"용적률 인센티브"의 검색결과 입니다.

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용적률 공개공지활용 도시설계 사례 난바파크 구겐하임 미술관 탄소중립 건축설계

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"용적률 인센티브" 검색결과 1-20 / 494건

공개공지 인센티브 용적률 가치 연구 (A Study of Evaluating the Effectiveness of the Floor Area Ratio Incentive for Securing Public Open Space)

대한건축학회 이성호, 이재수

논문 | 10페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.24 | 수정일 2025.05.14

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서울시 지구단위계획의 용적률 인센티브 운영체계 개선방안 연구 (A Study to Improve the FAR Incentive System in the District Unit Plan of Seoul)

한국도시설계학회 이인성, 정동섭, 이정형

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.24 | 수정일 2025.05.14

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건축협정의 용적률 인센티브를 활용한 지구단위계획의 실현성 제고 방안 - 허용용적률이 기본용적률과 동일한 서울시 일반주거지역을 대상으로 (Enhancing the Feasibility of District Unit Plans by Utilizing Floor Area Ratio Incentives in Building Agreements - Focusing on Seoul’s General Residential Areas with Permitted Floor Area Ratios Equal )

한국도시설계학회 백정현, 박준, 서준원

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.24 | 수정일 2025.05.14

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서울시 특별계획구역 용적률 인센티브제도에 의한 편익비용비 영향요인에 관한 연구 (A Study on the Influencing Factors of B/C Ratio by Incentive Zoning in Special Planning Districts in Seoul)

대한건축학회 정혜진, 정종대

논문 | 10페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.24 | 수정일 2025.05.14

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관리처분계획 분석을 통한 결합개발사업의 인센티브용적률 배분에 관한 연구 (A Study on the Distribution of Incentive Floor Area Ratio in the Conjoint Renewal Project through Analysis of the management disposal plan)

한국주거환경학회 박순신, 박환용

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.14 | 수정일 2025.03.28

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결합개발제도의 원만한 작동을 위한 적용요소에 관한 연구 - 인센티브 용적률 산정 시(서울시 기준) 고려요소를 중심으로 (Elements of Conjoint Regeneration Program for working well - With special emphasis on Calculation of Incentive Floor Space Index of CRP)

한국도시설계학회 여춘동, 조희정, 이건록

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.25 | 수정일 2025.05.14

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기부채납 여건에 따른 용적률 인센티브 산출에 관한 연구 - 공원 기부채납 사례를 중심으로 - (A Study on Calculation of the Floor Area Ratio Incentive by Conditions of Land Donation - A Case Study of Land Donation in the Form of Park -)

대한국토·도시계획학회 김성운, 김찬호

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.24 | 수정일 2025.05.14

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서울시 지구단위계획 구역내 건축물의 계획유도를 위한 허용용적률 인센티브 개선방안 - 항목 및 세부계획기준의 계수를 중심으로 (The Improvement of Design Inducement Incentive on Permitted Floor Area Ratio in District Detailed Plan -Focused on the Design Inducement Incentive items and parameters in formula-)

한국생태환경건축학회 임은영, 이승주

논문 | 9페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.25 | 수정일 2025.05.14

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지구단위계획론-용적률및인센티브

『용적률 및 인센티브계획』과목명담당교수소속제출자제출일1. 용적률의 정의용적률이란 건물 연면적을 땅의 넓이로 나눈 비율이다. 여기서 건축물의 연면적이란 건축물 각 층의 바닥면적 ... ② 허용용적률1) "허용용적률"이란 지구단위계획을 통하여 정해지는 용적률로서 인센티브로 제공되는 용적률(획지계획, 상한용적률을 적용받지 않는 공동개발, 건축물용도, 대지 안의 공지, 친 ... 용적률2) 조례에서 정한 용적률 기준 이하에서 정하되, 상한용적률, 건폐율, 높이, 인센티브계획 등을 종합적으로 고려하여 실제 건축 시 용적률계획의 실효성이 충분히 발휘될 수 있

