"임대인의 차임증액청구권"의 검색결과 입니다.

기간
- 전체
- 3개월
- 6개월
- 1년
- 2년
- 3년
- 5년
직접입력

적용
연관순
- 연관순
- 최신순
영역
- 전체
- 제목
- 본문
- 태그
페이지 수
- 전체페이지
- 1 페이지 ~ 5 페이지
- 6 페이지 ~ 10 페이지
- 직접입력 페이지 ~ 페이지 적용
확장자
- 전체
- 한글
- PDF
- MS워드
- MS엑셀
- MS파워포인트
- 압축파일
- 기타
할인자료 보기

연관검색어

주택임대차보호법 임대차3법 생활법률족보 주택임대차계약서 6대차 부동산 임대차 소생법

EasyAI “임대인의 차임증액청구권” 관련 자료

+사문서의 진정성립 개요 사문서의 진정..등록일 2022.07.14 | 총 4,997자 | 6페이지 | 2,000원
+임대차3법의 주요내용과 도입취지에 대..등록일 2023.01.10 | 총 6,965자 | 8페이지 | 2,000원

외 89건 중 선별하여 새로운 문서 초안을 작성해 드립니다

생성하기

판매자 표지는 다운로드시 포함되지 않습니다.

"임대인의 차임증액청구권" 검색결과 1-20 / 216건

판매자 표지

임대차3법의 주요내용과 도입취지에 대해서 설명하시오

은 임대인이기 때문에 이 조항은 임대인을 위한 조항이라고 할 수 있다. 다만, 법은 증액의 청구는 임대차 계약이나 증액이 있은 후 1년 안에 또 할 수는 없도록 규정하고 있고, 증액 ... 지만, 시행 이후 1년 7개월 동안은 27%나 올랐다. 임차인의 계약갱신청구권 인정으로 과거에는 2년 주기였던 임대차 계약이 사실상 4년으로 연장된 데 반해서 임대인은 보증금이나 차임 ... 롭다. 그렇기 때문에 세입자들은 마지못해 임대인의 보증금 인상이나 차임 인상 요구를 받아들일 수밖에 없다.이러한 상황이 임차인의 안정적인 주거를 위협하고 경제적으로 부담이 된다는 이유

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

다운로드 장바구니
부동산법개론 ) 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 등)

. 마지막으로 법인은 특정 사유가 없는 한 보호를 받지 못한다.주택임대차보호법에서의 임대인의 권리를 살펴보면, 첫 번째로 임대인은 임차인에게 차임 지급을 청구할 수 있다. 두 번 ... 특례를 두면서 증액된 차임 및 보증금이 감액 전의 금액에 도달할 때까지 증액 상한이 적용되지 않게 함으로써 상가 임차인의 임대료 부담을 완화하고자 하는 것이다.새로이 개정된 상가 ... 으로 보지 않도록 하고, 연체된 차임액에 대하여서는 임대인의 권리에 영향을 받지 않도록 하는 것이다. 세 번째로는 제11조(차임 등의 증감청구권) 제1항으로, 차임 및 보증금의 증감

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.29

다운로드 장바구니
판매자 표지

부동산투자와 관련하여 주택임대사업과 전월세 제도에 연관된　그 카테고리 안에서 제목을 정해서

에서 지역별 임대차 시장을 고려하여 20분의 1 범위 내에서 증액청구의 상한을 조례대로 다르게 정할 수 있도록 규정했다.이 법에 따라서 임대인은 임대차 계약이 갱신되면 최대 5% 이하 ... 의 범위 내로 차임이나 보증금을 증액할 수 있게 되었다. 결과적으로 임차인이 계약갱신요구권을 행사했다면 기존 임대차 기간과 합해서 총 4년 동안 비슷한 수준의 임대료를 유지 ... 3법이라고 불리는 이 법은 임차인의 임대 권리를 위한 계약갱신청구권이 새롭게 만들어졌다. 기존의 법에서는 임차인이 임대 계약을 맺을 경우 계약 기간이 2년밖에 되지 않았고, 이

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

다운로드 장바구니
판매자 표지

최근 다시 논란이 되고 있는 임대차법 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 제출해 주세요

, 보증금의 워차임 전환 시 산정률 제한, 대항력 부여, 보증금 우선변제권 인정, 주택 임차권 승계 등이다. 이 외에 임차인이 임대인에 대해서 제기하는 보증금반환청구소송에 관련해서 ... . 이 법안에서는 임차인들을 보호하기 위하여 주택임대차에 관련해서는 일련의 특례를 규정한다. 이에 해당되는 내용으로는 2년이라는 임대차기간의 보장, 차임이나 보증금의 증액 제한 ... 을사자는 약정한 차임 혹은 보증금이 임차주택과 관련된 조세나 공과금, 그 외 부담의 증감이나 경제사정의 변화로 인해서 어려워지게 되는 경우에는 증감을 청구할 수 있다. 이 경우

