"재건축부담금"의 검색결과 입니다.

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EasyAI “재건축부담금” 관련 자료

+재건축초과이익환수제(재건축부담금)의 ..등록일 2020.12.15 | 총 8,701자 | 9페이지 | 2,500원
+재건축부담금(재건축 개발이익환수) 필..등록일 2022.08.07 | 총 16,475자 | 15페이지 | 2,500원

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"재건축부담금" 검색결과 1-20 / 3,855건

재건축부담금의 헌법적 문제에 관한 검토

한국건설법무학회 조재현

논문 | 32페이지 | 7,800원 | 등록일 2023.07.17 | 수정일 2023.12.18

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재건축 부담금의 헌법적 검토 (Constitutional Review on Reconstruction Charges)

그동안 유예되었던 재건축부담금의 부과조항이 다시 시행됨에 2018년 1월 1일 이후에 관리처분계획 인가 신청을 하는 재건축 사업에 대하여는 재건축부담금이 부과되게 되었다. 재건축 ... 부담금이 8억원에 달할 것이라는 정부의 분석을 놓고 일부 재건축단지를 중심으로 위헌소송을 준비하고 있다. 재건축부담금 부과의 위헌여부와 관련하여 ‘미실현이익에 대한 과세 ... 금 산정방식을 마련함으로써 위헌소지를 미연에 방지하였다고 한다. 그러나 재건축 단지 조합원들은 재건축 추진 아파트만 소유하는 1주택 조합원의 경우에 부담금을 낼 여력이 없으면 강제

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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재건축 부담금에 대한 헌법적 평가 (Constitutional Assessment of Reconstruction Charges)

‘재건축초과이익 환수에 관한 법률’이 처음 제정된 것은 2006년 5월 24일이고 2차례 유예되었다가 2018년 1월 1일부터 재건축부담금을 부과하려고 한다. 이에 대하여 헌법 ... 재판소는 아직 기본권을 침해받고 있다고 볼 수 없다고 하여 각하 결정을 했었고 최근 2019년에 재건축 부담금에 대하여 합헌 결정을 하였다.재건축 부담금의 법적 성격에 대해서는 조세 ... 로 보는 견해와 특별부담금으로 보는 견해가 대립하는데 조세로 보는 것이 타당하다고 본다.재건축 부담금의 법적 성격에 대해서는 조세로 보는 입장에서 그 위헌성을 검토하면, 재산

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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재건축부담금의 성질과 정당성에 대한 검토 (The Legitimacy of the Reconstruction Charge)

법률」(재건축이익환수법)이 2006년에 제정되었다. 이 법에 의한 재건축부담금의 부과가 2018년부터 이루어졌고, 재산권 침해 등의 이유로 이 법에 대한 헌법소원이 제기 ... 환수법제를 받아들였다고 할 수 있는데, 이는 토지 또는 주택소유자의 소유권에서 개발권을 분리하여 사실상 무상 국유화하는 것이고, 재건축부담금은 본질적으로는 집합건물의 구분소유자인 ... 재건축사업에서 발생되는 초과이익을 환수함으로써 주택가격의 안정과 사회적 형평을 도모하여 국민경제의 건전한 발전과 사회통합에 이바지함을 목적으로 하는 「재건축초과이익 환수에 관한

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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재건축부담금의 헌법적 문제에 관한 검토 (A Study on Constitutional Issues of the Reconstruction Charges)

의 환수를 목적으로 한 것이 재건축부담금이다. 재건축부담금의 성격과 관련하여 조세 또는 특별부담금의 성격 등이 논의되고 있다. 재건축부담금을 조세로 보는 경우에는 이중과세나 중복과세 ... 의 문제가 발생할 수 있다. 헌법재판소는 재건축부담금의 법적 성격을 특별부담금으로 이해하고 있다. 재건축부담금은 주거나 도시환경의 개선이라는 특별한 목적을 달성하기 위한 특별부담금 ... 으로서의 성격이 강하다. 헌법재판소는 재건축부담금을 특별부담금으로 보고 비례원칙과 평등원칙에 위배되지 않아 재산권을 침해하지 않는다고 결정하였다. 재건축부담금의 법적 성격을 조세로 보

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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재건축부담금 제도의 문제점 실증 연구 (An Empirical Study on the Problems of the Reconstruction Charge System)

방안 등을 발표하였고, 금년에 들어서는 재건축 부담금 발표와 안전진단 강화 방안 등 초강경 규제 정책들을 발표하였다. 그러자 일부 재건축조합원들을 중심으로 헌법소원을 제기하는 등 ... 많은 논란이 제기되고 있다.이에 본 연구에서는 현재 쟁점이 되고 있는 재건축초과이익 환수제도에 대하여 문헌고찰과 실제 사례를 발굴하여 실증적 분석을 통하여 재건축부담금 제도의 문제 ... 점들을 좀더 명확하게 도출하여 정부 당국으로 하여금 그 개선책을 강구하는데 도움을 주고자 하였다.연구결과 첫째, 재건축부담금 제도 자체의 문제점이다. 특히 조합원들간 과세 형평

