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EasyAI “임대차종료후 법률관계” 관련 자료
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"임대차종료후 법률관계" 검색결과 1-20 / 621건

  • 임대차종료후 법률관계
    . 사안의 적용 및 검토Ⅴ.임대차 종료후 임차인의 임차목적물의 계속점유에 따른 법률관계1. 불법행위책임의 성립여부2. 부당이득의 반환의무3. 사안의 적용Ⅵ. 임차인의 임차보증금 반환청구 ... .임대차 종료후 임차인의 임차목적물의 계속점유에 따른 법률관계대차 계약이 종료된 이후에도 여전히 임차인이 목적물을 계속점유하는 경우에, 이러한 경우 불법행위책임 및 부당이득 반환 ... 대법원 1989.10.27. 선고 89다카4298판결Ⅰ. 사실관계Ⅱ. 사안의 쟁점Ⅲ. 임대차 종료의 효과Ⅳ. 임차보증금반환 의무와 임차목적물반환 의무와의 동시이행관계1. 보증금
    리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.07.23
  • [법학과] 2025년 1학기 부동산법제 기말시험 핵심체크
    가 완성된 후에는 관련 손해배상책임 정보와 증서의 제공이 요구됨2. 임대차 계약의 법률효과1) 임대인의 의무① 목적물의 사용 및 수익 보장: 임대인은 임차인이 목적물을 사용하고 수익 ... 제1장 임대차제도 개관 1. 임대차 계약의 성립1) 임대차 계약① 임대차 계약은 주로 당사자 간의 합의에 의해 성립하며, 임차인에게 불리하게 계약을 설정할 수 없음② 특정 법률 ... 상황에서는 법적 규정에 의해 임대차 관계가 자동으로 성립할 수도 있음③ 목적물은 주로 물건에 한정되지만, 권리나 영업 허가 등도 포함될 수 있음④ 임대차 계약시 임대인에게는 소유
    방송통신대 | 118페이지 | 19,600원 | 등록일 2025.05.02
  • [법학과] 2025년 1학기 부동산법제 교재 전 범위 핵심요약노트
    가 완성된 후에는 관련 손해배상책임 정보와 증서의 제공이 요구됨2. 임대차 계약의 법률효과1) 임대인의 의무① 목적물의 사용 및 수익 보장: 임대인은 임차인이 목적물을 사용하고 수익 ... 제1장 임대차제도 개관 1. 임대차 계약의 성립1) 임대차 계약① 임대차 계약은 주로 당사자 간의 합의에 의해 성립하며, 임차인에게 불리하게 계약을 설정할 수 없음② 특정 법률 ... 상황에서는 법적 규정에 의해 임대차 관계가 자동으로 성립할 수도 있음③ 목적물은 주로 물건에 한정되지만, 권리나 영업 허가 등도 포함될 수 있음④ 임대차 계약시 임대인에게는 소유
    방송통신대 | 118페이지 | 19,600원 | 등록일 2025.01.06
  • 판매자 표지 자료 표지
    주택임차인의 보호방안에 대해 논하시오.
    은 임차인의 주거 안정성을 보장하기 위한 여러 가지 조치를 포함하고 있다. 먼저, 이 법은 임대차 계약의 갱신 요건을 명시하고 있다. 임차인이 계약 기간이 종료된 후에도 계속해서 거주 ... 관대료 등의 조건이 포함된다. 이러한 조건들이 명확히 규정되어 있어야 임차인은 계약 종료 후 보증금을 원활히 돌려받을 수 있다. 임대차 계약서를 작성할 때는 신중한 검토가 필요 ... 에 서명하기 전에 모든 조건을 충분히 이해하고, 필요시 법률 전문가의 도움을 받아야 한다. 이는 임차인이 자신의 권리를 보호하고, 임대차 관계에서 발생할 수 있는 잠재적인 문제
    리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.02
  • 생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제
    , 묵시의 갱신은 임대차 기간이 종료된 이후 당사자 사이에 계약해지에 대한 특별한 의사표시가 없는 경우 임대차 관계가 지속되는 것을 말한다.이와 같은 묵시의 갱신요건으로 첫째 ... 건축물 여부, 주택용도 여부), 임대인 체납세금(전국 세무서에서 임대차 계약서를 지참하여 방문 후 확인), 공인중개사 및 집주인(개업한 공인중개사가 자격등록 후 정상영업 중인가 확인 ... , 임대 있다. 둘째, 갱신 거절 또는 계약조건변경의 통지를 하지 않아야 한다. 즉, 임대인이 임대차기간이 종료되기 6개월 전부터 1개월 전이 될 때까지 임차인에게 갱신을 거절
    리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24