리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2018.07.13

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지구단위계획의 이해

패턴 분석을 고려한 공공공간 계획62. 공동개발 및 합벽건축1) 기본방향2) 수립기준3) 공동개발(특별지정) 및 상한용적률 인센티브 기준기본방향12. 공동개발 및 합벽건축계획요소계획 ... 조성 및 보행가로조성, 공공시설 확보 등에 대한 지원을 검토한다계획요소별 적용 지침37. 인센티브와 페널티 계획공동개발용적률 인센티브의 적용 : 최대 획지규모 이내의 범위 및 특별 ... 계획구역 내 여러 소유자의 획지가 공동개발될 경우에 용적률보상 인센티브를 부여하며, 자발적 공동개발, 기존의 합필 개발된 획지에 대해서는 인센티브를 부여하지 않는다 용적률 페널티의

리포트 | 47페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.11

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[생명과환경 2학년] 2. 탄소중립이 무엇을 뜻하는지 그리고 탄소중립을 달성하기 위한 노력으로 어떤 것이 필요한지 생각해보시오

해야 한다.5) 인센티브 적용탄소중립도시를 위한 중요 계획요소의 조성비용과 용적률, 입찰시가점부여의 방식을 통해 인센티브 적용방안을 도입하였다. 기준용적률의 완화는 설치비용과 분양 ... 위한 노력1) 에너지 저감을 위한 지구차원 도시 관리2) 해상풍력 활성화3) 저탄소 농업 기반구축4) 농업부문 탄소중립 정책5) 인센티브 적용6) 저탄소 농업기술 개발7) 저탄소 ... 되었다.3) 캐나다캐나다는 보조금지원을 통해 탄소중립도시 실현을 위한 인센티브방안을 모색하고 있다. 캐나다는 상업건물을 대상으로 하는CBIP(Commercial Building

방송통신대 | 13페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.03.21

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건축법규에 따른 건축물의 계획

) 건축면적 / 대지면적 x 100 = 220 / 441.2 x 100 = 49.864%항목세분완화기준산출식인센티브량(%)1.의무형 (100분의 20)친환경계획옥상 녹화기준용적 ... 분의 50이내에서만 적용 가능함.(공통기준 9번 근거) (9% × 50/100 → 4.5%)*규제형 인센티브 계획용적률은 해당 허용용적률 인센티브량의 100분의 50을 초과 ... ,고층주택을 중심으로 편리한 주거환경을 조성하기 위하여 필요한 지역제3종일반주거지역건폐율 : 50% 이하 용적률 : 250% 이하법정지역,지구 등 지정여부 : 도시지역, 제3종 일반

리포트 | 34페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.12.05

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주택재건축사업의 기부채납 제도에 관한 연구 - 서울특별시의 아파트재건축사업을 중심으로 - (A Study on The Problems of Land Donation in The Housing Reconstruction - Focused on The Apartment Housing Reconstruction in Seoul Metropolitan City -)

한국토지공법학회 조기태, 김철홍

논문 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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기부채납에 따른 인센티브제도의 실효성 분석 ― 주택재개발사업의 사업성을 중심으로 (An Analysis of the Effectiveness of FAR Incentive System According to Land Donation ― Focused on the Economic Feasibility in the Housing Redevelopment Projects)

한국도시설계학회 김성희, 안건혁, 심교언

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.08 | 수정일 2025.06.10

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건축법규 레포트(탄소중립 목조건축 실현을 위한 인센티브 부여 검토)

혜택, 금융지원)으로 나눌 수 있으며 인센티브를 통해 개발자, 건축주들에게 목조건축을 조성하는 유인효과를 낼 수 있다.건축기준 완화의 경우로는 건폐율 완화, 용적률 완화, 대지 ... 와 도로 및 건물높이 제한 완화, 주차장 설치기준 완화, 조경 완화 등이 있으며 주로 용적률 완화 인센티브가 주어지고 있다.세제혜택의 경우로는 취득세 감면, 재산세 감면, 지방세 감면 ... 탄소중립 목조건축 실현을 위한 인센티브 부여 검토-서울시 녹색건축물 인센티브 현황을 바탕으로-목차1. 서론12. 목조건축12.1 목조건축의 정의12.2 목조건축의 탄소저장12.3