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04

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재건축사업에 있어 재건축부담금이 사업소요기간에 미치는 영향에 관한 연구 (A Study on the impact of reconstruction levy on project duration in reconstruction projects)

본 연구의 목적은 주택재건축정비사업의 재건축부담금 제도가 사업소요기간에 어떠한 영향을 미치고 있는지 살펴보고, 주요 절차 및 단계별로 사업소요기간에 영향을 주는 내용을 검토 ... 하여 문제점을 분석하고, 제도 개선 및 그 해결 방안을 모색하는데 있다.2018년부터 재 부과되는 재건축부담금 제도의 영향으로 재건축사업의 총 사업소요기간및 주요 단계별 사업소요기간 ... 있었다. 이에 본 연구에서는 서울시 소재 재건축정비사업에 대한 각 사업단지별 재건축부담금 관련 실증 자료 등을 수집·검토하고, t-검증 등 통계분 석을 통하여 재건축부담금이 사업

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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재건축부담금의 배분을 위한 평가지표별 가중치 분석 연구 (A Study on the Evaluation Indices’Weight for Reconstruction Charge Allocation)

This paper aims at examining the indices and their weights for local governments’ evaluation to allocate reconstruction charge. There has been no spec..

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.11 | 수정일 2025.07.19

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개발이익부담금의 법적 성격에 관한 연구 - 재건축부담금과 개발부담금에 대한 헌법재판소 결정례 분석을 중심으로 - (A Study on legal nature of the Development Gains Contribution -Focusing on the analysis of the Constitutional Court's opinion on a Reconstruction contribution and a Development contribution-)

한국법학회 김웅, 임윤수

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.21 | 수정일 2025.05.11

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재건축초과이익환수제(재건축부담금)의 필요성, 쟁점 및 개선방안

이익 환수제도의 연혁3. 재건축초과이익 환수제도의 필요성4. 재건축부담금 부과 절차1) 부과대상사업의 고지2) 재건축부담금 예정액 산정자료 제출3) 부과기준 및 예정액의 통지4 ... ) 분양신청 통지 및 관리처분계획의 반영5) 재건축부담금 예정액 사전징수계좌 신청 및 개설6) 준공인가 후 재건축부담금 확정액의 산정 부과 징수7) 재건축부담금 확정액의 납부5. 재 ... 건축부담금의 쟁점1) 미실현이득에 대한 과세 2) 사유재산권 침해3) 이중부과 4) 평등의 원칙 5) 입법목적의 정당성6. 재건축 초과이익 환수제도의 개선방안1) 부과시점의 개선2

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.15

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재건축부담금(재건축 개발이익환수) 필요성, 법적 쟁점, 제도적 개선과제 분석

재건축부담금 제도적 개선과제 분석□ 목차1. 재건축부담금이란?2. 재건축 부담금 제도의 도입 배경3. 재건축 개발이익환수의 필요성4. 해외의 재건축부담금 제도1) 미국의 개발이익 ... 환수 제도2) 독일의 개발이익환수 제도3) 일본의 개발이익환수 제도5. 재건축부담금 제도의 헌법적 논쟁1) 사유재산권 침해 문제2) 과잉금지원칙의 위반 여부3) 평등원칙 위반 문제 ... 6. 재건축부담금 제도의 개선 과제1) 사유재산권 침해 개선 과제2) 재건축부담금 부과 시점과 산정 개선 과제3) 재건축부담금 부과 관련 개선 과제4) 기타 문제점의 개선방안7

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.08.07

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재건축 초과이익 환수제(재건축 부담금) 계산 양식

"재건축 초과이익 환수제(재건축 부담금) 계산 양식"에 대한 내용입니다.

서식 | 10,000원 | 등록일 2020.11.22 | 수정일 2021.10.29

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[국토교통부] 재건축부담금의 부과 통보

■ 재건축초과이익 환수에 관한 법률 시행규칙 [별지 제21호서식] 행정기관명수신자 국세청장(경유)제 목 재건축부담금의 부과 통보「재건축초과이익 환수에 관한 법률」제21조제2항 및 ... 같은 법 시행규칙 제19조제3항에 따라 재건축부담금의 부과 사실을 통보합니다.재건축부담금의 부과 내역대상 사업명사업시행기간사업 개요근거 법률부과금액부과기간

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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[국토교통부] 재건축부담금 부과징수대장