  • 판매자 표지 자료 표지
    (글로벌프랜차이즈창업) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을
    . 권리금의 개념2. 권리금 종류3. 법률의 권리금 관련 규정: 상가임대차보호법을 중심으로4. 권리금 발생원인5. 임차인이 권리금을 보호받을 수 있는 방안III. 결론IV. 참고문헌I ... 가 투자했던 설비, 가구, 기계, 시설 따위를ㅇ인수하는 경우가 있다. 이 경우 시설 권리금이 발생할 수 있다.3. 법률의 권리금 관련 규정: 상가임대차보호법을 중심으로상가임대차보호법 ... 를 배상해야 한다. 다만, 임차인이 임대인에게 요구할 수 있는 손해배상청구권은 임대차종료된 날부터 3년 내에 행사해야 한다. 그렇지 않으면 소멸시효가 완성된다. 법 제10조의5
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.13
  • 글로벌프랜차이즈창업 ) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금
    임차인으로 규정되며, 임대인은 이러한 계약을 존중하고 협력해야 하는 법적 의무를 지닌다. 이는 임대차 계약 종료 시 임차인이 그동안의 투자를 회수하고, 후속 임차인이 사업을 지속 ... 하고 있다. 더 나아가 임차인은 계약 종료 시 적절한 공지를 통해 임대인의 협력을 확보하고, 임대인이 권리금 계약을 방해하지 않도록 하는 법적 보호를 받는다. 이는 임대차 시장 ... 의 투명성을 높이고, 임차인과 임대인 모두에게 공정한 거래 환경을 조성하는 데 기여하는 대목이다.이러한 법률적 조치는 상가 임대차 시장에서 권리금 관련 분쟁을 최소화하고, 임차인
    방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.24
  • 판매자 표지 자료 표지
    방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명
    하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. 이후 乙은 2022년 5월 15일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙 ... 하거나 수익을 내며, 그 부동산 전부에 대해 후순위 권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리를 말한다.2) 임차권임차권이란 임대차계약에 의하여 임차인이 목적물을 사용할 수 있 ... 요건으로 하고 있기 때문에 임차인이 임대차종료되었음에도 보증금을 돌려받지 못하고 이사를 하게 되면 종전에 취득하였던 대항력 및 우선변제권이 상실되므로 보증금을 돌려받기 어려워지
    방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.22
  • 판매자 표지 자료 표지
    1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권
    에게 자기의 임대차 관계를 주장할 수 있다. 우리나라에서는 주택과 상가 임대차에 대해 특별법을 두고 있는데, 이 두 법률 모두에서 대항력을 규정하고 있다. 주택임대차보호법에서는 3조 ... 에 주택임대차계약서가 존재한다는 사실을 국가가 증명한, 법률상 인정된 날짜를 말한다.이러한 요건을 갖춰 우선변제권을 취득한 임차인은 임차 주택에 대해 경매나 공매가 실행됐을 때 환가 ... 을 위한 임차권등기명령에 대해 규정하고 있다.다만, 임차권등기명령은 반드시 임대차 계약이 종료된 이후에 가능하다는 점에서 임대차설정계약에 따른 등기와는 차이가 있다. 임대차 계약
    리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29
  • 판매자 표지 자료 표지
    주택 임대인의 갱신거절과 관련한 다음 2가지 주제에 대하여 리포트를 작성하여 주시면 됩니다
    거절의 관계5. 최근 제1심 판결의 법률해석(2021가단505912 건물인도)6. 결론7. 참고문헌주제 1) 주택 임대인의 실제 거주를 사유로 한 갱신 거절1. 주택임대차보호법 ... 이나 월세의 인상을 이끌어내거나 지금 주택에 살고 있는 세입자를 내보내고 더 유리한 계약 조건으로 새로운 세입자와 임대차 계약을 체결하기 위해서는 현재의 임대차 계약을 종료시켜야 하기 ... 가 없는 이상 임대차 계약이 종료될 무렵에 자기가 임대차 목적물에 실거주할 의사가 있다는 사실을 임차인에게 밝히기만 하면 계약의 갱신을 거절할 수 있는 것이 된다. 반대로 임차인
