"전세매매가격비율"의 검색결과 입니다.

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"전세매매가격비율" 검색결과 1-20 / 885건

매매가격 대비 전세가격 비율에 대한 재산세효과의 실증연구 (Empirical Study on the Property Tax Effects on Chonsei Price to Value Ratio)

대한경영학회 윤종인

논문 | 13페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.24 | 수정일 2025.05.27

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매매가대비전세가비율이 주택가격에 미치는 영향에 관한 연구 (A Study on the effect of Jeonse to purchase price ratio on the housing prices)

한국부동산분석학회 조태진

논문 | 13페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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주택임대시장 균형조건을 이용한주택매매가격 대비 전세가격 비율 결정요인 분석: 주택매매가격 변동성을 중심으로 (Determinants of Chonsei Deposit to Housing Sales Price Ratio Based on Rental Housing Market Equilibrium Condition: Focused on Housing Price Volatility)

한국부동산분석학회 정의철, 이창무

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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서울 강남지역과 강남지역 이외 지역의 아파트 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율) 차이에 관한 연구 (A Study on the diffrence of the Ratio of chonsei prices to sale price of Apartment in Gangnam Area and Non-Gangnam area)

한국부동산경영학회 성주한, 서진형

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.19 | 수정일 2025.06.27

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아파트 전세/매매가격 비율의 장ㆍ단기 분석: 서울시와 광역시를 중심으로 (The Long-Run and Short-Run Relationship between House Prices and Rents: With Special Reference to Seoul and Other Metropolitan Areas)

한국부동산학회 심성훈

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.30 | 수정일 2025.06.05

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중장기(24~27년) 부동산 시장 전망(지표 중심으로)

는 주택담보대출금리가 낮아지며 자금 부담이 다소 완화되며, 집값 상승세에 부동산 매수세가 높아진 결과라고 판단할 수 있습니다. 3. 전세가격비율 상승 전세가격비율은 매매가격 대비 전세 ... 가격의 비율입니다. 전세가격이 오르면 자연스럽게 매매가격을 받치면서 저항선이 형성됩니다.결국 전세가격 상승은 매매가격 상승을 부추이며, 갭투자 요인이 되기도 하는데요 작년 8월 ... 을 확인할 수 있습니다. 가장 정점이었던 시기는 22년 2분기이며 서울 기준으로 14.8입니다 연소득보다 14.8배 가격이 높았던 아파트를 매매했습니다. 23년 4분기에 들어서면서 11

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.18 | 수정일 2024.09.28

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3곳 중 1곳 깡통전세인 수도권 아파트 예방 방법

REPORT3곳 중 1곳 깡통전세인 수도권 아파트 예방 방법? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 매매 가격이 하락하는 단지 ... 는 강한 의지가 필요한 것이다.그럼 지금부터 3곳 중 1곳 깡통전세인 수도권 아파트 예방 방법에 대해 분석하겠다.Ⅱ. 본론1. 매매 가격이 하락하는 단지가 속출최근 6개월간 급격 ... 한 금리 인상으로 매매 가격이 하락하는 단지가 속출하고 있으며, 심지어 기존 전세가 보다 낮게 매매된 단지도 나타나고 있다.바야흐로 세계는 국가간의 마찰로 인한 전쟁과 높은 인플레이션

리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.01.18

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전세가율 상승에 의한 깡통 전세 피하는 방법

하겠다.Ⅱ. 본론1. 전세 가격이 짒갑과 비슷하면 보증금 회수 불가능전세가율은 매매가 대비 전세가의 비율을 말하며, 전세가율이 높아서 전세 가격이 매매 가격과 비슷하거나 초과 ... 회수 불가능2. 깡통전세 위험이 큰 빌라, 연립, 다세대 주택Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. 서론최근 주택값이 급격하게 하락하면서 매매 가격과 전세 각격 간의 차가 줄어 깡통전세 ... 가격이 동반 약세를 보이는 가운데, 전세가격보다 매매가격이 더 많이 떨어지면서 상대적으로 전세가율은 오르고 있다.전세대출의 경우 정부의 취약차주 지원정책이나 금리부담 경감방안 등

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.24

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기업 분석 PPT 양식

할 수 있습니다 . 부동산 매매가격 상승세 둔화 : 부동산의 매매가격 상승세가 둔화되고 전세 가격이 유지될 전망 자료 : 한국건설산업연구원 자료 : 조선일보 윤정부의 주택공급 확대 ... , 이정현 , 임세희부동산 가격 안정과 주택공급 확대 정책 거시경제 분석 치솓았던 부동산 매매 가격의 상승세가 둔화되고 새 정부가 공급 확대 정책을 펼쳐 부동산 시장 회복을 기대 ... 거래량은 지속해서 하락하고 있습니다 .산업분석 : 산업 동향 오피스텔 거래량 , 가격 하락 전국 주택가격 13 년만에 최대폭 하락 서울아파트 매매수급지수 3 년 3 개월만의 최악

ppt테마 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.04.20

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서울시 임대료 대비 매매가격비율의 추세와 순환 분리 (Trend-Cycle Decomposition Cheonsei to Sales Ratio in Seoul Using State Space Models)