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.11.19

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공공기여 문제점 및 쟁점정리

성이 계획조례 시행규칙 제 7 조 및 「 공공시설등 기부채납 용적률 인센티브 운영기준」 ( 서울시 ) 을 준용하여 산출하되 , 본 지침과 상이한 기준이 있는 경우 본 지침을 우선 적용 ... 한다 . ① 설치규모는 전체 건축연면적 대비 전략용도가 차지하는 비율에 따라 산정한다 . ② 운영방안은 ‘ 공공시설등 기부채납 용적률 인센티브 운영 기준 ( 서울시 )’ 의 시설입지 , 시설위치 ... 적인 용적률 인센티브 적용이 제도적으로 불가능하다 . - 사업시행자에게 상당한 부담으로 작용할 수 있다 . - 기준치에 거의 부합하는 수준의 제공치를 기부채납하든지 아니면 기준

리포트 | 33페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.03.07

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대치미도 사례로 정비구역 지정의 의미

) vs 중층 이상 ( 대치동 ) 반포 재건축 대치 미도 개포 재건축 은마 반포재건축 (1 주구 , 용적률 110%) : 조합 ~ 관리처분까지 약 5.2 년 내외 대치미도 ( 용적률 ... 179%) : 안전진단 ~ ( 현 ) 구역지정 전 , 약 10 년 소요 중 개포재건축 (4 단지 , 용적률 80%) : 조합 ~ 관리처분까지 약 3.5 년 내외 은마 ( 용적률 ... 건축 제 1 호 우수디자인인정 한강변 최초 38 층 한강조망권 재건축 서울시 가이드 라인 ( 준수에 따른 ) 인센티브 공공기여 확대 ( 스카이라운지 , 도서관 등 단지 내 커뮤니티

ppt테마 | 27페이지 | 8,000원 | 등록일 2025.01.03

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정비구역 폐지 공공시설 매각이 용적률 변화와 외부공간 차폐에 미치는 영향 연구 - 대구광역시 재건축⋅재개발 정비구역 사례를 중심으로 (Impact of the Disposition of Public Land upon FAR and View Blockage of the Outdoor Space on Housing Renewal Areas - A Case Study of the Housing Renewal Areas in Daegu)

한국도시설계학회 최영준, 신동진

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.25 | 수정일 2025.05.14

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서울시 주상복합 행정및 심의 대상 확인표(법령참조 표)_ 심의및 평가 모두 요약 표입니다.

또는 인공구조물의 설치, 나무의 식재지하(상)철 관련 협의협의협의역세권 장기전세주택 건립 운영기준[별표1] 용적률 인센티브 적용기준3. 서울형 주거환경 정책 3-6.상기 필수항목 및 ... 3천㎡ 이상~1만㎡미만30세대 미만연면적 합계 3천㎡ 미만친환경 건축물(인센티브 관련)○○역세권 장기전세주택 건립 운영기준[별표1] 용적률 인센티브 적용기준3. 서울형 주거환경 ... 구조 등),리모델링이 용이한 공동주택 기준아래의 내용 참조지속가능형 공동주택(인센티브 관련)○○역세권 장기전세주택 건립 운영기준[별표1] 용적률 인센티브 적용기준3. 서울형 주거

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.16

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자율 주택 정비 사업에 대한 분석

, 20~30 년이 경과한 주택으로 노후 , 불량주택 여부는 지자체에 따라 다를 수 있으므로 확인 필요 노후 건축물의 수 4자율 주택 정비 사업 다양한 인센티브 혜택 ( 용적 ... 율 인센티브 ) : 신축건물 연면적의 20% 이상을 임대주택으로 공급할 겨우 법적 상한까지 용적률 완화 ( 주차장 설치기준 완화 ) : 공급하는 임대주택이 다세대주택 또는 다가구주택일 경우 ... 주택 , 준공공임대주택 설치 용적률 상한까지 건축자율 주택 정비 사업 저리의 사업비 융자 총사업비 ( 토지 감평가 + 공사비 ) 의 50~70% 를 연리 1.5% 로 융자 지원

리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.07 | 수정일 2021.01.13

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