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상가임대차보호법 6대차 문종면 생계협 족보 임대차보호법 전세권 임대차 민법 익힘장 법률행위의 무효

EasyAI “임대차의 효력” 관련 자료

+[채권법]임대차보증금의 법적 효력에 ..등록일 2006.08.19 | 총 4,124자 | 6페이지 | 1,500원
+방통대 2024-1학기 부동산법제 중..등록일 2024.06.11 | 총 5,568자 | 5페이지 | 3,000원

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"임대차의 효력" 검색결과 1-20 / 1,880건

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임차인의 입장에서 바라본 상가건물임대차보호법 상 대항력의 요건과 효력

의 입장에서 접근하였다. 자격 요건과 효력, 논란이 되었던 관련 사례에 대해 살펴보고 개정 법률 또한 살펴 볼 예정이다. 2018년 10월 16일에 ‘상가건물임대차보호법 개정안’이 공포 ... 려는 임차인이 알아야 할 중요한 법률 내용 중 하나는 상가건물임대차보호법이다. 계약 갱신 요구, 임대료 조정, 권리금 문제 등에 관련한 상가 임대차 분쟁이 계속해 서 늘어나고 있 ... 해 점포 사업을 시작하려는 많은 사람들이 이에 관한 내 용을 잘 숙지하고 있어야 한다 생각하여 상가건물임대차보호법에 관련하여, 특히 대 항력에 관한 내용을 조사하였다. 을의 입장

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.11

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[주택임대차계약서] 한 장짜리 주택(아파트) 임대차 계약서 양식입니다. 대법원에서 권장하는 양식으로 법적 효력이 있는 양식입니다. 집주인과 직거래할 때 사용하시면 수십 만원의 중개 수수료를 절약할 수 있습니다.

주택 임대차 계약서1. 부동산의 표시소 재 지면 적평 ( ㎡)임대부분임대목적주거용2. 계약내용제 1 조 임차인은 상기 표시 아파트의 임대보증금 및 차임(월세)을 아래와 같이 임대 ... 에 지불한다.제 2 조 임대인은 상기 주택을 년 월 일까지 임차인에게 인도하며, 임대차기간은 인도일부터 개월로 한다.제 3 조 임차인은 임대인의 동의하에 자비로 상기 주택의 구조 등 ... 을 변경할 수 있으나 전대, 임차권 양도 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차 목적(주거) 이외의 용도에 사용할 수 없다.제 4 조 임차인이 차임(월세)을 2개월 간 지불하지 않

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2020.05.23

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임대차의 법률적 효력

임대차의 법률적 효력1. 의 의2. 성 질3. 부동산임차권의 물권화4. 임대차의 존속기간1) 계약으로 기간을 정하는 경우2) 임대차의 갱신3)계약으로 기간을 정하지 않은 경우 ... 가.임대차의 기간나. 임대차의 해지5. 임대차의 효력1)임대인의 권리?의무가.차임 지급청구권나.목적물 인도의무다. 방해제거의무라. 수선의무마. 비용 반환의무바. 담보책임2)임차인 ... 에 주민등록이 된 것으로 본다. 이 특별법으로 주거임차권은 대항력에 있어서 물권에 준하는 효력을 갖는다.4. 임대차의 존속기간1) 계약으로 기간을 정하는 경우가. 우리민법은 임대차

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.15

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민법상 임대차의 효력에 대한 연구

민법상 임대차의 효력에 대한 연구1. 임대인의 권리 의무(1) 임대인의 권리① 차임지급청구권 ② 법정저당권(§649) ③ 법정질권(§648?§650) ④ 목적물반환청구권관련 판례 ... 므로 민법 제652조에 의하여 효력이 없다(大判 1992. 11. 24. 92다31163?31170).2. 임대차계약에 있어서 차임증액을 하지 않는다는 특약이 있더라도 그 특약을 그대로 ... 1. 임대차계약체결시에 임대인이 일방적으로 차임을 인상할 수 있고 상대방은 이의를 할 수 없다는 약정은 강행규정인 민법 제628조에 위반하는 약정으로서 임차인에게 불리한 것이