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

다운로드 장바구니
판매자 표지

민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지

의 증감 청구 가능하다. 다만 임대인 증액 청구 경우 청구 당시의 보증금 또는 차임의 5% 범위 내에서만 증액 청구가 가능하다.(2) 민법상 임대차민법 제628조에 따라 건물 ... 에 대한 공과부담 증감이나 경제사저의 변동으로 약정한 차임이 적정하지 않다고 판단하게 되는 경우 임대인 및 임차인 양 당사자는 이후 차임에 대한 증감 청구가 가능하다.4) 묵시의 갱신 ... 의 부담 증감이나 감염병 예방 관리법률 제2조 제2호에 따른 감염병 등에 의한 경제 사정 변동으로 보증금 또는 차임이 적정하지 않다고 판단하게 되는 경우 임차인 및 임대인 당사자 간

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

다운로드 장바구니
법무실습 내용증명 예시

내 용 증 명발 신 인 甲주소: 경기도 안양시 동안구 비산동 100수 신 인 丙주소: 경기도 수원시 영통구 이의동 100임대차 월 임대료 증액 청구 및 임대차계약 해지 통고1 ... . 본인은 이전 임대인 乙과 2019년 11월 1일 당시 乙 소유의 빌라A에 대하여 아래 내용과 같이 임대차계약을 체결한 바 있습니다.- 아 래 -목적물 : 경기도 수원시 영통구 이의 ... 동 100임차보증금 : 금 50,000,000원월 임대료 : 금 700,000원임대차기간 : 2019년 11월 1일부터 2021년 10월 30일까지2. 본인은 이전 임대인 乙

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.01.16

다운로드 장바구니
판매자 표지

주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

주택임대차보호법상의 임차인 보호 방안INDEX 입법취지와 적용범위 차임 및 보증금 증감청구권 대항력 주택임차권 존속기간 임차권 등기명령 보증금 회수방안 계약 시 주의사항 사례 ... 경우 당사자는 증감청구가능 증액의 경우 - 약정차임 보증금의 1/20 초과불가 - 최초계약시나 증액후 1년내 증액불가 - 그러나 임대차존속중 일방적 증액에만 제한 !Part.5 ... ( 「소액사건심판법」의 준용 ) 임차인이 임대인에 대하여 제기하는 보증금반환청구소송에 관하여는 「소액사건심판법」 제 6 조 , 제 7 조 , 제 10 조 및 제 11 조의 2 를 준용

리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

다운로드 장바구니
상가건물임대차보호제도

.⑧ 임차인은 제1항에 따른 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 든 비용을 임대인에게 청구할 수 있다.제7조(「민법」에 따른 임대차등기의 효력 등) ① 「민법 ... 는 범위에서만 행사할 수 있다.③ 갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 본다. 다만, 차임과 보증금은 제11조에 따른 범위에서 증감할 수 있다.④ 임대인 ... 에는 당사자는 장래의 차임 또는 보증금에 대하여 증감을 청구할 수 있다. 그러나 증액의 경우에는 대통령령으로 정하는 기준에 따른 비율을 초과하지 못한다.② 제1항에 따른 증액 청구는 임

리포트 | 10페이지 | 3,200원 | 등록일 2021.04.07

다운로드 장바구니
판매자 표지

임대차 3법으로 인해 임대인 및 임차인에게 야기된 문제점 그리고 수요와 공급에 대한 문제점 등을 지적하고 개선점 등

게 하기 위해, 임대인에 대해 임차인이 적극적으로 계약 갱신 의견을 낼 수 있게 하고자 하였다. 그러면서 임대차 계약에 있어서 갱신청구권에 대해 다루는 여러 법안이 나왔다.2) 개정안 ... 여 적절하지 아니하게 된 때에는 장래에 대하여 그 증감을 청구할 수 있다. 증액청구는 임대차계약 또는 약정한 차임이나 보증금의 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못한다. , 2 ... . 제1항에 따른 증액청구는 약정한 차임이나 보증금의 20분의 1의 금액을 초과하지 못한다. 다만, 특별시?광역시?특별자치시?도 및 특별자치도는 관할 구역 내의 지 역별 임대차 시장

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.02

다운로드 장바구니
판매자 표지

(부동산시장과정책 4학년) 1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오(10점)