    리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.10
  • 기업생활과 법
    임차인이 받을 최우선변제액으로 본다상가임차인의 임차권등기? 임차권등기명령제도? 임대차종료된 후 보증금을 돌려받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원, 지방법원지원 ... 기업생활과 법_중간고사 준비1. 법과 사회인간관계의 묶음으로서의 사회_질서의 문제법률관계로서의 인간관계법률관계와 사회질서※ 법률관계= 권리의무관계권리능력=의무능력행위능력→ 법률 ... ? 공정하고 정의로운 관계? 수평적이고 대등해야 할 것을 요구-계약: 수평적이고 대등한 관계 형성을 가능- 법률 행위: 권리의 발생, 변경, 소멸이라는 법률효과 즉, 권리변동을 목적
    시험자료 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.20
  • 판매자 표지 자료 표지
    (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택
    을 규정하고 있다. 이 법은 특히 임대차 계약의 관계자 중에 임차인을 보호하기 위해 제정된 법이다.사안에서 갑이 처한 상황처럼 주택임차인이 임대인이 가지고 있던 주택 소유권이 변동 ... 되었 임대차 계약이 존속할 것인지 종료될 것인지가 정해지는데, 만약 양수인이 임대인의 지위를 승계한다면 주택을 임대할 권리 기타 이에 수반하는 권리를 종국적으로 이전받게 된다 ... 실제로 임차인의 임대차 계약이 종료되기 전에 임대인의 채권자가 자기 채권을 실현하기 위해 임대인의 부동산을 경매에 부치고 경매를 통해 소유권자가 바뀌게 되는 경우는 종종 있
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29
  • 방통대 부동산법제 2025년 1학기 중간과제물, 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩, 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오
    과 실무상 배당 순위를 논리적으로 검토하고자 한다.Ⅱ. 본론1. 법률관계 정리: 권리 발생 및 시점별 우선순위본 사안은 부동산에 관한 임대차권과 근저당권이 설정된 뒤, 해당 부동산 ... 소에 위치한 철근콘크리트 구조의 2층 꼬마빌딩 Y에 대해 발생한 임대차와 근저당권 설정, 그리고 경매절차를 둘러싼 우선순위 및 배당문제에 대한 법률적 쟁점을 중심으로 한다. Y건물 ... 자는 대항력이나 우선변제권 여부에 따라 배당 또는 퇴거 등의 처분을 받는다.2) 시점별 권리관계 및 우선순위 정리본 사안에서 乙은 근저당권보다 먼저 임차계약을 체결했지만, 임대차
    방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.04.06
  • [부동산법제 2025학년도 1학기 중간과제물] 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오
    소멸 유무를 세밀하게 따져야 비로소 정확한 법률관계가 드러난다. 이 과제는 이러한 점을 고려하여 2025년 현재의 법령과 판례를 바탕으로, 甲과 乙의 임대차계약, 甲과 丙 사이 ... 이 목표다. Ⅱ. 본론 1. 법률관계 정리: 권리 발생 및 시점별 우선순위 이 사건의 핵심은 꼬마빌딩 Y의 소유자인 甲이 임차인 乙과 체결한 임대차계약과, 이후 丙은행에 근저당 ... + 사업자등록)**을 충족한 것으로 보아야 한다. 1) 대항력의 요건과 효력 상임법 제3조는 “임차인이 임대차계약을 체결하고 건물을 인도받은 후, 사업자등록을 신청한 경우에는 그
    방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.24
  • 판매자 표지 자료 표지
    (글로벌프랜차이즈창업 4학년) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해 교재 이외의 논문이나 서적 등 참고문헌을 바탕으로 2페이지 이상 분량으로 정리한 후, 결론에 학생 본인 의견을 1페이지 이상 분량으로 서술하시오.