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.18

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임대차보증금_10%인_위약금약정의_효력

임대차 보증금 10%인 위약금약정의 효력가. 피고는 서울 용산구 한남동 60번지 일대에서 ‘한남 더 힐’이라는 임대주택의 분양사업을 하는 사업자이다.나. 원고는 2009. 3 ... . 3. 피고와 ‘한남 더 힐’ 1**동 12**호를 임대보증금은 2,014,100,000원, 월 차임은 3,429,000원, 임대차기간은 ‘입주지정기간 개시일로부터 5년’으로 정하 ... 여 임차하기로 하는 내용의 임대차계약(이하 ‘이 사건 임대차계약’이라 한다)을 체결하고, 같은 날 피고에게 1차 계약금 201,400,000원을 지급하였다.다. 이사건 임대차계약서

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.10.26

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[채권법]임대차보증금의 법적 효력에 대한 이론과 판례

임대차보증금의 법적 효력I. 서설1. 의의보증금이란 부동산임대차, 특히 건물임대차에 있어서 임차인의 채무를 담보하기 위하여 임차인 또는 제3자가 임대인에게 교부하는 금전 기타 ... 하여 양도될 수 없다.보증금계약에 기한 보증금지급청구권은 임대차와 분리 양도가 불가하지만, 임차인의 보증금반환청구권은 양도가 가능하다.IV. 보증금의 효력1. 담보적 효력보증금 ... 의 유가물을 말한다. 보증금에 대해서는 민법에 아무런 규정이 없고, 주택임대차보호법 및 상가임대차보호법에 몇 개의 규정이 마련되어 있다.2. 보증금의 기능보증금은 1)임차물 훼손시

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.19

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[경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

여 효력이 생긴다. 즉 임대인 이외의 자에 대하여도 임차인은 그 주택의 임대차관계를 주장할 수 있다.대항력은 주민등록 전입신고와 입주가 모두 이루어진 후에 효력이 발생함으로 어느 하 ... 주택 및 상가 건물 임대차보호법 해설과학번이름주택상가제정취지(입법취지)우리나라에는 아직도 자기 소유의 집을 갖지 못하고 남의 집을 전전하는 무주택자가 전체의 44%을 차지하고 있 ... 의 주거생활과 경제적 지위를 보장하여야 한다는 사회법적 차원으로 전환할 필요성이 요청되어 무주택임차인의 권리와 지위를 보장하는 주택임대차보호법을 제정되게 되었다.상가 건물에 대한

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

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민법강의의 구체적 방법과 내용 -채권효력론과 채권원인론에 대하여- (Syllabus of Civil Law3 and Civil Law4 of Law School of KNU)

: 임대차10. 제10주: 주택임대차보호법11. 제11주: 임치, 조합, 화해12. 제12주: 부당이득13. 제13주: 불법행위14. 제14주: 특수한 불법행위15. 제15주 ... 주별강의 요목은 아래와 같다.1. 제1주: 민법 제3편, 제4편의 구조와 개괄 2. 제2주, 제3주: 채무불이행,손해배상 3. 제4주, 제5주: 채권자 대위권4. 제 ... . 제4주: 계약체결상의 과실(제535조)4. 제5주: 제3자를 위한 계약5. 제6주: 계약의 해제6. 제7주: 증여, 매매 7. 제8주-1: 매매8. 제8주-2: 소비대차9. 제9주

논문 | 39페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.22 | 수정일 2025.05.13

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방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

의 권리와 의무(2) 임차인의 권리와 의무2. 주택임대차 분쟁의 쟁점1) 효력 발생 시기2) 법정갱신3) 임차권의 대항요건4) 우선변제 요건5) 최우선변제권3. 주택임대차 분쟁 사례 ... , 가처분, 가등기 등이 경료된 경우에는 계약을 해지할 수 있다.2. 주택임대차 분쟁의 쟁점1) 효력 발생 시기민법상의 임대차는 당사자 간의 낙성계약 후 임대인과 임차인이 쌍방 ... 의 급부를 이행하면, 즉 임대인은 임차인에게 목적물을 인도하고 임차인은 임대인에게 차임을 지급하면 그 효력이 생긴다. 그러나 임대차는 채권이므로 이러한 효력은 당사자 사이의 것으로 대세