한국부동산학회 전해정, 박헌수

논문 | 10페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.23 | 수정일 2025.05.13

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지역사회복지론3공통 갭투자 지역사회를 관통하는 본질적 사안에 대해 설명하고 아무도부끄럽지않은나눔이루어지는 지역사회모습 결론 제시하시오0k

점)을 제시하시오. (총 15점)Ⅰ. 서 론갭투자는 갭(gap)이 작은 부동산을 전세보증금을 끼고 최소한의 자금으로 매입한 뒤 훗날 매매가격이 상승할 때 매각함으로써 시세차익 ... % 하락해 7억 원이 되면 손실률은 100%가 된다. 투자자들이 선호하는 부동산 갭투자의 특징을 알아보면 다음과 같다.첫째, 전세가율(매매가 대비 전세가의 비율)이 높아야 한다 ... 로 한 투자다. 자기 자본의 몇 배에 달하는 규모의 투자를 하기 때문에 아파트 가격이 하락하면 손실율이 그만큼 높아진다. 아파트 가격이 하락하면 매매가 대비 전세가가 낮은 깡통 전세

방송통신대 | 9페이지 | 9,000원 | 등록일 2023.09.18

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부동산 거래계약(매매, 임대차) 시 주의할 점에 대해 논하시오

할 때에는 각 단계마다 신중한 검토가 필요하다. 최근 부동산 시장의 변동성이 커지면서 가격 상승 및 하락에 대한 우려가 늘어나고 있으며, 이는 매매 계약뿐만 아니라 임대차 계약 ... 에서도 중요한 이슈로 부각되고 있다. 가격 변동성에 따라 계약 시점에서의 조건을 제대로 반영하지 않으면, 계약 이후에도 추가적인 재정적 손실을 초래할 수 있다. 따라서 본론에서는 매매 ... 수 없게 된다. 특히 계약서에 포함되어야 할 사항은 매매 가격, 계약금과 잔금의 지급 일정, 소유권 이전일, 매수인의 대출 여부 등이다. 이러한 사항이 명확히 기재되지 않

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.27

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임대차시장에 대한 고찰

이 심화되고 있음을 알 수 있다. 전국에서 아파트의 매매가격에 대비하여 전세의 가격 비율이 높은 광주광역시의 경우에는 2011년 4월에 전세 임대차의 계약 중에 전세 비중이 31 ... 은 사용한 뒤에 만기 이후에 전세보증금을 되돌려 받는 주택 임대차 제도를 일컫는다. 전세제도는 우리나라에만 있는 독특한 주거형태로서 주택의 가격 일부를 보증금으로 맡기고 남의 집 ... 하는 기능을 하였으며, 매월 약간의 임대료를 받는 것보다 관리가 쉬웠기 때문에 생겨나기 시작하였다. 이후에 급격한 도시화와 주택가격의 상승으로 인하여 전세제도가 대표적인 주택임대차

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,700원 | 등록일 2022.05.10 | 수정일 2022.05.11

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부동산시장과정책 2025년 2학기 방통대 중간과제물 1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해서 설명하시오. 2. 부동산 가격지수에 대해서 설명하시오. 3. 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치를 구하고 부동산 세금이 부과되었을 때 내재가치가 어떻게 변하는지 설명하시오.

매매·전세 계약)을 사용하며, 헤도닉 모델을 적용해 가격 변동을 정제합니다. 한국부동산원(KAB)이나 KB국민은행이 매월 발표하며, 미국의 Case-Shiller 지수처럼 지역 ... 들어 서울 아파트값 상승 폭이 확대되고 있습니다.전세가격지수는 한국 특유의 전세 제도(보증금 중심)를 반영한 지수로, 매매지수와 연동되어 시장 과열을 예측합니다. 2025년 7월 ... 한국 정책에서는 전세사기 방지와 정보 투명화가 강조되지만, 임대료 상한제 연장 불확실성으로 폭등 위험이 제기되고 있습니다.임대료가 시장 가격을 반영하지 않아 자원 배분이 비효율적

방송통신대 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.10.08

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[부동산시장론]본인이 관심있는 지역의 특정용도 부동산시장(예를들어, 아파트시장, 오피스텔시장 등)을 정하여 다음 물음에 대해서 정리해서 제출해 주시기 바랍니다

다. 2020년 1억 8천만 원, 2021년 1억 9천만 원이었다. 매매가격 대비 전세가격 비율인 매매전세비율도 꾸준히 상승하고 있다. 서울의 오피스텔 매매전세비율은 2020년 약 ... 에 대한 수요도 높게 나타나고 있다. 구체적으로 살펴보면, 2020년 평균 매매가격의 경우 동남권은 약 2억 8천만 원 수준이었으며, 2021년의 경우 약 3억 원 수준으로 나타났 ... 은 권역이다. 2020년 평균 매매가격의 경우 동북권은 1억 8천만 원, 서북권은 2억 3천만 원이었으며, 2021년의 경우 동북권은 1억 9천만 원, 서북권은 2억 4천만 원으로 낮

