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부동산 도시재생사례 로스만 세 모형 부동산 시장분석 재개발 재건축 환경디자인사례 친환경 도시 도시형태 도시재생

EasyAI “재건축정책” 관련 자료

+주택정책론_최근 정부가 재건축 초과이..등록일 2023.02.05 | 총 5,718자 | 8페이지 | 3,000원
+부동산정책에 대한 자유주제(재건축 초..등록일 2019.03.20 | 총 5,758자 | 7페이지 | 2,000원

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"재건축정책" 검색결과 1-20 / 13,427건

재건축관련 정책 레포트

재건축관련 정책재건축이란 기존의 낡은 아파트나 연립주택지구를 허물고 다시 짓는 것으로 주택건설촉진법에 근거한다. 기존 건축물의 소유자들이 조합을 결성하여 이를 추진하게 된다. 이 ... 들을 조합원이라 부른다. 재건축은 조합원의 이익 추구가 가장 큰 목적으로 관점에 따라 재건축을 다르게 바라본다. 친서민적 정치 성향인 진보 정당은 주로 재건축을 부정적 입장 ... 으로 보인다. 재건축을 무분별한 개발과 과도한 이익 추구의 수단으로 보고 있기 때문이다. 반면 보수 정당은 부동산 시장 활성화를 이유로 들며 재건축을 긍정적으로 이해한다.재건축에 대한

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.18

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재개발 재건축 관련 조세법상 쟁점과 정책과제 (Issues and Implications on Tax Law concerning Redevelopment and Reconstruction)

면서 주택의 재개발과 재건축은 한정된 도시의 공간에서 새로운 주거공간의 창출에 핵심적인 역할을 수행하여 왔다.이러한 재개발사업과 재건축사업은 당해 조합원뿐만 아니라 조합에게도 복잡 ... 하는데, 이 경우 관리처분계획의 인가가 있을 때에 조합원입주권으로 변환되며, 이전고시에 의하여 기존의조합원입주권이 부동산으로 변환된다고 보아야 한다. 셋째, 재건축부담금은 실질 ... 적으로 조세의 성격을 가지고 있으므로 양도소득세와 이중과세의 문제가 있다. 따라서 단기적으로 세액공제하고, 장기적으로 재건축부담금은 폐지하고 양도소득세만을 과세하는 것이 타당하다.넷째

논문 | 45페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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재건축·재개발 정비사업 정책의 토지 공법적 검토 (Public land law review of Urban improvement project policies such as reconstruction and redevelopment)

지난 문재인 정부와 현재 윤석열 정부의 재건축·재개발 등 정비사업 정책의 특징을 종합적으로 고려하여, 향후 현정부가 추진해야 할 정책 방향을 다음과 같이 제안하고자 한다.첫째 ... . 공공은 정비사업 사각지대의 주거환경을 개선하며, 민간 참여 확대를 위해 민간 주도의 재건축 지원과 공공과 민간 협력 모델 등이 도입되어야 한다. 셋째, 투자유인과 공공성 확보다. 재 ... 건축·재개발 등 정비사업에 대한 투자유인을 높이기 위해서는 세제 혜택과 금융 지원이 필요하다. 특히, 민간 투자자의 부담을 줄이기 위해 새로운 공공기여 방안 도입 허용 등이 필요

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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도시정비사업 활성화 방안 연구 - 현행 도시정비사업 정책 평가를 통한 새 정부의 재개발ㆍ재건축사업 활성화 방안을 중심으로 - (Research on Urban Improvement Promotion - By evaluating the current urban redevelopment projects, in promotion of redevelopment / reconstruction upon inauguration of the new president -)

한국토지공법학회 조필규

논문 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.21 | 수정일 2025.05.23

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주택정책론_최근 정부가 재건축 초과이익 환수제 관련하여 제도개선을 발표하였습니다. 관련하여 다음 사항을 정리하시어 제출 바랍니다.