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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동국대학교 일반대학원 법학과 학업계획서

의 대상으로 삼을 것인가에 대한 연구, 토지임대차에서 지상물매수청구권의 당사자 연구, 원자력 발전소 주변 주민 암 발생 관련 소송 -역학적 인과관계와 법적 인과관계의 이해를 중심 ... 조항의 적용 연구 등에 관심이 있습니다.4. 연구계획저는 동국대학교 대학원 법학과에 진학한 다음에 유언의 성립과 효력에 관한 몇 가지 문제 연구, 부정경쟁방지법 사건도 관할집중 ... 행위 금지 연구, 비상장 종류주식의 세법상 평가에 관한 입법 방안 연구, 존속기간 연장된 특허권의 효력범위 -솔리페나신 판결(대법원 2019. 1. 17. 선고 2017다

자기소개서 | 1페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.06.03

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

한 경우를 민법에서는 임대차로 정하고 있다. 그러나 등기를 하지 않는 임대차는 법률상 채권에 해당한다. 채권은 기본적으로 상대적이고 대인적인 효력을 가지므로, 주택의 물권변동이 발생 ... 을 체결하여 거주하고 있었고, 이는 민법에서 명시한 임대차계약에 해당한다. 임대차계약은 기본적으로 채권적 효력을 가지므로, 丙이 아닌 A에게 임차권을 주장하는 것은 불가능하다. 다만 ... 또는. 여기서 대항력은 임차인이 제3자에 대하여 임대차의 내용을 주장할 수 있는 법률적 근거를 말하며, 채권적 권리인 임대차계약의 물권적 효력을 제한적으로 인정함으로써 임차인을 보호

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.27

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[부동산법제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택을, 2022년 5월 10일에 乙에게 4억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다.

와 관련하여 민법 제621조 제2항에 따르면 “부동산임대차를 한 때에는 그때부터 제삼자에 대한 효력이 생긴다.” 고 명시하고 있다. 다만 주택임대차보호법에서는 임차인이 등기를 하지 ... 을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.”고 명시되고 있다.즉, 주택임대차보호법에서 명시하고 있는 대항 ... 부터 효력이 발생한다고 명시한다. 다음 날의 구체적인 시점에 대한 판례는 다음과 같다. “주택임대차보호법 제3조의 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자

방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.01.30

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임차권등기명령제도, 법률혼과 사실혼

에서 이루어지게 된다. 특히 부동산의 대표적 거래 방법인 매매와 임대차는 일상생활에서 쉽게 접할 수 있으나, 이와 관련된 법과 제도에 대해서는 여전히 모르는 부분이 많다. 임차권등기명령 ... 제도 역시 일상생활에서 중요한 부분을 차지하는 제도임에도 이를 이용하지 못하는 경우가 있고, 이에 따라 주택임대차 계약에서 임차인이 보호받지 못하는 문제가 나타나기도 한다. 우리나라 ... 는 「주택임대차보호법」을 통하여 상대적 약자인 임차인을 보호하는 다양한 규정을 두고 있는데, 임차권등기명령제도 역시 이러한 제도로 볼 수 있다. 일반적으로 임대차 계약이 종료

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.22

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

에 는 채권법상의 계약으로(민법 제618조), 임대차 계약상의 권리는 채권이라는 점에서 전세권과 차이가 있다.임차권은 법적 성질이 채권이기 때문에 원칙적으로 제3자에 대해서는 효력 ... 있다. 다만, 모든 임차인에게 대항력이 인정되는 것은 아니고, 주택임대차보호법이 인정하는 요건을 갖춘 임차인에 한하여 대항력을 갖출 수 있기 때문에 임차인은 대항력의 요건과 효력 ... -을이 체결한 부동산 매매 계약의 이행과 별개로 갑은 이미 Y주택에 대한 인도를 마친 상태였으며, 주민등록도 되어 있는 상태였다. 문제는 갑과 을이 체결한 임대차 계약의 효력

