른 근저당권도 순위 ... 에서 앞설 수 있기 때문에, 근저당권 대출일도 확인이 필요하다.(3) 정리따라서 본 사례에서는 갑의 확정일자와 을의 세금 체납 법정기일 중 어느 날짜가 우선하느냐에 따라 변제순위

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| 리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.08.01

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(세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는

의 파산을 모면하기 위해 2020. 7. 1. 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5. 2020. 8 ... 았으나 김아들은 이를 납부하지 않았다.8. 2020. 12. 1. 김아들은 사채업자인 乙로부터 5천만원을 꾸면서 아파트에 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당권을 설정해 주었다.9 ... 을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김아들은 국세청으로부터 종합소득세 5천만원을 11. 30.까지 납부하라는 납세고지서를 받

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| 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.20

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부동산신탁과 부동산금융

는 기회 확보 주택저당증권 5 우리나라는 1999 년 1 월에 제정한 ‘ 주택저당채권유동화회사법 ’을 마련하여 유동화 중개기관을 설립 ( 본 법은 2015 년 폐지 . 현재는 자산유동 ... , 인프라개발 등의 프로젝트 자체에서 발생하는 현금흐름 등의 자산을 담보로 필요한 자금을 조달 하는 방식 프로젝트 파이낸싱 1 차입금 또는 대출금의 상환을 자본출자자 또는 제 3 자 ... ② 1 순위 우선 수익권증서 ④ 발생수익 배당 ② 대출 계약 및 대출 실행 프로젝트 파이낸싱 1 PF 의 특성 독립된 프로젝트회사 설립 부외금융 (Off-Balance Sheet

리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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근저당권설정등기 말소등기절차이행 청구소장 샘플1

이행청구의 소청 구 취 지1. 피고는 원고에게 별지목록 기재 부동산에 대하여 서울지방법원 고양등기소 20XX. 4. 30. 접수 제40850호로 마친 근저당권설정등기의 말소등기절차 ... 에 의하여 원고가 1순위로 금융기관에 담보로 제공한 후에야 비로소 그 효력을 갖게 되어 있습니다. 따라서 위 추가근저당권설정계약은 아직 그 효력을 발생하지 아니하였음에도피고는 추가근저당 ... . ○○시장으로부터 이 사건 건물에 대한 건축물사용승인필증을 교부받았습니다.3. 원고의 공사대금 미지급과 이 사건 건물에 대한 근저당권 설정(1) 원고와 피고는 이 사건 공사도급계약

서식 | 4페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.05.02

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[국가공인자격증] 신용상담사 합격자가 정리한 3과목

으로봄/ 다른 일반채권자들보다 우선 변제받을 권리는 있지만, 선순위로 등록된 다른 저당권자 채권 또는 등기하지않아도 우선배당받는 변제순위보다는 낮다=(다른 저당권자와동순위x) =저당권 ... 했지만 이행되지않은 채무는 인수인에게 이전되지않음계약가입: 제3자가 기존 계약에 가입해서 채무자랑 같이 계약관련 지위 유지상속유류분 권리:직계비속+배우자1/2직계존속,형제자매1/3등 순위 ... 하는 강박있었어?그래도일단유효(당사자가 제3자 강박을 알았어? 배상책임있어 / 강박몰랐어?배상책임없어)신용정보회사로 볼수 있는기관신용조회회사/신용평가회사/채권추심회사/신용정보제공,이용자

시험자료 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.10.12

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부동산용어, 법률용어, 부동산경매 용어

1주일 내에 이해관계인이(매수인, 채무자, 소유자, 임차인, 근저당권자 등) 항고하지 않으면 매각허가결정이 확정된다. 그러면 매수인은 법원이 통지하는 대금지급기한내에 매각대금(매수 ... 아니한 동안에 동일 부동산에 대하여 다른 채권자로부터 경매신청이 있으면 수개의 경매신청을 병합하여 1개의 경매개시결정을 하여야 하며, 그 수인은 공동의 압류채권자가 되고, 그 ... 에 수인의 임차인, 공동저당권자, 공동채권자 등이 있는 경우에 한하여 허가한다.공동저당동일한 채권을 담보하기 위하여 여러 개의 부동산 위에 설정된 특수한 저당권이다.공동주택대지 및 벽

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| 리포트 | 46페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.15

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부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당 ... 에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 ... 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.25

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국세기본법 자료정리

원칙 -제1절 국세부과의 원칙실 신 근 조 (근거과세) (조세감면 사후관리)1. 실질과세 원칙법적형식과 경제적실질이 다른 경우 경제적실질에 따라 과세(1)유형1)귀속에 따른 실질 ... 방법, 비율 O or 사실상분배시 공동사업으로 보아 구성원별 각각 납세의무2) 1거주자(비거주자)로 보는 단체분배방법, 비율x시 단체를 1거주자로 보아 납세의무3)납세의무 ... 불복청구기한 경과후 경정청구 가능여부1)경정청구기한(5년)이내당초 신고세액은 경정청구 가능, 경정처분세액은 불가2)경정청구기한(5년)이후당초처분, 경정처분 모두 불가*제때 신고

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| 리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.07

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방송통신대학교 법학과 주식회사법(2학년 2학기) 출석수업과제(만점 자료)

들보다 선순위 근저당권자의 임의경매신청으로 소외 조△△에게 낙찰되어 원고들의 각 전세권 설정등기는 말소되었고, 원고들은 안건사로부터 각 보증금을 반환받지 못하였다.3) 이에 원고 ... 1) 기존회사가 채무면탈의 목적으로 기업의 형태와 내용이 실질적으로 동일한 신설회사를 설립한 경우, 기존회사의 채권자가 두 회사 모두에 대하여 채무의 이행을 청구할 수 있는지 여부 ... :__________________________________________________________________________________문 제 : 판례 정리 (대법원 2004.11.12. 선고 2002다66892 판결)I. 판시사항

방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.10.08

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부동산법제 2025년 1학기 방송통신대 중간과제물)서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오.

을 올리고 있었다. 한편, 甲은 2024년 3월 10일 급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못 ... 하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매대금 1억 5천만 원 ... 은 제3자에 대해 대항력을 가지게 된다(상가건물 임대차보호법 제3조 제1항).여기서 "상가건물의 인도"란 단순한 계약상의 소유권 이전이 아니라, 실제로 건물을 사용할 수 있

방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.13

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부동산금융론 PF관련 내용 자료

건설대지의 양도 및 제한물권 설정이 금지되며, 부동산신탁회사에 담보신탁을 한 경우에는 1순위 수익권증서의 수혜자를 대출금융회사에서 주택도시보증공사로 변경하여야 함 / 부동산신탁이란 ... 라는 측면에서 상당히 불완전함.- 대출금융회사의 프로젝트 자산 및 현금흐름에 대한 권리가 타 권리자(수분양자)에 대하여 후순위이고, 상환재원인 분양대금은 납입이 불확실하며, 핵심적인 채권 ... 은 토지매입비, 공사비, 설계감리비, 그 밖의 부대사업비 등 해당 분양사업과 관련된 용도로만 사용할 수 있으며, 신탁정산 시 분양대금이 기타 채권보다 선순위로 정산되어야 한다. 후자

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.04.23

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