리포트 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.02.03

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2가지에 대한 유사사례 2개 소개하고, 사례와 관련된 부동산 경제이론을 접목하여 사례 현상 설명, 시사점 제시 및 향후전망

들은 서민들이기 때문에 전세 물량 공급 부족으로 인해서 전세 대란이 지속적으로 이어지게 되면 특히 서민 층의 주거 문제를 지금보다 더 악화시킬 수 있다.전세 주택의 가격은 부동산 매매 ... 하 위축되면서 주택 매매 가격 상의 불확실성이 더 커졌다. 부동산 시장에서는 일반적으로 부동산 가격이 안정되지 않는다면 주택을 매매하고자 하는 수요가 줄어들게 되고, 임차 비율 ... 매매 가격보다 별다른 차이가 없는 수준으로까지 크게 상승하게 되면서 더더욱 전세 시장 역시 요동치고 있는 것이다. 분양가상한제 역시 특정한 가격 이하로 주택을 분양하도록 만들

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.30

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농협면접 상식 질문 답변 모음 (면접 준비시 필수)

농협 면접 상식 모음갭투자매매가격과 전세가격 간 격차가 작을 때 그 차이(갭)만큼의 돈만 갖고 집을 매수한 후 직접 살지는 않고 임대주택으로 공급하다가 집값이 오르면 매도해 차익 ... 을 실현하는 투자법이다.시세차익을 목적으로 주택의 매매 가격과 전세금 간의 차액이 적은 집을 전세를 끼고 매입하는 투자 방식이다. 전세 계약이 종료되면 전세금을 올리거나 매매 가격 ... 을 팔아도 세입자의 전세금을 돌려주지 못하거나 집 매매를 위한 대출금을 갚지 못할 수 있다.PB상품대형 소매업자들이 독자적으로 제작한 자체브랜드로, 백화점이나 대형 슈퍼마켓 등

Non-Ai HUMAN
| 자기소개서 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.03

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인간과사회1) 근래 한국사회발생한 사회문제-부동산 가격하락-중 하나선택하여 이러한현상 발생하게된 사회구조적요인을 사회학적개념사용서술하시오0k

%를 넘기는 곳이 허다하며 90%를 넘기는 자치구도 존재해 깡통전세 문제가 심각해지고 있다. 깡통전세는 전세보증금이 매매가격에 육박하거나 넘어서는 경우를 뜻한다.집값이 계속 ... 다.이 부동산 가격하락서울 아파트 평균 매매가는 12억7879만 원으로, 3년 4개월 만에 처음으로 떨어졌다. 2019년 4월 8억1131만 원이던 매매가는 2020년 9월 10억 ... 락할 수밖에 없다.금리인상에 따른 아파트 가격 하락은 깡통전세의 문제를 야기시킬 수 있다. 서울 아파트 마저 전세가율이 70%가 넘는 지역이 다수 발생했다. 연립·다세대는 80

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.11.06 | 수정일 2022.11.07

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본인이 관심있는 지역의 특정용도 부동산시장(예를들어, 아파트시장, 오피스텔시장 등)을 정하여

권은 2020년 1억 8천만 원, 2021년 1억 9천만 원이었다. 매매가격 대비 전세가격 비율인 매매전세비율도 꾸준히 상승하고 있다. 서울의 오피스텔 매매전세비율은 2020년 약 ... 에 대한 수요도 높게 나타나고 있다. 구체적으로 살펴보면, 2020년 평균 매매가격의 경우 동남권은 약 2억 8천만 원 수준이었으며, 2021년의 경우 약 3억 원 수준으로 나타났 ... 다. 이는 전국 평균 매매가격인 2억 5천만 원과 비교하여 상당히 높은 수준임을 알 수 있다. 서울지역 오피스텔 평균 매매가격 역시 2억 8천만 원 수준이므로, 동남권의 오피스텔

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.11

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수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안을 제시하시오

한 임대주택 가격이 지속적으로 상승하면서 사회 전체에 다양한 파급효과를 초래하고 있다. 과거에는 주택을 마련하기 전 일정 기간 머무르는 과도기적 주거 형태로 인식되었던 전세가 이제는 많 ... 적 이동 기회를 제한받게 되어 계층 간 격차가 고착화될 위험도 존재한다.전세 제도는 과거 고도성장기에는 비교적 안정적인 주거 형태로 작동해 왔지만, 최근 자산 가격 급등 및 고금리 ... 기조와 맞물리면서 본래 기능이 약화되고 있다. 매매 시장 진입이 어려운 무주택자들이 임대시장에 장기간 머무르게 되면서 전세 수요는 지속적으로 증가하고 있고, 반면 다주택자에 대한

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2025.09.05

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