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

은 임대인에게 임대차등기 절차에 협력할 것을 청구할 수 있다고 정하고 있다. 만약 임차권을 등기하면 그때부터는 등기의 공신력에 의해 제3자에 대해서 자기의 임차권의 효력을 주장할 수 있 ... 더라도 임차인은 지상건물에 대해서 등기하면 제3자에 대해서 토지에 대해서도 임대차의 효력을 주장할 수 있게 된다. 토지라는 것은 그 위에 건물이 세워져 있으면 건물에 해당하는 부분 ... . 민법 제622조의 의미5. 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법6. 임차권의 물권화에 따른 효과1) 대항력의 인정2) 제3자의 침해에 대한 방해배제 청구3) 임차권의 처분성 인정4

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.07

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저당권의 효력이 미치는 차임채권 등에 대한 저당권 실행방법 - 대법원ﾠ2016.7.27.ﾠ선고ﾠ2015다230020ﾠ판결 - (Method of Foreclosure against the Claim for Rent on which the Mortgage has an Effect)

채권집행의 방법으로 저당부동산에 대한 경매절차와 별개로 이루어질 수 있을 뿐이라는 대상판결의 태도는 타당하다. 또한 보증금을 수수한 당사자의 진정한 의사는 임대차에 따른 모든 채무 ... 저당권실행에 따른 압류 후의 차임채권에 저당권의 효력이 미치지만(민법 제359조) 차임채권에는 압류의 효력이 미치지 않으므로, 저당권자는 저당부동산과 함께 경매절차에서 차임채권 ... 을 환가하거나 수취하여 피담보채권에 충당할 수 없다. 따라서 저당권의 효력이 미치는 차임채권 등에 대한 저당권의 실행은 저당권의 효력이 존속하는 동안에 민사집행법 제273조에 따른

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.16 | 수정일 2025.05.10

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법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

의 처로 하는 임대차계약을 체결하였다. 을의 명의로 해당 주택의 소유권이전등기가 경료된 것은 임대차계약 체결 이후였다. 후에 이 주택이 경락되면서 원고가 그 경락인에게 임차권을 효력 ... 을 주장하게 된 사례이다.해당 판결의 판시사항을 보면 첫 번째는 원고인 갑이 경락인에게 임차권의 효력을 주장한 것은 소극으로 판시하였다. 두 번째는 주택임대차보호법 제3조 제1항 ... 던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년 5월 10일에 乙에게 4억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기

방송통신대 | 7페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.03.19

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

함으로써 효력이 발생한다고 정하고 있으므로, 사례의 임대차계약은 2022년 4월 10일 성립하였음을 알 수 있다. 그렇다면 甲과 乙 사이의 임대차계약은 주택임대차보호법의 적용을 받을 수 ... 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료 ... 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. [문 1](1) 사례의 분석 및 법적 쟁점(2) 주택임대차보호법 적용 여부(3) 甲

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.23

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민법상 전형계약 15종류 정리 요약

2) 사용대차3) 임대차3. 노무의 제공과 관련된 계약1) 고용2) 도급3) 여행4) 위임5) 임치6) 현상광고4. 기타 계약1) 조합2) 종신정기금3) 화해III. 결론IV ... 이 생기는 것이지 실제로 물건을 교환했을 때 효력이 생기는 것이 아니라는 점을 주의할 필요가 있다.2. 물건 사용에 관련된 계약1) 소비대차소비대차란 당사자 일방이 금전이나 기타 대체물 ... . 사용대차는 무상이 핵심이므로 만약 사용 기간에 비례해서 대가를 지급하기로 한 경우 그것은 사용대차가 아니라 임대차가 된다.3) 임대차임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.12

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방송통신대학교 2023학년도1학기 부동산법제(공통) - 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.(근저당권, 대항력, 우선변제권, 최우선변제권, 경매대금 배당)

면 “부동산임대차를 한 때에는 그때부터 제삼자에 대한 효력이 생긴다.” 하지만 주택임대차보호법에서는 임차인이 등기를 하지 않아도 대항력을 가질 수 있는 요건을 밝히고 있다. 주택임 ... 대차보호법 제3조 제1항에 따르면 “임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력 ... 에 전입 후 14일 내에 전입신고를 함으로써 대항력의 요건을 갖출 수 있다.3. 대항력 발생시기주택임대차보호법에서는 임차인이 대항력 요건을 갖춘 후 그 다음 날부터 효력이 생긴다고

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.07.24

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