    와는 독립하여 별개의 정산 등의 법률관계를 가지는 독립적인 계약이라고 한다. 대법원 역시 “영업용 건물의 임대차에 수반되어 행하여지는 권리금의 지급은 임대차계약의 내용을 이루는 것 ... 원칙적으로 임차인은 임대차종료되면 임대인과의 합의를 통해 신규임차인을 주선하여 계약을 체결하게 함으로써 권리금을 회수할 수 있다 할 것이나, 상가임대차법의 보호를 받기 위해서 ... 는 상가임대차법 제10조의4 제1항 본문에 따라 임차인은 ‘임대차기간이 끝나기 3개월 전부터 임대차 종료 시까지’ 임대인에 대하여 신규임차인이 되려는 자를 주선하여야 한다.2) 권리
    방송통신대 | 17페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.24
  • 판매자 표지 자료 표지
    [2025대비]소비자를 위한 생활법률 3개년도 1차,2차 퀴즈, 기말고사 총 모음(신출로 최신자료까지 업뎃)
    이 언제든지 계약해지를 임대인에게 통지하면 3개월 후에 임대차계약이 종료된다. 2) 임차보증금반환청구권은 임차인이 상속권자 없이 사망한 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자 ... ) 내용증명우편은 우편 내용과 발송 및 도달사실을 증명하여 줄 뿐이다. 3. 주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은? 1) 임대차계약이 종료된 후 그 임대차계약이 묵시적 갱신이 된 ... 다. 5) 우리나라 민법에는 보통양자와 친양자 제도가 있다. ㅈ 주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은? 1) 임대차계약이 종료된 후 그 임대차계약이 묵시적 갱신이 된 경우에 임차인
    시험자료 | 84페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.09.09 | 수정일 2025.04.10
  • 판매자 표지 자료 표지
    글로벌프랜차이즈창업
    의 정의3. 상가권리금의 특성4, 법률의 권리금 관련 규정5, 권리금 발생 원인: 심층 분석6, 권리금의 발생원인7, 임차인이 권리금을 보호 방안결론참고문헌서론권리금이란 임대차 목적물 ... 하게 정립되지 않은 부분이 많아 분쟁 발생 가능성이 높다. 따라서 임차인은 임대차계약 체결 시 명확한 규정을 마련하고, 증거 확보 및 법률 전문가 상담 등을 통해 자신의 권익을 적극 ... 하는 영업상의 이점을 보상하기 위해 지불된다.2015년에 상가건물 임대차보호법이 개정되면서, 권리금의 정의가 법률에 명시되었습니다(제10조의3). 이로써 기존의 관행과 대법원 판례
    방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.27
  • 판매자 표지 자료 표지
    "행정사 시험대비(2차) 민법(계약법)"에 대한 요약내용 입니다.
    받을 때까지 임차물에 유치권을 가진다.2. 임의규정비용상환청구권은 임의규정이다. 따라서 임차인에게 비용상환청구권을 인정하지 않는 특약은 유효하다. 건물 임차인이 임대차 종료시 ... 권의 법적성질은 부당이득반환청구권이다.Ⅱ. 행사 (상/간/범/유치/임)1. 기간임차인이 유익비를 지출한 때에는 임대차종료한 때로부터, 임대인이 임차물의 반환을 받은 날로부터 6개월 ... 인차형 계약의 구분1. 소비대차소비대차는 차주가 목적물의 소유권을 취득하여 이를 소비하고 동종. 동질. 동량의 물건을 반환하게 된다. 임대차는 임차인이 빌린 물건을 계약 또는 목적
    리포트 | 63페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.29
  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산투자와 관련하여 주택임대사업과 전월세 제도에 연관된 그 카테고리 안에서 제목을 정해서
    한다는 조건이 필요하다. 임대차 3법으로 이러한 조항이 생기다 보니 임대인과 임차인 사이 갈등이 커지고 있다. 대한법률구조공단에 따르면 주택임대차분쟁조정위원회에 계약갱신과 종료분쟁 ... 이 끝나도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지 임대차 관계가 존속되는 것으로 본다. 주택임대차보호법 제6조제1항에서는 임대인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 이 ... 부동산투자론주제: 부동산투자와 관련하여 주택임대사업과 전월세 제도에 연관된 그 카테고리 안에서 제목을 정해서서론,본론,결론으로 정리제목: 임대차 3법이 미친 전세 시장-목차-Ⅰ
    리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02
  • [글로벌프랜차이즈창업 4학년] 교재에서 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오
    도 한다. 상가권리금과 상가임대 보증금은 임대차계약에서 임차인이 임대인 또는 양도인에게 지급하는 금전이라는 성격은 동일하다. 그러나 임대보증금은 임대차종료 후 목적물을 명도 할 때 ... 하는 것으로 나누어, 임대인은 임차인으로부터 수령한 권리금 중 임대차계약이 종료될 때까지의 기간에 대응하는 부분을 공제한 잔존기간에 대응하는 부분만을 반환할 의무를 부담한다고 봄 ... 을 보증하기 위한 예치 금원의 성격과 임대차 관계에서 발생하는 임차인 채무를 담보하기 위한 금원의 성격을 갖는다. 또한 임대보증금에서 발생한 이자가 차임의 일부분의 역할을 하기
    방송통신대 | 11페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.04.04
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2025년 07월 27일 일요일
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