주택정책론 최근 정부가 재건축 초과이익 환수제 관련하여 제도개선을 발표하였습니다. 관련하여 다음 사항을 정리하시어 제출 바랍니다. 1. 이전 재건축 초과이익 환수제의 주요내용 및 ... 부동산 정책의 후속 대책에서 재건축 정상화 방안으로서 추진되었다. 대상 아파트는 상대적으로 투자 대상으로의 성격이 강하여 집값 불안 심리를 가속화 하고 주변 지역의 집값을 상승 ... 을 공적으로 환수해야 할 필요성이 있어 이를 위해 재건축 초과이익 환수법이 제정된 것이다. 이후 3.30 부동산 정책에서는 이를 발표하고 본격적인 시행에 착수하였다. 제도는 논쟁

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.05

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부동산정책에 대한 자유주제(재건축 초과이익 환수제)

◎ 과목명: 부동산정책론◎ 주제: 재건축 초과이익 환수제의 장점 및 단점◎ 목차:Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 재건축 초과이익 환수제란?2. 재건축 초과이익 환수제의 장, 단점을 알아보 ... 을 받는 것이 다반사라 조합원들이 양심 없이 어마어마한 이익을 남기지 못하게 하려는 정책이라고 알게 되었다.2. 재건축 초과이익 환수제의 장, 단점을 알아보고 견해를 서술하기글쓴이 ... 는 것이나 마찬가지인데, ‘재건축 초과 이익 환수 제도’를 적용시켜 조합원 한 명이 가져가는 7억 원의 10% ~ 50%까지 국가에 환원시키게 해서 재건축시장을 진정시키려고 하는 것

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.20

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재건축사업과 정책의 변화 및 장단점

재건축사업과 정책의 변화 및 장단점저작시기2015. 02저작목적조사 정리 방안제시 리포트키워드재건축사업, 재건축, 재건축 정책목차1. 들어가기2. 재건축사업이란?1) 의미2) 재 ... 건축사업의 절차계획수립단계사업시행단계관리처분단계완료단계3. 재건축사업정책의 변화4. 재건축사업의 장점 및 단점1) 장점2) 단점3) 개선방향1. 들어가기도시의 발달이 진행 ... 을 설립해 자율적으로 주택을 건설하는 사업이다. 재건축에 대한 요구는 1960년대와 70년대 초반에 지어진 아파트 가운데 일부가 노후화로 질적인 문제를 겪으면서 높아졌다.- 정책구분

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.02.25

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노후 아파트 재건축에 관한 거주자의 의식조사연구 -울산시를 중심으로- (본 연구에서는 이러한 측면에서 울산시에 산재한 노후아파트 중 현재 건설된지 10년 이상인 아파트 단지의 거주자를 대상으로 거주자의 재건축에 대한 인식과 태도를 살펴보고, 향후 재건축이 시행되었을 때 요구조건을 파악함으로써 재건축사업의 정책수립에 필요한 기초적인 자료를 제공하는데 그 의의가 있다. 따라서 본 연구는 노후아파트 거주자의 재건축사업에 대한 인식을)

한국주거학회 박형옥, 김선중

논문 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.24

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노후아파트 재활용을 위한 건축디자인 의사결정 및 관리정책 연구 (본고에서 다루고자 하는 아파트 재활용의 의미는 기존상태를 유지, 보수하는 단계보다는 사회적으로 거부반응을 보이는 적극적인 개조, 재구성 단계까지를 목표하여 현재까지 건축 관련법에 금지된 부분까지도 그 가능성, 그에 수반되는 문제 등을 고찰하여 재활용방안을 제언하는 것이다.)

한국주거학회 손승광, 조형근, 조순철, 최일

논문 | 12페이지 | 4,100원 | 등록일 2015.03.24

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부동산법제4공통)최근부동산3법주택법 재건축초과이익환수에관한법률 도시및주거환경정비법)의 개정내용을설명하고 주거권복지정책으로서 주택정책에 대하여 논하라0K

부동산법제4공통)최근부동산3법주택법 재건축초과이익환수에관한법률 도시및주거환경정비법)의 개정내용을설명하고 주거권복지정책으로서 주택정책에 대하여 논하라0K법학과 부동산법제4공통최근 ... 부동산 3법(주택법, 재건축초과이익 환수에 관한 법률, 도시 및 주거환경정비법)의 개정내용을 설명하고 주거권에 바탕을 둔 복지정책으로서의 주택정책에 대하여 논하라.(30점)Ⅰ. 서 ... 하되, 민간택지 내 주택은 주택정책심의위원회를 거쳐 지정하는 지역에 한해 분양가상한제를 적용하도록 했다. 재건축초과이익 환수에 관한 법률 일부개정법률안은 재건축 초과이익 환수제도

방송통신대 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.03.21

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[부동산법제 공통] 최근 부동산 3법(주택법, 재건축초과이익 환수에 관한 법률, 도시 및 주거환경정비법)의 개정내용을 설명하고 주거권에 바탕을 둔 복지정책으로서의 주택정책에 대하여 논하라