■ 재건축초과이익 환수에 관한 법률 시행규칙 [별지 제22호서식] 재건축부담금 부과징수대장(1쪽)기록자 (서명 또는 인)확인자 (서명 또는 인)1. 재건축사업에 관한 사항사 업 ... 자에 관한 변경사항구분변경내용변경연월일구분변경내용변경연월일210㎜×297㎜〔백상지(80g/㎡) 또는 중질지(80g/㎡)〕(2쪽)4. 재건축부담금 부과·징수에 관한 사항구분최종일부준공 ... 에 관한 사항대상 사업명근거 법률사업개요인허가 일자사업시행자조합의 명칭주된 사무소의주소지대표자성명주소전화번호사업시행기간6. 재건축사업에 대한 조사 등에 관한 사항내 용7. 재건축부담금

서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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[국토교통부] 재건축부담금 분할납부허가서

■ 재건축초과이익 환수에 관한 법률 시행규칙 [별지 제15호서식] 제 호재건축부담금 분할납부허가서신청인성명(법인인 경우 법인의 명칭 및 대표자의 성명)생년월일(법인인 경우 법인 ... 등록번호)조합의 명칭전화번호주소 또는 거소(법인인 경우 법인의 주소 및 대표자의 주소 또는 거소)허가 내용대상 사업명부과금액당초 납부기일분할납부 허가내용납부 연월일재건축부담금이자금액 ... 납부할 금액합계「재건축초과이익 환수에 관한 법률」 제18조 및 같은 법 시행규칙 제15조제3항에 따라 위와 같이 분할납부를 허가합니다.년 월 일특별자치시장·특별자치도지사·시장·군수·구청장 (인)귀하210㎜×297㎜〔백상지(80g/㎡) 또는 중질지(80g/㎡)〕

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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[국토교통부] 재건축부담금 사전통지서

■ 재건축초과이익 환수에 관한 법률 시행규칙 [별지 제5호서식] 제 호재건축부담금 사전통지서납부의무자성명(법인인 경우 법인의 명칭 및 대표자의 성명)생년월일(법인인 경우 법인등록 ... 」 제15조제2항, 같은 법 시행령 제11조제2항 및 같은 법 시행규칙 제9조에 따라 위와 같이 재건축부담금의 부과기준·부과금액을 사전통지합니다. 같은 법 제16조제1항에 따라 ... 번호)조합의 명칭전화번호주소 또는 거소(법인인 경우 법인의 주소 및 대표자의 주소 또는 거소)사전통지 내용대상 사업명부과 기준부과 금액그 밖의 사항「재건축초과이익 환수에 관한 법률

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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[국토교통부] 재건축부담금 납부연기허가서

■ 재건축초과이익 환수에 관한 법률 시행규칙 [별지 제13호서식] 제 호재건축부담금 납부연기허가서신청인성명(법인인 경우 법인의 명칭 및 대표자의 성명)생년월일(법인인 경우 법인 ... 등록번호)조합의 명칭전화번호주소 또는 거소(법인인 경우 법인의 주소 및 대표자의 주소 또는 거소)허가 내용대상 사업명부과 금액당초 납부기일연기 허가일「재건축초과이익 환수에 관한 법률

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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[국토교통부] 재건축부담금 사용계획서 제출

■ 재건축초과이익 환수에 관한 법률 시행규칙 [별지 제1호서식] 행정기관명수신자 국토교통부장관(경유)제 목 재건축부담금 사용계획서 제출「재건축초과이익 환수에 관한 법률」 제4조제 ... 4항 및 같은 법 시행규칙 제2조에 따라 재건축부담금 사용계획서를 다음(붙임)과 같이 제출합니다.재건축부담금 사용계획서총 소요금액1대상 사업명소요 금액소요 시기구체적 소요 내용2

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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[국토교통부] 재건축부담금 예정액 통지서

■ 재건축초과이익 환수에 관한 법률 시행규칙 [별지 제4호의2서식] 제 호재건축부담금 예정액 통지서납부의무자조합의 명칭주된 사무소의 소재지대표자성명전화번호통지 내용대상 사업명최초 ... 기준시점예정액직전연도기준시점예정액현재기준시점예정액그 밖의 사항「재건축초과이익 환수에 관한 법률」 제14조제3항 및 같은 법 시행규칙 제8조제2항에 따라 위와 같이 재건축부담금 예정액을 통지합니다.년 월 일특별자치시장?특별자치도지사시장?군수?구청장직인귀하

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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[국토교통부] 재건축부담금 납부연기신청서

■ 재건축초과이익 환수에 관한 법률 시행규칙 [별지 제12호서식] 재건축부담금 납부연기신청서※ 색상이 어두운 란은 신청인이 적지 않습니다.접수번호접수일발급일처리기간 30일신청인 ... 대상 사업명부과 금액납부 기일연기 희망일연기 사유「재건축초과이익 환수에 관한 법률」 제18조 및 같은 법 시행규칙 제14조제1항에 따라 위와 같이 신청합니다.년 월 일신청인 (서명 ... 또는 인)특별자치시장·특별자치도지사·시장·군수·구청장 귀하신청인 제출서류연기사유를 증명할 수 있는 자료수수료없음처 리 절 차신청서 작성?접수?검토?결 재?대장기재신청인특별자치시

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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