에서 결정되고 그 증액도 합리적 수준에서 이루어져야 한다. 특히 우리나라의 주택임대차와 같이 채권적전세가 일반적인 경우에는 차임·보증금의 증감청구와 증액제한이임차인보호에 더욱 중요 ... 은 매년 인구의 20%가 이사한다. 이 중 20%만이 직장이전 등으로 인한 이주이며, 나머지는 전월세로 인한 이사라고 한다. 이러한 현상은 임대차 계약 만기 시 임대인의 차임·보증금 ... 이 갱신될 경우에는 인상폭에 대한 제한이 없다. 그로인해 임대차기간 만료 시 임대인이 차임·보증금 인상 목적으로 갱신을 거절하거나 과도한 금액을 요구해도 임차인이 이의를 제기

방송통신대 | 10페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.09.09

다운로드 장바구니
임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

하고 있다. 임대료를 규제하게 되면 임대인은 증액 제한 폭을 고려하여 임대료를 결정하려고 하기에 임대료가 폭등하게 될 우려가 있다. 그리고 주택 같은 경우에는 전세를 월세로 돌릴려고 ... 차임 인상이 가능하며, 독일은 임대료 인상에 법적인 제한이 있지만 국내보다는 기준이 여유롭다. 임대차 계약기간 중이만 임대인과 임차인이 합의를 하면 인상이 가능하며, 합의가 없을지 ... 은 전·월세상한제와 비슷한 제도를 이미 시행하였었다. 약정한 차임의 인상률은 5%로 제한시키고, 일정 기간 증액을 하지 않을거라는 특약을 체결한 경우에는 증액 청구 또한 불가능

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.26

다운로드 장바구니
생활속의경제 ) 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요-공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명해 보세요.!

아니하게 된 때에는 장래에 대하여 그 증감을 청구할 수 있다. 다만, 증액의 경우에는 대통령령으로 정하는 기준에 따른 비율을 초과하지 못한다.- ① 법 제7조에 따른 차임이나 보증금 ... (이하 "차임 등"이라 한다)의 증액청구는 약정한 차임 등의 20분의 1의 금액을 초과하지 못한다. ② 제1항에 따른 증액청구는 임대차계약 또는 약정한 차임 등의 증액이 있은 후 ... 하는 7.1~8.8 %에 이르게 되었다. 이는 저금리로 인하여 임대 소득을 얻기 위한 임차인이 늘어나면서 전세로 나왔던 매물이 월세로 전환되는 경우가 많고, 장기간 경기의 침체

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.12

다운로드 장바구니
판매자 표지

주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

이나 차임의 증액 청구는(주로 임대인이 하는 것임) 임대차계약이나 약정한 차임, 보증금 증액이 있은 후에 1년 이내에는 다시 하지 못한다(법 제7조 제1항). 뿐만 아니라 증액청구 ... 는 약정한 차임이나 보증금의 1/20의 금액을 초과할 수 없게 된다(동조 제2항). 다만, 특별시나 광역시, 도에서는 관할 구역 내의 임대차 시장 여건을 고려해서 증액청구를 할 수 ... 법에 따른 임차인 보호의 실제1) 주택임대차보호법의 적용 대상이 되는 임차인인지 확인하기2) 대항력과 우선변제권의 취득3) 확정일자의 취득4) 소액보증금 우선 변제5) 임대보증금

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

다운로드 장바구니
상가임대차보호법

보증금에 대하여 증감을 청구할 수 있지만, 차임 또는 보증금의 증액청구는 청구 당시의 차임 또는 보증금의 9% 이상을 증액할 수 없고, 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못한다.5 ... 권명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다.따라서 요약하자면 임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기를 마치면 임차인은 제3조 제1항 ... 의 재산적 가치의 양도 또는 이용대가를 임대인이나 임차인에게 지불하는 것이다. 권리금은 보증금과 차임 이외에 지급하는 대가이다. 원칙적으로 권리금의 회수 대상은 임대차목적물을 양도

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

다운로드 장바구니
판매자 표지

방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

을 물권화하여 보호하고 있다.(1) 임대인의 권리와 의무임대인은 목적물을 임차인에게 인도해주어야 할 의무가 있고 그에 대한 급부로서 차임의 지급을 청구할 수 있다(민법 제618조 ... 차임 또는 보증금의 증액을 청구할 수 있다(민법 제628조, 주택임대차보호법 제7조). 단, 증액의 한도는 기존 계약금액의 5% 한도 내에서 각 지역(특별시, 광역시, 특별자치시 ... , 있다(주택임대차 보호법 제6조의 3). 또한 임차인이 월 차임액의 2기 이상을 연체하거나 임대인의 동의 없이 목적물의 용도나 구조를 변경하는 경우, 동의 없이 전대하거나 임차