[부동산법제 공통] 최근 부동산 3법(주택법, 재건축초과이익 환수에 관한 법률, 도시 및 주거환경정비법)의 개정내용을 설명하고 주거권에 바탕을 둔 복지정책으로서의 주택정책에 대하 ... 개정에 따른 이슈 내용1) 분양가 상한제2) 재건축 초과 이익환수제 3년 유예3) 재건축 조합원 주택분양 3채로 확대3. 주거권에 바탕을 둔 복지정책으로서의 주택정책1) 복지정책 ... 지원은 저소득층의 복지정책 중에서도 핵심을 이룬다고 할 수 있다. 따라서 본론에서는 최근 부동산 3법(주택법, 재건축초과이익 환수에 관한 법률, 도시 및 주거환경정비법)의 개정

방송통신대 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.22

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재건축 아파트의 외부공간 변화에 관한 연구 (재건축은 해당 거주민의 주거환경개선과 거주평수의 증가, 시공업체의 주택용지확보와 개발이익, 관리관청의 주택공급 등에 이득을 줄 수 있다는 점에서 선호되고 있는 사업이다. 그러나 재건축을 함으로써, 법체계의 문제, 각종 심의·평가의 문제 등 정책·제도적 문제와 기반시설의 부족, 교통 혼잡, 세입자 대책, 개발이익 문제, 공동주택의 수명단축, 조세부담, 금융지)

한국주거학회 권용일, 김한수

논문 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.24

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[재건축사업][재건축정책][재건축사업법][재건축]재건축사업의 관련법령, 재건축사업법의 연혁, 재건축사업의 대상, 재건축사업의 단계, 재건축사업의 문제점, 재건축사업의 개선 과제(재건축사업, 재건축사업법)

이주에 따른 주변지역의 전세난 가중3. 도시환경의 악화4. 재건축 관련 정책 동향Ⅶ. 재건축사업의 개선 과제1. 조합장 자격요건의 주택건설촉진법에의 규정2. 재개발?재건축 기본 ... 재건축사업의 관련법령, 재건축사업법의 연혁과 재건축사업의 대상, 단계 및 재건축사업의 문제점 그리고 재건축사업의 개선 과제 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 재건축사업의 관련법령Ⅲ. 재건축사업법 ... - 주촉법 개정9. 1999. 4. 30. - 주촉법 시행령 개정10. 1999. 12. 7. - 주촉법시행령 개정11. 2000. 1. 28. - 주촉법 개정Ⅳ. 재건축사업의 대상1

리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2008.12.27

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[부동산정책]새정부의 부동산정책이 재개발 재건축에 미치는 영향

목 차Ⅰ. 서 론Ⅱ. 재건축과 재개발의 차이점Ⅲ. 새정부의 부동산정책Ⅳ.새정부의 재개발과 재건축 관련 부동산정책Ⅴ. 새정부의 부동산정책이 재개발 재건축에 미치는 영향Ⅵ. 결 론Ⅰ ... 화”가 단연 우리 모두의 이목을 집중시킨다.향후 내놓게 될 이명박정부의 부동산 정책이 구체화되어 있지는 않지만, 벌써 일부에서는 규제완화를 예상하며 웃음꽃을 피우고 강남 일대 재건축 ... 하여 우선 재건축과 재개발의 차이점을 알아본 후 새정부의 부동산정책, 새정부의 재개발 재건축 부동산정책, 새정부의 재개발 재건축이 부동산에 미치는 영향, 그리고 결론으로 새정부의 재개발

리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.20

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최근 부동산 3법(주택법, 재건축초과이익 환수에 관한 법률, 도시 및 주거환경정비법)의 개정내용을 설명하고 주거권에 바탕을 둔 복지정책으로서의 주택정책에 대하여 논하라.

ReporTree주제: 부동산법제최근 부동산 3법(주택법, 재건축초과이익 환수에 관한 법률, 도시 및 주거환경정비법)의 개정내용을 설명하고 주거권에 바탕을 둔 복지정책 ... 었으면 좋겠습니다.부동산법제최근 부동산 3법(주택법, 재건축초과이익 환수에 관한 법률, 도시 및 주거환경정비법)의 개정내용을 설명하고 주거권에 바탕을 둔 복지정책으로서의 주택정책 ... 법은 주택법, 재건축 초과이익 환수에 관한 법, 도시 및 주거 환경 정비법이다. 주택법은 분양가상한제 탄력적용을 하여 분양가상한제를 폐지하는 것이다. 재건축 초과이익 환수에 관한

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.04.10

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강남 재건축 정책

< 강남의 재건축 정책 >정경대학 경제학과9676043 강 지훈작년 한때 강남의 아파트 가격 상승을 주도했던 주요 원인은 재건축 아파트에 요인이 있다. 1987년 주택건설 촉진법 ... 에 재건축 조합을 통한 공동주택 재건축을 제도적으로 허용함으로써 시작되었다. 당시 재건축 허용대상은 안전상의 문제가 있거나 건축 후 20년이 지난 공동 주택이 대상이 되 ... 었다. 그러나 많은 조건 때문에 활성화되지 못하였고 그 이후 1993년 2월 주택건설 촉진법이 시행됨에 따라서 재건축 사업이 활성화되기 시작한다.먼저 재건축 사업의 이점 , 성과에 대해서

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.15

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[건물][건축물]건물(건축물)의 유지관리, 건물(건축물)의 소화설비, 건물(건축물)의 마감재, 건물(건축물)의 백화, 건물(건축물)의 동적반응, 건물(건축물)과 고층건물, 건물(건축물)의 에너지효율화 정책 분석

건물(건축물)의 유지관리, 건물(건축물)의 소화설비, 건물(건축물)의 마감재, 건물(건축물)의 백화, 건물(건축물)의 동적반응, 건물(건축물)과 고층건물, 건물(건축물)의 에너지 ... 효율화 정책 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 건물(건축물)의 유지관리Ⅲ. 건물(건축물)의 소화설비1. 옥내 소화전 설비2. 옥외 소화전 설비3. 스프링클러 설비4. 물분무 소화설비5. 포 소화 ... 설비6. 이산화탄소 소화설비7. 할로겐화물 소화설비Ⅳ. 건물(건축물)의 마감재1. 지붕?옥상1) 옥상방수2) 파라펫(Parapet)3) 옥상의 형태변경2. 외장(外裝)3. 외부바닥

리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2011.10.04

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[부동산금융론] 재건축과 관련이슈와 정책 -공동주택 안전진단,장수명아파트 인증제,기부채납과 용적률,부동산3법에 대하여-

생활의 편의성은 높아질 것으로 기대하고 있다.이 두 가지 정책을 살짝 들여다보면 상충되는 면이 있어 보인다. 이에 대해 정부는 “재건축 연한을 30년으로 단축한 취지는 장수명 주택 ... 은 향후 40~50년 후의 주거환경 변화에 능동적으로 대응하고 자원낭비를 줄이기 위한 장기적인 정책목표와 기준을 제시한 것이다. 따라서 앞으로 건설되는 재건축 아파트도 장수명 주택 ... 그다. 이러한 정책들로인한 재건축의 수익성 강화가 저소득층이나 실입주자(혹은세입자)에게 도움이 된다기 보다는 여유자금을 가진 투기세력의 투기이익만을 강화하는 꼴이 아닌가 싶기도 하

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.03.06 | 수정일 2015.03.17

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최근 부동산 3법(주택법, 재건축초과이익 환수에 관한 법률, 도시 및 주거환경정비법)의 개정내용을 설명하고 주거권에 바탕을 둔 복지정책으로서의 주택정책에 대하여 논하라.

: 최근 부동산 3법(주택법, 재건축초과이익 환수에 관한 법률, 도시 및 주거환경정비법)의 개정내용을 설명하고 주거권에 바탕을 둔 복지정책으로서의 주택정책에 대하여 논하라목 차Ⅰ ... . 서언Ⅱ. 본론1. 부동산 3법의 개정안 내용1) 주택법 개정안2) 재건축초과이익 환수에 관한 법률 개정안3) 도시 및 주거환경정비법 개정안2. 주거권에 바탕을 둔 복지정책 ... 지원은 저소득층의 복지정책 중에서도 핵심을 이룬다고 할 수 있다. 따라서 이와 관련하여 이하에서는 정부의 최근 주택법, 재건축초과이익 환수에 관한 법률,도시및주거환경정비법의 개정

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.04.15 | 수정일 2015.04.17

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일본 UR도시기구의 안심주공간사업자참여제도를 통한 지역복지거점시설 정비사례 연구 (1980년대를 전후하여 조성된 수도권 5개 신도시 등 대단위 주거단지들은 20-30여년이 지나면서 새로운 주거환경 개선방안들이 요구되고 있으나 여전히 전면철거에 의한 고밀 재건축이나 전용면적 증가에 의한 리모델링 등주택공급적 측면에 의존하고 있다.그러나 인구증가 시기의 양적 주택공급은 저출산과 고령화, 가구구성원의 감소 등에 따라 이전과는 달리 주택정책뿐만)

한국주거학회 유순선

논문 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.25

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