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

다운로드 장바구니
부동산법제 ) 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었

고 증액의 경우에는 청구 당시의 차임이나 보증금의 5/100의 금액을 초과할 수 없다. 또한, 상가임대차법이 적용되기 위한 일정한 보증금액을 초과하는 임대차 계약을 갱신할 경우 상가 ... 건물에 대한 조세나 공과금, 경제 사정의 변동 등을 고려하여 참과 보증금의 증감을 청구할 수 있다.임대인의 갱신거절도 있다. 갱신거절에 대한 사유로는 8가지가 있는데, 임차인이 3기 ... 의 차임액을 연체한 경우, 임차인이 거짓 그 밖의 부정한 방법으로 임차한 경우, 쌍방 합의하에 임대인이 임차인에게 상당한 보상을 제공한 경우, 임차인이 임대인의 동의 없이 목적

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.23

다운로드 장바구니
판매자 표지

법학개론_주택임대차보호법 소개 및 문제점

며, 조례로 다르게 정할 수 있다. 결국, 임대인은 임대차계약이 갱신되는 경우에 최대 5% 이하의 범위에서만 그 차임 및 보증금의 증액을 할 수 있게 되면서, 종전에 2년마다 임대료 ... 지만, 원칙적으로 법정 임대차기간인 2년이 경과하면 임대차계약은 종료되면서 임차인은 임대인과 새로운 차임을 협상해야 하는 것이다. 이에 기존 임대차계약의 묵시적 갱신 조항만으로는 그 임차인 ... 의 계약갱신요구권을 보장하면서 현행 2년에서 4년으로 그 임대차 보장기간을 연장하고, 계약갱신 시에는 차임이나 보증금의 증액청구는 약정한 차임이나 보증금의 약 20분의 1의 금액

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.04

다운로드 장바구니
생활속의경제 ) 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요.

주요 내용주택임대료 상한제에서는 계약갱신할 때 임대료의 증액 범위를 5%로 제한하여 임차인이 임대료가 급증하여 받는 부담을 줄이기 위한 것이다. 그리고 그 안에 있는 주요 조항 ... 한 당사자는 약정한 차임 또는 보증금이 임차주택의 조세나 공과금, 그 외의 부담 또는 경제 사정이 변하여 적절하지 않은 경우, 이후 그것을 청구할 수 있다. 증액청구의 경우에는 보증 ... 금의 증액이 있는 후 1년 이내에 불가하다. (제7조)?-1 1항에 나오는 증액청구는 약정한 차임 또는 보증금에서 20분의 1을 초과하지 않도록 한다. 그러나 특별시, 광역시

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.04

다운로드 장바구니
판매자 표지

주택임대차보호법상 최우선변제권과 우선변제권에 대해 논하시오

임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 보고 있습니다. 임차인이 임대차기간이 끝나기 2개월 전까지 통지하지 아니한 경우에도 동일합니다.그리고 차임을 일정 비율 이상 증액하지 ... 의 변동으로 인해 적절하지 아니하게 된 때에 장래에 대하여 그 증감을 청구할 수 있으나, 이 증액청구는 차임이나 보증금의 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못한다고 하면서 증액청구 ... 못하도록 상한을 두고 있습니다. 제7조 차임 등의 증감청구권 조항에 따르면 당사자는 약정한 차임이나 보증금이 임차주택에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감이나 경제사정

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.19

다운로드 장바구니
[부동산학]주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 차이점을 비교하고 현 주택임대차보호법의 문제점과 개선방향에 대한 의견을 제시하시오

은 두 가지이다. 첫 번째, 상가건물임대차보호법의 계약갱신 요구권을 주택임대차보호법에 신설한 것이다. 이를 통해 임차인은 임대인에게 2년의 계약연장을 청구할 수 있고, 임대인은 특정 ... 임대차보호법에서는 임대차계약의 당사자가 차임이나 보증금이 적절하지 아니하게 된 경우에 그 증감을 청구할 수 있도록 정하고 있었으나, 이에 대하여 증액청구가 약정한 차임이나 보증금 ... 의 20분의 1의 금액을 초과하지 못하도록 개정이 이루어졌다. 즉, 법률을 통해 임대인의 권리를 제한하고, 차임이 지나치게 증감되는 것을 방지할 수 있도록 한 것이다. 이러한 주택임

리포트 | 9페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.03.01

다운로드 장바구니

이전10개12 3 4 5 6 7 8 9 10 다음10개

파워링크

신청하기